店铺租赁合同书

1、店铺租赁合同书甲方：乙方：座落在湖口县鄱阳湖大市场六区五栋_号，_号店面属甲方所有，现将该店转让给乙方，其营业面积约_平方米。经甲乙双方有关事宜协议如下：1.乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水，电，气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过_公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时交纳管理，清洁等各种税收费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作，在租凭期间全权由乙方承担。2.乙方按每年要准时向甲方交纳水费和电费【水费，电费甲方在一年收一次，每年在_月_日前后来收，电表都有打封条，乙方不得私自打开封条。】3.乙方在合同期内，如果有特别情况(但只能转让做南杂百货经营

2、)，需要经过甲方同意，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。4.甲方收取乙方水电押金_元(人民币叁佰元整)。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金【不计息】。5.经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿【自然陈旧不在此列】。6.房租由甲方亲自收取或者打到甲方的帐户一如果由其他人收取，一定要有甲方的委托书，乙方见甲方签名的委托函方可有效。7.合同期内(公元_年年_月_日到_年年_月_日)乙方经营一年后，若甲方需自用收回该店铺，甲方需提前三个月告之乙方。如果甲方自己不使用店铺，本店铺乙方可以继续使用.最终期限为十年(公元_年年_月_日到二.零

3、二零年_月_日止)”甲方此期间不得转让他人。8.合同期内房屋涨，跌标准按本市市场浮动的价格决定。_方从_年_月_日起至_年_月_日止，一年一租，甲方一次性收取乙方_年租金，每年租金为人民币28000(人民币贰万捌仟整)，共合计：_万元(人民币贰万元)本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店铺租赁合同书（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：(以下简称乙方）甲方将座落于_市_116_号店面租赁给乙方做为商业经营使用。经甲、乙双方平等协商一致同意签订下列合同条款，以资共同遵守。一、租赁期限年，

4、即从_年_月_日至_年_月_日。(延长一个月为装修期)二、租金及缴纳方式：每年租金为人民币，每年租金应提前一个月付清。三、乙方在租用期间所产生的装饰费用和水费、电费、电话费、卫生费、保安费、营业税以及办理营业执照、消防等一切经营费用及证照均由乙方自负。四、乙方不得在租赁店铺内经营易燃爆品，并做好日常各项安全工作(包括有关部门签订消防安全责任状等工作)，遵守国家的法纪法规以及安全规定，如因乙方责任造成店铺损坏，给甲方带来损失，乙方应照价赔偿。若因乙方不法经营，造成一切后果由乙方承担，与甲方无关。五、因不可抗拒的原因造成合同无法履行时，合同自然终止。六、合同期满，甲方若要解约，应在合同期满前六个月

5、通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。七、合同期满，乙方若要续约，应在合同期满前六个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先承租权。乙方合约期内，转让经营权需经过甲方同意，乙方可收取转让费。八、甲方若合约期内解除合同，应返还乙方剩余房租，并赔偿乙方装修损失。若乙方在合约期内解除合同，已缴纳的租金和押金不予退还，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。九、本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并订立合同补充条款。该补充条款与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭证，本合同书自签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日

6、_年_月_日店铺租赁合同书（三）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经甲、乙双方协商，同意订立本店铺租凭合同。1、乙方租用甲方店铺一间(上下共两层)，租期为一年，从_年_月_日至_年_月_日止。年租金肆仟伍佰元整，合同订立日一次性付清。2、乙方在租用甲方店铺期间，对该店铺只有使用权，未经甲方同意，不得随意将店铺转租，否则转租无效。3、乙方在租用店铺期间，必须爱护店铺内外的所有设施，在合同终止时，如数完好地归还给甲方。如有损坏、短少，乙方负责照价赔偿，否则甲方有权扣留乙方的物资作抵押。4、乙方不得随意对店铺进行改装，确因经营需要，必须经甲方同意后方可进行，并且不能破坏店铺的原结构，费用由乙方承担，合同终止时，乙方必须将店铺恢复原貌。5、乙方在租用店铺期间，必须依法经营，水电费、税费和其他费用及安全保护由乙方自负。6、乙方续租须在租赁期满前一个月告知甲方，甲方不同意续租在乙方告后答复。在同等条件下，乙方有优先续租权。7、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，经双