清单计价理论5

1、工程造价工程造价课件课件第五章第五章 工程量清单计价理论工程量清单计价理论第一节第一节 工程量清单概述工程量清单概述一、工程量清单的概念一、工程量清单的概念 拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。等名称和相应数量的明细清单。组成：组成： 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 技术措施项目清单技术措施项目清单 组织措施项目清单组织措施项目清单 其它项目清单其它项目清单 零星工作项目表零星工作项目表 规费和税金清单规费和税金清单二、工程量清单计价与定额计价的区别二、工程量清单计价与定额计价的区别l定额计价定额计价（1

2、）投标人计算拟建工程）投标人计算拟建工程分部分项工程量，工程量分部分项工程量，工程量在招投标中参与竞争；在招投标中参与竞争；（2）投标人按定额计价，）投标人按定额计价，反映社会反映社会平均成本平均成本，不能，不能完全适应市场经济条件下完全适应市场经济条件下的全面竞争。的全面竞争。l工程量清单计价工程量清单计价（1）招标人拟建工程分部分）招标人拟建工程分部分项工程量，工程量在招投项工程量，工程量在招投标中不参与竞争；标中不参与竞争；（2）投标人自主报价，市场）投标人自主报价，市场形成价格，反映企业形成价格，反映企业个别个别成本成本，适应市场经济条件，适应市场经济条件下的全面竞争。下的全面竞争。三

3、、工程量清单编制三、工程量清单编制1、一般规定、一般规定 工程量清单应由具有工程造价咨询、招标代理工程量清单应由具有工程造价咨询、招标代理资质的中介机构或具有编制招标文件能力的招标资质的中介机构或具有编制招标文件能力的招标人根据工程量清单计价依据编制。人根据工程量清单计价依据编制。2、工程量清单格式：、工程量清单格式：l封面l填表须知l总说明l分部分项工程量清单l措施项目清单l其他项目清单l零星工作项目表l规费和税金清单l需评审的材料清单表格样式第二节第二节 建筑面积计算建筑面积计算l1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

4、并应符合下列规定：构外围水平面积计算。并应符合下列规定： （1）单层建筑物高度在）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度及以上者应计算全面积；高度不足不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。 （2） 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在的部位应计算全面积；净高在1.20m至至2.10m的部位的部位应计算应计算12面积；净高不足面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。的部位不应计算面积。 l2、 单层建筑物内设有局部楼层者，局部单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，

5、有围护结构的应楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在高在2.20m及以上者应计算全面积；层高及以上者应计算全面积；层高不足不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。 建筑物内分割的单程房间建筑物内分割的单程房间l3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在层高在2.20m及以上者应计

6、算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。 l4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过设计加以利用时净高超过2.10m的部位的部位应计算全面积；净高在应计算全面积；净高在1.20m至至2.10m的的部位应计算部位应计算12面积；当设计不利用或面积；当设计不利用或室内净高不足室内净高不足1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。 l5、地下室、半地下室（车间、商店、车站、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外

7、墙上口（不包括采光井、的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面及以上者应计算全面积；层高不足积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。 l6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算12面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的12计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

8、 l7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。 l8、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。有永久性顶盖无面积。有永久性顶

9、盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。计算。 无永久性顶盖的架空走廊无永久性顶盖的架空走廊l9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。构层面积分别计算。 层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高及以上者应计算全面积；层高不足不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。l 10、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在外围水平面积计算。层高在2.20m

10、及以上者应计算全及以上者应计算全面积；层高不足面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。 l11、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高及以上者应计算全面积；层高不足不足2.20m者应计算者应计算12面积。有永久性顶盖无围面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。计算。 l 12、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖、有永久性顶盖无围护结构的

11、场馆看台应按其顶盖水平投影面积的水平投影面积的12计算。计算。l 13、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。l 14、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。 l1

12、5、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。建筑物的自然层计算。 l16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的者，应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。计算。l 17、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的水平投影面积的12计算。计算。l 18、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的

