北京2012修缮定额说明

1、目录2021年房修定额总说明2建筑册说明5第一章 平房全房撤除工程6第二章 土方及垫层工程7第三章 砌筑工程10第四章 混凝土及钢筋混凝土工程14第五章 结构加固工程18第六章 木结构工程21第七章 金属结构工程25第八章 屋面及防水工程27第九章 防腐、隔热、保温工程32第十章 室外工程34第十一章 场外运输37装修册说明41第一章 楼地面工程42第二章 墙柱面工程46第三章 天棚工程48第四章 门窗工程51第五章 油漆、涂料、裱糊及玻璃工程59第六章 其他工程65措施项69第一章 模板69第二章 脚手架70第三章 其他措施费73附录一 措施工程75附录二 费用标准762021年房修定额总说

2、明一、2021年?北京市房屋修缮工程计价依据预算定额?以下简称“本定额包括土建工程土建结构工程、装饰装修工程，安装工程机械设备工程，电气设备工程，热力设备工程，炉窑砌筑工程，站类管道工程，消防工程，给排水、采暖工程，通风空调工程，建筑智能化工程，古建筑工程，共三局部。与之配套使用的有?北京市建设工程和房屋修缮工程材料预算价格?、?北京市建设工程和房屋修缮工程机械台班费用定额?。二、本定额适用于北京市行政区域内的各类既有房屋建筑及其附属设施的改造工程，加固工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，一般单层房屋翻建工程，古建筑修缮、复建、迁建等修缮工程。不适用于新建、扩建工程以及临时性工程。随同房

3、屋修缮工程施工的建筑面积在300m2以内的零星添建、扩建工程可执行本定额。三、本定额是编制房屋修缮工程预算、国有投资工程编制最高投标限价招标控制价或标底、投标报价、竣工结算的依据；是修缮工程实行工程量清单计价的根底；是施工企业编制企业定额、考核工程本钱、选择经济合理施工方案进行投标报价的参考。四、编制依据1国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、加固工程、建筑安装工程及文物保护工程的法律、法规、规章；2现行工程造价计价标准、设计标准、施工及验收标准、技术操作规程、平安操作规程及文明施工、环境保护要求等；3?全国统一房屋修缮工程预算定额?及历年?北京市房屋修缮工程预算定额?；4现行标准图集、典型设计图

4、纸资料及各个时期有关房屋建筑的文献资料；5其他相关资料。五、本定额是按正常的施工条件、合理的施工组织及使用标准合格的建筑材料、成品、半成品编制的，并考虑到房屋修缮工程中普遍存在的工程规模相对较小且分散、室内不易全部腾空、场地狭小、连续作业差、要保护原有建筑物及其周边景观环境等对施工作业不利因素的影响。除各册另有规定外，不得因具体施工条件的差异而降低定额水平。六、本定额是以建筑物檐高25m以下为准编制的。建筑物檐高超过25m时，可参考措施工程执行。七、本定额是根据本市大多数施工企业管理水平并结合房屋修缮施工特点，除个别章节另有说明外，均以手工操作为主且配合相应的中小型机械作业为准编制的。八、定额

5、消耗量确实定1本定额的人工消耗量包括根本用工、超运距用工和人工幅度差。不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示。2本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗。3本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的，并以中小型机械费的形式表现。九、定额单价确实定1人工单价包括根本工资、辅助工资、工资性补贴、职工福利费和劳动保护费。2材料单价包括市场价格材料原价、运杂费、运输损消耗和采购保管费，其他材料费包括零星材料费和辅助材料费。材料市场价格已包

6、含材料原价及运到指定地点的运杂费、运输损消耗。材料采购及保管费为材料市场价格的2%。3机械费包括中小型机械费和其他机具费。机械费中除个别章节子目考虑了大型机械台班以外均未包括大型机械的使用费用，凡需使用大型机械的应根据工程具体情况按实列入直接工程费。十、本定额工程水电费按下表计算，计入直接工程费。假设业主方提供水电，那么不得计取此项费用。工程工程    取费基数     费率     土建工程     直接工程费   

7、;  0. 85%     安装工程     人工费     1. 50%     古建筑工程     直接工程费     0. 80% 十一、本定额中凡注明×××以内或以下者均包括×××本身，注明×××以外或以上者均不包括××&

