合同范本之停车场服务合同

1、停车场服务合同【篇一：停车场委托管理合同(示范文本)】停车场委托管理合同本合同各方当事人甲方：乙方:法定代表人：法定代表人：住所地:住所地:本停车场委托管理合同由上述各方于xxxx年xx月xx日在xx市订立。甲、乙双方经友好协商，在自愿、平等、协商一致”的基础上，就停车场委托管理事宜订立本合同，共同遵照执行。第一条委托管理事项:1. 甲方同意委托乙方管理甲方拥有所有权的xx大厦地下负一层、负二层停车场。乙方也愿意接受委托，并承诺按本合同的规定经营管理好上述二层停车场。2. 大厦地下负一层、负二层停车场共有xx个小车位、xx个大车位，对此双方予以认可。第二条委托管理期限:1.本合同由甲乙双方签署

2、后正式生效，合同期由xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。2. 本合同到期后，双方就合作事项重新协商后可续签合同。第三条委托管理费用:1. 甲方同意于合同生效日起计到合同期满，每月按xx个小车位xx个大车位，每车位xx元的标准向乙方支付人民币总计xx元作为管理费。2. 乙方收取管理费账号:户名:开户行：账号:第四条甲、乙双方的职责:1.甲方的职责:在履行合同期内，为保障乙方有效地进行该区域的工作，甲方有以下权利并同意履行下列的职责:(l) 审定乙方拟订的车场管理制度。(2检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。(3) 停车场小车临时、月保等停泊的所有租金收人归甲方所有。(4) 审

3、定乙方提出的车场年度计划、财务预算。(5) 按(住宅质量保证书)的要求，移交乙方管理的车场应达到国家验收标准和物业规划设计要求；如在质保期内存在质量间题，监督原施工单位返修。(6) 如甲方出售车位，则成功出售的车位的管理费用由买受人承担，甲方出售时须向买受人明确管理费用的支付及其标准(前期物业管理服务合同已与业主约定)。(7) 单车库甲方交由乙方无偿经营，乙方自负盈亏。2.乙方的职责:据此合同的条款，乙方同意接受甲方委托.负责提供车场的经营管理服务。在履行合同期内，乙方同意在下列职责范围内，根据有关法律法规的约定，制订车场管理制度:(1) 负责办理停车场服务收费及管理费收费的报批和年审。负责车

4、场内车辆的安全防范和责任事故。(3) 告知车主和车位使用人有关限制条件，订立车场管理服务守则。(4) 对于车库小车临时、月保的收人做好明细账并送甲方查核。(5) 负责车场车辆责任事故的处理。(6) 负责车场水、电费用，工作人员的薪金及福利费用，车场设施的维修保养、清洁、公众责任险等。第五条陈述和保证:1. 甲方向乙方陈述和保证如下:(1) 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。(2) 其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同。(3) 本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。2. 乙方向甲方陈述和保证如下:(1) 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。

5、(2) 其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同。(3) 本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。第六条服务质量:1. 保持车场公共环境卫生整洁干净，包括：公共通道、公共部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。2. 管理车场交通与车辆停放有秩。3. 维护车场公共秩序正常，包括：安全监控、巡视、值勤等。4. 管理与车场相关的工程图纸、车主及用户档案完整无缺。5. 公共设备、设施的维护保养。第七条违约责任:1. 违反本合同约定.或无故终止合同视为违约.违约方应按中华人民共和国合同法有关规定，承担违约责任。2. 在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲、乙双方中的任何

6、一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。3. 违约金的计算方法:（略）第八条保密责任:任何一方对因停车场委托管理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第九条合同终止:1. 甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。2. 合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第十条补充与变更:本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充台同，与合同具有相同法律效力。第一条不可抗力:任何一方因有不可抗力致

7、使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十二条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。第十三条生效条件:本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。【篇二：地下停车场管理服务协议】地下停车场车位管理服务协议甲方：清远盛业物业服务有限公司新亚棕桐园物业服务部乙方：（身份证号：）鉴于：甲

