驾校项目可行性研究报告

1、汽车综合服务中心建设项目可行性报告双河市神龙汽车综合服务中心有限公司二o一四年十二月第一章、总论第二章、驾校建设项目的可行性分析第三章、汽车检测中心项目的可行性分析第四章、二级维护中心项目的可行性分析第五章、二手车交易中心项目的可行性分析第六章、环境保护分析第七章、项目效益分析评价第八章、综合评价结论7、中华人民共和国机动车驾驶员培训管理规定第一章总论-、项目名称及项目承担单位情况1、项目名称：汽车综合服务中心建设项目2、项目建设单位：双河市神龙汽车综合服务中心有限公司法人代表：郑永春3、项目实施地点：双河市经济开发区二、项目内容概况(-)可行性研究报告编制依据1、中华人民共和国机动车驾驶证管

2、理办法；2、中华人民共和国机动车驾驶员考试办法；3、公安部关于中华人民共和国道路交通管理条例若干条款的解释；4、国务院法制局法规检查司关于驾驶执照和行车证的答复人5、机动车驾驶证申领和使用规定；6、中华人民共和国公安部关于实施驾驶证管理办法驾驶员考试办法通知；、办理初次申领汽车驾驶证业务9、办理驾驶证增驾考试业务10、脖乐州机动车和驾驶员管理办法；11、脖乐州道路交通安全条例。12、汽车综合性能检测站通用技术条件13、二手车流通管理办法14、二手车交易规范15、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要16、双河市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（二）项目内容概括：随着社会的不

3、断发展，城市化进程不断加快，双河市作为发展中的新兴城市，交通正越来越与发达县份并驾齐驱，而汽车的普及无疑又提升了双河市的城市化进程，因此很多人把拥有驾驶技术作为一个现代人必备的技能而与现代社会相融。但双河市目前的汽车驾驶员培训学校存在学员多、只有一级普通机动车驾驶员培训学校，缺乏正规的汽车检测线，汽车维修、二手车交易市场尚不完备，与双河市的经济社会飞速发展后的驾驶员培训、汽车检测、汽车维修和二手车交易的需求有极大差距，公司秉承以人为本的公司发展理念，以担当社会责任为已任，为增进社会多元竞争机制，造福一方百姓，拟在双河市境内筹建申办双河市神龙汽车综合服务中心，集机动车驾驶员培训、汽车检测、汽车维

4、修和二手车交易等功能为一体的集成式服务中心，为双河市社会经济的发展、构建和谐城市、全面建设小康社会贡献自己的力量。双河市目前正是脖乐州重点发展的地区之一，双河市作为重要的居住功能区，有大量的人员需要学习驾驶技术，每年有将近6000人需要学习，考虑到人员的流动，双河市神龙汽车综合服务中心有限公司拟建设的驾驶学校的规模为2000人/年，同时可以为学车人员提供食宿；同时，配套建设汽车检测中心，新上两条汽车检测线、配套建设汽车二级维护保养中心、配套建设一个二手车交易市场。22项目内容及组成：项目占地面积20000m，总建筑面积8000m，修建综合楼1栋(3F)，其中办公及教学用房2000m，厨房及餐厅

5、用22房500m，学员休息及值班用房1500m;汽车维护保养中心1500讥22二手车交易中心1500讥检测中心1000m培训及考试场地10000m,预计年培训2000名学员。主要经济技术指标见表。三、投资计划及资金来源1、估算投资:估算投资总为3000万元：其中：土建投资1600万元，设备及培训投资1400万元。2、资金来源：全部投资资金为自筹。主要经济技术指标项目数值（m）总用地面积20000建筑占地面积3000总建筑面积8000综办公及教学用房2000合厨房及餐厅用房500楼学员休息及值班用房1500汽车检测中心1000汽车维护保养中心1500二手车交易中心1500培训场地16000道路2

