铺天面隔热砖工管理协议书

1、铺天面隔热砖工程施工管理协议书甲方：（项目经理）乙方：（班组长）为了明确甲、乙双方的责权利，加强施工班组的管理，尽量减少在施工过程中出现不必要的纠纷，保证工程质量，保证施工安全，使工程顺利按期完工，经甲、乙双方协商一致，共同达成如下协议，以便共同遵守。一、基本情况1、甲方是位于工地的工程项目部经理、负责对该工程进行全面施工与管理，该工程是由（以下简称发包方）发包的工程（以下简称该工程）。2、甲方属于承包方的员工，作为承包方在该工地的项目经理，负责对该工地的施工进行全面管理。3、乙方是由甲方直接聘用的，作为该工程的铺天面隔热砖组的班组长，对甲方与承包方负责，受甲方、承包方、发包方及监理机构的检查

2、与监督。4、乙方同意接受甲方的聘用，负责对该工程的铺天面隔热砖工程组织施工，并进行全面、规范化管理，包括自行组织劳务，监控并保证工程质量、安全责任，做到文明施工及按期完工等。5、该工程的原材料及机械（小型机械丙方自带的除外）属承包方所有，由甲方管理并负责提供给乙方使用，甲方负责统计、跟踪与监督。同时甲方与乙方须办好交接手续，甲、乙双方均有义务合理使用与保管原材料及机械，并同时对承包方负责。二、关于劳务1、依据劳动法及承包方有关招聘员工的相关规定，乙方自行负责招聘并组织铺天面隔热砖浇捣组劳务人员，并负责对其班组的员工进行全面管理。2、在距开工日七天前，乙方须将其班组全部员工的名单、相关身份资料及

3、是否已购买工伤保险等情况以书面形式上报甲方，甲方须在距开工三天前将上述资料上交承包方；在施工过程中，对新招聘员工或相关人员变动的，乙方须在二天内以书面方式将相关情况上报给甲方，甲方及时反映给承包方。甲方有权对不符合聘用要求的员工直接提出辞退，乙方没有正当理由不得阻碍。3、乙方须保证铺天面隔热砖组的任何员工在开工前均已购买工伤保险，相关的保险费用由乙方承担，该部分费已包含在包干经费中。由于乙方的过错，致使员工在没有购买工伤保险的前提下即开工而发生事故的，责任全部由乙方承担。4、铺天面隔热砖组员工的工资由乙方初步决定，乙方须填好其班组所有员工的工资表，于距开工七天前提交给甲方与承包方各一份，甲方与

4、承包方有权对不合理的工资额（过高或过低）提出异议，对严重不合理的且提出异议后丙方不接受的，甲方与承包方有权参照中山市同行业同工种员工工资标准，直接更改相关工资额，乙方应当执行。5、铺天面隔热砖的所有员工均由乙方直接聘用，乙方对其属下的员工进行全面的、规范化管理，包括但不限于对工资、福利、工伤、上下班、出勤、食宿、员工闹事及日常行为等。对违规的员工，甲方有直接辞退的权利。三、铺天面隔热砖工管理期限、范围及测量、单价1、乙方应严格按结构施工图施工，从清场详线分仓、铺砖，水泥砂浆勾缝，弹出砖缝墨线（即本工程设计图纸上所有铺天面隔热砖工程）都是管理施工范围。2、面积测量方式：按施工图的水平投影面积进行

5、测量计算施工面积。3、单价：按投影面积每平方米一元计算，具体的单价报价详见附件一铺天面隔热砖工程单价构成及处罚标准明细表。四、报酬方式及支付为了达到提高工作效率、保证工程质量、保证按期完工的目的，依据按劳取酬、多劳多得、责利分明的原则，经承包方及甲、乙双方充分协商，三方一致认可采用经费包干的方式，即对该工程铺天面隔热砖浇捣的全部劳务费（该劳务费包含利润、员工工资、工伤保险费、事故处理费及相关医疗费、管理费、安全设施保护费、安全帽、手套、工作鞋等劳保用品费等费用）实行包干，具体做法如下：1、经协商一致，承包方及甲、乙三方均同意施工单价按投影面积每平方米元计算（详见附件一铺天面隔热砖工程单价构成及

6、处罚标准明细表）；2、上述包干经费的发放方式如下：1）铺天面隔热砖组所有员工的每月工资于当月发放，根据乙方提供的当月工资表（附考勤表），乙方授权承包方直接在包干经费中扣除当月工人工资，并代乙方直接将工资发放到员工手中；2）根据乙方提供的有关铺天面隔热砖组员工购买工伤保险情况，代乙方为未购买工伤保险的员工购买工伤保险，相关费用由承包方直接在包干经费中扣除；3）相关的管理费、安全设施费、劳动用品费等费用，由乙方自行负责，承包方不先支付该项经费。但若在施工过程中发现乙方未提供相应的安全设施与劳动用品的，承包方与甲方有权责令乙方立即添置或自行购买相关安全设施与劳动用品，并直接发放到员工手中，相关费用由

