防水工程施工合同(空白)全套资料

1、防水工程施工合同料（全套标准方案，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）防水工程施工合同发包单位：（以下简称甲方） 承包单位:（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑 安装工程承包合同条例 的原则，结合公司有关规定和本工程的具体情况， 本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致，特签订本合同，以共同信守。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、 工程范围： 第二条：承包方式1、承包方式:按包工、包料、包质量、包安全方式进行承包，每平方米 14。 00元。第三条:工期要求1、满足甲方现场施工进度需要，保证甲方施工进度计划（具体开工日期以 甲方通知为准）。

2、2、乙方根据本合同工期要求及甲方形象进度计划， 安排足够的施工力量以 确保施工现场的需要。第四条:质量标准1、乙方保证其所完成的分包工程质量必须满足图纸设计要求，按现行国家规范进行施工，质量等级不低于国家或专业的质量检验评定的合格标 准，如未达合格标准，乙方应无条件返修至合格，若因甲方结构施工产 生的裂缝及蜂窝麻面而导致的漏水、 渗水，由甲方维修，甲方承担费用。第五条：安全、文明施工要求在施工过程中，甲、乙双方都应着负责态度，密切配合，分工负责， 搞好现场施工安全竽生产 ,在施工人员遵守安全制度下 ,因甲方原因致乙方 工程发生事故 ,由甲方负责。 反之 ,因乙方致工程发生安全事故， 所造成事故

3、 由乙方负责 ,工程发生安全事故，甲方要为现场抢救提供方便。 第六条：工程款的支付及结算每一分项工程完工且结算办理完毕后，支付 80%工程款，余额扣除保 修金后三个月内付清。第七条：保修金本工程在签字之日起，保修 3 年，如属下列情况发生漏水、渗水现象， 乙方有负责修理。1、房屋产生不均匀的沉陷。2、建筑物受到外来损伤 .3、由于使用不善 ,人为损坏 .4、保修金为工程总价的 3% ，工程竣工 叁年后一个月一次性付清。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份 ,自双方签字盖章之日起生 效，其它未尽事宜双方协商，签订补充合同 ,与本合同具有同等效力， 办理完财务手续之后失效。甲方（盖章）：乙方 （盖章

4、）：甲方代表：乙方代表：防水施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其它相关法 律、法规,结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方 共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：2、工程地点：第二条、承包范围及承包方式1、承包范围:鑫丰白沟国际家居装饰广场 B区商铺屋顶的本防水，本工程防水用丙纶防水，按规范、标准要求节点构造施工。2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结 算包干价格。3、承包方式：包工包料。4、根据甲方认可的国家及地方相关规范、 规定，和甲方的技术交底、包施工、 包所有施工用主材及所有

5、辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用.第三条、结算包干价格及结算原则1、B区商铺屋顶及卫生间用1.2m厚聚乙烯涤纶防水卷材防水，双层双网包干 价单价为25元/m2（含税价）。材料规格：5、防水材料名称为：；材料规格：。6、本合同总价以实际防水面积和总价以最终以图纸结算为准.7、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如 涤纶材料、辅材、燃料、结合层用料等 ） 、材料复检实验费、施工用机械设备费、 施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明

6、施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、保险费、管理费、税金等完成涤纶 防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内 , 不受因其它任何因素变化及政 策调整而调整。8、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位 工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积 及附加层面积 （包含损耗）、管边收口、 雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价 内，不另计算。9、工程竣工后，乙方应向甲方单位提供两套完整的竣工资料，并且所提供的 资料必须符合质监站标准的竣工资料 , 否则不予结算。10、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。第四条、付款方式1、本

7、工程不支付工程预付款。 （垫资）2、本工程聚乙烯涤纶复合防水卷材工程（单项）全部单体施工结束后在主体 封顶支付至完成工程量总价款的 80%，竣工验收后支付到 95. 提交完整的竣工 资料，没有质量问题、 移交问题和遗留问题后 , 一个月内完成结算 .结算上报甲方 终审双方确认后 .留 5%作为质量保证金，质保期为 3年。质保期满无质量问题后 无息付清质保金 .3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具 正规合法的符合工程项目单据 .3、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据， 其他人员无权 办理任何支款事宜。第五条 工期1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或

8、单项工程工期书面通知为准安排施 工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期 达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员 , 否则甲 方有权单方面组织人力、 物力进行施工， 其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工 完成量中扣除；若乙方工期严重滞后 （ 即施工进度与计划进度差距 10天以上的） 甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场 , 甲方有权不支付乙方剩余 工程款。2、工程完工日以该工程验收合格之日为准， 若部分工程预验达不到质量要求 标准， 乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准， 其费用和工期延误的责任及 费用由乙方自行承担 .3、乙方若

