房屋遗产分割协议书

1、。房屋遗产分割协议书1、房产分割协议书甲方：乙方：丙方：丁方：戊方：己方：庚方：甲方与甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女关系，与庚方系祖母与孙子关系，甲方现有万改英名下房产一处， 位于 XXXX，建筑面积 XXXX平方米，房产证号 XXXXXXXX，土地证号 XXXXXX。该房产系甲方与 XXX的夫妻共同财产。 XXXX于 XXXXX年去世后，该房产作为遗产并未被遗产继承人进行分割，现仍由甲方居住。经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守：一、甲方作为房屋共有人及遗产继承人享有该房屋58.34%的所有权。乙、丙、丁、戊、己方作为继承人同等的享有房屋 8.33%的所

2、有权。甲方自愿将其所有的 58.34%的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。二、乙方自愿将其所有的8.33%的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。三、庚方向丙、丁、戊、己四方分别支付 XXX万元，购买丙、丁、戊、己四方各自继承享有的 8.33%的房屋所有权。四、该房屋因客观情况所限， 暂不办理过户手续。 待不能办理过户原因消除后， 甲、乙、丙、丁、戊、己六方应依照庚方的要求积极协助庚方办理过户事宜。五、该协议生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主张对该房屋的继承权和所有权。六、本协议作为甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真实意思的表示，不存在

3、胁迫、欺诈、显失公平、重大误解等情形。1。七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必须遵守本协议，如有违反约定均为违约行为，应承担违约责任。违约责任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若违反约定，须按照违约时房屋市场交易价格向庚方补齐差价。八、本协议未尽事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分，具有同等效力。九、本协议自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方签字捺印后生效。十、本协议一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各执一份。甲方：乙方：丙方：丁方：戊方：己方：庚方：2、房屋分割协议书甲方（父母方）：xx 乙方（儿方）： xx 丙方（女儿方）：甲

4、方于 xx 年 xx 月 xx 日注册登记结婚，夫妻感情很好，各有一套住房。（第一套住房：购买时间，房屋产权登记人 xx ，房屋具体情况 xx ）；（第二套住房：购买时间 xx ，房屋住址 xx ，房产证号，房屋产权，房屋具体情况 xx ）xx 现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：1、第二套住房于 2011 年 xx 月 xx 日 xx 经 xx 房产中介公司卖于第三人，身份证号码，身份证号码 xx ），卖房款为 xxxx 元，该卖房款全部交给儿子 * 购买位于见证人 xx。2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产

5、权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的产权无偿给予钟竟。 * 要对上述房屋行权必须等到 * 夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给 * 。3、* 自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。4、*放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。2。6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过*的书面同意。7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。本协议签字生效。

6、本协议一式肆份，夫妻双方执一份，* 一份， *一份，见证人一份。协议人签字：见证人签字：年 xx 月 xx 日3、房产分割协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产 ” ），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：一、该房产的基本情况1、该房产位于x建筑面积为xx 平方米房地产权证号为xx。2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付元，乙方支付70000 元；该房产的贷款人及实际还款人均为甲方。二、该房产权利分割1乙方自愿放弃该房产的所有权、居住权、增值利益等所有权利，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、该房产在本协议

7、签订前或签订后的增值利益等所有权利均归属甲方个人所有。2甲方应退还乙方已支付的70000 元首付款，鉴于本协议签订前甲方已支付给乙方礼金 10000 元给付钻戒一枚和铂金手镯一个（折价款合计 9700 元），故相互抵扣后，甲方实际上仅须退还给乙方 50300 元。对于该 50300 元房款，甲方将以转账方式退还给乙方。甲方将在本协议签订之日起日内退还元；在该房产过户登记至甲方或第三方名下之日起日内退还余款 xx 元。甲方还款前，乙方应提供转入账号。3、甲方还清上述50300 元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款项。3。三房产过户手续1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登

