项目成本管理常用表格

1、项项目目成成本本关关键键指指标标/ /对对标标表表项项目目限限额额指指标标成成本本关关键键指指标标别别墅墅多多层层小小高高层层高高层层非非人人防防车车库库基基础础信信息息产产品品定定位位所所在在城城市市抗抗震震等等级级抗抗震震烈烈度度6 6场场地地类类别别建建筑筑基基础础形形式式长螺旋屋屋面面形形式式（平平屋屋面面 斜斜屋屋面面）平屋面户户内内平平层层 错错层层 复复式式平层车车库库层层高高3.9地地下下室室覆覆土土厚厚度度11.2m可可售售比比户户型型赠赠送送比比率率体体型型系系数数墙墙地地比比窗窗地地比比0.2建建筑筑标标准准层层层层高高结结构构含含量量地地上上混混凝凝土土含含量量（结结构

2、构面面积积）地地下下非非人人防防车车库库混混凝凝土土含含量量（结结构构面面积积）地地下下人人防防车车库库混混凝凝土土含含量量（结结构构面面积积）地地上上钢钢筋筋含含量量（结结构构面面积积）地地下下非非人人防防车车库库钢钢筋筋含含量量（结结构构面面积积）地地下下人人防防车车库库钢钢筋筋含含量量（结结构构面面积积）精精装装修修住住宅宅户户内内精精装装修修标标准准样样板板房房精精装装修修造造价价指指标标样样板板房房软软装装造造价价指指标标大大堂堂精精装装修修单单方方成成本本指指标标标标准准层层电电梯梯厅厅精精装装修修单单方方成成本本指指标标 社社区区大大堂堂售售楼楼处处精精装装修修造造价价指指标标售

3、售楼楼处处软软装装造造价价指指标标商商业业功功能能区区精精装装修修单单方方成成本本指指标标门门窗窗外外窗窗造造价价指指标标（门门窗窗面面积积）入入户户门门造造价价指指标标入入户户门门锁锁造造价价指指标标外外立立面面外外墙墙真真石石漆漆单单方方造造价价指指标标外外墙墙石石材材单单方方造造价价指指标标玻玻璃璃幕幕墙墙造造价价指指标标屋屋面面装装饰饰造造价价指指标标电电梯梯电电梯梯造造价价指指标标景景观观永永久久性性示示范范区区景景观观工工程程造造价价指指标标临临时时示示范范区区景景观观工工程程造造价价指指标标红红线线内内景景观观工工程程造造价价指指标标红红线线外外景景观观工工程程造造价价指指标标人

4、人防防车车库库住住宅宅底底商商.长螺旋平屋面平层3.9项项目目成成本本关关键键指指标标/ /对对标标表表成成本本关关键键指指标标别别墅墅主主体体建建安安工工程程费费测测算算建筑面积#REF!地上建筑面积#REF!地下建筑面积#REF!建筑基底面积：#REF!成本计量面积：#REF!地上成本计量面积#REF!地下成本计容面积#REF!序序号号成成本本项项目目别墅地上别墅地下总计估估算算基基础础系系数数地地上上工工程程量量单单价价( (元元/ /单单位位）地地上上合合价价 ( (万万元元) )估估算算基基础础系系数数地地下下工工程程量量单单价价( (元元/ /单单位位）地地下下合合价价 ( (万万

5、元元) )总总价价（万万元元）建建筑筑面面积积平平米米造造价价( (元元/ /) )工工程程量量及及单单价价计计算算说说明明文文字字描描述述数数值值数数值值单单位位文文字字描描述述数数值值数数值值单单位位A.01.03A.01.03建建安安工工程程费费0000A.01.03.01地基与基础工程0000A.01.03.01.01土石方工程0000A.01.03.01.01.01石方工程0000A.01.03.01.01.01.01开挖000000A.01.03.01.01.01.02场内短驳000000A.01.03.01.01.01.03外运000000A.01.03.01.01.01.04回

6、填000000A.01.03.01.01.02土方工程0000A.01.03.01.01.02.01开挖000000A.01.03.01.01.02.02场内短驳000000A.01.03.01.01.02.03外运000000A.01.03.01.01.02.04回填000000A.01.03.01.01.03清淤000000A.01.03.01.02基坑支护工程0000A.01.03.01.02.01地下室基坑支护0000A.01.03.01.02.01.01喷锚000000A.01.03.01.02.01.02桩锚000000A.01.03.01.02.01.03水泥搅拌桩000000A

7、.01.03.01.02.01.04SMW工法000000A.01.03.01.02.01.05钢板桩000000A.01.03.01.02.01.06钻孔灌注桩000000A.01.03.01.02.01.07地下连续墙000000A.01.03.01.02.01.08止水帷幕000000A.01.03.01.02.01.99其他000000A.01.03.01.02.02边坡支护0000A.01.03.01.02.02.01挡土墙000000A.01.03.01.02.02.02护面墙(窗孔式和实体式,肋拱式)000000A.01.03.01.02.02.03框格锚杆000000A.01.

