停检点设置分工明细表

1、附表1 停检点设置分工明细表停检项目（集团级）（城市公司/事业部级）（工程技术部级）主持人检查标准工程管理策划书集团工程管理中心（评审）城市公司总经理/事业部总经理（审核）工程技术部负责人组织编写及汇报详见工程管理策划书编制指引详见工程管理策划书编制指引地库底板防水基层处理（找平）（冷底子油喷涂完成）停检（每栋（含地库），可视化影像）标段主管工程师详见附表2.2防水层施工完成抽检停检（每栋（含地库），可视化影像）地下室外墙防水基层处理（找平）（冷底子油喷涂完成）抽检停检（每栋（含地库），可视化影像）标段主管工程师详见附表2.3防水层施工完成及保护墙样板抽检停检（检查记录、可视化影像）城市公司/

2、事业部质量监督部门参与人地库顶板防水结构闭水停检（检查记录、可视化影像）城市公司/事业部质量监督部门参与人详见附表2.4基层处理（找平）（冷底子油喷涂完成）停检（全检、可视化影像）标段主管工程师防水层施工完成（闭水之前）抽检停检（全检、可视化影像）城市公司/事业部质量监督部门参与人闭水试验抽检停检（全检、可视化影像）后浇带基层处理（含地库外墙后浇带）停检（全检、可视化影像）标段主管工程师卫生间防水基层处理抽检每五层停检（每栋、可视化影像）标段主管工程师详见附表2.5/2.6；涉及样板验收配合附表5、附表6同步使用结构闭水试验抽检停检（每栋、可视化影像）卫生间吊洞封堵闭水抽检停检（每栋、可视化影

3、像）（封堵施工完成后2日内完成）标段质量样板（标准层上下相邻三层），精装房需淋浴区墙体防水完成停检（可视化影像）工程管理中心参与人防水层完成抽检抽检（高层每10层抽检一次，多层每栋楼抽检一次），形成抽检记录，工程技术部负责上报停检计划停检：高层每五层必须抽检一次，每10层组织一次检验批验收；多层每栋；标段主管工程师闭水试验停检（检查记录、可视化影像）城市公司/事业部质量监督部门参与人基坑回填土基底清理停检（可视化影像）标段主管工程师详见附表2.7分层夯实抽检抽检停检，每1米停检（可视化影像）排水主横干管坡度及外墙洞口封堵质量管道穿外墙洞口封堵完成后、外墙防水及回填土施工前停检（标段首批、可视化

4、影像）停检（每栋、可视化影像）标段：城市公司/事业部质量监督部门参与人；每栋：标段主管工程师详见附表2.9地下室外墙套管及结构洞口预留、预埋工程封模前停检（每栋（含地库）可视化影像）每栋：标段主管工程师采用附表2（按图纸要求、标高、定位）拆模后停检（所有预留预埋点全检）第一层主体结构隐蔽停检（可视化影像）城市公司/事业部质量监督部门参与人详见主体结构工程管控指引标准层主体结构隐蔽抽检每月一次（标段、可视化影像）停检（每栋、每4层、可视化影像）标段主管工程师屋面工程结构闭水停检、每栋必检（基层清理完成，闭水24小时）（可视化影像）城市公司/事业部质量监督部门参与人详见屋面工程管控指引；涉及样板验

5、收配合附表5、附表6同步使用防水施工样板（需覆盖各部位收边节点）停检（可视化影像）； 标段主管工程师各构造层隐蔽抽检停检（可视化影像）屋面防水完成停检、每栋必检（可视化影像）城市公司/事业部质量监督部门参与人防水完成闭水停检、（每标段不少于两栋）必检（闭水48小时）（可视化影像）工程管理中心参与人标段屋面饰面样板（广场砖、排水沟、落水口篦子及R型护角样板）停检、每标段（达到最终交付饰面）（可视化影像）城市公司/事业部质量监督部门参与人砌体工程标段样板及各工序断面节点构造（各一套房）停检（可视化影像）城市公司/事业部质量监督部门参与人详见砌体工程管控指引；涉及样板验收配合附表5、附表6同步使用每

6、栋样板停检（可视化影像）标段主管工程师电梯工程详见电梯工程管控指引内墙粉刷标段样板（两套，工艺样板断面一套和最终完成面一套）停检、每标段（两套房、含基层处理、挂网、甩浆、灰饼各断面一套、面层及装饰线条完成一套）停检（每栋楼）工程管理中心参与人（每栋：标段主管工程师）详见抹灰工程管控指引；涉及样板验收配合附表5、附表6同步使用基层处理、挂网、甩浆、打饼抽检（每标段、每月抽检一次）停检（每六层）标段主管工程师室内地坪工程地坪施工前，水、暖管道（含地暖）打压试验每施工批次停检（涵盖所有楼层、每施工批次不超过6层）标段主管工程师详见地暖工程操作指引基层清理、打灰饼每栋详见附表2.12；涉及样板验收配合