13、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。计算。l 19、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，按其顶盖水平投影面积的加油站、收费站等，按其顶盖水平投影面积的12计算计算l20、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。计算在低跨面积内。 l21、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。边线计算建筑面积。l22、建筑物外墙外

14、侧有保温隔热层的，应按保温建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。隔热层外边线计算建筑面积。 l23、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。筑物面积内计算。24、下列项目不应计算面积：l（1）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。l（2）建筑物内的设备管道夹层。建筑物内的设备管道夹层。l （3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。布、布景的天桥、挑台等。l （4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。）屋顶水箱、花

15、架、凉棚、露台、露天游泳池。l （5 ）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。体的平台。 l （6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 l（7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等

16、的室外钢楼梯、爬梯。修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。l（8）自动扶梯、自动人行道。自动扶梯、自动人行道。l（9）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。地铁隧道。第三节第三节 建筑工程分部分项工程量清单编制建筑工程分部分项工程量清单编制lA.1 土（石）方工程土（石）方工程（一）清单工程量计量（一）清单工程量计量lA.1.1 土方工程土方工程 包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥、流砂、管沟土方等。挖、

17、挖淤泥、流砂、管沟土方等。010101001 平整场地平整场地 m2 m2 按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算 建筑物场地厚度在建筑物场地厚度在+ +30cm30cm以内的挖、填、运、找平，应按平整场地项目列项。以内的挖、填、运、找平，应按平整场地项目列项。+ +30cm30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，挖土方项目列项。以外的竖向布置挖土或山坡切土，挖土方项目列项。项目特征： 土壤类别 弃土运距 取土运距010101002 挖土方挖土方 m3按设计图示尺寸以体积计算按设计图示尺寸以体积计算 项目特征：项目特征：土壤类别、挖土平均厚度、弃土运距土壤类别、挖土

18、平均厚度、弃土运距010101003 挖基础土方挖基础土方 m3 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算 项目特征：项目特征：土壤类别、基础类型土壤类别、基础类型 、垫层底宽（底面积）、挖土深度、弃土运距、垫层底宽（底面积）、挖土深度、弃土运距010101004 冻土开挖冻土开挖 m3 按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算 。项目特征：冻土深度、弃土运距010101005 挖淤泥、流砂挖淤泥、流砂 m3 按设计图示位置、界限以体积计算按设计图示位置、界限以体积计算 项目特征：挖掘深度、弃淤泥流砂距

19、离010101006 管沟土方管沟土方 m 按设计图示以管道中心线长度计算按设计图示以管道中心线长度计算 项目特征：项目特征：土壤类别管外径挖沟平均深度弃土石运距回填土要求A.1.2 石方工程石方工程包括预裂爆破、石方开挖、管沟石方等。包括预裂爆破、石方开挖、管沟石方等。 010102001 预裂爆破预裂爆破 m 按设计图示以钻孔总长度计算按设计图示以钻孔总长度计算 010102002 石方开挖石方开挖 m3 按设计图示尺寸以体积计算按设计图示尺寸以体积计算 石方开挖是以设计尺寸的实体积计，不考虑石方超挖量。石方开挖是以设计尺寸的实体积计，不考虑石方超挖量。 010102003 管沟石方管沟石

20、方 m按设计图示以管道中心线长度计算按设计图示以管道中心线长度计算 A.1.3土石方运输与回填土石方运输与回填 010103001 土（石）方回填土（石）方回填 m3 按设计图示尺寸以体积计算按设计图示尺寸以体积计算注：注：1.场地回填：回填面积乘以平均回填厚度场地回填：回填面积乘以平均回填厚度 2.室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度 3.基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）及其他构筑物） 项目特征：土质要求、密实度要求、粒径要求、夯填(碾压)、松填、

21、运距A.1.4其他相关问题的处理规定其他相关问题的处理规定 1 1、土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算、土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算2、湿、湿土的划分应按地质资料提供的地下常水位为界，地下常水位以下土的划分应按地质资料提供的地下常水位为界，地下常水位以下为湿土。为湿土。 3 3、挖土方出现淤泥、流砂时，可根据实际情况由发包人与承包人双方、挖土方出现淤泥、流砂时，可根据实际情况由发包人与承包人双方认证认证 （二）工程量清单计价（二）工程量清单计价l平整场地如出现全部是挖方（或填方），需外运土方（或借土回填）时，这部分的运输应包括在报价内。l平整场地如施工组织设计规定超面积平整场地时