8、#215;本身。十二、本定额各子目中凡有者均按各自册说明中的规定执行。建筑册说明一、?土建结构工程?以下简称“本定额包括平房全房撤除，土方及垫层工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，结构加固工程，木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程，室外工程，场外运输，11章及附录共1672个子目。二、本定额适用于一般工业与民用建筑修缮、改建、结构加固、重新装饰装修工程中的土建工程。古建筑修缮工程如遇按现代做法的工程，执行本定额相应子目。三、本定额各工程不包括搭拆高度3.6m以上脚手架，混凝土及钢筋混凝土工程不包括搭拆模板。实际发生时，可参考措施工程中相应子目。四、本定额中各类砂浆

9、、混凝土强度等级是按国家现行标准中常用标准编制的。假设工程要求与定额不同时，可以换算。五、本定额各章分项撤除工程除另有说明外，均包括本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护，将拆下的可用材料和渣土废弃材料运至30m以内指定地点，清理归堆码放整齐。六、本定额中除各章另有说明外，均包括必要的支顶保护等措施和利用旧料、成品保护、清理现场的工作。七、本定额撤除工程均不包括对水电线路及设备的撤除和保护；发生时，另行执行安装工程相应工程。八、本定额中凡基价带者为不完全价，应补充缺项材料、成品、半成品价格，或按规定补充相应的费用后使用。第一章 平房全房撤除工程本章包括平房全房撤除，共23个子目。一、工作内容平

10、房全房撤除包括：毗邻建筑物的保护；室内地坪以上全部建筑物撤除，将拆下的砖瓦、木材等可用的材料进行挑选、分类并运至被撤除建筑物30m以内的指定地点，分类码放整齐；渣土原地清理归堆。二、统一性规定及说明1平房全房撤除是指檐高在3.6m以内的平房及层高在3.6m以内的中式楼房的撤除；檐高超过3.6m的平房及层高超过3.6m的中式楼房的撤除执行各章中相应分项撤除定额。2凡符合全房撤除的工程工程，不得使用分项撤除定额。3斗墙结构全房撤除不分屋面形式综合考虑。三、工程量计算规那么平房全房撤除均按图示或实际撤除建筑物的建筑面积以平方米为单位计算。第二章 土方及垫层工程本章包括土方、回填、垫层、余亏土运输工程

11、，共4节33个子目。一、工作内容1平整场地、平垫院子包括：挖土、运土、填土、找平。2挖土方、挖沟槽、挖基坑等包括：放线、挖土、运土、修整边坡及槽坑底、清土等。3挖淤泥、流砂定额包括：挖泥砂、装运、修理底边等。4打钎定额包括：布点编号、打钎、记录、拔钎、灌砂土。5拍底定额包括：找平、夯实。6混凝土垫层撤除包括：破碎、倒运、清理渣土等。7灰土垫层包括：闷筛灰、筛土、洒水拌和、找平拍底、铺灰土夯实等工作。8混凝土垫层包括：砂石筛选、生熟料运输、搅拌、浇筑、振捣和养护等全部工作。9回填土包括：筛土、运土、分层回填、找平、夯实等。10灰土回填土包括：闷筛灰、筛土、洒水拌合、分层回填夯实等。11素土夯实包

12、括：松土、碎土、筛土、拍底、铺土夯实等。12场内余亏土运输包括：装土、运输、卸土。二、统一性规定及说明1土壤分类详见附表1。2平整场地的土方厚度以±30cm以内为准，其超出局部执行挖土方或回填土定额。3定额中土方的体积均按天然的密实体积自然方计算。4挖土方、沟槽、基坑的划分标准：图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行挖沟槽定额；图示坑底面积在20m2以内的执行基坑定额。图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在20m2以外，执行挖土方定额子目。5挖土方、槽、基坑的定额，不包括排除地下障碍物及沟槽排水。6挖土方、槽、基坑均以挖干土编制，如挖湿土时，按相应预算基价乘以系数1.18