8、记，但乙方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押担保或其他第三方权益等） ，否则乙方应赔偿甲方由此造成的一切损失。2、该房产符合过户条件时， 乙方应根据甲方要求协助办理房产过户登记至甲方名下 （若甲方将该房产转让给第三方， 乙方无权干涉， 且应积极配合甲方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。3该房产过户登记涉及的税费由方承担。四、房产贷款偿还1、该房产贷款尚未清偿部分由甲方个人承担，与乙方无关。2本协议签订后，非乙方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由甲方自行处理和承担。五、违约责任1本协议签订后，若由于乙方原因（包括但不限于乙方反悔、不配合甲方办理房产过户手续等）导致房

9、产无法过户的，乙方应向甲方支付违约金元，并且甲方将不再退还剩余的房款。2不论何种原因导致房产最终无法过户的，乙方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的共有人身份主张与该房产有关的任何权益， 否则甲方将不再退还剩余的房款，且有权追究乙方的违约责任；若乙方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，甲方仍须退还剩余的房款。3乙方未根据甲方要求及时配合办理过户手续的，应赔偿甲方所造成的经济损失，同时甲方有权顺延剩余房款退还时间。4、若甲方未按本协议要求按时退还有关款项的，应向乙方承担违约责任。六、其他1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人

10、民法院审理。2本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。4。3本协议一式三份， 甲乙双方各执一份， 一份留有关部门需要时使用 （暂由甲方保管） ，具有同等的法律效力。甲方：乙方：二0一0年月日二0一0年月日4、家庭房产分割协议书甲方 (父) ：甲方 (母) ：乙方 (长子方 ) ：丙方 (次子方 ) ：为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经甲乙丙三方共同协商

11、，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。第一条位于，房屋登记证书号为，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父，本协议书以下简称壹号房；另外一处位于，登记证书号为，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之母，本协议书以下简称贰号房。第二条本协议所述两处房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方出资陆万元整做为（对甲方修建）经济补助交付甲方， 其房屋所有权由乙方继承，丙方对壹号房房屋无继承权。贰号房其所有权由丙方继承，同样乙方对贰号房房屋无继承权。第三条介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为甲方名字，由于条件所限，暂时无法变更过户， 待协议签订后， 其有关证件和票据都交给乙丙

12、各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由乙丙各自负担。第四条甲方本着平等、 关爱子女的原则进行承诺， 在享有上述房屋使用权、 居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为 ( 包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为 ) 。第五条甲方的两处房产分割后，为了确保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响， 乙丙的居住处均须留有甲方的一间卧室和一间厨房，以供甲方无偿地居住和使用，直到终身。乙丙也不得以任何借口变相占用留给甲方的房屋。5。第六条本协议所述两处房屋， 原都是甲方所有， 而不是乙丙自购商品房， 所以此次分割，只有乙丙才享有房产权利，不存在他（她）们所谓共同财产的说法。第七条房

13、产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归乙丙各自所有，甲方不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，甲方仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。第八条在甲方能自理的情况下， 不要求乙丙承担生活费， 但随着时间的推移， 甲方年迈，乙丙对甲方的赡养问题， 要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。第九条乙方与丙方享有房产权的时间为年月日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。第十条本协议一式叁份，每方各执壹份，自三方共同签名之日起成立，三份内容完全相同，具同等法律效力。自乙方给付甲方人民币陆万元整时生效。另：为示公证，特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证，为监

14、证人。第十一条本协议效力约定： 除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。 本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为（包括公证文书在内） 。甲方 (父) ：甲方 (母)：乙方（长子）：丙方（次子）：叔辈旁证：监证人：签订时间：年月日时签订地点：5、家庭房产分割协议书立协议方：父亲：母亲：。6。长子：次子：为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免家庭家庭成员之间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。一、具体实施办法1、次子一次性补偿长子现金人民币叁万元整；2、家里现所有房产，在父母百年之后，均归次子所有。二、相关事宜为了确保俩老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：1、父母对现居住房屋具有使用权，直至百年，但无权转让及重新分