22、，超出的部分应包括在报价内。l挖基础土方中，根据施工方案规定的放坡、支挡土板、工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的施工量，应包括在挖基础土方报价内（含施工增量的弃土运输）1、有关说明、有关说明l管沟土方项目中管沟开挖增加的工作面、放坡和接口处加宽工作面，应包括在管沟土方报价内。l石方开挖项目中，石方爆破的超挖量，应包括在报价内。l土（石）方回填项目适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括指定范围内的运输及取土回填的土方开挖。基础土方放坡等增加的施工量，应包括在报价内。2、组价项目工程量计量规则、组价项目工程量计量规则2.1、土石方的开挖、运输，均按开挖前的天然密实体积，以立方米计算。

23、土方回填，按回填后的竣工体积，以立方米计算。不同状态的土方体积，按下表换算。土方体积换算系数表土方体积换算系数表 表12虚方虚方松填松填天然密实天然密实夯填夯填1.001.201.301.500.831.001.081.250.770.921.001.150.670.800.871.00 2.2 基础土石方、沟槽、地坑的划分 (1)沟槽：槽底宽度(设计图示的基础或垫层的宽度，下同)3以内，且槽长大于3倍槽宽的为沟槽。 (2)地坑：底面积202以内，且底长边小于3倍短边的为地坑。 (3)土石方：不属沟槽、地坑、或场地平整的为土石方。槽坑412638土方 2.3 基础土石方开挖深度，自设计室外地坪

24、设计室外地坪计算至基础底面，有垫层时计算至垫层底面(如遇爆破岩石，其深度应包括岩石的允许超挖深度)。 2.4 基础施工所需的工作面，按下表计算，几种材料取最大值。 基础材料基础材料 单边工作面宽度单边工作面宽度() 砖基础砖基础毛石基础毛石基础混凝土基础混凝土基础基础垂直面防水层基础垂直面防水层砼垫层和支挡土板砼垫层和支挡土板 0.200.150.30(自防水层面自防水层面)0.800.10 2.5 土方开挖的放坡深度和放坡系数，按设计规定计算。设计无规定时，按表14计算： 土方放坡系数表土方放坡系数表 表14 土土 类类放放 坡坡 系系 数数人工挖土人工挖土机械挖土机械挖土坑内作业坑内作业坑

25、上作业坑上作业普通土普通土坚坚 土土1：0.501：0.301 ：0.331：0.201：0.651：0.50 图 1-5ba+2cmhmhcamhmhch其中：m/ 工作面 （1）计算土方放坡深度时，不计算基础垫层的厚度。 (2)放坡与支挡土板，相互不得重复计算。 (3)计算放坡时，放坡交叉处的重复工程量，不予扣除。(4)综合放坡系数计算公式当沟槽或基坑中土质类别不同，且深度大于1.5时，应根据不同土质类别的放坡系数、土质厚度求得综合放坡系数，然后再求土方工程量。 （1h1 2h2 nhn）/（h1 h2hn）h3h1hh2mh图 1-71:m3土 质 31:m1m1h1m2h2m3h3土

26、质 11:m2土 质 2 2.6 挖沟槽、基坑2.6.1 沟槽外墙沟槽外墙沟槽，按外墙中心线长度计算；内墙沟槽内墙沟槽，按图示基础加工作面之间净长度计算；管道沟槽管道沟槽, 长度按图示的中心线长度(不扣除井池所占长度)计算。管道宽度、深度按设计规定计算；设计无规定时，其宽度按下表计算：管道沟槽底宽度表管道沟槽底宽度表 单位：管道公称直径管道公称直径(以内以内) 钢管、铸铁管、铜管、铝塑管、塑料管钢管、铸铁管、铜管、铝塑管、塑料管(类管道类管道) 混凝土管、水泥管、陶土管混凝土管、水泥管、陶土管(类管道类管道) 100200400600800100012001500 0.600.701.001.