6、000绿地率20%第二章、驾校建设项目的可行性分析、项目提出的背景新的规定对驾校经营管理、教练员管理等方面进行了更严格的规定，时间将最大限度地保护学车人的权利，同时也将对学员学车的观念、2006年4月1日新的机动车驾驶员培训管理规定正式实施,通强州、工业强州的战略的实施，脖乐州的交通业将会异常的需要发展和强大，需要发挥独具特色的生物资源开发创新基地、农特产品生产加工基地、扶贫开发示范基地全面实施农业产业固基、特色工业支撑、水能产业致富、教育科技振兴和可持续发展五大战略，坚持“以经济建设为中心，老老实实打基础，积极主动求机遇，凝心聚力谋发展”的工作思路，突出抓好经济结构调整、财源建设、基础设施建

7、设、移民开发、社会建设五个重点，脖乐州经济社会正朝着持续、稳定、健康、协调的发展方向不断迈进。双河市依托农牧业资源，正处在经济、社会发展的黄金机遇期。政府统筹规划，进行了众多项目的开发建设。以上众多项目的实施对人力资源尤其是机动车驾驶员的需求是巨大的。因此，创办现代化、高规格、多层次的机动车驾驶培训学校是培养社会急需人才的迫切需要。目前，根据交管部门的不完全统计全市有驾驶证照的所占比例远低于其他城市的拥有驾照的人员的数量，而按照发达市驾驶员标准比例，因此，驾校的发展空间仍十分广阔。二、项目的实施方案及特色公司要在激烈的市场竞争中，以良好的信誉、优质的服务、拼博的精神而成为同类企业中的饺饺者，凭

8、借着稳诚和雄厚的实力在双河市做得有声有色，公司深知，驾驶培训质量的优劣，直接关系到公司的整体形象，关系到双河市的交通安全，作为创建一流的驾校，将严格按相关管理部门颁布的计时大纲施教，加大对冬训练时间段的质量控制。为保教学质量，还将投入大量人力、物力、精力，组织优秀的教练员梳理多年经验，从学员常见的培训问题出发编制驾驶培训的统一教材，从而对学员因材施教、全面掌握驾驶技术不遗余力。同时，还将做出自己的特色：在培训过程中，拟实行考前预测和全程服务，新学员上车队长见面会、大龄和残疾学员无障碍服务通道。秉承“科学管理、规范教学、以人为本、追求卓越”的服务理念，以市场为先导，以改革为动力，以服务为基础，以

9、发展为契机，始终坚持提供一流的服务。通过以上项目实施方案及特色服务承诺，公司将从软硬件建设上竭尽全力做好学校工作，用一流的质量和服务回债社会。三、项目的任务通过本项目的建设，为双河市提供有效职业技能培训场所的建设，推动双河市的城市化进程。通过本项目的建设，为双河市的驾校建设积累有效的经验。通过本项目的建设，推动双河市的城市化进程。四、项目建设的依据1、汽车驾驶培训可以成为市场化的职业技能培训，也可以解决部份人群的就业问题，推动经济社会的可持续发展2、市场供求关系良好。随着双河市人民群众收入水平的不断提高，以及消费者观念的转变，汽车消费市场已广为认同和接受，需求也持续呈上升趋势。宽松的市场环境，

10、巨大的目标消费群体，使机动车驾驶培训项目处于良好的市场供求关系中。3、城市化建设速度加快，对人民群众城市化的吸引力加大。双河市是一个新兴城市，双河市的发展促使周围人口地进一步向城市聚集，使农村人口城市化。城市人口大量增加必将扩大市场对汽车驾驶培训的需求，也为双河市的汽车消费市场添了新的主力军。4、按揭政策降低了消费的起点。银行按揭政策的出台，让大多数家庭都有能力步入购车族的行列，既降低了消费的起点，又增加了市场的需求量，有效推动了汽车市场及驾驶培训的快速发展。五、项目建设的必要性1、汽车驾驶培训有利于提高人民的生活质量。双河市随着经济社会的持续稳定发展，群众生活也得到了积极的发展。然而，应该看