8、方为受委托的新亚棕桐园”物业管理服务方，乙方为购买了新亚棕桐园”小车停放车位物业的业主，为保证新亚棕桐园”地下停车场（以下简称本停车场”）的公共秩序及安全，加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，根据签订的前期物业管理服务协议和相关法规，就机动车停放管理事宜达成如下协议：一. 物业基本情况：1、车位号:;面积；2、乙方在该停车位的车辆情况为（由车主自己填写相对固定的常用车辆）：品牌：型号：车牌号：颜色：二. 甲方负责停车场的管理服务项目包括：1、秩序维护管理地下停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，车辆进出登记和监控管理；2、车场清洁和环境管理定期清扫擦洗地面和交

9、通标识，保持地下停车场清洁整齐、标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备，保持地下停车场空气流通。3、设施设备维护保养按照物业管理服务标准对地下停车场设施、设备进行日常维护保养，保证相关停车场设施、设备正常运行。4、消防管理定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场。三. 管理方式：本地下停车场实行ic智能卡一车一卡的管理模式。即乙方凭物业处授权发给的ic卡（业主停车卡）刷卡进出停车场。四. 甲方的权利和义务1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度，向乙方收取管理服务费以及根据政府相关规定调整停车场的管理服务的收费标准。2、有权对违反新亚棕

10、桐园”地下停车场管理规定的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任。3、有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场。4、有权对进出车辆进行登记，查验车辆行驶证，有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场业主停车卡的车辆使用本停车场，或拒绝放行。5、有权对恶意拖欠管理服务费的业主停车卡采取停止授权和禁行指令。6、应按照物业管理的有关标准，负责安排专人管理停车场，切实履行本协议第二条规定的各项义务。7、有义务对欠缴管理服务费的业主予以主动提醒，方便业主及时补交。五. 乙方的权利和义务1、有权对甲方的管理服务提出意见和改进建议，促使物

11、业处不断提局管理服务水平O2、有权按规定使用其自身物业车位，合理停放车辆和按规定使用停车场的公用设备、设施；3、如车辆在本车场出险后，有权要求甲方出具相关的证明材料和监控资料，帮助乙方维护合法权益。4、保证车、证、卡相符，如更换车辆（非临时性），须向甲方提出书面更换车辆资料申请，提供车辆行使证真实资料，并为该车辆购买第三者责任险。5、遵守停车场管理的规章制度，服从停车场管理人员的指挥和疏导，保证不将车辆停放在自身车位以外的其他位置上。6、车位管理采取一车一卡方式，乙方不得使用伪造、过期的停车卡，也不得将卡转借他人使用，如被发现甲方将予以没收，且相关管理责任由乙方自行承担。六. 其他事项：1、地

12、下车库作为特殊用途的地下空间，是按人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理，乙方不得随意搭建构筑物或施划标识，否则甲方有权拆除而无需承担乙方的损失。2、如因临时维修需要，甲方需暂时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或要求甲方支付任何费用。3、不论乙方车位是否空置，乙方必须按期向甲方全额支付本协议有效期间的管理服务费。4、乙方在采取出卖等方式处置所拥有的车位时，应遵守物业管理政策规定，并应持有政府相关部门批准的有效合同，于合同生效30日内到甲方管理处备案。5、乙方已详细阅读并了解新亚棕桐园”地下停车场管理

13、规定之所有条款，甲、乙双方均同意该管理规定作为本协议附件，作为本协议有效组成部分。七. 地下停车场收费价格及收费办法2、车位管理服务费的交纳方式：按月计费交纳。3、如遇政府有关部门调整停车场的收费价格，则甲方有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准。八. 违约责任的处理：双方在履行合同时发生争议的，可协商解决；协商不一致的，可向清新县人民法院提起诉讼。九. 本合同期限：本合同的期限为：与前期物业管理服务协议时效一致。本合同自双方签字之日起生效；十.其他：1、新亚棕桐园”地下停车场管理规定作为本协议附件，作为本协议的有效组成部分。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：

