房地产修工具管理规程

1、1 目的规范维修工具管理工作，确保维修工具完整及各项性能完好。2 适用范围适用于维修中心维修工具的管理。3 职责3.1 维修组主管负责维修工具的管理并负责工具的申购。3.2 维修工负责保管、使用个人工具。3.3 维修中心负责维修工具的监督管理和采购。4 程序要点4.1 维修工具年度采购计划的制定4.1.1 每年的 12月 15 日之前，由维修组主管组织制定下一年度的维修组工具年度采 购计划并上报维修中心审批。4.1.2 维修中心负责对各维修组的采购计划进行审核，并在此基础上组织制定公司维 修工具年度采购计划 。4.1.3 常务副总经理负责对公司维修工具年度采购计划进行审批。审核批准后，该计划复

2、印件应交财务部备案4.1.4 采购计划应包括：所需工具的名称、型号及规格、数量、产地；预计费用；购买时间；用途。4.2 维修工具的领用4.2.1 维修组的工具分成两类：一类是个人使用工具，另一类是维修组公用工具。个人使 用工具由个人领用并负责保管，公用工具由主管领用并负责保管。4.2.2 个人使用工具和公用工具由领用人统一填写领料单 ，经维修组主管签字同意后， 由维修组主管到维修中心仓库领取。维修中心仓管员将领出工具记录在维修工具台帐 内。主管将所领工具登记在维修组工具登记表内。4.3 个人使用工具管理4.3.1 维修组员工正式上岗时，由员工填写领料单经维修组主管批准后，领取一套个 人使用工具

3、。维修组员工个人工具每年只能补领一次。4.3.2 注意事项个人使用工具应注意以下几点：a) 不准乱打乱撬；b) 用力应适度；c) 测量不同的参数时注意正确换档(如万用表) ；d) 注意工具的作用条件(如额定电压、额定电流或承载能力等)e) 用后擦拭干净工具4.3.3 维修组员工个人使用工具属公司财产，严禁用作私人用途。4.3.4 维修组员工个人使用工具丢失或人为损坏， 则应由员工个人立即补上同规格同品质 的工具；如属正常使用损坏则可以经维修组主管批准后在维修中心仓管员处以旧换 新，仓管员应做好登记。4.3.5 员工辞职、 被解雇或转岗时应将个人使用工具全部退还给到维修中心仓库， 对于丢 失或人

4、为损坏的个人使用工具由维修中心通知人力资源部扣发相应的钱款。仓管员 必须将员工退还的个人使用工具登记在维修工具台帐内，并在“备注”一栏内 注明“退还”字样。员工退还的个人使用工具要设专柜保管并作以旧换新的工具。4.3.6 维修组主管每月 18 号检查每个员工的个人使用工具，对于丢失的或人为损坏的工 具将责令立即补充。4.3.7 对于换下来的个人使用工具每半年由管理处仓管员进行一次盘点并登记在 报废工 具登记表内，经维修中心经理批准后上报常务副总经理审批。审批后由维修中心 经理负责做报废处理。4.4 公用工具4.4.1 维修组领用的公用工具由主管负责保管，主管应将其登记在维修组工具登记表上。4.

5、4.2 公司共用的公用工具由维修中心仓管员负责保管， 仓管员应将其登记在 公用维修工具登记表上4.4.3 维修员工借用工具或维修组以外的部门借用工具都应在主管处借用； 主管必须将借 用工具登记在工具借用登记表上。4.4.4 维修组需要借用公司公用工具的， 由维修组主管到维修中心仓库办理借用手续， 仓 管员必须将借用工具登记在工具借用登记表上。4.4.5 公用工具使用注意事项公用工具在使用过程中注意事项包括：a) 便携式(小件的)公用工具使用注意事项按 4.4.2条款；b) 大型公用工具使用除应遵循便携式 (小件的) 公用工具使用注意事项目以外还应每 个月进行一次保养；c) 公用工具属公司财产，

6、严禁用作私人用途；d) 公用工具如丢失或人为损坏，则应由借用人负责照价赔偿，如属正常使用损坏，对 于小型的( 500 元以下)由维修组主管确认，维修中心经理批准后可以以旧换新。 对于 500 元以上的公用工具须先经工程部经理审核后报公司常务副总经理审批；e) 维修组主管工作调迁、 辞工或被解雇时， 由接任者会同工程部仓管员一起对该负责 人所管公用工具进行盘点，发现缺少或人为损坏的则应追究其本人责任；f) 对于换下来的公用工具每半年由仓管员进行一次盘点并登记在报废工具登记表 内，经维修中心经理批准后上报公司常务副总经理审批。 批准后由维修中心经理负 责报废处理；g) 对于专业工具中的计量器具或安全用具应定期送检， 检验合格的方可使用， 否则应重申购。4.5 维修组通讯用对讲机管理按安全部警用器械管理规程相关条款执行。4.6 维修工具的购买4.6.1 维修中心仓管员每月 30 号应将所保管的工具进行一次盘点并登记在 维修工具台帐 上，对于需要补充的工具应建议维修中心经理尽快申购。4.6.2 维修中心经理每月 5 号之前根据仓管员的建议