13、执行。7拍底指单独拍底或做混凝土根底时使用。8定额内未包括地下水位以下施工的排水费用，实际发生的按实计算。9单位工程灰土工程量在2m3以内者，执行零星灰土定额。10场内余亏土运输分300m运距及增减50m运距两个子目，综合考虑了人工运输及小推车运输。三、工程量计算规那么1平整场地按建筑物首层外墙外边线每边各增加2m的水平面积以平方米为单位计算。2平垫院子按图示尺寸的水平面积以平方米为单位计算。3挖土方、沟槽、基坑均按图示底面积乘以深度以立方米为单位计算。深度超过1.4m时，挖方工程量分别乘以下系数：挖土方1.23、挖槽沟1.27、挖基坑1.64，其系数均已包括工作面及放坡的增量。4挖淤泥、流砂

14、按实挖体积以立方米为单位计算。5拍底、打钎按图示基底面积以平方米为单位计算。6垫层撤除按图示或实物体积以立方米为单位计算。7灰土垫层按图示或实际夯实体积以立方米为单位计算。8混凝土垫层按图示体积以立方米为单位计算。9回填土的工程量以立方米为单位计算，扣除地坪以下的建筑物、构筑物、墙基、柱基、垫层及直径500mm以上的管道体积；室内回填土的工程量按地面面积乘以室外设计地坪至室内地面垫层下皮的高度差，以立方米为单位计算，并且扣除各种管沟等所占的体积。10场内余亏土运输工程量计算：余土运输体积一挖土体积一回填土体积取土运输体积一回填土体积一挖土体积系指挖土少于回填土附表1土壤分类表土壤分类普氏分类土

15、壤名称天然湿度下平均密度开挖方法及工具紧固系数一、二类土壤I砂1500用尖锹开挖0.5-0.6沙壤土1600腐殖土1200泥炭600轻壤和黄土类土1600用锹开挖并少数用镐开挖0.6-0.8潮湿而松散的黄土，软的盐渍土和碱土1600平均15mm以内的松散而软的砾石1700含有草根的密实腐殖土1400含有直径在30mm以内根类的泥炭和腐殖土1100掺有卵石、碎石和石屑的砂和腐殖土1650含有卵石或碎石杂质的胶结成块的填土1750含有卵石、碎石和建筑料杂质的砂壤土1900三类土壤肥黏土其中包括石炭纪、侏罗纪的黏土和冰黏土1800用尖锹并同时用镐开挖(30%)0.81.0重壤土、粗砾石，粒径为15-

16、40mm的碎石和卵石1750干黄土和掺有碎石或卵石的自然含水量黄土1790含有直径大于30mm根类的腐殖土或泥炭1400掺有碎石或卵石和建筑料碎料的土壤1900四类土壤土含碎石重黏土其中包括侏罗纪和石炭纪的硬黏土1950用尖锹并同时用镐和撬棍开挖(30%)1.0-1.5含有碎石、卵石、建筑碎料和重达25kg的顽石总体积10%以内等杂质的肥黏土和重壤土1950冰渍黏土，含有重量在50kg以内的巨砾其含量为总体积10%以内2000泥板岩2000不含或含有重量达lokg的顽石1950第三章 砌筑工程本章包括砖砌体、砖构筑物、砌块砌体、砌体配钢筋，共4节105个子目。一、工作内容1墙体撤除包括：平安支

17、护及监护、撤除墙体及墙面附着的饰面层、墙上原有门窗的撤除。2砖墙砌筑包括：检查皮数杆、找规矩、排砖、选砖、浇砖、砌角、砌垛、支1.5m以内平璇胎板、砌璇、封山、下檐、打碴、退碴、插檩档、椽档、安放0.03m3以内的构件、附墙烟囱及内衬抹灰、圈梁及预制楼板外圈包砖、下木砖、预留管槽、管洞、烟囱孔、安放抗震构件及铁件、钢筋、划缝、清扫墙面、落地灰等现场清理的工作。3砖墙拆砌包括：包括撤除及砌筑的全部工作内容，还包括分拣整理可利用的旧砖料。4砖根底砌筑包括：清扫槽底基层、放线弹线、砌垛、砌角、出退放脚、砌跨度在0.5m以内的砖平璇、安放预埋铁件及0.03m3以内的混凝土构件、预留洞口等工作。5半圆璇