8、03.01.02.02.04人字骨架护坡000000A.01.03.01.02.02.05植草种树000000A.01.03.01.02.02.06铺草皮000000A.01.03.01.02.02.07水泥浆喷射(强风化岩)000000A.01.03.01.02.02.99其他000000A.01.03.01.02.03降水工程0000A.01.03.01.02.03.01轻型井点000000A.01.03.01.02.03.02喷射井点000000A.01.03.01.02.03.03深井点000000A.01.03.01.02.03.04管井000000A.01.03.01.02.03.

9、05真空管井000000A.01.03.01.02.03.99其他000000A.01.03.01.02.04基坑变形监测000000A.01.03.01.02.05其他000000A.01.03.01.03基础工程0000A.01.03.01.03.01桩基工程0000A.01.03.01.03.01.01预制桩000000A.01.03.01.03.01.02灌注桩000000A.01.03.01.03.01.03复合桩000000A.01.03.01.03.01.99其他000000A.01.03.01.03.02非桩基础0000A.01.03.01.03.02.01独立基础000000

10、A.01.03.01.03.02.02条形基础000000A.01.03.01.03.02.03片筏基础000000A.01.03.01.03.02.99其他000000A.01.03.01.03.03地基处理0000A.01.03.01.03.03.01换填层000000A.01.03.01.03.03.02水泥土搅拌桩加固000000A.01.03.01.03.03.03高压注射喷浆加固000000A.01.03.01.03.03.04(真空)预压000000A.01.03.01.03.03.05微型桩000000A.01.03.01.03.03.99其他000000A.01.03.01.

11、03.04桩基检测0000A.01.03.01.03.04.01工程桩检测000000A.01.03.01.03.04.02试桩检测000000A.01.03.01.99其他000000A.01.03.02土建工程0000A.01.03.02.01结构工程0000A.01.03.02.01.01钢筋工程000000A.01.03.02.01.02混凝土工程000000A.01.03.02.01.03模板工程000000A.01.03.02.01.04PC预制构件000000A.01.03.02.01.05钢结构工程000000A.01.03.02.02粗装修工程0000A.01.03.02.0

12、2.01砌筑工程0000A.01.03.02.02.01.01内墙砌筑000000A.01.03.02.02.01.02外墙砌筑000000A.01.03.02.02.02楼地面工程0000A.01.03.02.02.02.01楼面000000A.01.03.02.02.02.02地面000000A.01.03.02.02.03抹灰工程0000A.01.03.02.02.03.01外墙抹灰000000A.01.03.02.02.03.02内墙抹灰000000A.01.03.02.02.03.03天棚000000A.01.03.02.02.04防水工程0000A.01.03.02.02.04.0

13、1屋面防水000000A.01.03.02.02.04.02厨房、卫生间、阳台防水000000A.01.03.02.02.04.03地库底板防水000000A.01.03.02.02.04.04地库顶板防水000000A.01.03.02.02.04.05地库侧墙防水000000A.01.03.02.02.05部品构件0000A.01.03.02.02.05.01钢爬梯000000A.01.03.02.02.05.02排水沟盖板000000A.01.03.02.02.05.03烟道000000A.01.03.02.02.05.99其它000000A.01.03.02.03屋面工程0000A.0

14、1.03.02.03.01上人屋面000000A.01.03.02.03.02不上人屋面000000A.01.03.02.04保温工程0000A.01.03.02.04.01屋面保温000000A.01.03.02.04.02外墙保温000000A.01.03.02.04.03内墙保温000000A.01.03.02.04.04楼地面保温000000A.01.03.02.05人防设施000000A.01.03.02.06施工措施费0000A.01.03.02.06.01脚手架000000A.01.03.02.06.02垂直运输000000A.01.03.02.06.03安全文明000000A.