7、承包方直接在包干经费中扣除，并处相关费用的3倍罚款；4）剩余的包干经费（利润），扣除因乙方过错而产生的相关费用外，乙方有完全的自主权，承包方与乙方不得干涉。该部分包干经费根据乙方的施工进度发放，即铺天面隔热砖施工合格完成总工程量的50%时，承包方支付该部分包干经费的30%,当工程全部竣工验收合格时，承包方支付该部分包干经费的50%,余下的20%于竣工之日起计半年内由承包方一次性付清给乙方。五、质量要求与处理方式1、乙方必须严格按施工图要求进行施工，在完成各部位分项工程后，乙方负责组织本班组自检，自检合格后通知甲方检验各分项工程，甲方及现场监理部门检验合格后，由承包方通知质检站、设计部门及发包方

8、共同检验，最终以质检站、设计部门及发包方三方检验的结果为准。验收合格后方可同意下一步工作。验收标准按国家建筑安装质量检验评定标准执行。2、乙方在按图施工的同时，必须保证施工质量，如发现有检验不合格的部位，应及时组织返工，并赔偿全部损失。六、关于材料及机械1、该工程所有的水泥、沙石等材料均由承包方提供，由甲方授权乙方直接在承包方设在工地的仓库中领取，并严格办理相关的领料签收手续，甲方与乙方有管理与保管工地材料的义务。对承包方方提供的材料，乙方认为不符合质量要求的，有权向甲方提出异议，对此异议甲方尽快反映给承包方，承包方认为异议合理的，应当接受并及时调换。承包方应对其提供的材料质量负责。2、必须的

9、机械设备由承包方提供并交由甲方全面管理，乙方直接从甲方处借用相关机械设备，并办好相关借用手续。乙方对借用机械设备负有爱护与保管的义务，无故损坏应双倍赔偿，甲方与乙方负连带责任。3、甲方应合理按标准使用材料，不得随便乱下材料，否则按成本价3倍赔偿浪费的材料费。4、如因乙方过错（包括但不限于不按图施工、技术出错、安装错误、用料不对等）导致检验不合格的，乙方应及时返工，所浪费的水泥、沙石等材料按成本的双倍赔偿。若出现两楼层验收不合格的，乙方除赔偿相关损失外，甲方有权即时终止本协议书，辞退乙方，并有权扣除未支付（包括未结算部分）的包干经费作为对承包方另行招聘施工班组所付额外费用的补偿。七、安全生产、文

10、明施工1、开工前，乙方必须对其员工进行安全教育，教育的内容主要包括：安全生产法、建设工程安全管理条例、建筑施工安全检查检查标准及铺天面隔热砖安全操作规程等，教育的方式由乙方统筹安排。乙方应作好相关安全教育记录，并要求本班组的全部员工在安全教育记录上亲笔签名，并于开工之日起一个星期内将相关资料交甲方，由甲方转交承包方存档。2、乙方（包括乙方的所有员工）必须听从甲方（包括甲方的管理人员）的指挥。3、乙方应严格要求本班组员工遵守安全操作规程施工，有义务要求并落实其班组做到文明施工，乙方属下的员工因违反安全生产、文明施工要求，甲方有权依附件一铺天面隔热砖工程单价构成及处罚标准明细表的相关规定对乙方及乙

11、方属下员工进行处罚，同时乙方对其班组员工的违规所受处罚承担连带责任。八、工期及质量保证处理1、该工程的整体工期从一年月一日起开工至年月日止，共计工期一天。具体到乙方的施工工期，根据具体工程的相关楼层的工作量，由承包方及甲、乙双方届时另行商定每个分部工程的工期。如乙方不按时完成，乙方同意按铺天面隔热砖工程单价构成及处罚标准明细表的约定进行处罚。但因承包方材料供应不上或图纸更改造成延期，或因下雨、停电、机械原因等造成停工的，不属于乙方责任，工期顺延，顺延的时间跟停工时间相同。但不管何种原因停工，乙方应制作相关情况说明书，由甲方签名确认。2、在确定开工日期之后，乙方必须无条件按确定时间开工（不可抗力因素除外），否则罚款2000元-5000元，同时甲方有权终止本协议书。3、乙方在施工过程中自动退场或施工质量达不到要求，或故意停工、故意扇动员工闹事的，甲方有权中止本协议书并更换施工队伍，并扣除对未支付（包括未结算部分）的包干经费作为对承包方另行招聘施工班组需支付额外费用的补偿。乙方及其班组须在甲方限定的日期内无条件自行离开工地，否则，甲方有权强制乙方及其班组离场。4、因上述原因导致乙方班组员工经济损失的，全部由乙方承担。承包方与甲方因此受追诉的而造成损失的，乙方负全额赔偿的义务。九、其他1、本协议