C物业采购控制程序_第1页
C物业采购控制程序_第2页
C物业采购控制程序_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、C物业采购控制程序为规范物业集团选购程序和掌握项目外包或外委过程,确保物品选购和外委、外包工程在运作、项目管理或服务等方面符合质量要求,特制定本程序。2.0 范围2.1 物业管理范围内所需的物品(固定资产除外)。3.0 职责3.1 物业公司(管理处)行政管理部是选购工作的主要责任部门。行政管理部设专职选购员详细负责选购工作。3.2 全面质量管理办公室(来自:)以下简称"全质办")负责对物业集团本部、各物业公司(管理处)的选购活动进行检查和监督。3.3 物业集团各部(室)的选购计划参照以上的程序进行申报,经物业集团负责人审批后,交物业管理总部行政管理部选购员进行选购。4.0

2、工作内容4.1 选购物品的分类和工程项目的外包、外委规定4.1.1 选购物品的分类a.工程修理过程中所需的设备和修理工具;b.保安所需的安管工具;c.日常保洁用品以及园林、绿化所需设备;d.日常办公用品以及办公设备;e.必要的消防设施和设备。4.1.2 外包项目a.生活水池的清洗;b.化粪池的保洁;c.电梯维护。4.1.3 外委项目a.户内修理中工程量较大,工程维护部不能自己完成的项目。b.工程维护部公共设施的一些工程量大的,自己不能完成的项目。c.凹凸压供电设备的维护。4.2 物品选购的申报程序:4.2.1一般选购活动必需严格根据申报、审批、选购的程序进行。4.2.2物业公司(管理处)各部(室(来自:)必需于每月25日前申报下月的选购计划,填写选购物品月计划审批表,经楼盘负责人审批签字后交选购员进行选购。4.2.1非计划内的临时选购必需填写选购物品审批表,经物业集团负责人或楼盘负责人审批后交选购员进行选购。4.3 物品选购的时效4.3.1 通用物品的选购,选购员必需在接单次日起的三天内,与固定供货商联系送货事宜,并完成送货。4.3.

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论