18、、砖平璇包括：拆、支璇胎板、砌璇等。6墙掏砌碱砖包括：简单支顶、掏砖、刮砖、浸砖、筛灰砂、调运砂浆、换砖砌筑、加楔背牢、清理等。7根底抹水泥防水砂浆防潮层包括：清扫根底墙的顶面、调运砂浆、抹防水砂浆等工作。8砌体配钢筋包括：除锈、加工成型、绑扎、场内运输、安装。二、统一性规定及说明1砌体工程定额中已包括安装0.03m3的小型构件及墙体拉筋安装的人工费，未包括小型构件及拉接钢筋的成品价格费用。2外墙定额中综合了清水、混水墙因素，实际施工时无论采用何种做法定额均不调整。3硬山搁檩墙撤除不包括檩的临时支顶。4砖柱不分柱基和柱身，套用砖柱的定额，两者的工程量合并计算。5混凝土砌块墙定额中，加气混凝土砌

19、块规格为600×250×150mm，定额用量含改锯损耗。6空心砖墙定额中，空心砖规格为240×240×115mm，如设计要求不同时，可按设计要求规格换算砖的用量。7墙掏碱砖以掏透为准，不包括勾墙缝。8砖根底与砖墙身划分应以设计室内地坪为界有地下室的按地下室室内设计地坪为界，以下为根底，以上为墙柱身。根底与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪±300mm以内时以不同材料为界，超过±300mm，应以设计室内地坪为界。三、工程量计算规那么1砖砌体、砌块砌体、空心砖砌体撤除按设计图示尺寸或实际撤除工程量以体积计算。1不扣除0.03m3以内孔洞和

20、构件所占的体积；2带装饰面的砌体撤除时，计算装饰面及结合层的体积，并人砖砌体撤除工程量；2砖根底砌筑按设计图示尺寸以体积计算。1附墙烟囱、墙垛、根底放脚体积合并计算，扣除梁柱所占体积，不扣除根底大放脚T形接头处的重叠局部及嵌入根底内的钢筋、铁件、根底砂浆防潮层和单个面积003m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。2根底长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。3砖墙拆砌、砖墙砌筑、砌块墙砌筑、空心砖墙砌筑按设计图示尺寸以体积计算。1扣除门窗洞口、半圆磺、跨度1.5m以上的平璇、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、圈梁等所占的体积，不扣除单个体积在0.03m3以内的孔洞及梁头、梁垫、混凝土板头、墙

21、内钢筋等所占体积；凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套、预制楼板靠墙挑砖等体积也不增加。墙垛、附墙烟囱、通风道、垃圾洞等凸出局部的工程量并入砌墙工程内进行计算，不扣除其空心体积，但内衬抹灰亦不再计算。2墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。3墙高度：外墙：平屋顶无挑檐者，墙高算至屋面板上皮；带挑檐者算至屋面板下皮。女儿墙高度自屋面板上皮算至图示高度。坡屋顶有檐口天棚者，檐墙高度算至屋架下弦杆下皮另加0.2m；无檐口天棚时，墙高算至一层出檐上皮，一层檐并入墙身计算；一层檐以上者，算至檐子的下皮，檐子单独按延长米计算。山墙有檐口天棚者，墙高算至屋面板下皮；无檐口天棚者，高度算至墙顶取

22、平均高度。内墙：平屋顶的墙高算至屋面板下皮。坡屋顶的硬山墙高度算至屋面板下皮；有屋架者，墙高算至屋架下弦杆底面；纵墙与横隔墙的高度算至天棚底面另加0.1m。4砖檐拆砌按设计图示尺寸以长度计算。坡屋面的山墙砖檐按斜长计算。5墙掏砌碱砖按实际掏砌工程量以体积计算。6门窗口掏砌按图示门窗洞口尺寸以面积计算。7填充墙砌筑按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、半圆璇、跨度1.5m以上的平璇所占的体积；不扣除体积在0.03m3以内的孔洞墙内钢筋等所占体积。8砖柱砌筑按设计图示尺寸以外形体积计算。9砖构筑物撤除按设计图示尺寸或实际撤除工程量以体积计算。10砖烟囱、水塔砌筑按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚

23、度乘以高度以体积计算，扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积。11砖烟道砌筑按设计图示尺寸以体积计算，扣除各种孔洞体积。12砌体配钢筋按设计图示钢筋长度乘以单位理论重量计算。附表1标准墙计算厚度表砖数厚度1/41/23/411 1/222 1/23计算厚度(mm)53115180240365490615740附表2砖根底放脚折加高度表放脚层数折加高度(m)每延米增加断面(m2)0.115墙0.24墙0.365墙0.49墙0.615墙等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高一0.1370.1370.0660.0660.0430.0430.0320.0320.0260.026

24、0.015750.01575二0.4110.3420.1970.1640.1290.1080.0960.080.0770.0640.0472)O03938三0.3940.3280.2590.2160.1930.1610.1540.1280.09450.07875四0.6560.5250.4320.3450.3210.2530.2560.2050.15750.126五0.9840.7880.6470.5180.4820.380.3840.3070.23630.189六1.3781.0830.9060.7120.6750.530.5380.4190.33080.26七1.8381.4441.208

25、0.9490.90.7070.7170.5630.4410.346八2.3631.8381.5531.2081.1570.90.9220.7170.5670.441九2.9532.2971.9421.511.4471.1251.1530.8960.70880.551十3.612.7892.3721.8341.7681.3661.4091.0880.86630.669第四章 混凝土及钢筋混凝土工程本章包括现浇混凝土根底、现浇混凝土柱、现浇混凝土梁、现浇混凝土墙、现浇混凝土板、现浇混凝土楼梯、现浇混凝土其他构件、预制混凝土柱、预制混凝土梁、预制混凝土屋架、预制混凝土板、预制混凝土楼梯、预制混凝土其

26、他构件及钢筋工程，共14节134个子目。一、工作内容1现、预制钢筋混凝土撤除包括：断钢筋、剔凿、清理渣土等工序。2现场搅拌混凝土工程包括：砂石筛选、生熟料运输、搅拌、浇筑、振捣和养护等全部工作。3预拌混凝土工程包括：浇筑、振捣和养护等全部工作。4现场预制混凝土构件包括：地胎模、垫块、搬运、空心构件抽放芯子等工作。5预制构件安装包括：安装前的临时加固、垫灰浆、安装就位等全部工序。6钢筋工程：1钢筋：除锈、加工成型、绑扎、现场运输、安装等工作。2铁件：除锈、制作、现场运输、安装等工作。3钢丝网片：现场运输、安装等工作。4钢筋机械连接：场地清理、除锈、调直、校正、配料、钢筋端头加工、机具准备、场内水

27、平运输、连接等。二、统一性规定及说明1根底与墙身划分界线：1有地下室满堂红根底：以满堂红根底上皮为界，以下为根底工程，以上为结构工程。2有地下室的带形根底：以地下室地面标高为界，以下为根底工程，以上为结构工程。3无地下室工程：以首层室内设计地坪±000为界，以下为根底工程，以上为结构工程。2预制钢筋混凝土板之间下口缝宽在4cm以内，执行接头灌缝定额；宽在30cm以内，执行补板缝定额；宽在30cm以外时，执行平板定额。3混凝土均是按自然养护编制的，如设计或建设单位有特殊要求时，养护费用另行计算。如需要增加特殊抗冻、膨胀、缓凝等外加剂时，费用并入混凝土单价中。4混凝土构件单件体积小于0.

28、1m3时的，执行小型构件相应定额子目。5定额中钢筋的连接按手工绑扎编制，设计采用机械连接方式时，应单独计算接头费用，不再计算搭接用量。三、工程量计算规那么1现浇混凝土及预制混凝土的撤除按设计图示尺寸或实际撤除工程量以立方米计算。现浇及预制混凝土楼梯撤除按设计图示尺寸或实际撤除工程量按水平投影面积以平方米计算。2现、预制混凝土除注明按投影面积和延长米计量者以外，均按图示尺寸以立方米为单位计算，不扣除钢筋铁件所占体积。板、墙不扣除0.03m3以内孑L洞所占体积，其孔洞所用工料不另增加。3现浇混凝土根底按设计图示尺寸以立方米计算。4现浇混凝土柱1柱高：有梁板的柱高，应自柱基上外表或楼板上外表至上一层

