工程施工合同评审细则表

1、工程施工合同评审细则表一、合同基本情况合同重大风险项合同信息明确不一致的，或者在合同条款签订和相关履行条款加入其它第三方的（非公正、检测、主管机构的）； 项目预估接近市场同期成本价； 无预付款或有预付款但分次抵扣情形下，月进度付款60%以下、节点付款80%以下（且节点的支付间隔2个月及以上）；付款比例低于已完工程量的60%竣工验收支付低于70%；进度款支付方式包含商业承兑汇票、保理、以房抵债以及其他非常规支付方式的；履约担保形式为现金保证且在500万元以上；担保形式为保函，但保函期限无具体日期、保函未经我方同意即可转让、合同效力和合法性不与是否免除担保责任相关联；合同效力和合法性不与是否免除担

2、保责任相关联；合同效力和合法性无限风险强加的；固定总价合同变更签证不调价；固定总价及固定单价合同且施工周期在1年及以上主材人工均不调差；无论何种质量、安全、环保等施工失误，直接终止合同的或直接不予结算或者结算减半的；（含一票否决的事务）任何情形下我方均无停、缓建权利；或停缓建情形下我方无工期顺延或费用补偿权利；结算时限未约定或在六个月及以上；保修金比例在10%以上，或最长保修期超出法定期限；工期违约按日计算在每天2万元以上且无上限约定的；合同书指定资金去向的；超越法定层面的其他支付方式；直接提及垫资或者垫资使用不明确（与本项目无关）的事务；工程中各类款项约定模糊（含合同价款、单价、范围），无明

3、确节点的；涉及法律关系的争议解决无直接明确的方式（建议合同采用双方协商或者直接起诉的方式，不建议仲裁）；其他明确涉及到复杂法律关系的合同；二、合同评审条款细则序号评审条款内容评审确认事项提示合同基本信息合同版本 国家 省、市 专业 自定合同主要内容或主要条款是否在招标文件中已有表述 已有 未有发包方式 建设方直接发包 总承包发包 三方约定分包发包主体是否具备法人资格 具备 不具备资金来源在合同是否有表述 自筹 贷款 上级拨款 专项资金 集资资金到位情况 到位 局部 其他方式建设行政审批手续是否齐全，在合同中是否表明 已审批 未审批 其他招标人、中标通知书中的发包人与合同发包人是否一致 一致 不

4、一致招标或者委托招标公司招标的项目 公开招标 邀请招标 续标 委托洽商合同签订前双方招、投标文件齐全性 齐全 不齐全价格形式 一次性总价 暂估性总价 综合单价 洽商价款价格有无商务文件支持配套 有 无 洽商价款价款与投标中标价款描述的一致性 一致 不一致 同比下浮（洽商）安全文明施工费、规费等分项是否明确 有 无 安全文明施工费分项是否明确要求 有 无 税费、税率是否明确 有 无 承包内容与范围与招标内容和范围是否一致 是 否工程承包内容和范围是否描述清晰 清晰 未清晰描述对项目人员是否有特殊要求 是 否对项目人员带班、出勤、更换是否有特殊要求 是 否对项目施工技术队伍是否有特殊要求或指向 是

5、 否对项目材料或供应商是否有特殊要求或指向 是 否对项目资金去向是否有特殊要求或指向 是 否合同范围涉及的相关标准和规范是否有特殊要求 有 无施工基本条件发包人提交图纸、文件和承包人文件描述中是否有期限 有 无发包人提交图纸、文件份数是否满足资料编制要求 满足 不满足施工现场条件踏勘是否满足施工 满足 不满足发包人交通运输及水电、道路等相关的要求是否满足三通一平 满足 不满足发包人交通运输及水电、道路等相关的要求承担费用方式 发包人 承包人签证发包人临建相关的要求 发包人 承包人发包人临建相关的要求承担费用方式 发包人 承包人发包人涉及的外部协调工作承担方 发包人 承包人发包人涉及的外部协调工

6、作费用承担方 发包人 承包人材料设备承包人材料供应及机械设备等能力是否满足施工 满足 不满足发包人供应材料与工程设备有无描述和界定 已有 未有发包人指定材料或设备供方 已有 未有承包人采购材料与工程设备有无描述和界定 已有 未有合同基本信息承包人采购材料与工程设备界定范围 自购 甲供 认质认价 指定品牌 部分甲供发包人、承包人各自承担的供应材料与工程设备有无清单描述和界定 有 无材料与工程设备的接收与拒收条件 有 无材料与工程设备的保管与使用条件 有 无禁止使用不合格的材料和工程设备 有 无发包人是否指定材料品牌或价款限制 有 无投标文件或本合同附件中是否含有机械一览表或材料品牌等信息 有 无

