建设工程报建流程及所需资料

1、1建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（ 5 5 个工作日）1 1、申请书：2 2、计委备案通知或立项批复（复印件） ；3 3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4 4、勘察、设计合同（复印件） ；5 5、 初步设计文件： 立面效果图小样两份、 初设说明书一份、 初步设 计图一套（含总平面图 1 1 份、建初图 1 1 份、结初图 1 1 份、水初图 1 1 份、强电初设图 1 1 份、弱电初设图 1 1 份、暖通初设图 1 1 份等），另单备地 下室平面图 1 1 份、给排水总初图 1 1 份、住宅项目电视广播系统初设图 1 1 份（无专门电视广播初设图，可用弱

2、电初设图代替） 、防雷图 1 1 份（建筑高度 80m80m 以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、 地勘报告 1 1 份。6 6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7.7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（ 5 5 个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（ 3 3 个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见 （复印件各一份） 。设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）2二）技术审查 1 1、建筑工程施工图设

3、计文件审查备案报告原件3 3 份2 2、审查合格书原件一份、 施工图审查报告原件 1 1 份3 3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4 4、建筑节能设计审查备案登记表原件一份5 5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章） （复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（ 即办 ）1 1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2 2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3 3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4 4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5 5、 比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6

4、6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7 7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8 8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9 9、比选文件备案情况通知书（复印件）1010、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）1111、中选候选人告示材料证明1212、中选通知书（另册）原件1313、施工合同（另册）原件1414、中先人的参选文件完整一套（另册）副本3（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（ 即办 ）1 1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2 2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3 3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）

5、（原件或加盖招标人鲜 章）4 4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5 5、 招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6 6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7 7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8 8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9 9、招标文件备案情况通知书（复印件）1010、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）1111、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）1212、中标通知书（另册）原件1313、施工合同（另册）原件1414、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目

6、中标备案资料（ 即办 ）1 1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2 2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3 3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供） （原件或加盖招标人鲜章）44 4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5 5、招标委托代理资质证书（复印件）6 6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7 7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8 8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9 9、中标通知书（另册）原件1010、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料 （即办）1 1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2 2、

7、施工图设计文件审查通知书（复印件）3 3、承包人的资质（复印件）4 4、承包项目经理资质证明（复印件）5 5、承包人的安全生产许可证（复印件）6 6、免予招标报告（另册）原件7 7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1 1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1 1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2 2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料 3 3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）51 1、规划批准总平面图一份2 2、立项批文3 3、中标通知书：（1 1）国家（政府）投资工程；招标备案

8、通知书、中标通知书（ 2 2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（ 3 3）免予招标工程；免予招标备案通知书4 4、施工合同5 5、建筑材料检测委托合同6 6、消防审查意见7 7、监理合同8 8、设计合同9 9、勘察合同1010 施工图设计文件审查通知书及审查报告1111、建设工程施工合同备案表1212、缴纳建设项目报建费的 “部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（ 5 5 个工作日）1 1、文明施工责任书 1 1 式 2 2 份（每栋） 注：签订责任书日期由安监站 填写2 2、安全监督备案表 1 1 式 3 3 份（每

9、栋） 注：登记日期由安监站填写3 3、施工安全条件审核表 1 1 式 2 2 份（每栋）4 4、施工单位的安全生产证（复印件）65 5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议 1 1 份6 6、安监备案工程信息表 1 1 份（每栋）7 7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（ 5 5 个工作日）1 1、填写建筑工程施工许可证申请表项目业主单位盖章、2 2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3 3、建设用地手续（复印件）4 4、 建设规划许可证及附件 （复印件， 附件包括许可证副本和规划总 平面图5 5、施工图设计文件审查合格书和审查通知

10、书 （复印件）6 6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件） 、项目经理资格证书 （复印件）施工合同（副本原件）7 7、 建设单位、 施工单位、 监理单位会签盖章的施工组织设计会签表 （原件）8 8、民工工资保证金或保函9 9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）1010、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件） （注：预付工 程备料款为年度工程用款的 25%25%，年度为 365365 天计）1111、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）1212、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1 1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项7目 经理一致。（2 2） 施工员岗位证书按一个施工员负责 3000300