29、楼板上外表之间的高度计算；无梁板的柱高应自柱基上外表或楼板上外表至柱帽下外表之间的高度计算；框架柱的柱高应自柱基上外表至柱顶高度计算；构造柱的柱高应自柱基或地梁上外表至柱顶高度计算。2依附于柱上的牛腿并入柱的体积内计算。3柱帽高度自柱帽下外表算至板底以立方米为单位计算。4构造柱按图示尺寸包括与砖墙咬接局部的体积以立方米为单位计算。5现浇混凝土梁1梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。2伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内计算。3圈梁代过梁者，按图示尺寸分别套用圈梁、过梁定额；无图示尺寸时其过梁长度按洞口尺寸加500mm计算。4压顶按设计图示尺寸以立方米计算。5叠合梁系

30、指在预制梁上现浇混凝土梁，工程量按二次浇灌局部的体积计算；板头叠合梁指空心板端头叠合梁，均按设计图示尺寸以立方米计算。6现浇混凝土墙外墙按中心线、内墙按净长线乘以墙高以及厚度以立方米计算，扣除门窗洞口及单个体积0.3m2以外孔洞所占的体积，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，墙垛及突出墙面的装饰线并入墙体工程量中。墙的高度按以下规定确定：1墙与板连接时，墙的高度从根底根底梁或楼板上外表算至上一层楼板上外表。2墙与梁连接时，墙的高度算至梁底。7现浇混凝土板1多种板连接时以墙中心线为界，伸入墙内板头并入板体积内计算；板与圈粱或其他梁连接时，板算至梁侧。2现浇屋面板伸出墙外局部，按现浇挑檐天沟定额执

31、行。3有梁板包括主、次梁与板按梁、板体积之和计算；无梁板按板的体积计算不包括柱帽。4叠合板按板和肋板缝之和计算。5栏板按设计图示尺寸以延长米计算。6挑檐、天沟按设计图示尺寸以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。7阳台板、雨罩按设计图示尺寸按墙外局部的水平投影面积以平方米计算。伸出墙外的牛腿和雨罩反挑檐的工程量不单独考虑。8补板缝、踏板及沟盖板按设计图示尺寸以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。8现浇混凝土楼梯按图示尺寸分层按水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸人墙内局部不计算。9现浇混凝土其他构件1扶手按设计图示尺寸以米计算。2门框按设计图示尺

32、寸以立方米计算。3池槽按设计图示尺寸以立方米计算。4台阶按设计图示尺寸按阳角线的长度以米计算。5接头灌缝按设计图示尺寸以米计算。6小型构件按设计图示尺寸以立方米计算。10预制混凝土板安装1按设计图示尺寸以立方米计算。扣除空心板空洞体积，不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸0.03m3以内的孑L洞所占体积。2圆孑L板堵洞按个数计算。11预制混凝土楼梯安装按设计图示尺寸以立方米计算。扣除空心踏步板空洞体积，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。12钢筋按设计图示长度乘以单位理论重量以吨计算。13铁件按设计图示尺寸以千克计算。14钢丝网片按设计图示尺寸按实际铺装面积以平方米计算。15钢筋机械连接按连接

33、方式不同以个计算。第五章 结构加固工程本章包括混凝土加固、钢加固、其他加固、辅助工程，共3节265个子目一、工作内容一混凝土加固1现场搅拌混凝土工程包括：砂石筛选、生熟料运输、搅拌、浇筑、振捣和养护等全部工作。2预拌混凝土工程包括：浇筑、振捣和养护等全部工作。3混凝土工程工程均包括了必要的墙体销键剔洞、打眼和楼板的打洞工作。4灌浆料工程包括：搅拌、浇筑和养护等全部工作。5喷射混凝土包括：定位、钻孔、清孔、砂石筛选、搅拌、喷射、喷射面层找平、清理落地灰等全部工作。二钢加固工程1结构增加钢圈梁加固包括：与被加固结构锚固连接、钢圈梁制作、运输、安装等全部制作安装工作。2结构增加钢支撑、拉杆加固包括：

34、制作、运输、安装等全部制作安装工作。3结构增加钢抱柱加固包括：与被加固结构锚固连接、钢抱柱制作、运输、安装等全部制作安装工作。4钢屋架钢加固包括：制作、运输、安装等全部制作安装工作。5结构增加钢护墙加固包括：与被加固结构锚固连接、钢护墙制作、运输、安装等全部制作安装工作。6烟囱增加环箍竖铁加固包括：与被加固结构锚固连接、环箍竖铁制作、运输、安装等全部制作安装工作。7结构粘钢加固包括：混凝土外表清理、钢材下料、打孔、植入专用金属胀栓、打磨与枯燥等外表处理、安拆夹具、材料运输。其中，结构粘贴钢板加固还包括涂刷结构胶粘剂、粘贴钢板；结构外粘型钢加固还包括安装钢构套、封缝、压力灌注结构胶粘剂。U形、L