11、到双河市人民群众的生活质量发展与社会经济的发展是不适应的。作为汽车驾驶培训是有利于提高人民群众的生活质量的，是双河市社会经济持续稳定发展的保证。2、双河市境内汽车驾驶培训机构的不足给项目的投资建设带来了很大的机遇。汽车驾驶是人民群众衣食住行的重要组成部份，一方面是人民群众不可缺少的，另一方面，也是人民群众安居乐业，社会和谐的重要组成部份。所以在经济发展的同时，又要保证城乡居民生活的稳定和提高，而汽车驾驶培训正好可以促进经济的可持续发展。六项目规模及申办条件项目建设规模：学校综合办公建筑面积2000平方米（综合配套使用），机动车训练场：10000卅。培训办公综合楼为全框架结构，8度抗震设防，设有

12、5间校务办公室（合经理、业务、财务、调度室），1个电教化培训室，1个会议室，2个休息室，2个维修应急室，可以满足培训的需要。七、投资估算计划投资1200万元，其中：土建900万元，教学设施和设备300万元；资金自筹。八、项目规模及申办条件22项目占地面积20000m，总建筑面积8000m，培训及考试场地210000m，预计年培训2000名学员。表2建设项目主要设备一览表SiISis1大货车5辆2吉普车10辆3桑塔纳10辆4摩托车2辆九、项目投入效益情况按国家及双河市的相关政策收取学费，大货车班每人每班拟收取4800元，五人座小车班每人每班收取3900元，学时按国家规定设置。每年可望收入800万

13、元，收入用于改进学校的设备设施、教练车的维护、教练员及管理人员的工资等。第三章、汽车检测中心项目的可行性分析、概述随着汽车制造业和交通运输业迅速发展，汽车已成为现今社会不可缺少的交通运输工具，其保有量越来越大。如何用现代、快速、科学、定量和准确的手段，检测并诊断汽车的技术状况，使汽车更好地发挥其动力性、经济性、排气净化性、可靠性和舒适性等使用性能，是人类一直追求的目标，汽车检测中心在这种性况下应运而生。并逐渐发展、壮大、成熟。它不仅可代表政府车管机关和行业对汽车的技术状况进行检测和监督，而且已经成为汽车制造企业、汽车运输企业、汽车维修企业中不可缺少的重要组成部分°汽车检测是利用现代技

14、术，使用不解体的方法，让车辆快速通过检测设备仪器通过检测，诊断工作，车辆检测过程是一个快速运转的流水线作业过程。随着我国汽车保有量的快速增加，市场对汽车综合性能检测与维修服务的需求也急剧扩大，此项目的实施有着广阔的市场前景。、建设规模此项目的建设规模为年2万辆机动车安全检测服务中心建设，正常的年销售收入约为300万元。主要产品表单位：万元产品名称数量（万件）均价元/件价格检测报告2150300建设方案项目配套汽车综合服务中心建设工程，检测车间建筑面积500m2,办公用房300m,服务区占地面积5000m,仓库200m,道路2000m2.四、投资估算1计划投资1000万元,其中：土建300万元；

15、设备投资及培训费700万元.资金全部自筹。建筑物技术指标序建筑号工程名称单位面积备注1办公用房m23002检测车间m25003服务区2m250004仓库m22005合计m26000五、技术方案、设备方案和原材料方案1、技术方案委托检测中心一一登记交款一一外部检测一一登录一一尾气检测一一车速表检测一一侧滑检测一一灯光/声级检测一一称重一一制动检测地沟检测编制报告审核/批准发出报告2、主要设备方案本项目生产所需设备由生产厂家直接购进，并有设备制造厂家负责安装调试和技术培训。主要设备如下：主要设备表单位：台/套序号设备名称数量速度台制动仪3灯光仪24侧滑台25汽油尾气分析仪26柴油尾气分析仪27微机