7、投标文件或本合同附件中是否含有材料一览表或材料品牌等信息 有 无工期工期约定是否合理，与招标文件的符合性 符合 实际为准工期目标调整条件 日历天不变 日历天可调整工期顺延条件 有 无工期延误的处罚 有 无工期延误的索赔 有 无变更或签证引起的工期调整 有 无质量工程质量标准 有 无工程质量缺陷责任以及违约责任 有 无竣工验收日期约定和组织 有 无组织竣工验收的其他附带要求 有 无总承包管理内容是否描述清楚 有 无总承包管理内容是否合理可控 有 无保修期执行标准或约定明确 有 无预付款工程预付款 有 无 有时，为施工费 安全费 备料费安全文明施工费预付款支付 有 无 有时，比例是否50%（安全费

8、总额）预付款有无担保 额度： 时间： 预付款有时其采用的担保形式 担保形式： 现金 保函 其他工程预付款扣回方式有无约定 有 无 扣回条件：进度款工程进度款支付方式有无明确 有 无 支付方式：按月 按施工阶段工程进度款支付比例有无明确 有 无 支付比例：50% 75% 85%工程进度款支付期限有无明确 有 无 支付期限：本月 次月工程进度款是否按实际完成计量 按实计量审批 按照总价款比例材料设备工程进度款是否按实际扣减其他费用 按实当期扣减 不扣减按照审批金额支付变更、签证、索赔价款支付时间 按实进度审批 按照总价款结算后支付农民工工资支付担保方式与额度 有 无 额度：5% 5% 履约保证金及

9、额度 有 无 额度：比例价款 约定价款履约保证金扣缴 有 无 扣缴方式：进度款比例扣 一次性缴付保险保险 工程保险 工伤保险 其他保险 持续保险保险凭证或者保险费用约定 有 无未按约定投保的补救 有 无结算支付结算价格条件条款有无明确 有 无结算时限有无明确 有 无竣工结算申请 有 无竣工结算审价与审计 有 无 审计定价 审计超额扣费甩项竣工协议 有 无结算计价方式 有 无结算准确性要求和处罚 有 无工程量清单错误的修正权限 有 无工程量清单综合单价修正权限 有 无工程量调整对合同价格的影响 有 无 15%调减 15%调增 不予调整合同约定的价格调整范围 有 无人工、材料价格调差 有 无 5%

10、调整 认质认价 不予调整市场价格波动引起的调整范围 有 无 5%调整 认质认价 不予调整法律变化引起的调整 有 无 5%调整 认质认价 不予调整结算款支付比例 有 无 支付比例：95% 95% 结算款支付时间 有 无 支付期限：30天内，工程款支付是否存在其他支付方式 有 无 抵物 经营权 其他结算款是否存在其他外部因素 依据其他合同确定最终价款 其他外因影响结果收款账户及收款人是否要求 有 无质量保证金质量保证金比例 有 无 比例：5% 5% 5%质量保证金扣减方式 有 无 质保期限 有 无 期限：1年 2年 5年 法定期限 进度款变更变更的范围 有 无 变更、签证、索赔确认 有 无 签证、

11、索赔等时效时限合理性 有 无 变更权 有 无 变更程序 有 无 变更估价 有 无 方式：参考综合单价 重新约定其他费停窝工索赔费用补偿 有 无 方式：参考综合单价 重新约定甲供材料保管费用 有 无 方式：参考综合单价 重新约定总承包管理费、采保、配合费 有 无 方式：参考综合单价 重新约定工程照管与成品、半成品保护 有 无 方式：参考综合单价 重新约定分包分包约定 有 无 范围：分部工程 劳务 材料 其他服务分包：甲方是否直接指定 直接指定 无 仅合同约定授权分包项目或事项分包：授权 有 无 授权权限 法定权限 已约定分包授权分包：分包协议要求 有 无 分包费用（总包服务费）收取 有 无 范围

12、： 额度 责任合同其他条款停工等合同权利限制 有 无 权利对等方式：对等 不对等合同义务扩大 有 无 权利对等方式：对等 不对等总承包管理责任 有 无 权利对等方式：对等 不对等合同权利义务转让 有 无 方式：可转让 不可转让 委托转让优先受偿权 有 无知识产权条款是否受限 有 无 知识产权：涉及 不涉及 知识产权条款受限责任 发包人承担责任 承包人承担责任知识保密条款是否受限 有 无 保密：涉及 不涉及对发包人的违约罚则重大偏离 有 无 权利对等方式：对等 不对等对承包人的违约罚则 有 无 权利对等方式：对等 不对等合同解除条件 有 无 权利对等方式：对等 不对等不可抗力约定 有 无合同生效 有 无 方式：签字或盖