结算审核要点对照表

1、结算审核要点目录一览表1总包项目类结算!A12外墙保温及石材干挂类结算!A13铺装绿化类结算!A14精装类结算!A15安装类结算!A16甲供材表!A17答疑单!A18总包造价指标表!A19外墙保温造价指标表!A110外墙干挂造价指标表!A111园区绿化造价指标表!A112园区铺装造价指标表!A113雨污水造价指标!A114安装工程造价指标表!A115编制说明： 1、项目成本人员需认真填写，对出具的结果负责。2、此表在项目成本初稿审核完成后一并作为结算资料上报。3、审核责任人栏为子公司成本部负责人签字。4、外审结算审核要点分析表，每半年更新一次条目，使用过程中请归纳总结提出好的建议。5、雨污水没

2、有单独做审核要点表但提交结算初稿时要提供造价指标表海海信信 项项目目总总包包结结算算审审核核要要点点对对照照表表 合同编号：施工单位：审计单位：序号审核要点概述附件内容附件页数责任人备注1结算备忘台账与结算书计入项目一致结算备忘台账及报告 2超欠供分析数据准确无误，一并落实超欠供原因挂账导表及甲供材分析表（甲供材数量与挂账数量相符）超欠供分析表中商品混凝土价格为扣除抗渗剂及其他外加剂和泵送费用的价格 ，钢筋不分型号及规格统一加权平均价格3送审前与项目部明确建筑做法并落实结算中做法套项与现场一致1、建筑做法蓝图（项目部签字）2、设计院签字的图纸会审资料3、设计做法变更报告4送审前明确精装样板间、

3、公共部位与总包的分界线经项目部、监理、总包单位、精装单位签字的工作范围分解表5结算中合同条款与合同清单一致合同、投标清单6相同总包不同审计，材料单价必须一致7签证核实结算中成品砂浆使用部位签证8清单结算投标文件中标记为暂估价材料是否均已调整价格纸质版及电子版材料，暂估材料按楼座导表，做excle调整费用，并按一笔费用计入福莱文件9新组价清单文件中取费与合同约定一致，有批价及报告的项目参照报告及批价执行批价及报告原清单部分与新组价部分分开单独计算10核实踢脚线做法与现场一致，明确为水泥砂浆踢脚线、素水泥浆踢脚线或其他材料踢脚线，在备注中列明11瓦屋面现场实测平米含量与结算文件中含量是否一样实测记

4、录并列明瓦屋面平米含量计算明细12地暖管地面施工增加费不计取13已落实现场腻子、乳胶漆遍数，原则上腻子2遍乳胶漆2遍超出以上遍数须有项目部与研究中心签字确认14措施费与定额套项不得重复计取项目15签证要列明细表，且不得与大结算重复签证明细及签证原件16总包扣款明细扣款明细表及依据17防水附加层不单独计取18平米含量分析表及电子版文件电子版文件请发至复核人员邮箱、附件说明：1、项目成本人员需认真填写，对出具的结果负责。 2、此表在项目成本初稿审核完成后一并作为结算资料上报。 3、审核责任人栏为子公司成本部负责人签字。海海信信 项项目目外外墙墙类类结结算算审审核核要要点点对对照照表表 合同编号：施

5、工单位：审计单位：序号审核要点概述附件内容附件页数责任人备注1竣工图，要求施工单位绘制竣工图时，必须绘制节点大样图、石材平面边线图，并用平面边线图尺寸复核立面图尺寸必须准确且必须由项目部签字。竣工图必须由项目部签字，深化图纸由研究中心签字2收口标高，室外景观施工前测量并记录，并留影像资料备查。影像资料及现场测量单3干挂龙骨尺寸，施工过程中根据节点大样图复核石材面距结构面的尺寸，并留影像资料备查并复核竣工图尺寸是否符合节点尺寸。影像资料及现场测量单附隐蔽验收资料4窗口保温，施工过程中复核窗口是否做保温，如做保温，保温材料的厚度是多少，并留影像资料备查。影像资料及现场测量单5石材、保温工程量计算按