27、201.501.702.002.30 0.800.901.201.501.802.002.402.70 3600360036003600360045004500180001209000300*300300*300J2J1J1J1J1图 2-3基 础 平 面 图 ZJZJ240图 1-8c360其中沟槽断面有如下形式：a. 钢筋混凝土基础有垫层时： （a） （b） （3）不放坡加两面挡土板如图11（c）所示：（4）一面放坡一面挡土板如图11（d）所示： （） （） b. 基础有其他垫层时：（1）两面放坡如图12（a）所示：（2）不放坡无挡土板如图12（b）所示： （） （）三七灰土b图1-2b图

28、1-2ab三七灰土hh150200hh c. 基础无垫层时：（1）两面放坡如图13（a）所示：（2）不放坡无挡土板如图13（b）所示： （） （）（3）不放坡加两面挡土板如图13（c）所示：（4）一面放坡一面挡土板如图13（d）所示： （） （）2.6.2 地坑工程量计算公式: a、无垫层放坡地坑 V挖（a2cmh）（b2cmh）h1/3 m2h3 V挖 h/3 （r2R2Rr）例某工程如图所示，土质为三类土，试计算条形基础土石方工程量，确定定额项目。图16 基础平面图 1)开挖深度:H=0.7+0.35+0.35+0.35+0.15=1.90m 2)放坡深度：h=1.9-0.15=1.75m

29、1.50m 所以需要放坡。 3)沟槽断面积S= 1.540.15(1.54.31.75)1.75=3.845m2 4)沟槽长: L中（7.2+14.4+5.413.7）281.40 L净9.6-1.549.6+2.1-1.5418.22 5)V挖工程量(81.4+18.22)3.845383.013基础大样图（含土方放坡）-0.03 例某工程基础平面图及详图如图（a）（b）所示。土类为混合土质，其中一二类土深1.4，下面是三类土，常地下水位为-2.40。试求人工开挖土方的工程量。3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 30002424030003000300030

30、003000300030003000J1J1J2J2J2J2J2J2J2J2J1J2J1J124000108003600600030003000c1c1c1c1图 1-10a 图 1-95400540062.0061.5020153-4基础平面图 （J1）J2基础详图 解：1)本工程开挖深度:H=0.1+1.8=1.9m 2) 放坡深度为h 1.8m，土类为混合土质，开挖深度大于1.5，故基槽开挖需要放坡，放坡坡度按综合放坡系数计算。 3)综合放坡系数k（k1h1 k2h2）/（h1 h2）（0.51.40.330.4）/（1.40.4）0.464)计算沟槽土方工程量S断1（b20.3） kh

31、 h （b20.1）h （0.920.3）0.461.8 1.8 （1.120.10.1 4.32 2J1 : L中24（10.835.4）262.4V挖1 S断1 L中4.3262.4269.57 3 S断2（b20.3） kh h （b20.1）h （1.120.3）0.461.8 1.8 （1.320.1）0.1 4.70 2 J2 : L中3618 L净5.4（1.11.3）/2731.1/2（1.1 1.3）/4 233.1 L18 33.1 51.1 V挖2 S断L4.7051.1240.17 3 沟槽土方工程量合计: V挖 269.57240.17509.74 3 注意：有时候按

32、上面计算的量大于按大开挖计算的工程量时，需要调整。计算其中三类土工程量：h 0.4，V三类（0.920.3）0.460.4 0.4 （1.120.1）0.162.4（1.120.3）0.460.4 0.4 （1.320.1）0.151.196.32 3一二类土工程量：V一二类 V挖 V三类509.7496.32413.42 3 2.7 场地平整按下列规定以平方米计算场地平整按下列规定以平方米计算： 建筑物(构筑物)按首层结构外边线，每边各加2计算。 场地平整工程量S底2L外16 例例如图所示，试求该建筑物的人工场地平整工程量。如图所示，试求该建筑物的人工场地平整工程量。330054001104