9、无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付 3000 元的违约金 ,乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方原 因造成的工程延期 ,乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可，方可延期且不 予扣款。第六条 质量及验收1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工 程部、监理检查监督、管理 .2、承包方必须具有相应防水工程资质等级， 并派与工程相应专业技术人员现 场管理施工。本工程质量必须按现行国家建筑工程施工质量验收统一标准 、 屋面工程质量验收规范要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格 品率达到 100。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合

10、同约定标准, 其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工 序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序 .4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报甲方代表、监理部现场验证检查并做好 记录、签字完成后，应以书面竣工验收申请表通知甲方，甲方在收到验收申 请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。5、工程竣工验收后保修期 3 年, 在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏 问题， 由乙方负责并无偿修复。6、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字 , 对不符合质量标准的工程拒 绝验收。7、质量要求：达到国家标准。 执行国

11、家规范 JC/T690-2021， GB 5 7 2002。8、其他要求 : 甲方技术交底作为合同附件具有同等法律效力 ,每个施工方案必 须经项目部批准后执行。第七条 施工管理与安全1、乙方应听从甲方项经部人员的指挥、安排 , 并接受甲方、监理对工程质 量、安全生产、文明施工的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规 范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责。2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交 底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反 安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故（含 造成第三方

12、人身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作 人员违规作业和不戴好安全帽、穿拖鞋等劳务人员的，乙方向甲方支付30100元/次的违约金，罚款从工程款中扣除；若造成人员伤亡 , 一切法律、经济 责任均由乙方负责 .3、乙方不得招聘 “三无人员”，工人进场应持有身份证、 务工证、 就业证。4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、 打群架、酗酒、宿娼等违法行为，一旦发生乙方向甲方支付 1000 元/ 人次的 违约金, 直接从工程款中扣除。6、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，如果乙 方未在施工现场直接管理和指挥现场施工 , 乙方应向甲方支付违约

13、金 1000 元 并赔偿甲方全部损失 , 同时甲方还有权单方解除本合同 , 甲方解除本合同的 , 乙方应立即无条件退场、撤场。乙方必须与施工工人签订用工合同，每月按 时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负， 经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从 应付乙方工程款中双倍扣除。7、进入现场人员必须服从保安人员的管理，并出示有关证件，保安人员 有权拒绝无证人员及态度不好的劳工进入现场或住宿区。8、本协议一经生效，双方不得解除 , 乙方未完工而终止本协议的除未结算 的工程款甲方有权不予支付外，乙方应当赔偿甲方全部损失 .9、乙方应负责对已完成工程的

14、产品保护工作 , 如未采取保护措施造成已完 工产品损坏或对其它专业产品损坏的，乙方应负责修复并赔偿。第八条 材料管理1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有 材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。2、本合同防水材料为3、乙方采购的材料，在使用前必须按规定检验其规格、标准。质量与规格必 须满足国家或行业有关规范要求与规定。4、材料进场时应附有材料合格证与出场检验报告 . 材料进场后，由甲方、监 理和乙方共同抽检材料样品， 送往甲方指定检测检验厂家做材料复验 . 检验合格 后方可进行施工。 凡不合格材料严禁用于施工， 发现一次甲方有权直接从工程款 中扣除

15、 23 倍材料价格的质量违约金。5、材料堆放要符合甲方现场管理制度。6、材料卸货和材料的场内二次搬运（包括各地块运转 ） 等均由乙方负责，乙 方不得有任何借口拒绝搬卸乙方所使用的材料。第九条 双方的责任甲方责任：1、甲方必须按合同约定的时间支付工程款，协助配合办理相关证件。 （如提 供相关证明文件等 ）.2、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料 , 结合本工程特点，根据设计要 求 , 施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求等进行安全、技术交底.4、对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方有 权处以扣款。5、甲方负责提供施工电梯，并负责协助乙方落实施工电源及水源, 由乙方

16、从甲方指定的接驳点接入。7、对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索赔 . 因不可抗力引起 的工程中断或工程延误 , 双方均不承担责任和任何一方的损失。乙方责任：1、乙方工人进场应编制职工花名册，提供有效身份证复印件。符合劳动管理 及监察部门的要求 , 否则相关责任及经济损失由乙方自行承担 ） ，所有进场工人必 须持有身份证 . 乙方对进场工人进行三级安全教育 . 应听从甲方项目部管理人员 的指挥、安排，接受甲方公司安全生产管理有关规定及三级安全教育、文明施工 的检查、监督。违反者视情节给予扣款，多次违反者清退出施工现场。2、合同履行期间乙方要依法、合法的施工，严格遵守国家的法律、法规；