16、控制系统18发动机转速表13、主要能源消耗年耗电量估算：平均每检测二辆机动车，设备耗电约1Kwh，以年检测2万辆机动车测算，设备年耗电量约OOOOKwh.生活服务用电年消耗约10000度。4、主要经济技术指标主要经济技术指标表序号项目单位数量备注1占地面积m260002建筑面积m210003生产能力辆200004劳动定员人185总投资万元10006年均销售收入万元3007年纳税金及附加万元16.28年均总成本万元185.59年均利润总额万元98.310年均所得税万元24.611年均净利润万元73.712投资收益率%11.4513资本金净利率%7.414投资回收期年6.8第四章、二级维护中心项目

17、的可行性分析一、概述汽车维修服务领域广阔，市场前景明朗，不同时期有着不同的热点，而且可以出现多个热点并存的局面，由于国家加大了基础建设日勺投入，特别是加大了对中西部基础设施建设日勺投资，加上如西气东输、西电东送、南水北调及国内几条高铁、高速公路建设等大型项目的启动、物流机动车火爆起来，与此同时，高速公路的发展使公路货运进一步专业化，集约化。有资料显示，西部地区基础设施投资将达7000亿元。十年内将修建公路35万公里。尽管目前西部地区工业落后，道路条件差，但物流机动车市场规模越来越大。西部产业结构不同，资源不同，对各类物流机动车的需求也不同。因此，物流机动车已成为我国国民经济中不可缺少的交通运输

18、和工程作业的主要装备。同时，私家车保有量近年来呈井喷式的发展，汽车的维护维修市场也越来越广阔。双河市是一个新兴城市，随着城市化的进程加快，集修车、验审为一体的服务中心能为双河市百姓带来方便，既为本地增加了就业岗位，也增加了双河市的财政收入。本项目的提出，将进一步满足双河市地区载货车辆维护保养的需求。二、建设规模以提供高质量的产品为宗旨，提供过硬的修理技术为导向，提供安全、高效、周到的服务为目标。该项目主要为客户提供车辆维修、维护平台。该项目总占地面积为3000n?,总建筑面积规划为1500能，功能区分为修理车间、拷钏车间、板金车间、故障车停放区、公司挂卜靠车辆停放区。采取使用12mm厚的细石混

19、凝土，全部进行场地硬化。序号项目名称单位建筑面积备注1修理车间m210001*2拷钏车间m22003板金车间m23004故障车停放区m220005公司挂卜靠车辆停放区m21000三、投资估算依据本项目计划投资300万元，其中：土建180万元；场地30万元；设备90万元。资金来源：全部有企业自筹四、财务评价项目建成后即可投入 运行，该项目建设期为6个月，建设周期较短，可马上见到效益。预计修理厂年平均收入为1500000元。经营性支出为500000元其中：技术工人10人，年均工资360000元水电费：年耗60000元其他费用：年耗0000 元税金：（营业税按5%计算）75000元城乡建设维护费：（

20、营业税基的6%）4500元年净收益为92万元。盈利能力分析全部投资税后内部收益率为，30%，投资回报率50%，投资回收期为3.2年。财务评价结论：经过以上对市场分析和经济效益分析及项目投资成本支出经营收入的预测，本项目全部投资税后内部收益率为30%，投资净利润率,30.3%,投资回收期,3.2年，从盈利数据上来看，投资净利率较高项目市场前景广阔，且具有较强的抗风险能力。第五章、二手车交易中心项目的可行性分析一、概述中国汽车产业咨询网的统计显示2012年全国二手车交易量是602万辆，与当年新车消售的比例为0.5：1，而在过去的十年里，美国二手车与新车的销售比例为2.5：1。而中国的二手车市场是一