33、0300030003000300030003000300030002424021002100图1-1021005400J1J1J2J2J2J2J2J2J2J2J2J110800450083012300830139606160830830解：人工场地平整工程量计算如下：方法方法1：工程量24.2411.04-（36-0.24）3.3 (24.2411.04)23.32216379.32 2方法方法2：工程量（24.244）（11.044）-（36-0.24-4）3.3379.322 解：房心回填土工程量：=0.450.12=0.33 F房净=（180.242）（90.24）=153.48 2V房

34、心回填 = F房净=50.65 3V填= V沟槽回填V房心回填=6050.65=110.653（夯填体积）换算为天然密实体积V填=1.15110.65=127.253由于V挖小于V填，所以取土内运工程量：V运= V填 V挖=127.2580=47.253 （天然密实体积） 例例求图所示工程房心回填土的工程量。若该工程开挖基槽土方量求图所示工程房心回填土的工程量。若该工程开挖基槽土方量803（土质可全部用于回填），（土质可全部用于回填），其中基槽回填土方量为其中基槽回填土方量为603，假设用人力车运土方，运距为，假设用人力车运土方，运距为1000。求取土内运或余土外运工程量。求取土内运或余土外运

35、工程量。图示3600360036003600360045004500180001209000300*300300*300J2J1J1J1J1图2-3基础平面图 ZJZJ240图1-8c360三 七 灰 土图 2 - 3 b1210 0 . 0 0 0- 0 . 4 5 0- 1 . 5 0 01 2 0 0300502401 0 01 0 0图 1 - 1 0 b ( J 1 ) J 2( 9 0 0 ) 1 1 0 0( 1 1 0 0 ) 1 3 0 0- 2 . 2 5 01001800图18（a） 基础平面图图18 b 基础详图 图18c基础详图 返回3、定额指引与计价方法、定额指引与

36、计价方法按工程内容和项目特征确定消耗量定额的组价项目A.2 桩与地基基础工程桩与地基基础工程（一）清单工程量计量（一）清单工程量计量A.2.1 混凝土桩混凝土桩包括预制钢筋混凝土桩、接桩、混凝土灌注桩包括预制钢筋混凝土桩、接桩、混凝土灌注桩 010201001 预制钢筋混凝土桩预制钢筋混凝土桩 m/根根 按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。 010201002 接桩接桩 个个/ m 按设计图示规定以接头数量（板桩按接头长度）计算按设计图示规定以接头数量（板桩按接头长度）计算 010201003 混凝土灌注桩混凝土灌注桩 m/根根 按设计图示尺

37、寸以桩长（包括桩尖）或根数计算按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算 A.2.2 其他桩其他桩包括砂石灌注桩、灰土挤密桩、旋喷桩、喷粉桩等，按设计图示尺寸（包包括砂石灌注桩、灰土挤密桩、旋喷桩、喷粉桩等，按设计图示尺寸（包括桩尖）的桩长计算括桩尖）的桩长计算 010202001 砂石灌注桩砂石灌注桩 m 按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算 010202001 砂石灌注桩砂石灌注桩 m 按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算010202002 灰土挤密桩灰土挤密桩 m m 按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算按设计图示尺

38、寸以桩长（包括桩尖）计算 010202003 旋喷桩旋喷桩 m m 按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算010202004 喷粉桩喷粉桩 m m 按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算A.2.3 地基与边坡处理地基与边坡处理包括地下连续墙、振冲灌注碎石、地基强夯、锚杆支护、土钉支护等项目。包括地下连续墙、振冲灌注碎石、地基强夯、锚杆支护、土钉支护等项目。 010203001 地下连续墙地下连续墙 m3 按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算。按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算。 010203002 振冲灌