17、遵 守国家安全技术规范要求；遵守工程建设生产安全有关管理规定 ; 遵守公司安全 生产管理条例、规定；遵守项目部安全措施和安全技术交底要求；遵守工地的有 关规章制度； 严格按安全生产标准组织施工， 并随时接受行业安全检查人员依法 实施的监督检查，采取必要的安全防护措施 , 消除事故隐患；如乙方不能遵守以 上条例造成工伤 （亡）等安全事故 ,由乙方承担全部法律责任和经济责任。 甲方项 目部及建设单位所制定的安全文明施工管理条例作为本合同的组成部分， 乙方自 觉遵守，否则甲方有权按安全文明施工管理条例对乙方进行扣款 . 乙方施工期间 因安全事故等原因造成财产损失或人身伤害应独立承担全部经济损失及法律

18、责 任. （本工程施工期间出现的安全意外事故 ,不论大小均由乙方承担。 ）3、乙方所有进场工人必须严格遵守安全生产、文明施工规定。严禁在施工场 所大、小便, 违章者向甲方支付 300元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给 乙方的工程款中扣除；严禁违规作业和不带安全帽、高空作业不系安全带、穿拖 鞋，违章者向甲方支付 50-100 元/ 次的违约金 , 乙方同意甲方直接从应付给乙方 的工程款中扣除；严禁在工地赌博，违章者向甲方支付 500 元/ 次的违约金，乙 方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除 . 如造成人员伤亡，一切法律及经 济责任均由乙方负责。6、乙方不得私自将本分项工程转包他人施工

19、， 否则甲方有权另外组织施工队 伍，所押保证金及所留工程款不再支付， 其所造成甲方经济损失均由乙方负责赔 偿。工程完成后机械、机具、工人应在当天内退出现场；乙方应配合其他工序、 工种施工，不得任意破坏产品，发现者按损坏的价值的 5-10 倍赔偿。7、乙方应无条件服从甲方指挥和调配，按甲方的施工计划和要求组织施工， 及时自觉做好工程质量自检和整改工作 . 如乙方工人偷工地财物一旦被发现按折 价贰拾倍赔偿 , 并且甲方保留向公安机关报案的权利。8、不允许乙方使用无上岗证人员和童工及非健康工进入工地施工 , 若进入工 地施工者向甲方支付 300 元/ 人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的 工

20、程款中扣除，并勒令其退场，后果乙方自负 .10、本合同执行过程中乙方无法满足工期等要求或乙方自己半途而废, 从甲方 发出通知 3 天内仍无法达到要求，甲方有权终止合同并更换其它队伍进场施工， 乙方无条件接受。本合同实施过程中 , 乙方及乙方班组的工人严禁与甲方或监理 等管理人员发生冲突或怒骂等事件 , 违者由此所产生的扣款等一切后果由乙方承 担.11、乙方要建立健全完善的质量管理控制制度 , 必须授权现场代表对乙方在本 工程施工质量、工人及管理人员行为承担一切责任 . 现场代表与甲方项目部人员 要密切配合。12、乙方负责甲供材料的接收、看护、保管及整理工作。13、乙方负责将建筑物内自行产生的建

21、筑垃圾清理到楼下指定地点。 第十条 违约责任1、乙方进场施工后 , 中途不得以任何理由拒绝局部分项工程施工 ,否则甲方将 按乙方拒绝施工的分项工程合同价款的 10 倍从乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则 , 违约方须承担 违约责任 .3、乙方未能按本合同约定通过验收的，视为乙方违约，每逾期一天，乙方向 甲方支付 1000 元/ 次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣 除；超出三天时 , 甲方有权单方解除本合同， 并且甲方有权拒付乙方剩余工程款， 同时乙方应承担合同价款的 30违约赔偿金给甲方 .5、合同履行中，对乙方应支付的违约金，以甲方

22、及监理双方共同签字的扣款 通知书为准。5、合同履行期间 , 甲乙双方不论出现任何情况，乙方应保证工人不因任何问 题而出现罢工、聚众堵门、打砸、投诉、上访等对甲方威胁事件的发生 . 若出现 此类事件则向甲方支付 100000 元/ 次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方 的工程款中扣除 , 并由乙方承担由此造成的一切法律责任和经济损失 .第十一条 工程保修1、本工程保修期为 3 年，自工程竣工验收合格之日起算。2、保修期内 , 属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方或建设方保 修通知之日起 24 小时内派人维修 .3、发生紧急抢修事故的，乙方在接到甲方或建设方事故通知后，应当立即到 达事

