清包工劳务合同[水电]

1、鸿高建筑公司鸿发大厦工程劳务合同编号：HG-HFXM-20061230工程地点：东完市城市中心区簪花岭路建设单位：鸿发大厦总包单位：东莞市鸿高建筑工程有限公司分包商：给排水电气安装工程签订地点：鸿发大厦工地会议室水电安装工程劳务合同发包单位：东莞市鸿高建筑工程有限公司（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）鸿发大厦水电安装 工程已由甲方总承包,因生产需要，经甲乙双方友好协商，由乙方 提供技 术熟练的承建制劳务队伍及相应的管理班子参与本工程的施工。为了明确双方的责任和义务，双方依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法，协商一致，特制定如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程名称；鸿发大厦水

2、电安装工程二、工程地点；东莞市城市中心区簪花岭路三、工程概况；地下二层，地上二十层，总建筑面积约为框茴结构。四、承包方式采取甲方负责项目管理、主要材料、大型机械设备（列出大型机械设备清单）的供应；乙方提供承建制劳务队伍包工包辅材包小型工具及设备、包安全文明施工、包质量、包工期的方式承包。五、承包内容施工图纸、设计变更、图纸会审中的工作内容：（一）给排水工程范围1. 室内给排水安装工程（不包括水泵房、卫生洁具），包括地下室潜水泵及排出管道安装，各层的水表给水安装工程；2. 室外给排水安装工程（不包括消防工程部分），室外水表（DN2O0及管道给水工程，室外排水管、排水构筑物、检查井等接至市政排水井

3、的所有室外排水工程；3. 所有给排水管线的孔洞预留预埋（除消防水池侧壁）；4. 安全文明施工措施。（二）电气工程范围1. 低压配电柜出线开关后（不含出线开关）至各楼层配电总箱、T接箱、双电源切换箱、泛光照明配电总箱、事故照明箱等有关电缆、母线、桥架、线管的安装、调试和验收；2. 公共部分（地下室、楼梯间）照明工程；3. 所有强弱（火灾报警系统）电线管孔洞预留预埋；4. 防雷接地工程；5. 安全文明施工措施。六、材料供应与管理1、工程直接材料乙方必须按照施工图纸、施工损耗耗用量在每月25日前填报下个月的材料需用月计划，甲方审核后及时供应各种材料。乙方必须按规范施工，在保证质量的前提下尽量节约材料

4、用量，乙方领用的直接材料用量按施工现场实际用量限额领料。2、 所有甲供材料由乙方材料员会同保安、甲方材料员、甲方库管员及时验收并办理领用手 续，材料一经乙方验收，即视为认可该材料满足使用要求。3、乙购材料配件的品牌必须同甲供材料的品牌一致。七、工程工期本工程总工期为 12个月，开工日期暂定为：2007年工月10日,具体开工日期以甲 方指令为 准；竣工日期为：200 1年12月30日。工期控制计划：按甲方项目经理部于工程 开工前制定的施 工进度计划表和每月计划执行。因以下原因，工期可顺延（但必须办理书面确认）：1、人力不可抗拒的自然因素（台风、水灾、地震、瘟疫）的影响；2、连续停水、停电在8小时

5、以上；3、甲方不能按时提供开工条件；4、因业主现场代表、监理非正常原因，致使验收不能通过，施工不能正常进行；5、 因甲方材料供应或管理失误造成关键工作工期延误在1天以上（不含1天）；6、 因其它施工方原因影响乙方施工并造成关键工作工期延误在2天以上（不含1天）时；7、 由于设计变更造成关键工作工期延误在1天以上（不含1天）时；乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工，并接受业主代表及其委派的监理公司对进度的检查督促。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，报甲方批准后执行。由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意进度计划调整，但总工期不能顺延。八、工程质量

6、及检验验收目标：确保甲方总承包的工程达到分部分项全部合格市优。1、乙方的施工质量以现行的国家施工规范和建筑安装工程质量检查评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件为依据，乙方所施工的分部工程质量确保一次交验合格,若A、乙方达不到一次交验合格，乙方同意按十一.3规定执行（因甲方设计违反相关强制性条文规定的情形除外）。B、达到一次交验合格 工程，甲方奖励乙方人民币 1000元。2、 工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，甲方可要求乙方停工和返工，停工和拆除、 返工费用由乙方承担并承担甲方的材料费，工期不顺延。3、 乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受业主、监理