15、01.03.02.06.04总承包配合照管费000000A.01.03.02.06.99其它000000A.01.03.03门窗、栏杆工程0000A.01.03.03.01外窗工程0000A.01.03.03.01.01外墙门窗000000A.01.03.03.01.02屋面天窗000000A.01.03.03.01.03地库采光顶000000A.01.03.03.02门类工程0000A.01.03.03.02.01入户门0000A.01.03.03.02.01.01入户门及门套000000A.01.03.03.02.01.02入户门锁000000A.01.03.03.02.02单元门0000

16、00A.01.03.03.02.03防火门（含管道井门）000000A.01.03.03.02.04别墅车库门000000A.01.03.03.03栏杆工程0000A.01.03.03.03.01阳台栏杆000000A.01.03.03.03.02楼梯间栏杆000000A.01.03.03.03.03护窗栏杆000000A.01.03.03.03.04疏散栏杆（扶手）000000A.01.03.03.03.99其他栏杆000000A.01.03.04外立面工程0000A.01.03.04.01屋面装饰工程0000A.01.03.04.01.01屋面瓦000000A.01.03.04.01.02

17、铺装屋面000000A.01.03.04.01.03屋面装饰性构件000000A.01.03.04.02立面饰面工程0000A.01.03.04.02.01幕墙工程0000A.01.03.04.02.01.01石材幕墙000000A.01.03.04.02.01.02金属板幕墙000000A.01.03.04.02.01.03玻璃幕墙000000A.01.03.04.02.01.04一体板(保温与饰面一体）000000A.01.03.04.02.01.05幕墙性能测试费000000A.01.03.04.02.02外墙饰面0000A.01.03.04.02.02.01涂料饰面000000A.01

18、.03.04.02.02.02面砖饰面000000A.01.03.04.02.02.99其他000000A.01.03.04.02.03外墙百叶0000A.01.03.04.02.03.01空调百叶000000A.01.03.04.02.03.02装饰百叶000000A.01.03.04.02.03立面装饰性构件0000A.01.03.04.02.03.01装饰线条000000A.01.03.04.02.03.02装饰性雨棚000000A.01.03.04.02.03.03外遮阳系统000000A.01.03.04.02.03.04广告灯箱、广告位000000A.01.03.04.02.03.

19、99其它000000A.01.03.04.03泛光照明、夜景系统000000A.01.03.05精装修工程0000A.01.03.05.01户内精装修0000A.01.03.05.01.01基础硬装工程0000A.01.03.05.01.01.01天花饰面000000A.01.03.05.01.01.02地面饰面000000A.01.03.05.01.01.03墙面饰面000000A.01.03.05.01.01.04水电安装000000A.01.03.05.01.01.05厨房电器000000A.01.03.05.01.01.06厨具、洁具、五金配件000000A.01.03.05.01.0

20、1.07户内门000000A.01.03.05.01.02收纳系统0000A.01.03.05.01.02.01橱柜收纳000000A.01.03.05.01.02.02玄关收纳000000A.01.03.05.01.02.03台盆柜、镜柜000000A.01.03.05.01.02.04衣柜收纳000000A.01.03.05.01.02.05阳台柜收纳000000A.01.03.05.01.03户内设备系统0000A.01.03.05.01.03.01空调系统000000A.01.03.05.01.03.02新风系统000000A.01.03.05.01.03.03净水、软水、中水系统00

21、0000A.01.03.05.01.03.04地暖系统000000A.01.03.05.01.03.05地源热泵000000A.01.03.05.01.03.99其他000000A.01.03.05.01.04电器设备0000A.01.03.05.01.04.01冰箱000000A.01.03.05.01.04.02洗衣机000000A.01.03.05.01.04.03电动晾衣架000000A.01.03.05.01.04.99其他000000A.01.03.05.01.05智能家居0000A.01.03.05.01.05.01背景音乐系统000000A.01.03.05.01.05.02灯

22、光控制系统000000A.01.03.05.01.05.03电动窗帘控制系统000000A.01.03.05.01.05.04物联网系统000000A.01.03.05.01.05.99其他000000A.01.03.05.01.06其他000000A.01.03.05.02公共区精装修工程0000A.01.03.05.02.01首层大堂及首层电梯厅精装修工程000000A.01.03.05.02.02地下室大堂及地下电梯厅精装修工程000000A.01.03.05.02.03标准层电梯厅000000A.01.03.05.02.04标准层走道精装修工程000000A.01.03.05.02.0