23、故现场抢修。4、每次维修工程完工后 , 由甲方组织验收，直至合格为止 .5、乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可以委托第三人维修；由此产生的 费用由甲方在保修金内扣除 , 不足部分由乙方重新交付（乙方所承担的费用以甲 方及建设方向第三人支付的实际费用为准） 。第十二条 通知与送达 任何一方就本合同发给另一方的任何通知须以书面形式进行。该通知如以专 人传送，受送达人签收即构成送达；如以 形式送达，则以 发出之日视为送 达；如以邮寄形式送达 , 以邮件对方签收或拒签视为送达。若因地址、名称有误 或有变更而未书面通知另一方的，自邮件注明不能送达原因的日期 , 视为送达。 除非另行书面通知，双方对通讯

24、送达地址确认如下：第十三条 争议解决在履行本协议过程中出现争议双方应协商解决 ; 协商不成由郑州仲裁委裁决 . 第十四条 其它1、本合同一式叁份，甲方贰份 , 乙方壹份，自签字盖章之日起生效，均具有 同等法律效力。2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力甲方（盖章） :乙方（ 盖章）：法定代表人（签字）日期：法定代表人（签字）：日期：防水工程施工合同 37775xxxxx项目防水工程施工合同XXXXX项目防水工程施工合同甲 方： 乙 方 :第 1 页 共 40 页xxxxx项目防水工程施工合同第一部分 协议书甲方 （ 全称） :乙方 （ 全称） ：依照

25、中华人民共和国合同法及其他法律、法规的规定 , 遵循平等、自愿和诚 实信用的原则，双方就本防水工程材料供货、施工的有关事项协商一致，订立本协 议。一、根据本协议中规定的防水工程综合单价（详见附件工程量清单）。二、本协议中工程量清单综合单价为完全综合单价 , 包含人工费、材料费、施工 费、规费、管理费、利润、技术措施费、材料检测费、工程验收、税金（工程所在 地主管税务机关开具建安发票）等所有与该子目相关的所有税费。报价应综合考虑 了在该协议有效期内的所有市场价格波动的风险 , 综合单价在协议有效期内不允许 调整。三、施工地点为xxxxx项目工地现场.四、质量标准为一次性通过验收合格，无渗漏，防水

26、工程质量标准的评定以现 行的国家或行业的质量检验评定标准为依据。五、组成本协议的文件组成本协议的文件及优先解释顺序如下：1。1. 协议履行中，甲方乙方有关防水工程施工的洽商、变更、会议纪要等 书面协议或文件1.2 。 本协议书1.3 。 协议条款1。4。 工程报价书及清单1.5. 投标书、招标文件及其附件1.6 。 保修书1.7 。 标准、规范及有关技术文件1.8 。 图纸和样板六、本协议书中有关词语的含义与本协议第二部分协议条款中分别赋予它 们的定义相同 .七、乙方向甲方承诺按照协议约定进行施工并在质量保修期内承担防水工程质 量保修责任 ; 甲方向乙方承诺按照协议约定的方式支付工程价款。八、

27、协议份数及生效本协议一式捌份，甲方陆份，乙方贰份 , 具有同等法律效应。协议订立地点：XX市第 2 页 共 40 页XXXXX项目防水工程施工合同 本协议双方约定由双方法人代表或授权代 表在下面签署并加盖公章后生效。甲方：（公章） 乙方：（公章 ）法定代表人： 法定代表人 ：委托代理人： 委托代理人 ：日期： 日期 ：第 3 页 共 40 页xxxxx项目防水工程施工合同第二部分 协议条款目录1. 词语定义2。承包范围和工程内容 3 。 协议价款与计价支付方式 4. 双方的人员、设备5。 甲方责任6。乙方责任7。工期8。质量与检验9。现场管理10。材料设备 工程变更 11 。12. 工程竣工验

28、收与结算 13工程保修与最后验收 14 。 转让与分包15. 与总包单位的配合销售配合 16.17. 专利技术及特殊工艺 18 。 不可抗力19。保险20. 违约、争议及诉讼21。合同解除22。技术要求23. 工程量清单第 4 页 共 40 页xxxxx项目防水工程施工合同 1。词语定义1.1、甲方：指xx房地产开发。1。2、甲方代表 : 指甲方委任的履行本协议的代表。1。3、乙方：指在协议书中约定，被甲方接受的具有从事本协议工程的当事人 以及取得该当事人资格的合法继承人。1。4、乙方项目经理 : 指乙方指定的负责供货管理和履行本协议的代表。 1 。5、 安装单位 : 指安装施工本协议材料设备

