博物馆物业管理保洁方案

1、（博物馆清洁工作计划）表6-1区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期清洁保养室内部分（参观区）大厅、大堂地板循环巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍A:地面整体清洗：（每月1次）用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上干净、干燥，边角无碎屑、污垢。B:不锈钢保养：（每月2次）用金属保养剂对不锈钢栏杆、门把等进行保养，延缓其氧化进度，保持物品表面光亮。C:高空玻璃清洁：（每月1次）支起口型架，用玻璃洗涤液涂洗帛墙内玻璃表面，刮干污水，抹干净玻璃边角的污水渍，清洗后玻璃表面洁净明亮，无明显的水印斑渍。D:柄定期清洁：（每年2次）1、地面起2.5米

2、以内柄，用60CM尘推结合抹布进行整体除尘清洁，保持墙面洁净光亮。（每月1次）2、地面起2.5米以上的墙面，用门型架结合加长伸缩杆套上尘推，对墙面进行除尘，相对保持墙面洁净光亮。（每年1-2次）巡拖、推尘4-6次/日墙面、柱子巡视擦拭1次/日无灰尘、污渍及涂画大门玻璃、栏杆玻璃活洗1次/日玻璃干净、明亮巡视擦拭多次/日幕墙玻璃活洗、巡视擦拭1次/日干净、无污渍门套、门板抑尘、擦拭1次/周无灰尘和污渍地脚线擦拭、吸尘1-2次/月无污渍、无厚尘盆栽除尘、洒水1-2次/周无灰尘、污渍通道、过道地板循环巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍巡拖、推尘4-6次/日墙面、柱子巡视擦拭1次/日无灰尘、污渍及涂

3、画门套、门饰抑尘、擦拭1次/周无明显灰尘和污渍幕墙玻璃活洗、巡视擦拭1次/周干净、无污渍窗台、栏杆抑尘、擦拭1次/日无灰尘、污渍地脚线擦拭、吸尘1-2次/月无污渍、无浮尘盆栽除尘、洒水1-2次/周无灰尘、污渍天花板除尘、活蛛网1-2次/月无明显灰尘、无蛛网完美整理（博物馆清洁工作计划）表6-2区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养地板循环巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍巡拖、推尘2-4次/日A:地面整体清洗：（每季度1-2次）展地毯吸尘、除屑1-2次/月干净、干燥、无渍斑用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉厅门玻璃、巡擦、清洗多次/周玻璃干净、明亮顽固污渍，清理地板上边边角角

4、的卫生。保持地板上干净、干燥，边角无碎屑、污垢。B:地毯定期清洁：（每季度1-2次）室展柜及外玻循巡、擦拭多次/日干净、无渍印内、展台、展架巡视擦拭多次/周干净、无渍印用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消部展墙面、木艺抑尘、擦拭1次/周无明显灰尘和污渍毒，以降低有机物质在毯内沉积广生细国和异味，保持地毯干净、干燥。分参观区馆门套、门饰抑尘、擦拭1次/周无明显灰尘和污渍（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁地脚线擦拭、吸尘1-2次/月无污渍、无浮尘处理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）天花板除尘、活蛛网1-2次/月无明显灰尘、无蛛网地板、阶梯巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍拖擦

5、多次/周)步墙面抑尘、擦拭1次/月无明显灰尘和污渍不锈钢栏杆保养：（每月1次）行窗台、栏杆抑尘、擦拭1次/日无灰尘、污渍用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化梯窗玻璃擦拭、活洗1次/周玻璃干净、明亮进度，保持栏杆表回光亮。地脚线擦拭、吸尘1-2次/月无污渍、无浮尘天花板除尘、活蛛网1-2次/月无明显灰尘、无蛛网完美整理（博物馆清洁工作计划）表6-3区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养室内部分（参观区）电梯电梯门巡视擦拭多次/日干净、无渍印不锈钢保养：（每周1次）用金属保养剂对电梯不锈钢进行保养，延缓其氧化进度，保持梯壁表面光亮。轿厢地板拖擦2次/日无尘垢、无污渍垫毯除尘、换洗多次