21、个刚刚启动但却拥有数千万亿消费需求的新兴市场。政府越来越意识到发展二手车市场对经济发展的作用，随着二手车从业人员的不断增多，建设专业二手车市场，把握行业发展时机，将会为从业者和地区带来巨大的经济效益。二、政策支持力度成为项目建设、运营、发展的有力后盾1、国家重视要培育消费热点，拓展消费空间。完善汽车消费政策，加快发展二手车交易市场，引导和促进汽车合理消费。温家宝总理在全国人代会所作的政府工作报告里作了重要讲诒。对拓展汽车消费空间，培育汽车消费，寄予了无限的期望。同时，也让众多业内人士对二手车市场的未来发展给干了更多关注。2、行业规范2009年6月，我国出台了规范二手车市场促进二手车市场发展政策

22、，主要内容包括：建立二手车鉴定评估国家标准和临时产权登记制度，调整二手交易的增值税征收方式。大力发展专业的二手车经销企业，倡导汽车品牌经销商开展以旧换新、以旧换旧等汽车置换登记制度，取消二手车交易市场的不合理收费，降低交易成本。3、鼓励提前报废高耗能车目前我国不再规定车辆强制报废年限，一些高能耗、高污染的老旧车辆可以超过原定的运行年限继续行驶，在振兴汽车产业规划的具体内容中包括对提前一年强制报废的车辆给予补贴，此举既可加速老旧车型淘汰，又能拉动小排量车型的市场需求。4、其他利好政策汽车产业振兴规划中其他利好政策，如规范二手车经营环境、降低二手车交易税、放松二手车贷款等，以改革和促进二手车行业的

23、发展。综上所述，二手车交易已得到了国家和政府的重视，也是国家汽车展业振兴规划中的一个重要组成部分。随着一系列二手车利好政策的推出，为二手车交易市场的建设、运营、发展都提供了有力的支持。三、主营业务定位双河市汽车综合服务中心是集汽车驾驶员培训、汽车检测、汽车维修和二手车交易、车辆登记证代办、鉴定估价、旧车退牌、新旧车上牌、后勤服务等配套功能于一体的专业性综合市场。功能分区1、交易区根据不能档次和品牌，再进行细致分区，如轿车区、越野车区、载货车区等，规范市场节省客户时间。2、检测区去除了传统检测方式中人为因素的影响，服务项目由车辆检测服务、车辆评估鉴定、车辆贬值技术鉴定、车辆贬值赔偿鉴定、事故车辆

24、损失评估、鉴定估价等。3、维修区汽车维修、汽车配件、装具、轮胎及轮毂、汽保设备工具等。汽车维修是二手车不可避免的服务项目之一，在此建立的维修中心也能够为大部分二手车经纪公司收车服务。4、办理过户手续、办证、旧车退牌、新车上牌等业务近年来二手车交易中纠纷不断，因为二手车成功交易后，如果车辆违章了，需要交纳相关罚款，一旦未过户的二手车发生交通事故并造成人员伤亡，根据道路交通安全法相关规定，机动车所有人自始至终都将被列为案件的当事人，原车主要承担连带赔偿责任，其二手车使用中，电子警察罚单，养路费、车船税等费用也要由原车主承担。另一方面根据物权法，机动车产权的转移采取的是登记对抗主义，即合同一经生效，

25、产权被转移，而不论是否交付。但这种转移未经登记不能产生对抗第三人的效益。因此不过户对原车主会存在一定的风险。四、投资估算计划投资500万元，资金自筹。五、项目经济效益和产业链分析1、培植新的经济增长点，提升城市经济综合实力二手车交易是中国新兴的行业，目前从汽车产业规划和双河市汽车保有量情况等多个角度看，都证明了二手车市场发展潜力巨大。建设专业的二手车市场将会给地区内带来更能够促进当地经济发展，增加财政收入。2、拉动上下游产业链的发展随着二手车交易中心的建设，双河市二手车交易量的不断上升，为双河市经济强的人们提供了可以换车的场所，提升的换车率拉动了新车市场的发展，同时也为汽车维修、汽车美容、汽车