29、的单位。1.6 、监理单位 :指甲方委托的负责本工程监理的单位。1。7、总监: 指监理单位委派的总监 .1。8、协议价款 （合同价款 ）: 指甲乙双方在协议书中约定，甲方用以支付乙方按 照协议约定完成承包范围内全部供货任务并承担质量保修责任的款项。1 。9、追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况 , 经甲方确认后按照计算协 议价款的方法增加的合同价款。1.10 、图纸: 指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方批准、满足乙方完成施工任 务所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料） .1。11、样板 :指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方确认、满足乙方完成供货 任务及甲方收货验收所需要的

30、实物样板 （包括外观、尺寸、颜色、重量等 ）。 1.12 、 书面形式 : 指协议书、合同、信件和数据电文（包括电报、电传、 、电子数据交 换和电子邮件 ） 等可以有形地表现所载内容的形式。1。13、违约责任 : 指协议（合同 ） 一方不履行协议义务或不按照协议约定履行协 议（合同）义务所应承担的责任。1.14 、索赔：指在协议履行过程中，对于并非自己的过错 , 而是应由对方承担责 任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或 ） 工期顺延的要求。 1.15 、 语言文字 : 本协议文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 1 。16、适用法律和法规:本协议文件适用中华人民共和国的法律和行政

31、法规。1 。17、适用标准、规范双方在专用条款内约定适用的国家标准、规范的名称 ; 没有国家标准、规范但有 地方、行业标准、规范的，约定适用地方、行业标准、规范的名称。国内没有相应标准、规范的，由甲方向乙方提出技术标准和质量要求, 乙方按约定的时间和要求提出生产加工工艺，经甲方认可后执行。甲方要求适用国外标准、 规范的, 应负责提供中文译本。1。18、通知、同意、批准、证书和决定 : 除另有规定之外，合同文件中提及的 由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现 的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。1.19 、乙方保证只将图纸用于本次投标及本协议履行，乙

32、方不得将图纸的任何 部分泄第 5 页 共 40 页xxxxx项目防水工程施工合同 漏给其它无关的第三方。2. 承包范围和工程内容承包范围为xxxxx项目的地下室防水（底板、墙身、顶板）、屋面防水（包 括平屋面、斜屋面）、露台、卫生间、烟道根部、穿楼板管道根部等需进行防水施 工的部位，施工内容包括防水材料的供应、基层清理、现场施涂、对防水特殊部位 的增强处理 （如立平面交界处、管道根部等增加一层防水 ），产成品保护、现场配合 验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等。3。协议价款与计价支付方式3.1、协议价款：本工程暂定价款为 , 元，大写 元整。 3。 2、承包方式 :清单 综合单价

33、包干，工程量按实际施工展开面积结算，除合同另有规定外, 结算时合同单价不得调整。3.3。国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程的综合单价内，并由乙方向税收等部门缴纳或由甲方代扣代缴。3。4。合同价款的调整3。3.1 。材差调整：材料价格不得调整3.3 。2.人工费调整 :人工费不得调整3.3 。3.工程量调整 :工程量按实结算。3.3.4. 发生变更、签证时，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价， 如果清单中没有相同单价或相似的单价，则已甲乙双方协商的合理低价为准 ; 3.5. 工程款支付3.4 。1. 本工程甲方不支付工程预付款 .3。4.2 。工程进度款按月

34、支付1）按月支付方式：乙方应在每月 25 日前上报当月完成工程 （包括已完工并且 其补充预算已经审核的工程变更 ）进度款申报表，监理在 5 个工作日内审核完毕并报 甲方，甲方应在 15 个工作日内审定并按审定金额支付。2）进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附质量验收单 , 若所报工程的质量达 不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。3）每期进度款的计算方法为：至当月进度款申请书上报为止，已经发生的合同 价款的 70，同时扣除至当月进度款申请书上报日为止的违约金、罚款；4）合同工程内容全部完成后，工程款累计支付达到合同价款及已审定的补充预 算总额的 70%，即停止支付。在办完竣工验收交

35、接后甲、乙双方进行工程结算和 竣工资料的移交，双方在结算书上签字和办好竣工资料移交手续 （ 含全部应交城建档案馆的资料 ）10 个工作日后，支付至工程结算总价的 95，留工程结算总价的 5, 作为工程质量保修金，待保修期满二年后经验收无质量问题后退还保修第 6 页 共 40 页xxxxx项目防水工程施工合同金的 50%（免息） ，同时扣除相应责任款 , 余款在保修期满五年后 15 个工作日内 由乙方申请，监理工程师及甲方工程师对工程质量验收无异议后，二十日内即 与乙方办理保修金结算（免息返还 ） 。5）若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不计利息。乙方不