6、合同约定计算。6铝合金窗钢副框尺寸，施工过程中复核结构面距钢副框及铝合金窗边线的尺寸，并留影像资料备查。报告、签证测量单及影像资料7文化石墙面，文化石面积需要扣除了拐角石所占的面积。8保温涂料，屋面部分施工位置，女儿墙，烟道等等是否与现场一致。9超欠供分析数据准确无误，一并落实超欠供原因平米含量分析表，挂账导表及甲供材分析表干挂石材面积与建筑面积的指标10签证要列明细表，且不得与大结算重复签证明细及签证原件11施工单位扣款明细扣款明细表及依据12平米含量分析表及电子版文件电子版文件请发至复核人员邮箱、附件海海信信 项项目目铺铺装装（绿绿化化）结结算算审审核核要要点点对对照照表表 合同编号：施工

7、单位：审计单位：序号审核要点概述附件内容附件页数责任人备注1回填土、种植土、微地形厚度，施工过程中复核回填土、种植土、微地形回填前后的标高，并留存资料备查。签证 2竣工图与现场一致，乔灌木及地被的数量与竣工图一致、乔灌木及地被的规格与合同或报告相符4计算铺装（石材类除外）、绿化面积时扣除了井盖及树穴所占的面积。5停车坪植草砖的种植土体积停车坪面积/2*植草砖厚度，草坪面积、植草砖面积均按全面积计算6种植土体积扣土球体积，树穴换土按附件标准计算附件7平米含量分析表及电子版文件电子版文件请发至复核人员邮箱、附件8签证要列明细表，且不得与大结算重复签证明细及签证原件9施工单位扣款明细扣款明细表及依据

8、海海信信 项项目目精精装装类类结结算算审审核核要要点点对对照照表表 合同编号：施工单位：审计单位：序号审核要点概述附件内容附件页数责任人备注1送审图纸应与现场符合且重点检查重要节点做法。送审图纸由项目部及研发签字2结算资料的完整性（竣工图、合同、批价、签证）。研发和项目部签字盖章的竣工图、合同和批价的原件及电子版3结算资料中单价必须有依据有备注4施工单位上报资料原清单号保持不变，新增项目单独列项5甲供甲安设备、甲供材超欠供分析数据准确无误，一并落实超欠供原因挂账导表、甲供材分析表6精装合同与总包合同、地暖合同、安装合同的工作范围分界表项目部签字确认的工作范围分界表7合同文本与清单项有冲突的问题

9、需有书面答疑文件领导签字确认的答疑文件8签证要列明细表，且不得与大结算重复签证明细表、签证原件9精装单位扣款明细10平米造价指标表及电子版文件表格见附件海海信信 项项目目安安装装类类结结算算审审核核要要点点对对照照表表 合同编号：施工单位：审计单位：序号审核要点概述附件内容附件页数责任人备注1结算方式、价目表、人工费、取费等符合合同约定，竣工图字章齐全2各专业平方米造价差不大，或相差较大的原因已经分析清楚3批价齐全，甲供材料平均价计算正确4同家总包不同审计是否存在相同项目但定额号不同5与分包划分界线清楚，无重复交叉6户内箱、水表、热量表、综合信息箱与户数一致7锁闭阀与热气片组数一致，小规格闸阀

10、为热气片组数的2倍8消火栓箱为层*单元数量的整数倍9甲供设备未计入结算10不存在欠供现象11导线、导管平方米含量相差不大，或相差大的原因已分析清楚12平米造价造价指标表及电子版文件甲甲供供材材超超欠欠供供分分析析表表项目名称：序号甲供材料名称单位结算数量甲供数量超欠供数量单价甲供金额结算金额超供合价超欠供差异率10.000.000.000.00#DIV/0!20.000.000.000.00#DIV/0!30.000.000.000.00#DIV/0!40.000.000.000.00#DIV/0!50.000.000.000.00#DIV/0!60.000.000.000.00#DIV/0!