6、/周无尘垢、无渍斑扶手擦拭多次/日无污渍、无明显印斑梯壁、玻璃擦拭、活洗多次/日表面光亮梯级除尘、擦拭1次/周梯级无屑垢公共卫生设施地板巡扫、拖擦1次/1小时无积水、无垢渍A:卫生间整体清洗：（每周1次）用机械结合清洁剂全面清洗地板、师、便池等，吸干污水，除掉顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持卫生间内干净、干燥，边角无碎屑、污垢。B:卫生间消毒：（每月2次）定期用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角，杜绝黄斑的形成，同时用丫仙液进行全方位消毒，保持卫生间干净、无异味。C:垃圾桶清洁消毒：（每月2次）用清洁剂刷洗垃圾桶内表，问时用消毒液进行消毒，保持垃圾桶干净、无异味。，不锈钢栏杆保养：（每月1次

7、）用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化进度，保持栏杆去回光亮。门套、门饰押尘、擦拭多次/周无明显灰尘和污渍墙面、隔板擦抹1次/日无污垢、无乱写画便池冲刷数次/日无便渍、渍垢及异味洗手台擦拭数次/日无污渍镜子刮洗、W数次/日无水迹、保持透明度墙面玻璃巡视擦拭多次/周干净、无污渍窗台、栏杆押尘、擦拭11次/日无灰尘、污渍地脚线擦拭、除垢2次/月无污渍、无浮尘天花板除尘、活蛛网1-2次/月无明显灰尘、无蛛网垃圾桶收垃圾、活洁2次/日垃圾不外溢、外周无污渍其它指示牌擦拭灰尘多次/周无污渍消防器材擦拭灰尘2次/月无积尘开关、插座擦拭灰尘多次/周无污渍完美整理（博物馆清洁工作计划）表6-4贵宾室会

8、议室办公室职工电梯域区室内部分办公综合区>服务项目地毯墙面、木艺门套、门饰Wh史离沙发、茶几洗手间地毯窗台、玻璃桌、椅门套、门饰洗手间通道地板通道门窗通道天花板室内地极室内四周室内桌椅电梯门套扶手梯壁、玻璃垫毯常规保洁吸尘、除屑卸尘、擦拭卸尘、擦拭擦拭、活洗擦拭、除垢活洗、擦拭吸除尘屑刮洗、抹干擦抹卸尘、擦拭擦拭、活洗巡扫、拖擦卸尘、擦拭除尘、活蛛网拖燧拖擦擦抹巡视擦拭擦拭擦拭、活洗除尘、换洗工作频率通知服务通知服务一通知服务通知服务赢知服务通知服务通知服务通知服务通知服务通知服务通知服务1次/日1次/日1-2次/月通知服务通知服务通知服务多次/周2次/日1次/日多次/周清洁标准干净、无

9、尘屑无明显灰尘和污渍无明显灰尘和污渍门板干净、玻璃明亮无污渍、无浮尘活洁、干净、干燥T净、无尘屑透明、无明显垢斑T净、无垢渍无明显灰尘和污渍活洁、干净、干燥地面无垃圾、无明显污痕渍透明、无明显垢斑无明显灰尘、无蛛网地面无垃圾、无明显污痕渍地面无垃圾、无明显污痕渍T净、无垢渍T净、无渍印无污渍、无明显印斑表面光亮干净、无尘屑JE期保养A：地毯定期清洁：（每季度1-2次）用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保持地毯干净、干燥。（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁处理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）B:洗手间定期清洗消毒：（每月2次）用专

10、用除渍剂清洗瓷器表面及边角，杜绝黄斑的形成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持洗手间干净、无异味。C:皮质、木质沙发保养：（每月2次）用家私护理腊结合抛光机对沙发进行清洁保养，保持沙发皮面柔润、光滑、洁亮。D:地面整体清洗：（每季度1-2次）用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上干净、干燥，边角无碎屑、污垢。不锈钢保养：（每月1次）用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化进度，保持栏杆表面光亮。完美整理（博物馆清洁工作计划）表6-5区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养多功能厅地毯吸除尘屑1次/周干净、无尘屑A:地毯定期清洁：（每季度

11、1-2次）墙面抑尘、擦拭2次/月无明显灰尘和污渍1、用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消桌、椅擦抹2次/日干净、无垢渍毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保持门套、门饰抑尘、擦拭多次/周无明显灰尘和污渍天花板除尘、活蛛网1-2次/月无明显灰尘、无蛛网地毯干净、干燥。室楼梯、通道地板巡扫、拖擦1次/日地面无垃圾、无明显污痕渍（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁处内部墙面抑尘、擦拭2次/月无明显灰尘和污渍理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）栏杆地脚线抑尘、擦拭擦拭、吸尘1次/日1-2次/月无灰尘、污渍无污渍、无浮尘B:不锈钢栏杆保养：（每月1次）分盆栽除尘、洒水1-2次/周