7、公 司、设计院和甲方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。4、 工程达到阶段验收条件，乙方应准备好自检资料。验收不合格，乙方在限定的时间内整改合格后重新验收，如因乙方原因隐蔽验收不合格造成的业主罚款及经营费用，由乙方承担。5、 除以上条款外，甲乙双方在施工过程中分项质量控制，如在过程控制中达不到约定标准， 乙方必须承担相应的罚款，罚款在当月进度款中予以扣除。九、工程保修给排水、电气安装工程保修期为两年。十、安全及文明施工目标：必须确保施工期内无任何重大安全事故，年轻伤事故率控制在2人以内；并保证 安全文明施工达到双优文明工地,达不到双优文明 工地,乙方同意按十一 .3规定执行， 达到双优文明

8、工 地,甲方奖励乙方人民币1000元。（一）甲方工作1、 甲方应向乙方提供工程所需的安全技术资料；对乙方进场人员进行安全教育和检查、监督 和指导；协助乙方作好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。2、 向乙方传达国家、省市和甲方有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定和 其它文件。3、 按照业主及当地要求和本项目部规定规划整个工程的文明施工，编制安全生产和文明施工 方面的管理制度和方案，并下发乙方。（二）乙方工作1、 乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守甲方制定的有关 安全文明施工的规定。2、 乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安监部

9、门汇报安全工作情况。 编制切实可行的劳动力计划、材料计划，工人工资的发放规定报甲方。3、乙方必须建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，并报甲方备案。4、乙方必须对工人经常性地进行安全教育，分项工程安全交底、签字手续要齐全；并建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理体系，做好安全班前活动工作及做好记录，对施工进行且有权拒绝任何人监督检查，发现隐患及时消除；全体工人应自觉遵守安全操作规程不得违章作业 要求的违章作业。5、乙方必须对安全生产负全面责任，切实加强安全管理；如在施工过程中，发生的一却安全事故均由乙方负责。必须向操作工人配发必要的劳动保护用品、用具，改善劳动条件。 生活用品、 工作服

10、、安全帽必须统一，由甲方统一购买发放给乙方，按乙方实际进场人数核发，费用由乙方承担，完成该工程时在进度款中予以扣除；6、乙方特殊工种（电焊、电工）要持证上岗，无证者严禁从事高空作业。7、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全、质量、 CI 宣传牌（幅）。施工现场每天下班前作到材料排列、堆码规范，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。8、乙方应做到工完场清、文明施工；但乙方在分项工程施工成品后，因非乙方原因造成的修补、清理，不由乙方负责。9、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住 宿范 围内的清洁卫生，不得违章作业、野

11、蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文 明行为。10、甲方项目部制订的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。11、乙方必须按照甲方的上下班考勤制度执行工人考勤，每月上报考勤表给甲方。12、除以上条款外，甲乙双方在过程控制方面达成的约定按甲方的管理制度汇编执行。十一、承包工程费用在合同承包范围内，且施工工期、质量、安全及文明施工等均达到甲方要求。合同劳务承包价按2006年12月（A版）给排水、电气施工图纸的全部工作内容。1 、 承包范围：按 2006 年 12 月（ A 版）给排水、电气施工图纸的全部工作内容。2、承包费用：采用 2006 年

12、广东省安装工程综合定额中的人工、材料、机械含量；价格按东莞地区 2006 年 9 月份造价信息相应的人工、材料、机械价格；工程量按图纸计算，变更及图纸以外的工作内容根据现场签证按实计算。3、 表中基准单价的人工费即为给操作班组的价格，当工程进展顺利时，甲方不得干涉乙方内 部价格，如因乙方给操作班组价格过低造成工程进度或质量未达到甲方要求或造成 劳资纠纷时，甲方有权要求乙方按表中基准单价（人工费）给操作班组结算和发放。4、本综合价格已包括了 1%的质量奖， 1%的安全文明施工奖。如质量、安全、文明施工全部达到合同相应要求，则按总价的100%计算，如部分达不到要求，则扣罚相应的组合比例。如质量未能