23、5楼梯间精装修000000A.01.03.05.02.06电梯轿厢二次精装修工程000000A.01.03.05.02.07社区大堂精装修000000A.01.03.05.03商业功能区精装修工程0000A.01.03.05.03.01公共走道精装工程000000A.01.03.05.03.01后勤区精装工程000000A.01.03.05.03.02卫生间区域精装工程000000A.01.03.05.03.03租户区精装工程000000A.01.03.05.03.05会议中心精装工程000000A.01.03.05.03.06餐厅、宴会厅精装工程000000A.01.03.05.03.07康

24、体区精装修工程000000A.01.03.05.03.99其他功能区精装修工程000000A.01.03.06主体安装工程0000A.01.03.06.01强电工程0000A.01.03.06.01.01低压电缆、电线敷设000000A.01.03.06.01.02管线（桥架、管路）000000A.01.03.06.01.03低压配电箱柜（含计量表具）000000A.01.03.06.01.04照明系统000000A.01.03.06.01.05防雷接地工程000000A.01.03.06.02给排水工程0000A.01.03.06.02.01给水工程0000A.01.03.06.02.01.

25、01楼宇内二次供水系统000000A.01.03.06.02.01.02分户表后管000000A.01.03.06.02.02排水工程0000A.01.03.06.02.02.01污水管道和阀门000000A.01.03.06.02.02.02雨水管道000000A.01.03.06.02.02.03排水泵及控制000000A.01.03.06.02.03虹吸雨水工程000000A.01.03.06.03暖通工程0000A.01.03.06.03.01空调风及通风工程0000A.01.03.06.03.01.01空调设备及末端000000A.01.03.06.03.01.02空调风系统0000

26、00A.01.03.06.03.01.03空调水系统000000A.01.03.06.03.01.04空调自控系统000000A.01.03.06.03.01.05通风工程000000A.01.03.06.03.02冷源机房工程000000A.01.03.06.03.03热源机房工程000000A.01.03.06.03.04采暖工程000000A.01.03.06.04消防工程0000A.01.03.06.04.01消火水系统000000A.01.03.06.04.02消防电系统000000A.01.03.06.04.03消防风系统000000A.01.03.06.04.04气体灭火系统00

27、0000A.01.03.06.05电梯工程0000A.01.03.06.05.01客梯000000A.01.03.06.05.02货梯000000A.01.03.06.05.03扶梯000000A.01.03.06.06特殊设备0000A.01.03.06.06.01擦窗机000000A.01.03.06.06.02蜘蛛车000000A.01.03.06.06.03L大屏幕000000A.01.03.06.06.04泳池系统（室内）000000A.01.03.06.06.05厨房设备000000A.01.03.06.06.06洗衣房设备000000A.01.03.06.06.07系统00000

28、0A.01.03.06.06.08垃圾处理系统000000A.01.03.06.06.09太阳能系统（含热水及发电）0000A.01.03.06.06.09.01集中式000000A.01.03.06.06.09.02分户式000000A.01.03.06.06.10地下室机械停车位000000A.01.03.06.06.11直升机停机坪系统000000A.01.03.06.06.99其他设备000000A.01.03.07其他建安工程0000A.01.03.07.01标识系统0000A.01.03.07.01.01建筑单体标识000000A.01.03.07.01.02户外景观标识00000

29、0A.01.03.07.01.03建筑单体LOGO000000A.01.03.07.01.04交通标识及划线000000A.01.03.07.02冰场工程000000A.01.03.07.03信报箱、奶箱000000A.01.03.07.04二次改造工程000000A.01.03.07.99其他000000多多层层主主体体建建安安工工程程费费测测算算建筑面积#REF!地上建筑面积#REF!成本计量面积：#REF!地上成本计量面积#REF!序序号号成成本本项项目目多层地上估估算算基基础础系系数数地地上上工工程程量量文文字字描描述述数数值值数数值值单单位位A.01.03A.01.03建建安安工工程

30、程费费A.01.03.01地基与基础工程A.01.03.02土建工程A.01.03.03门窗、栏杆工程A.01.03.04外立面工程A.01.03.05精装修工程A.01.03.05.01户内精装修A.01.03.05.02公共区精装修工程A.01.03.05.03商业功能区精装修工程A.01.03.05.03.01公共走道精装工程0A.01.03.05.03.01后勤区精装工程0A.01.03.05.03.02卫生间区域精装工程0A.01.03.05.03.03租户区精装工程0A.01.03.05.03.05会议中心精装工程0A.01.03.05.03.06餐厅、宴会厅精装工程0A.01.0