14、新亚棕桐园”地下停车场管理规定甲方（盖章）：清远盛业物业服务有限公司乙方：联系电话系电话：签约日期：年月曰附件：新亚棕桐园”地下停车场管理规定1. 车位的使用1.1车位只限停车用途，不得用作其它。1.2车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，贵重物品、重要机密文件等须随身携带，严禁放于车内，如发生偷失，甲方概不负责。1.3不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品。1.4如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员应予以配合。1.5车位转租、转让、转卖，车位产权人应提前通知物业公司，并到物业

15、公司办理注销、变更备案手续。2. 车场管理2.1地下停车场限高2.2m。2.2车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，不得逆向行驶。应按照指定车位停放车辆，请勿将车停放在车位范围之外，请勿在非停车区域内停车。2.3为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理。2.4车辆在驶入停车场时应慢速行驶（限速5公里/小时），请勿抢行或高速行驶，下雨时更应小心慢行。2.5车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担。2.6停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理

16、人员有权随时制止上述现象。【篇三：停车场管理服务协议】停车场管理服务协议（商场地下停车场）甲方:乙方:为加强本商城机动车的停放管理，保证商场地下停车场的公共秩序及安全,明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就车辆停放管理事宜达成如下协议:一、基本情况:1、地点：；2、车位号:3、收费起止日期:2013年9月1日至2015年9月1日；4、管理服务费收费标准:车主租用停车位:元/月/辆，收费金额共计元/年/辆；5、本地下停车场采取年付费方式。乙方应于每年9月1日前缴清下一年度管理服务费。二、由甲方负责本停车场的日常管理服务。管理服务内容包括:1、秩序维护地下停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放

17、管理，车辆安全管理，人车分流管理和车场设备设施管理；2、车场清洁定期清扫擦洗地面和交通标识，保持地下停车场清洁整齐，标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备，保持地下停车场空气达到规定指标；3、设施设备维护保养对地下停车场设施设备进行日常维护保养，保证地下停车场设施设备正常运行；4、消防管理定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场；5、其他保管签约车辆登记记录，保存电子监控资料，针对本地下停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急情况处理预案。三、管理方式:本地下停车场实行一车一证一卡管理；四、甲方的权利和义务1、有权按政府有关政策制定停车管理

18、制度和实施停车管理；2、有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费；3、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月通知乙方；4、有权对违反地下停车场管理规定的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任；5、有权对不按规定停放,影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担；6、有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假,有权拒绝乙方将车辆停入本停车场；7、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证；8、有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场对无证车辆拒绝停放与放行；9、负责本停车场及设施

19、、设备的检查、维修及管理工作；10、负责安排专人看管停车场；有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为；五、乙方的权利和义务1、遵守停车场管理的规章制度，遵守地下停车场管理规定；2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；3、按规定使用本车场的设备、设施；服从停车场管理服务人员的指挥和疏导；4、提供车辆真实资料，并为该车辆购买第三者责任险；车辆在本车场出险后，凭车辆保险合同，有权要求甲方出具出险的证明材料；5、因甲方管理不善造成车辆丢失的，有权依据相关法律法规要求甲方承担相应责任；6、按规定使用本车场的车位，合理停放车辆；保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上；保证车辆停入车位时不骑线

20、、压线、越线或进行其他不合理停放；保证在特殊情况下按本停车场管理人员的要求停放；7、保证车、证、卡相符，如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请，否则,甲方有权拒绝车辆进入本停车场；8、车位管理采取一车一证一卡方式，乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡，不得将证卡转借他人使用,如被发现，甲方将予以没收，对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任。六、其他事项:1、本车位如被他人车辆占用,甲方应为乙方安排替代车位，并及时通知该车车主将车辆移出本车位；2、乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳管理服务费用，逾期不缴纳，甲方不承担乙方车辆、车位的管理责任。并有权拒绝乙方车辆使用本停车场；3、乙方不得使用地下停车证将车辆停放于小区地面；4、地下车库作为特殊用途的地下空间，按政府人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理,并按有关规定和规范设置交通标识、施划停车线、车位号。任何用户不得随意搭建构筑物或施划标识。否则甲方有权利拆除而无需担负给乙方所造成的损失；5、按照建设部城市异产毗连房屋管理规定”如因维修甲方需暂时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费。因阻挠维修造成损失扩大的，由