36、愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他 任何费用中扣除，仍不够的，由乙方补足 .6）如乙方未能及时处理工程质量事故 , 工程进度、安全生产、文明施工不符合 要求时，工程监理单位或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用（包括 给购房业主的赔偿）及另加 15，的管理费可由甲方给乙方的任何款项中扣除。4. 双方的人员、设备4.1. 甲方4.1 。1。甲方驻工地总代表，甲方的所有文件须经甲方工地总代表签署并加盖 甲方项目经理部公章后方有效。4.1 。2.监理行使职权范围由甲方另行以书面形式通知给乙方，乙方必须遵守。4。2。乙方4.2.1 。乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部以下管理人员在所

37、辖工程或分 项工程施工期间（包括准备和收尾阶段） ,均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职 务; 如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上 报甲方并经同意方可执行，否则 , 乙方每违约一项（或一人 ），需支付违约金 0.1 万 元，其中如项目经理与投标承诺不符 , 则乙方须向甲方支付违约金 0.5 万元 . 4。2.2. 乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约 定的义务 . 乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递 交甲方。4。2。3. 乙方项目经理、项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参 加的应提前

38、 4 小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方 支付违约金 300 元/ 人次。4。2.4 。乙方在合同签订前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年 审证等证件。4.2 。 5。以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在 24 小时内调 离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金 500元；同时 , 乙方应在 48 小时内用甲 方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。1）对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2）专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3）不能积极配合甲方正常工作 （包括销售 ）者；第 7 页 共 40 页xxxxx项目防水

39、工程施工合同4）违反甲方或乙方工地现场管理规定者；5）无证上岗者 （ 适用于按规定必须有上岗证）；6）与本合同规定名册不符者；7）与本工程施工无关的人员等 .5。甲方责任5.1. 施工准备5。1.1 负责办理施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方协助办理。5.1 。2. 组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的 图纸会审。5。2. 施工期间5。2.1. 监督检查工程质量、进度 , 负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、 工程进度款的支付、办理竣工结算等 .5。2.2. 根据销售等实际需要 , 对施工现场布置进行调整。5。2。3. 如乙方不按合同要求进行施工，甲

40、方可勒令乙方暂停施工，待整改完 毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。6。乙方责任6。1、 遵守有关法律和规定 , 接受甲方、监理和总承包的指令，按照施工图纸、 设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。6。2、 根据招标文件的要求，完成施工组织设计及工程细部防水节点图，经甲 方、设计院、监理确认后使用。6。3、 从总包方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免 工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。 6 。4、 每月 25 日 前向甲方、监理和总包单位书面报送下月施工计划和本月完成工程月报，下月施工计划必须具体、详细，包括劳动力安

41、排、增加劳动力的来源、工程量等。否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间. 6.5 、每周例会前一天向甲方、监理和总包单位报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明 （ 包括拟采取措施、最终完成时间 ） 。 6.6 、 在施 工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境的施工。 6 。7、 按 合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理 , 参加相关工程验 收和竣工验收 , 并对本工程的施工质量和工期负责。6.8 、 遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管 理规定, 按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理、总包单位，严格遵

42、守有关环境保护法律、法规 , 并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境 第 8 页 共 40 页xxxxx项目防水工程施工合同管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保 持措施,否则由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责 。 6.9 、 已 完工工程未交付甲方之前 , 负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏， 乙方自费负责修复。6。10、合同规定由乙方完成或提供配合的工作 （ 包括合同、会议纪要约定内容 以及设计变更等 ） ，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位 完成，所发生的费用另加 15的管理费从乙方当期工程款中扣回，影响工期的

43、责任由乙方负责。6.11 、凡乙方未能完成合同文件规定的内容 , 造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲 方的有关损失 .6.12 、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳 , 乙 方未及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地造成有关保证金或押 金未能全部或部分退回的 , 由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责 , 甲 方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。6。13、在工程施工过程中以及工程保修期内 , 由于乙方责任出现质量问题、安 全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评， 均会给本工程的社会形象造成损失 , 每次由乙方向甲方支付 5