12、无灰尘、污渍每月用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧办公综合区>天花板除尘、活蛛网1次/月无明显灰尘、无蛛网化进度，保持栏杆表面光亮。卫生设施地板拖擦2次/日无积水、无垢渍便池、洗池冲刷2次/日无便渍、渍垢及异味玻璃镜子洗手台刮洗、抹干擦拭2次/日2次/日无水迹、保持透明度无污渍A:卫生间定期消毒：（每月2次）定期用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角，杜绝黄斑的垃圾桶收垃圾、活洁1次/日垃圾不外溢、外周无污渍形成，问时用丫仙液进行全方位消毒，保持卫生间干净、宿舍、餐厅抑尘、擦拭通知服务无异味。其它库房、机房抑尘、擦拭通知服务B:垃圾桶正期消毋：（母月2次）定期用清洁剂刷洗垃圾桶内表，问时

13、用消毒液进行消毒，保持垃圾桶干净、无异味。指示牌擦拭灰尘1次/月无污渍消防栓擦拭灰尘2次/月无积尘阴暗角落喷洒消杀剂1次/季度害虫少完美整理（博物馆清洁工作计划）表6-6区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养广场循环巡扫多次/日地面定期冲洗：用高压冲洗机全面清洗地板，清除地面的顽固污垢，硬化区停车场巡扫2次/日环馆道路巡扫2次/日地面尢垃圾保持地向十净、清爽，边角尢碎屑污垢。域南门7号路100mX45m巡扫1次/日A、平时每季度定期清洗1-2次。B、重大活动时视需要随时冲洗。绿草坪巡扫2次/日地面尢垃圾、无污渍室化带花圃巡捡2次/日地面无垃圾、无污渍外楼水泥地板巡扫2次/月地面无垃圾、无

14、污渍顶排水口、水沟活垃圾、苔群1次/月无垃圾、无积垢部卫生问地板拖擦2次/日无积水、无垢渍卫生便池、洗池冲刷2次/日无便渍、渍垢及异味A:卫生间整体清洗、消毒：（每周1次）分洗手台、镜子刮洗、擦拭2次/日无水迹、保持透明度用机械结合清洁剂全面清洗卫生间，吸干污水，清除设施垃圾桶收垃圾2次/日垃圾不外溢、外周无污渍顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生，同时用消毒液垃圾桶架清洁1次/周无明显污渍进行全方位消毒，保持卫生间干净、无异味。桶架下地板清洁1次/周无垃圾、无重渍B:垃圾桶定期清洗、消毒：（每月1次）其它指示牌擦拭灰尘1次/月无污渍用清洁剂刷洗垃圾桶内表，问时用消毒液进行消毒，消防栓擦拭灰尘2

15、次/月无积尘保持垃圾桶干净、无异味。阴暗角落喷洒消杀剂1次/季度害虫少完美整理第五节：服务费用预算、日常保洁材料费明细表:序号材料名称数量单价（元）月合计（元）序号材料名称数量单价（元）月合计（元）1全白动尘推车2台45009000+18月50017家私护理蜡r1加仑1301302多功能刷地机2台38007600+18月二42218普通清洁剂15加仑162403高压冲洗机2台14502900+18月一16119全能清洁剂3加仑351054n圾收集电动车1台36003600+18月20020玻璃清洁剂3加仑16485大型吹干机2台6501300+12月10821金属防锈光元剂2加仑45906吸水

16、机3台5801740+12月14522静电吸尘剂6加仑603607机械配件1批22502250+12月18823强力除垢剂2加仑30608伸缩竿8根23184+12月1524消毒水15加仑111659线排6条160960+8月12025垃圾袋60扎1166010玻璃工具套装6套1590+6月1526洗衣粉8袋108011手推车2台480960+12月8027香珠球10袋66012工作服64套503200+12月26728清洁毛巾15条46013水鞋10双25250+6月4229马桶刷6支31814水管6扎80480+6月8030拖把6把169615百洁垫3个309031扫把/垃圾铲3/套103016胶皮手套5付52532小计2458小计2202月耗材费用总计4660.00元完美整理、人工及管理费用明细表：人工单价明细项目类型人工工资劳保福利人工单价员工1960元/人/月150元/人/月2110元/人/