31、3.05.03.07康体区精装修工程0A.01.03.05.03.99其他功能区精装修工程0A.01.03.06主体安装工程A.01.03.07其他建安工程地下建筑面积#REF!建筑基底面积：#REF!地下成本计容面积#REF!多层地下单单价价( (元元/ /单单位位）地地上上合合价价 ( (万万元元) )估估算算基基础础系系数数地地下下工工程程量量单单价价( (元元/ /单单位位）文文字字描描述述 数数值值数数值值单单位位000000000000000000000000000主主体体建建安安工工程程费费测测算算多层地上总计地地下下合合价价 ( (万万元元) )总总价价（万万元元）建建筑筑面面

32、积积平平米米造造价价( (元元/ /) )工工程程量量及及单单价价计计算算说说明明000000000000000000000000000000000000000000000000000000000主主体体建建安安工工程程费费测测算算多层地下小小高高层层主主体体建建安安工工程程费费测测算算建筑面积#REF!地上建筑面积#REF!地下建筑面积成本计量面积：#REF!地上成本计量面积#REF!地下成本计容面积序序号号成成本本项项目目小高层地上估估算算基基础础系系数数地地上上工工程程量量单单价价( (元元/ /单单位位）文文字字描描述述数数值值数数值值单单位位A.01.03A.01.03建建安安工工程

33、程费费A.01.03.01地基与基础工程A.01.03.02土建工程A.01.03.03门窗、栏杆工程A.01.03.04外立面工程A.01.03.05精装修工程A.01.03.05.01户内精装修A.01.03.05.02公共区精装修工程A.01.03.05.03商业功能区精装修工程A.01.03.05.03.01公共走道精装工程0A.01.03.05.03.01后勤区精装工程0A.01.03.05.03.02卫生间区域精装工程0A.01.03.05.03.03租户区精装工程0A.01.03.05.03.05会议中心精装工程0A.01.03.05.03.06餐厅、宴会厅精装工程0A.01.0

34、3.05.03.07康体区精装修工程0A.01.03.05.03.99其他功能区精装修工程0A.01.03.06主体安装工程A.01.03.07其他建安工程#REF!建筑基底面积：#REF!#REF!小高层地下地地上上合合价价 ( (万万元元) )估估算算基基础础系系数数地地下下工工程程量量单单价价( (元元/ /单单位位）地地下下合合价价 ( (万万元元) )文文字字描描述述 数数值值数数值值单单位位0000000000000000000000000000000000000000000000主主体体建建安安工工程程费费测测算算小高层地上总计总总价价（万万元元）建建筑筑面面积积平平米米造造价价

35、( (元元/ /) )工工程程量量及及单单价价计计算算说说明明00000000000000000000000000000000000000主主体体建建安安工工程程费费测测算算面积对比表原面积（1）高层249,170.20底商9,807.83地下室66,365.61其中人防14,000.00幼儿园2,901.83物管用房1,787.00其他-合计330,032.47二到七项分析对比表原目标成本（1）土地取得成本-前期工程费2,874.49建安工程费66,232.17基础设施费7,949.60园林景观工程3,226.59公共配套费1,283.34工程相关费1,169.56合计（二到七项）82,73

36、5.76单方对标表原单方（1）1土地取得成本2前期工程费87.103建安工程费3.1高层1,903.153.2底商2,259.293.3地下室2,478.394基础设施费245.335园林景观工程97.776公共配套费38.887工程相关费35.44现面积（2）增加面积（2-1）#REF!#REF!#REF!#REF!72,625.006,259.3914,000.00-#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!现目标成本（2）增加金额（2-1）原因分析-#REF!#REF!1.人防地下室按照缴费考虑，增加1694万元；2.新增收费项目教育配套费150元/

37、m2,增加5083万#REF!#REF!高层：1.门窗由普通门窗修改为断桥+附框，单方增加50元/m2,增加造价1245万；底商：1.底商面积增加2300m2，造价增加556万；2.门窗由普通门窗修改为断桥+附框，单方增加112元/m2,增加造价110万；地下室：1.地下室面积增加6200m2,增加造价1523万元；配套：2.配套面积增加560m2，增加造价110万元；3.地下室消防由70元/m2调整到130元/m2，增加造价435万；4.人防地下室按缴费考虑，减少700万；夜景分项有基础设施归类到建安及夜景面积调整，增加113万元( 夜景调整）（备备注注：人人防防地地下下室室按按照照缴缴费费