39、注碎石振冲灌注碎石 m3 按设计图示孔深乘以孔截面积以体积计算按设计图示孔深乘以孔截面积以体积计算 010203003 地基强夯地基强夯 m2 按设计图示尺寸以面积计算按设计图示尺寸以面积计算 010203004 锚杆支护锚杆支护 m2 按设计图示尺寸以支护面积计算按设计图示尺寸以支护面积计算 010203005 土钉支护土钉支护 m2 按设计图示尺寸以支护面积计算按设计图示尺寸以支护面积计算 A.2.4 其它相关问题的处理其它相关问题的处理1、土壤级别的确定按消耗量定额规定（土质鉴别表）；2、砼灌注桩的钢筋笼、地下连续墙的钢筋网制作、安装，按A.4中相关编码列项；3、砼桩、其它桩工程量清单项

40、目采用m3为计量单位的，其相应项目编码前应加“w”，工程量计算规则为设计桩长（包括桩尖）乘以桩的设计断面尺寸计算。（二）工程量清单计价（二）工程量清单计价1、有关说明：、有关说明： 本章主要内容包括垫层、填料加固、桩基础、强夯、防护、排水与降水。 （1）基础垫层按图示尺寸以立方米计算。2、组价项目工程量计量规则、组价项目工程量计量规则 例某建筑物基础平面图及详图如图（ a）、（b）所示，地面做法：20厚1：2.5的水泥砂浆，100厚C10的素混凝土垫层，素土夯实。基础为5.0的水泥砂浆砌筑标准粘土砖。试求垫层工程量。360036003600360036004500450018000120900

41、0300*300300*300J2J1J1J1J1图 2-3基 础 平 面 图 ZJZJ240图 1-8c360图（a） 基础平面图三 七 灰 土图 2-3b1210 0.000-0.450-1.500120030050240100100图 1-10b(J1)J2(900)1100(1100)1300-2.2501001800图b 基础详图图c 基础详图解：C10的素混凝土地面垫层地面垫层工程量：V垫层（ S净 S扣） （3.650.242）（90.24）-0.3 0.3 30.1 15.323独立基础独立基础C10素混凝土垫层工程量：V垫层 abn 1.31.30.130.51 3条形基础条

42、形基础3：7灰土垫层工程量： V垫层= V外墙垫V内墙垫 = S断L中 S断L基底净长 1.20.3（93.65）20.243 1.20.3（91.2） 22.51 3 （2）桩基础:桩基础分类:1)预制桩:方桩,管桩2)灌注桩:打孔,钻孔,人工挖孔,夯扩成孔3)灰土桩:砂石桩,水泥桩工作内容工作内容:准备打桩机及轨道,吊装就位,校正,打桩,不包含成品桩体的价格,按双方认可的价格计入. （一）预制钢筋混凝土桩: 按设计桩长按设计桩长(包括桩尖包括桩尖)乘以桩断面面积以乘以桩断面面积以m3计算。计算。例某工程用打桩机，打如图所示钢筋混凝土预制方桩，共50根，求其工程量。解：工程量0.50.5(2

43、40.6)50307.503（二）打孔灌注混凝土桩、钻孔灌注混凝土桩，按设计桩长(包括桩尖)另加0.5，乘以设计桩外径截面积，以立方米计算。例打桩机打孔钢筋混凝土灌注桩，桩长14，钢管外径0.5，桩根数为50根，求现场灌注桩工程量，确定定额项目。解：工程量工程量3.1440.52(140.5)50142.283 （三）夯扩成孔灌注混凝土桩，按设计桩长增 加0.5，乘以设计桩外径截面积，另加 设计投料长度乘以标准管内径截面积， 以立方米计算。 （四）人工挖孔灌注混凝土桩的桩壁和桩芯，分别按设计尺寸以立方米计算。如下图。内 芯外 壁人工挖孔灌注桩：是指人工挖掘成孔，配人工挖孔灌注桩：是指人工挖掘成

44、孔，配以简单的施工机具，将空挖到设计要求持以简单的施工机具，将空挖到设计要求持力层，经过清孔及吊放钢筋笼后，在孔内力层，经过清孔及吊放钢筋笼后，在孔内灌注混凝土而成的大直径桩。灌注混凝土而成的大直径桩。 （五）灰土桩、砂石桩、水泥桩，均按设计桩长(包括桩尖)乘以设计桩外径截面积，以立方米计算。 （六）电焊接桩按设计要求接桩的根数计算。硫磺胶泥接桩按桩断面面积，以平方米计算。桩头钢筋整理按所整理的桩的根数计算。 （3）防护 a 挡土板按施工组织设计规定的支挡范围，以平方米平方米计算。 b 砂浆土钉防护、锚杆机钻孔防护（不包括锚杆），按施工组织设计规定的钻孔入土(岩)深度，以米计算。 c 喷射混凝

