长沙土地市场交易情况

1、 长沙土地市场月报2014年12月一.长沙土地市场12月土地市场概况注：本报告仅统计交易方式为招标、拍卖、挂牌土地数据，无成交价格的土地，未参与土地价格相关统计。2014年12月长沙土地供应14宗（709.69亩），土地成交32宗（2781.03亩），其中公布成交金额土地30宗，总金额491079.0万元，未成交3宗。12月岳麓区供应土地482.86亩在各区县供应量中排名第一,岳麓区土地成交1219.42亩在各区域土地成交面积中排名第一。区域供应成交宗数面积(亩)建筑面积(万)宗数面积(亩)总金额(万元)楼面地价(元/)溢价率(%)芙蓉区170.0716.3497137.09-天心区-135.

2、832983.0124921.36雨花区15.82.70671172.2910875.05920.0开福区125.034.00482413.4430806.05810.0望城区-3359.4928371.06420.0岳麓区4482.8689.4168101219.42370331.0168337.73浏阳市6116.2531.6631554.784111.03263.92长沙县19.681.29061120.027040.011270.0宁乡市-8368.6916562.03760.012月长沙各区域土地供销情况近八月长沙土地供销及楼面地价走势图住宅土地市场情况2014年12月长沙住宅及住宅

3、兼容商业土地供应2宗（182.07亩），成交10宗（799.69亩），其中公布成交金额土地10宗，总金额291110.0万元。近八月长沙土地供销及楼面地价走势图（住宅及住宅兼容商业土地）商业土地市场情况2014年12月长沙商业及商业兼容住宅土地供应8宗（252.62亩），成交6宗（286.9亩），其中公布成交金额土地5宗，总金额120965.0万元。近八月长沙土地供销及楼面地价走势图（商业及商业兼容住宅土地）工业土地市场情况2014年12月长沙工业土地供应4宗（275.0亩），成交15宗（1522.15亩），其中公布成交金额土地14宗，总金额68129.0万元。近八月长沙土地供销及楼面地价走势

4、图（工业土地）溢价率分析12月长沙土地合计成交32宗，其中公布成交金额土地30宗，平均溢价率26.26%近八月长沙土地溢价率走势二.长沙近期上市土地近期上市住宅类土地区域土地位置面积(亩)土地用途拟出让方式预出让时间岳麓区梅溪湖片区B-39122.93住宅兼容商业待定半年以上长沙县长沙县暮云镇储备地195.83住宅兼容商业待定半年以上岳麓区梅溪湖片区F-2228.0住宅兼容商业待定半年以上岳麓区梅溪湖片区F-2151.0住宅兼容商业待定半年以上开福区陡岭路东地块棚改项目41.3住宅兼容商业一级整理转招拍挂半年以上近期上市商业类土地区域土地位置面积(亩)土地用途拟出让方式预出让时间岳麓区梅溪湖片

5、区F-2316.0商业待定半年以上岳麓区C10南低密度商业步行街项目117.38商业待定待定岳麓区银盆岭路以南，银杉路以北B6南地块14.46商业待定待定岳麓区茶山路以南，含光路以北，银杉路以东，观沙岭路以西A2地块224.52商业兼容住宅待定待定雨花区城南东路站综合开发项目15.5商业兼容住宅待定待定三.土地供应成交详细列表12月长沙土地供应详细列表土地位置城区土地用途净用地面积(亩)公告时间出让方式出让时间芙蓉区东岸乡张公岭村芙蓉区工业70.072014-12-08挂牌2015-01-07雨花区中意一路雨花区商业5.82014-12-08挂牌2015-01-07开福区金盆路开福区工业25.

6、032014-12-08挂牌2015-01-07岳麓区梅溪湖(J-15、F-21、22、23）地块岳麓区住宅兼容商业179.792014-12-01挂牌2014-12-31岳麓区银盆岭傅家洲村岳麓区商业13.052014-12-03挂牌2015-01-06岳麓区大王山旅游度假区(P04-C20地块)岳麓区商业119.82014-12-18挂牌2015-01-20高新区岳麓大道与许龙路交汇处东南角岳麓区工业170.222014-12-18挂牌2015-01-20溪江乡浏东公路东侧AB地块浏阳市商业兼容住宅6.092014-12-24挂牌2015-01-22古港镇浏阳市商业兼容住宅59.92014