38、考考虑虑，为为考考虑虑建建安安费费用用）#REF!#REF!1.面积增加8800m2，造价增加211万；2.户数变化燃气费减少20万；#REF!#REF!1.园林面积增加5300m2，增加造价265万；2.调整单价由590元/m2到500元/m2,减少造价407万元；#REF!#REF!公共配套增加面积507m2，增加94万元；#REF!#REF!建筑面积增加8800m2，监理费增加12万元，造价咨询费增加8万元，物业晚上飞增加8万，增加结构鉴定费4万；#REF!#REF!面积对比表二到七项分析对比表现单方（2）增加单方（2-1）-87.10#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#

39、REF!-245.33-97.77-38.88-35.44单方对标表规规 划划 指指 标标(总总体体)项 目 名 称 ：项总用地面积74184m2总建筑面积335532m2可（租）售面积258064建筑物占地面积12967m2建筑密度20.49%景观面积50323.69计容积率面积262179m2容 积 率4.142绿化率可用建设用地面积63290.31m2成本计量面积335,532.40小区入口数量2.00产产品品构构成成占占地地面面积积（m2）建建筑筑面面积积(m2)计计容容面面积积（）可可售售面面积积(m2)成成本本计计量量面面积积（）地地上上地地下下地地上上地地下下住宅类可售业态别墅类

40、住宅主体（1-4层）- - - - - - - -独栋别墅联排别墅多层住宅小高层住宅高层住宅7 7, ,5 51 18 82 24 49 9, ,4 45 52 27 7, ,5 51 18 82 24 49 9, ,4 45 52 22 24 47 7, ,1 16 67 72 24 49 9, ,4 45 52 27 7, ,5 51 18 8超高层住宅公寓-SOHO/LOFT保障房其他可售住宅产品非可售业态自持型住宅自持型公寓其他非可售住宅类产品商业类自持业态购物中心写字楼商业街酒店其他自持商业类产品可售业态写字楼商业街公寓-SOHO/LOFT沿街商铺住宅底商4 4, ,4 48 81

41、11 10 0, ,8 89 97 71 10 0, ,8 89 97 71 10 0, ,8 89 97 71 10 0, ,8 89 97 7- -其他可售商业产品其他车库产权车库- - -6 63 3, ,5 55 50 0- -2 2, ,1 13 33 3- -6 63 3, ,5 55 50 0地下可租售车位63,55063,550可租售地上停车楼不可售计容主体设备用房- - - - - - - -变配电房水泵房小小计计119991199926034926034971068710682603492603492580642580642603492603497106871068公共配套

42、建筑独立人防工程(人防车库)0 0独立垃圾房中/小学校幼儿园967967290229020 0290229020 029022902物业用房0 0121412141214121412141214独立地上车库社区配套用房0 00 00 00 0交通接驳点/车站销售设施0 00 00 00 00 00 00 0售楼处样板房临时示范区景观工程其他独立配套设施小小计计9 96 67 74 4, ,1 11 16 60 04 4, ,1 11 16 60 04 4, ,1 11 16 60 0总总计计1 12 2, ,9 96 67 72 26 64 4, ,4 46 65 57 71 1, ,0 06

43、 68 82 26 64 4, ,4 46 65 52 25 58 8, ,0 06 64 42 26 64 4, ,4 46 65 57 71 1, ,0 06 68 8自自行行车车位位数数车车位位数数建建筑筑面面积积(m2)可可售售面面积积(m2)单单车车位位面面积积(m2)(m2)地地库库层层高高地地库库覆覆土土产权车库非机械21337106871068333.811.2产权车库机械人防非机械人防机械架空层地上停车楼地面露天停车位小计景观红线内总景观面积50323.69小区车行道路面积其他车库公共绿地面积公共硬质地面面积私家花园面积示范区景观面积红线外景观项项目目特特性性信信息息建安成本

44、：#REF!m2可售比0.7691168地震烈度6 6产品线建筑限高100m场地类别开工日期停车配比人防级别人防面积（）1 14 40 00 00 0个架空层面积赠赠送送面面积积赠赠送送率率层层数数层层高高单单元元数数电电梯梯数数户户数数地地上上地地下下- -3 34 41 13 31 16 63 34 42 2, ,0 00 07 71 13 3. .6 6- -规规 划划 指指 标标(总总体体)- -200720073 30 0占地面积（）#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!可售面积（）#REF!#REF!#REF!