45、土护坡区分土层与岩层，按施工组织设计规定的防护范围，以平方米计算。A.3 砌筑工程砌筑工程(一一)清单工程量计量清单工程量计量A.3.1 砖基础砖基础010301001 砖基础砖基础 m3 按设计图示尺寸以体积计算。按设计图示尺寸以体积计算。 基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算 A.3.2砖砌体砖砌体包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖等项目包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖等项目 010302001 实心砖墙实心砖墙 m3 按设计图示尺寸以体积计算。按设计图示尺寸以体积计算。凸出墙面的砖垛并入墙体积内计算

46、凸出墙面的砖垛并入墙体积内计算 。 框架结构的墙体砌筑，按框架间的净长乘以楼板至梁板底的高度计算框架结构的墙体砌筑，按框架间的净长乘以楼板至梁板底的高度计算 1.墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算 2.墙高度：墙高度： （1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋时按实砌高度计算；

47、平屋面算至钢筋混凝土板底面算至钢筋混凝土板底（2）内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加）内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底 （3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）（4）内、外山墙：按其平均高度计算）内、外山墙：按其平均高度计算010302002 空斗墙空斗墙 m3 按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外

48、墙交接处、门窗洞口立边、按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内 010302003 空花墙空花墙 m3 按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积 010302004 010302004 填充墙填充墙 m3 按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算 010302005 实心砖柱实心砖柱 m3 按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所按设计图示尺寸以体积计

49、算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积占体积 010302006 零星砌砖零星砌砖 m3（m2、m、个）、个） 按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积积 A.3.3 砖构筑物砖构筑物包括砖烟囱、水塔、砖烟道、砖窨井、检查井、砖水池、化粪池等项目包括砖烟囱、水塔、砖烟道、砖窨井、检查井、砖水池、化粪池等项目010303001 010303001 砖烟囱、水塔砖烟囱、水塔 m3 m3 按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算。扣除各种孔洞、按设计图示筒壁平均中心线周长乘

50、以厚度乘以高度以体积计算。扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等的体积钢筋混凝土圈梁、过梁等的体积 010303002 砖烟道砖烟道 m3按设计图示尺寸以体积计算按设计图示尺寸以体积计算 010303003 砖窨井、检查井砖窨井、检查井 座座 按设计图示数量计算按设计图示数量计算 010303004 砖水池、化粪池砖水池、化粪池 座座 按设计图示数量计算按设计图示数量计算 010304001 空心砖墙、砌块墙空心砖墙、砌块墙 m3 按设计图示尺寸以体积计算。按设计图示尺寸以体积计算。A.3.4砌块砌体砌块砌体包括空心砖墙、砖柱，砌块墙、砌块柱等项目包括空心砖墙、砖柱，砌块墙、砌块柱等项目 墙长度

51、：外墙长度按中心线，内墙按净长计算墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算墙高度：墙高度： （1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度，出檐宽度超过超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底 （2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加

52、100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底010304002 空心砖柱、砌块柱空心砖柱、砌块柱 m3 按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积占体积 A.3.5 石砌体石砌体包括石基础、勒脚、墙、台阶、挡土墙、石柱、栏杆、护包括石基础、勒脚、墙、台阶、挡土墙、石柱、栏杆、护坡、坡道、地沟、明沟等项目坡、坡道、地沟、明沟等项目 010305001 石基础石基础 m3 按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，不扣除

