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文档简介

1、房产销售员解说词您好,欢迎光临龙庭时代，我是龙庭时代的置业顾问李颖颖。请问 之前有来过或者打过电话吗？请让我为您先介绍一下项目情况：*市南北房地产开发有限公司成 立于2000年2月,隶属于*南北实业（集团）有限公司，是一家集房地 产开发、建设、销售及物业管理为一体的型企业，注册资本金1000万元,是*市路北区文明单位,*市重合同守信用企业。龙庭时代是*南北房地产开发有限公司继雅园小区、龙脉国际公 寓、龙庭盛世、大唐*公寓等项目之后开发的又一个项目。龙庭时代 坐落于*市路北区，位于远洋城商圈和城市心商业区核心辐射范围内，毗邻*市的轴线建设路，与*市体育心各路相望，是一个住宅、商业、 休闲、娱乐功

2、能为一体的大型综合项目。区域内汇集了*市主要的行政机关、事业单位和配套设施齐全，可以说龙庭时代处于*市金十字轴 心上、项目总建筑面积12.6万平方米，商业卖场3.7万平方米,7.9万 平方米的高端住宅。我们整个项目的商业集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务六大功能于一体，同时龙庭时代将把特色主题文化主题充分融入，使之成 为具有商业活力和消费魅力的体验型商业，为商家赢得无限商机，为消费者带来真正的体验乐趣。真正实现让商业娱乐 化、让消费体验化、让品牌国际化、让享受一站化。与此同时南北地产将诚邀专业的商业地产运营公司对龙庭时代进行科学管理，从而实现物业的保值和增值。商业：开发商实行1-5年内的可退

3、机制，实行不同年限阶梯递增式固定投 资回报模式，投资者可自由选择投资时限，投资形式灵活，使投资者资金 能做到“存、取”自由的同时稳坐高额回报。规避了以往投资模式下 的高风险。开发商承担商业广场培育风险，实行5年返租策（11-15%）的 递增年回报，稳定投资保障超低风险系数，灵活退出机制，让您轻松理财 的同时坐享财富升值。签约到期，如有意向续签有优先续签权，如不续签开发商实行100% 原价回购政策，确保本金保值增值，灵动退出机制让您的投资更加优质 化。住宅：多个户型供您选购，采用最大采光，管家级物业贴心管理。绿化 率:30.1;容积率3995;车位:462个。暖气：市政供暖；供水系统：民用 水,

4、民用电。土地年限:70年。配套设施：小区内部配套：空花圆小学:开* 一初部、市十二、健康口小学、和平楼小学、机场路小学。综合商场:华盛超市分店、家乐超市邮局:有银行：商业银行等医院:煤医附属医院其他:路北国土资源分局，热力总公司现我们项目的商业为1-5层，在售为1-3层。销售价格为：一层40000元/ m2,二层30000元/ m2,三层20000元/讥 4-5层为开发商自 持商铺,暂不对外出售。认购交清全款后立即签订商品房使用权销售 合同。商业于2013年5月份投入使用。住宅销售价格均价8500元/ m ,于2012年12月31日交房，一次性 交清全款,贷款交清首付后即签订商品房买卖合同。城市核心，龙腾之地。准现房倾情发售，让您购房零风险。城市核 心地段,交

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