45、#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!序序号号成成本本项项目目总总金金额额（万万元元）可可售售单单方方( (元元) )百百分分比比核核算算对对象象分分摊摊表表核核算算对对象象分分摊摊表表* *期期分分摊摊总总价价* *期期分分摊摊可可售售单单方方造造价价别别墅墅多多层层小小高高层层高高层层住住宅宅底底商商 车车库库（可可售售）别别墅墅多多层层小小高高层层高高层层住住宅宅底底商商车车库库（可可售售) )可售指标(元/)0.000.000 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 00

46、 0. .0 00 0A.01开发成本#REF!0.000.00#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!0.000.000.00#REF!#REF!0.00A.01.01土地取得成本#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.002-72-7项项开开发发成成本本汇汇总总#REF!#REF!0 0. .0 00 00 0. .0 00 0% %#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0#REF!#REF!#REF!#R

47、EF!0 0. .0 00 0A.01.02前期工程费#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A.01.03建安工程费#REF!0.000.00%#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!A.01.04基础设施费#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A.01.05园林景观工程#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A.01.06公共配套费#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A.01.07工程相关费#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.

48、00A.01.08开发间接费#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A.02开发费用#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00A02.01销售费用#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A02.02管理费用#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A02.03财务费用#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00A02.04各项税金#REF!0.000.00%0.000.000.000.000.00汇汇总总#REF!#

49、REF!0 0. .0 00 00 0. .0 00 0#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0#REF!#REF!#REF!#REF!0 0. .0 00 0各各业业态态所所占占百百分分比比0 0% %0 0% %0 0% %0 0% %0 0% %0 0% %#REF!#REF!可可售售车车库库（按按各各业业态态可可售售面面积积分分摊摊）可售单方(元/m2)0 0. .0 00 00 0. .0 00 00 0. .0 00 0#REF!#

50、REF!#REF!#REF!2-72-7项项+ +可可售售车车库库*项项目目* *期期成成本本汇汇总总表表总建筑面积（）#REF!总可售面积（）#REF!#REF!总总价价( (万万元元) )建建筑筑面面积积单单价价( (元元/ /) )可可售售面面积积单单价价( (元元/ /) )备备注注序序号号总总成成本本#REF!#REF!0 00 0A.01A.01开开发发成成本本#REF!- A.01.01土地取得成本#REF!-A.01.02前期工程费#REF!-A.01.03建安工程费#REF!-A.01.04基础设施费#REF!-A.01.05园林景观工程#REF!-A01.05.04屋顶花园

51、景观工程#REF!-A.01.06公共配套费#REF!-A.01.07工程相关费#REF!-A.01.08开发间接费#REF!-A.02A.02开开发发费费用用#REF!-别墅建筑面积（） 多层建筑面积（）多层可售面积（）小高层建筑面积（）小高层可售面积（）高层建筑面积（）高层可售面积（）沿街商铺建筑面积（）沿街商铺可售面积（）#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!总总成成本本别别墅墅多多层层小小高高层层高高层层住住宅宅底底商商总总投投资资（万万元元）建建筑筑面面积积单单方方（元元/ /）总总投投资资（万万元元）建建筑筑面面积积单单

52、方方（元元/ /）总总投投资资（万万元元）建建筑筑面面积积单单方方（元元/ /）总总投投资资（万万元元）建建筑筑面面积积单单方方（元元/ /）总总投投资资（万万元元）建建筑筑面面积积单单方方（元元/ /）0 00 00 00 00 00 0#REF!#REF!- -#REF!#REF!- -000000#REF!-#REF!-000000835.41-42.33-000000-000000#REF!-车库建筑面积（）车位数对应建筑面积总和#REF!#REF!#REF!产产权权车车库库合合计计总总投投资资（万万元元）建建筑筑面面积积单单方方（元元/ /）总总投投资资（万万元元）对对应应建建筑筑面

53、面积积单单方方（元元/ /）#REF!#REF!- -#REF!#REF!- -#REF!-#REF!-194.21-1,071.96-总总成成本本住住宅宅底底商商主体建安工程费测算建筑面积#REF!成本计量面积：#REF!序序号号成成本本项项目目估估算算基基础础系系数数工工程程量量文文字字描描述述数数值值数数值值单单位位A.01.03A.01.03建建安安工工程程费费A.01.03.01地基与基础工程A.01.03.02土建工程A.01.03.03门窗、栏杆工程A.01.03.04外立面工程A.01.03.05精装修工程A.01.03.06主体安装工程A.01.03.07其他建安工程建筑基底

