新房装修合同注意事项

1、文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持.新房装修合同注意事项装修合同有利于明确业主和装修公司双方的责任和义务，那签装修合同要注意什么呢 ?下面一起来看看签装修合同注意事项。签装修合同要注意什么装修时，最好选择正规的装修公司，可以通过查看公司的营业执照的方式检查。合法装修公司都要有营业执照。在签订合同前，应该验看装修公司的营业执照。另外也需要对营业执照和公司公章上的公司名字进行查看，如果没有法律效力，自然不可信也不可行。这是指根据房屋的大小，推测房屋施工时间，约定好完工的时间。比如讲，100 公寓房装修，工期在3545 天不等。装修公司为了保证按期完工有一定的富裕空间

2、，一般会定到 50 天。如果有需求提前入住，则可以和装修公司进行协商。如果是由于装修公司的关系造成的拖延工期，可以按照合同要求赔偿。增减项目是很容易出现漏洞的一条，非常让人头疼。装修过程中，变数很多，在合同生效后，如果出现变更施工内容、材料的情况，这部分的工程款应该按实际使用计算，并且应当在变更前有业主确认才可以进行。在签合同的时候，应该明确指出 !这里的水电费用是指在装修过程中所使用的水、电以及1文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持.其他的相关费用。整个装修时常一般都要2 个月，除了工地现场的施工工具，不少工人的生活起居也会

3、在工地内完成，因此要事先做好约定。对于上述情况，对于工程量并没有明确概念的业主实际上很难防范。因此我们更推荐选择装修监理来把关预算和图纸，也可以让监理陪同签订装修合同。此外，预算单上所用的材料既要有品牌也要有具体的型号、规格、等级; 计价单位不论是按照米还是按照项目，都应统一。不少商家单方面用来规避自己的责任或者逃避义务的一些合同条款，这些条款或明或暗，普遍都是极不公平和不讲道理的，对读者利益是很大的损害。通常情况下， 装修合同中的核心条款包括：工期、付款、增减、保修、水电和预算。下面我们来细细分析一下吧!在签合同的时候，切记不能一次性付款，这样，有些装修公司在装修的时候，可能就不那么尽心了。

4、最好选择分阶段付款的方式。目前装修公司常用的分阶段结算付款的比例是：开工交底时支付全款的35%，泥木进场和油漆进场时再各支付 30%，最后竣工时支付5%的尾款。对于水电、吊顶等施工项目的保修范围和保修时限要明确。一旦出了问题，装修公司是应该包工包料进行维修，还是由业主提供材料、装修公司上门维修，都需要说明。目前上海不少装修公司对于水电工程都是保修十年，甚至也有公2文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持.司终生保修。装修图纸和预算是整个装修合同的最核心部分，既是大家最关心的部分，又是猫腻最多的地方，必须谨慎对待。装修预算中最经常出现的情况就是恶意漏项和故意报低工作量，导致预算中的报价明显低于实际需要。在装修过程中，建议读者与装修公司签订两份合同。除了上面我们说的施工合同以外，在设计阶段还应该签订设计合同。对于装修公司需要提供哪些图纸、哪些设计方案都应该有明确的说明。现在不少的装修公司不让业主把合同和预算表带回，因此业主也没办法花费时间去仔细研究。在这种情况下，让监理陪同上门签约就显得尤为