13、达到市优质工程则扣罚总结算价的1%,文明施工未能达到广东省双优文明样板工地则扣罚总结算价的 1%。5、乙方同意竣工验收工期每延误一天支付甲方违约金人民币1000 元，违约金限额不超 过合同价款的 1 %。6、甲方同意竣工验收工期每提前一天奖励乙方人民币1000 元，奖励金限额不超过合 同价款 的1 %。7、本合同价格已包含相应项目所有工作内容，即人工、辅材及机械费（按第六条内容）。8、本工程一般不存在计时工及其它零星人工费用。除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作以及因甲方指令错误导致的返工外，一律不予签工。9、设计变更的工程量按实计算，价格按第十一 . 2 条计取。10、因非乙方原因造成的

14、返工、修补费用按现场签证计算。签证的时效为发生或完成之 日起 2 天内，超过时效则甲方不予认可；甲方在收到乙方签证单后，应在5 日内审核完成。十二、付款方式1、每月按实际完成工程量，经甲方审定后按2006 年广东省安装定额（二类地区）承包 人工费、材料费（不计主材）及机械费的 70%支付。2、工程竣工验收合格后，甲方自收到乙方递交的竣工结算书后三个月内办完工程结算，并在办完结算后 30 天内支付至结算总价款的 97%给乙方。3、留工程结算总价款 3%的工程款作为保修金，保修两年期满后一个月内付清剩余款项给乙方。十三、 双方权利、责任、义务 甲方权利、责任、义务：1、对乙方进行技术指导及分部分项

15、技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。提供施工图纸贰套给乙方 , 如乙方需加晒图纸，甲方予以配合解决，但费用由乙方承担。2、为乙方提供必须的设备，如有故障应及时派人修理。3、根据材料需用月计划，及时供应材料，并运至施工现场。4、为乙方提供临时设施用房及水电设施。施工现场用水电费由甲方负责，乙方宿舍区生活用水电费全部由乙方承担，甲方将单独装表计量，公共部分按平均工人人数进行分摊。生 活用水 电费用在每月进度款中予以扣除。5、负责协调施工现场各分包商之间的生产工作。6、负责审核乙方提交的已完工作量月度报表，按合同约定支付工程款。7、 如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工的要求

16、，甲方有权要求辞退相关的乙方管理人员、工人及班组，如仍不能改善，甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方须无条件退场。由此造成的损失由乙方承担。8乙方不能满足甲方进度等要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力以满足甲方的工期等要求，如乙方无力按甲方要求实施，则甲方有权派其它人员增援乙方工作，其支援工日按实际工日数以60元/工日向乙方计收，如无法按工日计取费用的则按实际发生费用的两倍向乙方计收。乙方权利、责任、义务：1、 乙方必须配备好一套完整的管理体系，提供管理人员配置表（不低于2人）及相应身份 证复印件一份，乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理好自身的劳动班组之外应接受我司管理人员的领导和安排

17、并无条件配合其它分包队伍的工作，并不得计取配合费。参加工地监理例会，现场设办公台。2、 乙方必须根据承包范围和内容组织足够的人员进场施工，以确保工程进度不受人力不足的影响。特殊工种必须经甲方考核合格后才能录用，特殊工种和管理人员必须持有上岗证。乙方必须在进场后3天内将进场人员花名册、身份证、健康证以及特殊工种上岗证复印件一式三份交付甲方备案。高血压、心脏病、癫痫病患者严禁进入施工现场，生活区内不得带家属，禁止男女混居。3、 乙方必须严格按照甲方施工方案、施工方法、技术交底、作业图、进度作业卡及指令进行作业，并按甲方要求及时编制甲方供应材料需用月计划，以及劳动力计划、施工方案等，并交由甲方审批。

18、4、乙方须为从事作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施 工机械设备办理保险，支付保险费用；办理暂住证、工作牌，费用由乙方自理。5、紧密配合好与其它分包商的施工，承担由于乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失。6、按工程需要自备和维修本合同规定乙方承担的机械设备、照明灯具、配电箱、开关箱等。机械设备、配电箱、开关箱及测量仪器等必须在型号、规格、感观和使用功能上满足甲方要求，并必须经甲方验收后才能进场投入使用。7、 施工过程中，在任何情况下，如无甲方指令乙方不得擅自停工，如发生，乙方负责赔偿甲方一切损失。由任何原因导致工人停工、闹事、无理要求应由乙方出面处理，甲方予以配合，如