7、-12-25挂牌2015-01-23溪江乡浏东公路东侧浏阳市商业兼容住宅6.092014-12-24挂牌2015-01-22湖南浏阳制造产业基地319国道北侧浏阳市商业4.932014-12-02挂牌2014-12-31大瑶镇瑶浏路东侧、海形路南侧浏阳市住宅兼容商业2.282014-12-09挂牌2014-12-31大瑶镇新城大道西侧浏阳市商业36.962014-12-02挂牌2014-12-31高新区黄金大道与东方红路交汇处西南角长沙县工业9.682014-12-18挂牌2015-01-2012月长沙土地成交详细列表土地位置城区土地用途净用地面积(亩)出让时间出让方式成交总价(万元)交易说明

8、竞得者芙蓉区东岸乡张公岭村芙蓉区工业37.092014-12-23挂牌-暂未获取成交信息天心区新路村天心区工业35.832014-12-09挂牌2983.0湖南精英投资股份有限公司雨花区东山街道候照村雨花区其它172.292014-12-26挂牌10875.0湖南龙骧洪鑫物流有限责任公司开福区捞刀河镇开福区工业352.472014-12-26挂牌26258.0中民筑友有限公司开福区芙蓉北路开福区工业60.972014-12-26挂牌4548.0湖南天格物资贸易有限公司经开区金河路与月亮岛西路交叉口东北角望城区商业104.822014-12-24挂牌14683.0湖南百家汇投资有限公司经开区马桥

9、河路与月亮岛西路交叉口西北角望城区住宅兼容商业52.822014-12-24挂牌6873.0湖南百家汇投资有限公司宗地位于铜官循环经济工业基地铜官大道与白杨路交叉口东北角望城区工业201.852014-12-10挂牌6815.0湖南湘江关西涂料（长沙）有限公司岳麓区梅溪湖片区（F-13地块）岳麓区商业27.822014-12-22挂牌-暂未获取成交信息岳麓区岳麓科技产业园学士路以东、莲坪大道以南岳麓区工业47.962014-12-26挂牌1593.0海普信息技术服务有限公司岳麓区岳麓科技产业园学士路以东、张家村路以北岳麓区工业58.962014-12-26挂牌1942.0湖南捷西整体家居有限公

10、司高新区长乐路以东、金桥路以北岳麓区工业210.312014-12-26挂牌7333.0丰宜仓储(长沙)有限公司岳麓区岳麓科技产业园望江路北片岳麓区工业150.252014-12-26挂牌6201.0长沙联东金皓投资有限公司岳麓区岳麓科技产业园、莲坪大道以南岳麓区工业35.792014-12-26挂牌1175.0四海通达文化传媒有限公司岳麓区天顶乡岳麓大道以北、湖南省未成年犯管教所以西岳麓区住宅兼容商业297.522014-12-30挂牌107106.0长沙成城银山房地产开发有限公司、长沙先导恒创投资有限公司岳麓区滨江片区(C9地块）岳麓区商业91.252014-12-30挂牌101450.0

11、长沙先导恒鼎投资有限公司高新区许龙路以东、岳麓大道以北岳麓区工业119.772014-12-31挂牌3921.0湖南中达骛马医药科技有限公司岳麓区梅溪湖(J-15、F-21、22、23）地块岳麓区住宅兼容商业179.792014-12-31挂牌139610.0长沙兴茂投资有限公司金刚镇金刚大道浏阳市住宅兼容商业3.782014-12-26挂牌218.0浏阳市金刚镇城建投资有限公司胡显仁等5人金刚镇金刚大道浏阳市住宅兼容商业6.832014-12-26挂牌400.0浏阳市金刚镇城建投资有限公司胡显仁等12人湖南浏阳制造产业基地319国道北侧浏阳市商业4.932014-12-31挂牌592.0浏阳

12、市浏永加油站大瑶镇瑶浏路东侧、海形路南侧浏阳市住宅兼容商业2.282014-12-31挂牌161.0肖红春肖晓波等17人大瑶镇新城大道西侧浏阳市商业36.962014-12-31挂牌2740.0浏阳市明义房产置业有限公司锦绣路以东、石塘路以北长沙县住宅兼容商业120.02014-12-25挂牌27040.0湖南永宏实业有限公司白马桥乡仁福村白马大道与龙马南路交汇处宁乡市工业68.372014-12-30挂牌1742.0宁乡县湘宁机动车驾驶员培训学校经开区三环东路以南、谐园路以西宁乡市工业32.772014-12-30挂牌833.0宁乡汩罗春酒业有限公司经开区三环东路以南、谐园路以西宁乡市工业59.642014-12-30挂牌1515.0宁乡汩罗春酒业有限公司金洲新区金沙东路以北、姚家坡路以南宁乡市工业50.122014-12-30挂牌1270.0万鑫精工（湖南）有限公司巷子口镇花桥村花桥公路南侧宁乡市住宅兼容商业0.672014-12-30挂牌