7、附表5、附表6同步使用标段 地坪样板停检（可视化影像）优先设置在粉刷样板房间城市公司/事业部质量监督部门参与人外墙保温工程标段 样板停检（可视化影像）（标准层一圈，各工序段均显示）城市公司/事业部质量监督部门参与人（技术不级停检为标段主管工程师）详见外保温工程管控指引；涉及样板验收配合附表5、附表6同步使用展开施工抽检1、 聚苯板或挤塑板保温板粘贴及加强网、锚栓完成每段或每立面停检；2、 岩棉保温板（条）、耐碱玻纤网格布局部加强完成每段或每立面停检；3、 岩棉保温系统首层耐碱玻纤网格布及锚栓完成每段或每立面停检；可视化影像留存外墙涂料工程现场小样样板停检（设计管理部）城市公司/事业部质量监督部

8、门参与人详见外墙涂料工程管控指引；涉及样板验收配合附表5、附表6同步使用标段 样板停检（产品策划中心参加）工程技术部工程负责人涂料施工抽检抽检（每栋楼至少一次）每段或每立面停检标段主管工程师栏杆（室内、楼梯、屋面、室外）标段样板停检工程技术部工程负责人使用附表5、附表6；技术要求按照合同要求外立面百叶标段样板停检工程技术部工程负责人入户门标段样板停检工程技术部工程负责人防火门标段样板停检工程技术部工程负责人（设计管理部参加）使用附表5、附表6；技术要求按照合同要求门窗标段样板停检工程技术部工程负责人详见门窗工程管控指引配合附表5、附表6使用主楼给、排水管道安装标段样板停检工程技术部工程负责人（

9、设计管理部参加）详见水暖安装工程管控指引；配合附表5、附表6同步使用地库金刚砂地坪标段样板停检城市公司/事业部质量监督部门参与人详见金刚砂地坪工程管控指引，配合附表5、附表6使用交房综合样板层（含公共区域）适用毛坯交付项目（精装房详见精装修操作指引）标段 交房样板（最终交付状态，最迟在主体封顶3个月前完成）停检（集团工程管理中心、城市公司各职能部门（城市公司工程管理部、营销、设计、成本、物业等参加）城市公司/事业部负责人详见附表2.1；涉及样板验收配合附表5、附表6同步使用地库交通设施标段 综合样板（工程管理中心、物业前期介入）工程管理中心参与人详见地库交通设施管控指引；涉及样板验收配合附表5

10、、附表6同步使用水暖管井安装（含喷淋管道）标段 样板停检（可视化影像）城市公司/事业部质量监督部门参与人详见附表2.10，涉及样板验收配合附表5、附表6同步使用安装施工抽检（每栋楼至少抽检一次）停检（每栋）标段主管工程师地库综合安装工程综合样板停检（集团工程管理中心、城市公司各职能部门（城市公司工程管理部、营销、设计、成本、物业等参加）工程管理中心参与人详见地库安装工程管控指引；涉及样板验收配合附表5、附表6同步使用公共区域样板走廊安装工程标段样板（工序、完成面各一层）停检（可视化影像）城市公司/事业部质量监督部门参与人详见水暖安装工程管控指引；涉及样板验收配合附表5、附表6同步使用雨污水管网

11、工程管道施工完成（回填隐蔽前）停检（标段首批施工、可视化影像）停检（全检、可视化影像）标段：城市公司/事业部质量监督部门参与人；技术部级停检为标段主管工程师详见雨污水工程管控指引排水横干管接入检查井的管道坡度抽检（每标段、可视化影像）停检（全检、可视化影像）化粪池（施工完成，回填隐蔽前）停检（可视化影像）附表2.8精装修工程毛坯移交样板停检（每标段）城市公司/事业部质量监督部门参与人；详见精装修工程操作指引；涉及样板验收配合附表5、附表6同步使用精装工序样板停检（每标段）精装交付样板停检（每个户型一套）工程管理中心参与人墙、地砖粘贴完成停检（每栋楼首次）停检（全检、可划分段）（可视化影像）标段

12、：城市公司/事业部质量监督部门参与人；技术部级停检为标段主管工程师墙、顶面腻子打磨完成停检（每栋楼首次）停检（全检、可划分段）（可视化影像）吊顶隐蔽工程停检（可视化影像）石材幕墙施工样板验收停检（可视化影像）（设计管理部）标段：城市公司/事业部质量监督部门参与人；技术部级停检为标段主管工程师详见石材幕墙工程管控指引；涉及样板验收配合附表5、附表6同步使用幕墙隐蔽工程停检（可视化影像）石材幕墙挂板完成停检（可视化影像）业主开放业主开放日前进度及效果检查停检（工程管理部、城市公司各职能部门（城市公司工程管理部、营销、设计、成本、物业等参加）城市公司/事业部负责人采用附表5、附表6备注1、 停检项目及工序的设置必须包含但不限于以上内容，可根据项目实际情况增加设置；2、 如无明确说明，地库及配套工程的停检点设置以标段为单位，其余以楼栋为单位；3、 所有停检点的检查验收时间及验收结果均应向集团工程管理中心（集团级/事业