19、果乙方推脱责任直接将事件推给甲方管理人员处理，甲方管理人员有权直接处理，处理结果及所发生的费用由乙方承担。8 乙方必须遵守甲方现场和生活区的安全、保卫、生活、卫生管理制度，爱护公共财务,重环境卫生，做到文明施工，施工现场和生活区域的各项设施必须达到国家环境保护的各 项要求， 并配备专职后勤管理员一名，配合甲方对生活区的规划和管理。及时对施工现场、 生活区的建筑垃 圾和生活垃圾应进行清理（负责所在生活区区段的卫生清理），并运至指定地点堆放。保证工人的安全及疾病治疗等。9、 乙方每月的工人工资发放签字后的花名册上报甲方一份。10、 无论任何原因，乙方不得发生聚众闹事、上街游行等事件，如有发生则每次

20、处以1000-30000元的罚款；情节恶劣者，直接清退出场，一切损失由乙方负责。11、乙方未按要求履行合同的，除注明外每违约一项甲方视情节轻重给予2000 元5000 元的罚款。十四、其它事项1、合同签订，乙方进场后要求加价，或中途因乙方原因造成劳资纠纷或工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和业主的要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣的社会影 响，甲方 有权终止合同并勒令乙方无条件退场后，再另行协商办理双方经济往来事宜，并责 令乙方赔偿损失 和罚款。2、甲方常驻现场代表为 同志，乙方常驻现场代表为同志，负责在施工现场联 系解决问题。1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2、甲乙双方发

21、生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，以第种方式处理：（ 1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）建筑物所在地法院诉讼。4、本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，由各自代表签字和盖章后生效，在甲乙双方 款清后自动失效。附件： 1、甲供材料项目表（ 1 页）2、乙方项目管理人员配备表（ 1 页）公司规章制度、公司形象1、员丁必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界正确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方。3 、 在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声喧哗。甲方：（盖章

22、） 乙方：（盖章）代表人：字）（签代表人：（签字）联系电话：联系电话：签订日期： 年 月 日4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接待。5、接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电 话 作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按照具体规定使 用 公司统一的名片、公司标识及落款。7 、 员工在工作时间内须保持良好的精神面貌。8、员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体。二、生活作息1、 员工应严格按照公司统一的工作作息

23、时间规定上下班2、 作息时间规定1） 、夏季作息时间表（ 4月 9 月）上班时间早 8 ： 30午休 12： 00 14： 00下班时间晚 18 ： 002） 、冬季作息时间表 （ 10 月 3 月）上班时间早 9 ： 00午休 12： 00 13： 30下班时间晚 17： 30 3 、员丁上下班施行签到制，上下班均须本人亲自签到，不得托、替他人签到。4、员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要组成部分。5、员工如因事需在工作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司。6、员工遇突发疾病须当天向主管经理请假，事后补交相关证明。7、事假需提前向主管经理提出申请，并填写【请假申请单】，经批准

24、后方可休息。职 理提出8、员工享有国家法定节假日正常休息的权利，公司不提倡员工加班，鼓励员工在日常工作时间内做好本 工作。如公司要求员工加班，计发加班工资及补贴；员工因工作需要自行要求加班，需向部门主管或经 申请，准许后方可加班。1） 、加班费标准公司规定加班费标准为 10 元/ 小时；2） 、加班费领取加班费领取时间为每月 24 日（工资发放日）。三、卫生规范1、 员工须每天清洁个人工作区内的卫生，确保地面、桌面及设备的整洁。2、 员工须自觉保持公共区域的卫生，发现不清洁的情况，应及时清理。3、员工在公司内接待来访客人，事后需立即清理会客区。4 、 办公区域内严禁吸烟。5、正确使用公司内的水、电、空调等设施，最后离开办公室的员工应关闭空调、电灯和一切公司内应该 关 闭的设施。6 、 要爱护办公区域的花木。四、丁作要求1、工作时间内不应无故离岗、串岗，不得闲聊、吃零食、大声喧哗，确保办公环境的安静有序。2、 新入职员丁的试用期为三个月，员丁在试用期内要按月进行考评。详见员工试用期考核表。3、公司内所制定的员工日程表是衡量员工完成工作量的依据 , 要求员工每天要认真、详尽的填写，作 为 公司考核员工工作量的标准。4、职员间的工作交流应在规定的区域内进行（大厅、