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文档简介

1、超市柜台租赁协议 柜 台 场 地 租 赁 合 同 招租方： （以下简称；甲方） 承租方； （以下简称；乙方） 身份证 为了搞活经济，充分发挥柜台及场地的经济效益。经双方协商甲方将超市内的空场地租给乙方经营，特订立本合同。 第一条；租赁场地的面积及座落的地点： . 其次条；租赁场地的期限和经营范围： 自 年 月 日至 年 月 日止。经营范围； . 第三条；租金标准及支付方式： 1，每年租金 万 千 百 拾元。￥ 元。保证金： 元整 2，支付方式：第一次在合同签订之日支付全年租金及保证金。后在每年到期前三个月交全年租金，合同期满后乙方未违反规定保证金全额退还。 第四条；乙方的权利，义务。 1，乙方

2、在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干涉。 2，乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。 3，乙方对于租用的场地只有使用权，没有全部权。不得以任何形式进行转租，转让。 4，乙方不得利用柜台及场地从事非法经营，其经营活动不得超出营业执照规定的经营活动，也不得超出甲方的经营范围。 5，乙方不得以甲方名义从事经营活动，商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购，代销业务。 6，乙方所售商品必需按（工商商品管理条例）所规定，假如与顾客发生纠纷乙方自己解决，影响甲方损失的还要担当经济赔偿。 7，乙方必需爱惜柜台及设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台及设备必需担当修复或赔偿责任。

3、 8，乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经营，礼貌待客。遵守平安消防规章，维护店容卫生。 9，乙方租期内的商品保卫，防损工作自己担当。 第五条；甲方的权利，义务。 1，甲方有权要求乙方按时交付租金。 2，甲方有权要求乙方上报各种报表，对乙方的经营活动是否合法，遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 3，乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： （1） 擅自转变柜台及场地的使用性质。 （2） 擅自转租，转让柜台及场地或利用柜台及场地从事非法经营活动。 （3） 逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者。 （4） 乙方严峻违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。 4，甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动。 5，甲方必需赐予乙方同本超市柜台公平的一切经营条件。为乙方的经营供应便利。 第六条；税，费。 1，甲方必需按有关税收规定和正常费用按期交付。 2，甲方经营商品的柜台与乙方经营的特别性故甲方只供应场地，乙方所需柜台装饰及正照全部自理。 3，乙方经营期间税费自己担当。 4，甲方供应正常照明用电，如乙方要求用电增加或其他电器所产生的电费乙方支付给甲方。 第七条；补充内容： 第八条；本合同签订之日起生效，合同期满，停租或乙方迁走时本合同自动作废。 第九条；合同正本一式 份，订立合同双方各执一份。副本

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