53、基础砂按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，不扣除基础砂浆防潮层及单个面积浆防潮层及单个面积0.3 m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加体以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加体积。其中，基础长度：外墙按中心线，内墙按净长计算积。其中，基础长度：外墙按中心线，内墙按净长计算 010305002 石勒脚石勒脚 m3 按设计图示尺寸以体积计算。扣除单个按设计图示尺寸以体积计算。扣除单个0.3 m2以外的孔洞所占的体积以外的孔洞所占的体积 010305003 石墙石墙 m3 按设计图示尺寸以体积计算。按设计图示尺寸以体积计算。1）墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算）墙

54、长度：外墙按中心线，内墙按净长计算2）墙高度：）墙高度：（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底算；平屋面算至钢筋混凝土板底（2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝；有钢筋混凝土楼

55、板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底010305004 石挡土墙石挡土墙 m3 按设计图示尺寸以体积计算按设计图示尺寸以体积计算 010305005 石柱石柱 m3 按设计图示尺寸以体积计算按设计图示尺寸以体积计算 010305006 石栏杆石栏杆 m 按设计图示以长度计算按设计图示以长度计算 010305007 石护坡石护坡 m3 按设计图示尺寸以体积计算按设计图示尺寸以体积计算 010305008 石台阶石台阶 m3按设计图示尺寸以体积计算按设计图示尺寸以体积计算 010305009 石坡道石坡道 m2 按设计图示尺寸以水平投影面积计算按设计图示

56、尺寸以水平投影面积计算 010305010 石地沟、石明沟石地沟、石明沟 m 按设计图示以中心线长度计算按设计图示以中心线长度计算 A.3.6砖散水、地坪、地沟砖散水、地坪、地沟 010306001 010306001 砖散水、地坪砖散水、地坪 m2 m2 按设计图示尺寸以面积计算按设计图示尺寸以面积计算 010306002 010306002 砖地沟、明沟砖地沟、明沟 m m 按设计图示以中心线长度计算按设计图示以中心线长度计算 A.3.7 其他相关问题其他相关问题（1） 基础垫层包括在基础项目内。（2） 标准砖尺寸为240mm115mm53mm 墙厚砖数墙厚砖数1/41/23/411.52

57、2.53计算厚度计算厚度 （mm） 53115180240365490615740（3） 砖基础与砖墙（身）划分应以设计室内地坪为界（有地下室的按地砖基础与砖墙（身）划分应以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪+300mm以内时以不同材料为以内时以不同材料为界，超过界，超过+300mm，应以设计室内地坪为界。，应以设计室内地坪为界。砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。砖围墙应以设计室外地坪为界，以

58、下为基础，以上为墙身。 图示设计室外地坪墙身设计室内地坪基础基础墙身设计室外地坪基础墙体挡土墙（4） 框架外表面的镶贴砖部分，应单独按A.3.2中相关零星项目编码列项。（5 ） 附墙烟囱、通风道、垃圾道，应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算，并入所依附的墙体体积内。当设计规定孔洞内需抹灰时，应按B.2中相关项目编码列项 。（6） 空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下等的实砌部分，应按A.3.2中零星砌砖项目编码列项。 （7） 台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3m2孔洞填塞等，应按零星砌砖项目编码列项。砖砌

59、锅台与炉灶可按外形尺寸以个计算；砖砌台阶可按水平投影面积以平方米计算；小便槽、地垄墙可按长度计算；其他工程量按立方米计算。 （8） 石基础、石勒脚、石墙身的划分：基础与勒脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以设计室内地坪为界。石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。 （9）砌体内加筋的制作、安装，应A.4相关项目编码列项。 (二二)工程量清单计价工程量清单计价参照工程量清单计价指引（组价项目计算规则相同）A.4 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程( (一一) )工程量清单计量工程量清单计量A.4.1现浇混凝土基础现浇混凝土

60、基础 010401001010401001带形基础带形基础 m3 m3 010401002010401002独立基础独立基础 m3m3010401003010401003满堂基础满堂基础 m3m3010401004010401004设备基础设备基础 m3m3010401005010401005桩承台基础桩承台基础 m3m3 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积 A.4.2现浇混凝土柱现浇混凝土柱 010402001 矩形柱010402002 异形柱 m3 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积柱高：柱高：1）有梁板的柱高，应自柱