上海市房屋租赁合同电子范本（5篇）范文

1、上海市房屋租赁合同电子范本（5篇）范文 上海市房屋租赁合同1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从年

2、月 日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执

3、_份，自双方签字之日起生效。 甲方签章_ 乙方签章_ 授权代表签字_ 授权代表签字_ _年_月_日 _年_月_日 上海市房屋租赁合同2 出租人(甲方) ： 承租人(乙方) ： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵照。 第一条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途使用，建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。 第二条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租 赁 期 限 月租金额(币种： ) 元 小 写 大 写 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年

4、 月 日 年 月 日 至 年 月 日 注：期限超过 20年的，超过部分无效。 第三条 租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金) . 第五条 双方的主要职责： 1. 甲乙双方应当履行 民法通则 、中华人民共和国合同法 、_市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和

5、义务： 1.按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的， 每逾期一日， 须按月租金额的 %向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任： 3. 租赁期间转让该房屋时， 须提前 个月 (不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任： 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前

6、日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定按时协商处理。 第十一条 本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决， 协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 委托代理人：

7、委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 上海市房屋租赁合同3 出租方(以下简称甲方)：_身份证：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，之后应提前_天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应按时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人

8、为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须及时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵照居住区内各项规章制度，及时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_; 四、本合同一式_份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度 甲方(签章)：_乙方(

9、签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 上海市房屋租赁合同4 出租人： (以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁物及其用途： 甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权转租权的)、位于的房屋出租给乙方作为 之用，合计面积 平方米。 二、 租赁期限： 2.1 甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方使用，租赁期共_年。 2.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回租赁物： (1)、乙方利用租赁物进行违法活动，损害公共利益; (2)、乙方拖欠租金累计达

10、1个月，经甲方合理催告，仍不支付租金的。 2.3 合同期满，如乙方暂时无法找到其他租赁物，在不影响使用的情况下，甲方应酌情延长租赁期限，租金按本合同计算方式计付。 2.4 合同期满，如甲方仍继续出租租赁物的，乙方在同等条件下，享有优先租赁权。 三、 租金、费用及其支付方式： 3.1 本合同租赁物第一年租金为￥ 元月，第二年租金为￥ 元月，。合同总金额为￥ 元(人民币大写： 元整)。 3.2 租金 支付一次，乙方于 收到甲方提供的合法租赁发票后的15天内，支付当期租金。 3.3 水电费：甲方在交付租赁物时，租赁物必须已安装好独力的电表、水表，乙方自行负责及时支付租赁物每月实际发生的水电费。 3.

11、4 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。 四、 甲方的权利、义务： 4.1 甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的，由乙方负责维修和支付维修费。 4.2 甲方维修租赁物时，施工前必须提前知会乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。 4. 3 甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。 4. 4 甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项，甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的，由甲方

12、承担全部法律责任。 五、 乙方的权利、义务： 5.1 经甲方同意，乙方可对租赁物进行装修、改善，但不得对租赁物作结构性修改。 5.2 乙方应妥善保管好租赁物，并保持内外的清洁卫生。 5.3合同期满，乙方将租赁房屋完整交回甲方，天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。 5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施，如因乙方责任造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。 六、 违约责任： 6.1 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的，应向乙方支付第一期租金金额1的日息作为违约金。 6.2 因甲方未及时(或未按要求)修葺租赁物的，造成乙方人员人身伤害或财物毁损的，应赔偿乙方的所

13、有损失。如属乙方过错造成的，由乙方自负。 6.3 在本合同期限内，因甲方的原因(不可抗力除外)导致乙方无法继续使用租赁物的，甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。 6.4 乙方逾期交付租金的，除应按时如数补交外，还应向甲方支付当期所欠租金1的日息作为违约金。 6.5 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。 七、 免责条件： 因不可归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，乙方应按时通知甲方，并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使乙方不能继续使用的，乙方可以解除合同。 八、其他： 8. 1 本合同如有未尽事宜，双方应通过友好

14、协商解决;协商不成时，双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。 8.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 8.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 附件： 甲方：(盖章) 代表签字： 签订日期： 年 月 日 乙方(盖章)： 代表签字： 签订日期： 年 月 日 上海市房屋租赁合同5 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 2、租赁期限。租赁期限自日至月 3、 租金。该房屋月租金为(人民币大写)元整，乙方 按 支付租金给甲方。 4、交付房屋日期。甲方于年月 5、甲方对房屋产权的许诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明，在交付时该房屋没有产权纠纷。 6、维修保护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担。 7、在房屋租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等日常费用，由乙方支付。 8、房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金，租赁期满，房子及屋内设施无损，返还乙方