11、70.000.000.000.00#DIV/0!80.000.000.000.00#DIV/0!90.000.000.000.00#DIV/0!100.000.000.000.00#DIV/0!合计0.000.000.000.000.000.00#DIV/0!编制：日期：第 13 页 共 24 页关关于于_项项目目结结算算审审计计答答疑疑联联系系单单合同编号： 施工单位： 审计单位： 编号： 序序号号审审计计问问题题审审计计单单位位意意见见施施工工单单位位意意见见建建设设单单位位意意见见备备注注1 12 23 34 45 56 67 78 8说明： 监察室： 采购部： 成本部： 编制：总包工程

12、指标分析表工程名称*#楼*#楼网点车库差异原因分析备注基础型式注明人防车库占车库面积的比例单元数一梯几户地下层数层高地下面积地下钢筋含量(kg/m2)面积基数为地下面积地下砼含量(m3/m2)面积基数为地下面积地下砌体含量(m3/m2)面积基数为地下面积地下水泥含量(kg/m2)面积基数为地下面积地下防水含量(m2/m2)面积基数为地下面积地下内墙抹灰含量(m2/m2)面积基数为地下面积地下外墙抹灰含量(m2/m2)面积基数为地下面积地下顶棚腻子含量(m2/m2)面积基数为地下面积地下墙面腻子含量(m2/m3)面积基数为地下面积地下工日含量(工日/m2)面积基数为地下面积措施费平米造价(元/m

13、2)面积基数为地下面积地下平米造价(元/m2)面积基数为地上面积,不含措施费地上层数层高地上面积地上钢筋含量(kg/m2)面积基数为地上面积地上砼含量(m3/m2)面积基数为地上面积地上砌体含量(m3/m2)面积基数为地上面积地上水泥含量(kg/m2)面积基数为地上面积地上防水含量(m2/m2)面积基数为地上面积地上内墙抹灰含量(m2/m2)面积基数为地上面积地上外墙抹灰含量(m2/m2)面积基数为地上面积地上顶棚腻子含量(m2/m2)面积基数为地上面积地上墙面腻子含量(m2/m3)面积基数为地上面积地上工日含量(工日/m2)面积基数为地上面积措施费平米造价(元/m2)面积基数为地上面积地上平

14、米造价(元/m2)面积基数为地上面积,不含措施费地下、地上及措施费合计平米造价(元/m2)面积基数为地下、地上面积之和签证平米造价(元/m2)面积基数为合同内所有楼座地下、地上面积之和采保费平米造价(元/m2)面积基数为合同内所有楼座地下、地上面积之和说明：楼座在车库内的部分属于楼座（含基础），应算在楼座内，不应算在车库内。_项目保温结算指标序号施工内容1#2#3#差异原因分析备注1地上建筑面积（m2）2涂料平米含量(m2/m2)3保温平米含量(m2/m2)4线条平米含量（m/m2）5文化石平米含量(m2/m2)注明施工范围（层数）6劈开砖平米含量(m2/m2)注明施工范围（层数）7平米造价指

15、标（元/m2）_项目石材干挂结算指标序号施工内容1#2#3#差异原因分析备注1干挂部分建筑面积（m2）局部干挂注明施工范围面积按干挂层数的全层面积2石材施工面积平米含量（m2/m2）3石材主材平米含量（m2/m2）4保温平米含量（m2/m2）5石材加工费（元/m2）6平米造价（元/m2）_项目园区绿化结算指标序号施工内容_项目园区绿化备注1工程造价（元）2景观面积（m2）扣除楼座占地面积3园区绿化造价指标（元/m2）_项目园区铺装结算指标序号施工内容_项目铺装备注1工程造价（元）2景观面积（m2）扣除楼座占地面积3园区铺装造价指标（元/m2）_项目园区雨污水结算指标序号施工内容_项目园区雨污水备注1工程造价（元）2景观面积（m2）扣除楼座占地面积3室外雨污水造价指标（元/m2）安装工程指标分析表工程名称m#楼n#楼车库差异原因分析备注物业类型（办公楼、高层住宅、小高层、多层住宅、别墅、商业网点、公建）单元数一梯几户/总户数层数(地上30层+地下2层)地下建筑面积地上建筑面积强电配管含量(m/100m2)面积基数为对应图纸面积弱电配管含量(m/100m2)面积基数为对应图纸面积电气配线含量(m/100m2)面积基数为对应图纸面积给水管含量(m/100m2)面积基数为对应图纸面积排水管含量(m/100m2)面