54、面积：#REF!单单价价( (元元/ /单单位位）合合价价 ( (万万元元) )建建筑筑面面积积平平米米造造价价( (元元/ /) )工工程程量量及及单单价价计计算算说说明明#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-#REF!-地上单方#REF!含基础#REF!主体建安工程费测算高高层层主体建安工程费测算建筑面积#REF!地上建筑面积#REF!成本计量面积：#REF!地上成本计量面积#REF!序序号号成成本本项项目目高层地上估估算算基基础础系系数数地地上上工工程程量量文文字字描描述述数数值值数数值值单单位位A.01.03A.01.03建建安安工工程程费费A.01.03.01地

55、基与基础工程A.01.03.01.01土石方工程A.01.03.01.01.01石方工程A.01.03.01.01.01.01开挖-A.01.03.01.01.01.02场内短驳-A.01.03.01.01.01.03外运-A.01.03.01.01.01.04回填-A.01.03.01.01.02土方工程A.01.03.01.01.02.01开挖 土方量299,585.810.43128,821.90m3A.01.03.01.01.02.02场内短驳-A.01.03.01.01.02.03外运 土方量299,585.810.43128,821.90m3A.01.03.01.01.02.04回

56、填-A.01.03.01.01.03清淤-A.01.03.01.02基坑支护工程A.01.03.01.02.01地下室基坑支护A.01.03.01.02.01.01喷锚支护面积4,752.001.004,752.00m2A.01.03.01.02.01.02桩锚-A.01.03.01.02.01.03水泥搅拌桩-A.01.03.01.02.01.04SMW工法-A.01.03.01.02.01.05钢板桩-A.01.03.01.02.01.06钻孔灌注桩-A.01.03.01.02.01.07地下连续墙-A.01.03.01.02.01.08止水帷幕-A.01.03.01.02.01.99其他

57、-A.01.03.01.02.02边坡支护A.01.03.01.02.02.01挡土墙-A.01.03.01.02.02.02护面墙(窗孔式和实体式,肋拱式)-A.01.03.01.02.02.03框格锚杆-A.01.03.01.02.02.04人字骨架护坡-A.01.03.01.02.02.05植草种树-A.01.03.01.02.02.06铺草皮-A.01.03.01.02.02.07水泥浆喷射(强风化岩)-A.01.03.01.02.02.99其他-A.01.03.01.02.03降水工程A.01.03.01.02.03.01轻型井点-A.01.03.01.02.03.02喷射井点-A.

58、01.03.01.02.03.03深井点-A.01.03.01.02.03.04管井-A.01.03.01.02.03.05真空管井-A.01.03.01.02.03.99其他-A.01.03.01.02.04基坑变形监测-A.01.03.01.02.05其他-A.01.03.01.03基础工程A.01.03.01.03.01桩基工程A.01.03.01.03.01.01预制桩-A.01.03.01.03.01.02灌注桩建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.01.03.01.03复合桩-A.01.03.01.03.01.99其他-A.01.03.01.03.02非桩基础A.

59、01.03.01.03.02.01独立基础-A.01.03.01.03.02.02条形基础-A.01.03.01.03.02.03片筏基础-A.01.03.01.03.02.99其他-A.01.03.01.03.03地基处理A.01.03.01.03.03.01换填层-A.01.03.01.03.03.02水泥土搅拌桩加固-A.01.03.01.03.03.03高压注射喷浆加固-A.01.03.01.03.03.04(真空)预压-A.01.03.01.03.03.05微型桩-A.01.03.01.03.03.99其他-A.01.03.01.03.04桩基检测A.01.03.01.03.04.0

60、1工程桩检测建筑面积#REF!1.00#REF!m2A.01.03.01.03.04.02试桩检测-A.01.03.01.99其他-A.01.03.02土建工程A.01.03.02.01结构工程A.01.03.02.01.01钢筋工程建筑面积#REF!0.043#REF!tA.01.03.02.01.02混凝土工程建筑面积#REF!0.37#REF!m3A.01.03.02.01.03模板工程建筑面积#REF!3.55#REF!m3A.01.03.02.01.04PC预制构件-A.01.03.02.01.05钢结构工程-A.01.03.02.02粗装修工程A.01.03.02.02.01砌筑工