26、装饰等多个相关产业提供更大的发展机3、拓宽就业门路，带动城市就业二手车交易中心涉及汽车产业的多个行业，其建成后二手车交易、汽车装饰美容、汽车维修、汽车检测等多个功能区域内众多劳动岗位将拉动双河市城市就业。4、城市地位及形象升级双河市是一个新兴发展城市，汽车保有量会随着城市的扩大越来越大，众多汽车生产厂商也将纷纷在双河市展现自己的新产品。从而进一步提升城市地位及形象。六、项目社会效益和社会影响分析1、项目对社会稳定的影响二手车交易中心的建设将对本地区内二手车有着权威的鉴定估价、和事故记录等，让购买者对所购的二手车有着清楚的认识，因此就避免了赃车、犯罪车的流通，并能有效的避免交易后因为汽车质量等问

27、题引起的一系列纠纷。建设规范化的二手车交易中心对稳定社会有一定的作用。2、项目促进汽车产业的良性发展汽车产业作为国家规划振兴的产业，国家和各地政府都为之出台了很多利好政策，双河市更是为实现非资源产业发展，尤其是发展汽车工业，实现产业多元化的重要战略作出了很多努力，二手车交易中心的建立有力提升了地区汽车销售的集约优势，增强了整体汽车市场的辐射能力，对引导汽车消费、传播汽车文化起到很大的作用。第六章、环境保护分析-、以本项目有关的原有污染及环境问题本项目所在区域原为农作地，无污染问题。、主要环境保护目标及质量标准1、大气保护目标：项目规划区的空气环境为大气环境保护目标。执行大气环境质量标准和大气污

28、染综合排放标准。2、水环境保护目标：以规划区内水系为水环境保护目标，执行地表水环境质量标准和污水综合排放标准。3、噪声保护目标：以规划区为噪声保护目标；执行声环境质量标准。4、生态环境保护目标：保护范围为项目规划区，保护目标为固体废弃物排放和规划区内植被。三、项目污染物的产生及对环境的影响(一)主要污染物及预计排放情况本项目主要为民用类设施，可能产生的污染是项目在施工及营运过程中所产生的污染、垃圾、噪声，可能造成环境的局部污染。(-)施工期间环境影响的简要分析1、对空气环境的影响：施工期间会产生一些粉尘、烟气等有害物质，为无组织不连续排放，对周围环境产生短期影响。其影响范围较小，影响程度较轻。

29、2、对地表水的影响：施工过程中产生的施工废水，含BOD5、COD泥沙悬浮物等，经沉淀池收集并初步处理后回用。3、噪声的影响：施工机械化程度低，尽量控制夜间施工，对周围环境影响不大。固体废气物的影响：少量建筑垃圾和施工人员生活垃圾由专人负责，及时集中清运，运至城市垃圾处理场处理。E要河染物及硕计押:放怙i兄揩放源污染物窑称At理词声型陵排M4W：就朽磬物童加工区施I粉玺抽属粉尘BOthAorxx/AKiA米里:妞固你废痒物热引匕内旃1现场内I金属境班小和迄输四、营运期间环境影响简要分析1、对空气环境的影响：营运期间，会产生一些油烟等有害物质，为不连续排放，按卫生防疫部门要求进行控制和处理后，对周

30、围环境产生短期影响。其影响范围较小，影响程度较轻。2、对地表水的影响：营运期间，将会产生一定的生活污水，含有含B0D5、CODcr、悬浮物、动植物油等，其排放量低；经过隔油池和化粪池初步初理后，进入一体化污水处理装置处理达标后排放。区域内地表雨水通过雨水系统收集，项目对地表水的影响较小。3、噪声的影响：白天有一定的环境噪声和交通声，夜间不营运，对周围环境影响不大°4、固体废弃物的影响：营运期间，将产生生活垃圾。生活垃圾采用定时定点分类收集制度，委托环卫部门进行专业集中清运，运至城市垃圾处理厂进行集中统一处理。公共场所安排专人定时清扫。固体废弃物对环境影响不大。5、对生活环境的影响：规划区建成后，随着绿地的建设，绿化率提高，生态环境将较大恢复和提高。五、项