44、万元违约金，从 乙方工程进度款或保修款中扣除 .6。14、应总包方要求，乙方在开工前应与总包方签订配合协议。6.15 、本工程为无渗漏工程，在乙方施工过防水的部位出现渗漏 , 全部返修、赔 偿责任由乙方承担，对此乙方不得以任何理由提出异议 .7。工期7。1。开工、竣工开（竣）工时间 : 以甲方现场进度计划要求为准。工期：本合同所提及的工期、时间除注明外均以日历天为计算单位 , 均包含竣工 验收时间在内。具体工期以甲方现场进度计划要求为准。7.2 。进度计划：7。2.1 、乙方应于合同签订后 7 日历天内向甲方、监理、总包方提交详细的施 工组织设计，甲方、监理、总包方在提交后的 10 个工作日内

45、未予以书面形式确认或 提出修改意见，视为同意 .7。2。2、乙方的施工进度应符合以下要求 : 工期包括施工图纸的设计、修改、 变更所需时间在内，如确是甲方原因或人力不可抗拒的因素影响使施工无法进行 , 经监理、甲方工程师签证后，工期可顺延。7。2。3、与相关承包商配合的时间要求 : 合同签定后，乙方即可准备防水材料、 施工第 9 页 共 40 页xxxxx项目防水工程施工合同进场前的准备工作及其他准备工作，并按监理、甲方工程师的要求进场配合和施工，严格遵守监理、甲方工程师在现场提出的 各阶段施工进度要求，并按监理、甲方工程师要求的时间竣工。7。2。4。如乙方未能如期完成 7。2。2、7。2。3

46、 中规定的内容，乙方须向甲 方支付违约金每项每天 5000 元，甲方在当期工程进度款中扣除；如阶段工期拖延，但总工期未拖延，则除因影响甲方销售安排以外的已扣除的阶段工期违约金甲方可酌情返还。7.2.5 。乙方必须按甲方、监理、总包方确认的进度计划组织施工，接受甲方、 监理、总包方的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时 , 乙方应按甲方、监理、总 包方的要求提出改进措施 , 经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进 度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。7.2 。6。乙方原因导致总包的工期索赔，由乙方承担全部责任。7.2.7. 对每一部位，在总包完成基层并经甲方监理验收签字后

47、,乙方应在 3 个工 作日内完成全部防水工程及通过甲方监理验收，每拖延一天，乙方向甲方支付违约金1000 元；7。3. 开工及延期开工7。3。1、 乙方应当按照甲方现场通知的开工日期开工。乙方不能按时开工， 应当不迟于合同约定的开工日期前 7 天或甲方通知后 24 小时内，以书面形式向甲 方提出延期开工的理由并得到甲方 2 监理单位确认，否则，不予延期。 7。32、 因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知 乙方，推迟开工日期。甲方按照当地政府规定标准对经甲方认可及核实的 部分工人及施工设备的停工给予补偿，工期相应顺延。7.4 。暂停施工 甲方认为确有必要暂停施工时，应

48、当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出 要求后 48 小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工 ,并妥善保护 已完工程 . 乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方 应当在 48 小时内给予答复 . 甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方 复工要求后 48 小时内未予答复，乙方可自行复工。因乙方原因造成停工的，由 乙方承担发生的费用，工期不予顺延 . 因甲方原因造成停工的 , 不承担乙方因暂 停施工造成的损失 , 但工期可以相应顺延。7。5. 工期延误7.5 。1、 因以下原因在施工关键线路 ( 按乙方提交，并经甲方、监理确认的施 工网络图中关键线路)造成工

49、期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1) 甲方未在开工前 3 天提供施工场地、进场通道、施工用水用电接驳点 ;2) 甲方、监理未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； 第 10 页 共 40 页xxxxx项目防水工程施工合同3）设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的 20，；4）不可抗力 ;5）条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。7.5.2 、乙方在 7。5。1 款情况发生后 7 天内，就延误的工期以书面形式向甲方 提出报告。甲方在收到报告后 14 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见， 视为同意顺延工期。7.5 。3、乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方

50、同意顺延的工期竣工。否则 每拖延一天 , 向甲方支付违约金 5000 元及由此引起的所有补偿 、赔偿或诉讼费用。8。质量与检验8。1. 工程质量8。1。1. 工程质量标准为：一次性通过验收合格，无渗漏 , 质量标准的评定以现 行的国家或行业的质量检验评定标准为依据 , 如达不到质量目标，除执行有关罚款外， 另按合同总价的 3，罚款 .8。1.2. 本工程的重点 : 本工程的重点在于节点的处理，因为其防水薄弱点在于 阴阳角、落水口、穿屋面 （或楼面）管道等节点 ，该部位有明显应力集中及基层变形现象， 容易导致防水层被拉裂或脱离基层，形成渗漏隐患。因此，在女儿墙根部、落 水口、穿屋面（或楼面）管道

51、等节点均须增加防水附加层，以增加防水效果，乙 方必须提供详细工程各细部的节点施工图，甲方审核批准后，并经甲方书面同意后 方可组织施工 .8.2 。检查和返工8。2。1、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同 发出的指令施工 ,随时接受甲方、监理的检查检验 , 为检查、检验提供便利条件，并 根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。8。2.2 、工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、总包方的要 求拆除和重新施工 , 直到符合约定标准 。因乙方原因达不到约定标准 ，由乙方承担拆 除和重新施工的费用，工期不予顺延。8。3. 隐蔽工程和中间验收8.3.1. 工

52、程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中 间验收前 24 小时以书面形式通知监理验收 .通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收 时间和地点 . 乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行 隐蔽和继续施工。验收不合格 , 乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。 8.3.2 。 甲方、监理、总包方不能按时进行验收，应在验收前 6 小时以书面形式向乙方提出 延期要求，延期不能超过 48 小时. 监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验 收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录。第 11 页 共 40 页xxxxx项目防水工程施工合同 8。 3.3。经监理验收，工

53、程质量符合标准、 规范和设计图纸等要求 ,验收 24小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理已经 认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。 8.3 。 4. 对于合同定义的关键工序施 工完毕后，必须经监理、 甲方验收合格并签字后 （ 乙方应在验收前向甲方提交三检记 录、施工交底记录等资料 ） ，方可进行下道工序施工 ，否则每次乙方支付违约金 1000 元，并且暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止。8。3.5 。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方 , 乙方应先报 施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收 合格后，乙方方可按样板进行大

54、面积施工 .8。3.6 。当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行 剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追 加合同价款，赔偿乙方损失 , 并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费 用，工期不予顺延。8.3.7 。以下节点必须做隐蔽验收：A、防水施工前的基层检查，包括：基层清理，含水率，转角处的R角处理，砂浆找平，管沟处理，淋灌水试验 ;B防水分层施工的中间过程抽查，包括涂膜厚度，防水材料的配比情况，施工过程对原材料送检，现场施工分层次数 , 每层间隔时间；C、成膜后的检查，包括成膜厚度，均匀程度，表面观感等；D防水完成后的盛水、淋水

55、试验。8.4. 防水层施工前，防水施工单位有义务和权利对防水基层进行检查，若不符 合防水施工要求，可以通过甲方，要求总包单位对防水基层进行整改。若乙方未经甲方监理验收签字即开始防水层施工的，乙方除需将该部位防水全部无偿返工外，还应向甲方支付违约金 500 元/次；如乙方认为总包施工的防水基层质量存在问题而无法进行防水施工时，乙方应在甲方监理对基层验收后 12 小时内书面提出意见.8。5。防水工程完工质量验收8.5 。1。坡屋面淋水试验方式：在坡屋面顶部用PVCt （直径20）间隙50打孔淋水。淋水时间： 24 小时。8.5 。 2。平屋面 （露台）盛水试验方式：盛水试验，将落水口临时封堵，将整

56、个屋面盛水50mn深。盛水时间：盛水试验持续时间 48 小时。8.5.3 。卫生间第一次试验时间 ：在地漏、管道孔封堵以后 ,找平层完成后 3， 5天,防水层以 第 12 页 共 40 页XXXXX项目防水工程施工合同前。方式 ： 在下沉式卫生间内满灌水盛水时间 ：48 小时第二次试验时间 ： 在防水层完成以后，保护层完成以后。盛水时间 ：48 小时所有淋水试验必须有甲方、监理全程检查并签字确认，办理单项淋水试验记录， 验收合格后方可进行下道工序施工。上述的淋水、盛水试验后基层平整、不出现渗漏、湿痕即为通过验收合格，否 则应由乙方进行返工处理。对以上的试验,必须及时完成屋面泼水、淋水、蓄水试验记录表（GD2301048、 厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录表 （GD2301051）等检 验表格的记录工作。8.6. 防水层施工前，乙方必须进行基层含水率检查 : 可采取如下检查方法： 1平方米卷材覆盖基层在阳光下照射 4 小时无水印或其他方法检查。并报监理批准后进 行防水层施工。8。7. 乙方必须使用甲方限定或批准的品牌产品，乙方如使用非甲方规定品牌材 料或使用假冒伪劣防水材料，每发现一次，乙方除需将使用该材料的部位防水全部无 偿返工外，还应向甲方支付违约金 10000元/ 次。8。8. 乙方应严格按照甲方要求施工并加强