35、形箍板梁加固包括折边。三其他加固工程1钢筋网墙抹水泥砂浆包括：墙体打眼、下锚固栓、调制砂浆、浇水、刷素浆、打底、罩面、抹护角、清扫落地灰等全部工作。2粘贴碳纤维布包括：定位、划线、混凝土基面处理、刷底胶、刷找平胶、刷浸渍胶、裁剪碳纤维布、粘贴、滚压、刮平等。3粘贴碳纤维布每增一层包括：刷浸渍胶、裁剪碳纤维布、粘贴、滚压、刮平等。4植筋包括：定位、钻孔、清孔、钢筋加工成型、注胶、植筋、养护、材料运输等。5压浆锚杆制作安装包括：定位、钻孔、清孔、锚杆制作、锚杆安装、压浆、养护等。6化学锚栓包括：定位、钻孔、清孔、植化学锚栓、保护、清理工作面等。7裂缝修复包括：基层清理、确定注入口、封闭裂缝、灌浆、

36、堵头、外表清理等全部工作。二、统一性规定及说明本章定额工程中均未包括支撑，如发生可根据设计图纸另行计算。一混凝土工程1现浇混凝土定额工程中未包括钢筋、预埋铁、钢丝网等工程，如有发生需另按钢筋工程相应定额工程计算。2根底增大截面适用于各种根底的加固。3楼板上加附加钢筋混凝土叠合层适用于原有板上加混凝土层的楼板加固。4墙面喷射混凝土适用于墙面挂钢丝网、钢筋网片喷射混凝土的墙体加固。5粘贴碳纤维布子目中已包括碳纤维布的搭接及损耗量，不得另行计算。6剔除混凝土保护层子目，剔除后必须露出主筋。二钢加固1按现场制作、安装和局部工厂制作、现场安装综合考虑。2本节中的钢加固均未包括防护面层的工程内容。3粘钢中

37、狭条宽度为150mm，块状宽度为>150mm。4粘钢是按照使用专用金属胀栓固定钢板或型钢的方式考虑的，如采用化学锚栓固定，应进行材料换算。5柱、梁外粘型钢加固的缀板、箍板、垫板等应单独计算，执行其相应子目。三其他加固1粘贴碳纤维布时不包括被加固体的剔除抹灰层及外表修补，发生时执行相应章节的相关子目。2混凝土构件植筋816是按焊接连接考虑预留钢筋长度的；1825是按机械连接考虑预留钢筋长度的。三、工程量计算规那么一混凝土工程1混凝土现浇加固工程，按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口及单个体积0.03m3以外的孔洞所占体积，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，墙垛及突出墙面局部并入墙体体积

38、计算。2角柱、壁柱均按图示尺寸以立方米为单位计算。3柱牛腿混凝土体积并入柱体积内计算。4圈梁、门窗套按图示尺寸以立方米为单位计算。5砖墙等外包混凝土按图示尺寸以立方米为单位计算，砖墙外包混凝土应扣除门窗洞口及0.03m3以上孔洞所占体积。6喷射混凝土以实际喷射面积以平方米为单位计算。二钢加固1金属结构制作安装按设计图示规格尺寸折合重量以吨为单位计算。，金属构件安装所用的零星铁件不另计算。2结构粘钢加固按设计图示尺寸的钢材实粘面积以平方米为单位计算。三其他加固1钢筋网墙抹水泥砂浆，扣除洞口所占体积，侧壁网墙展开按图示尺寸以平方米为单位计算。2碳纤维布加固按实贴面积以平方米为单位计算。3植筋按不同

39、结构部位、不同钢筋规格及植入深度按设计图示数量以根为单位计算。4压浆锚杆按设计图示数量以根为单位计算。5化学锚栓按不同规格、按设计图示数量以套为单位计算。第六章 木结构工程本章包括木屋架、木构件，共2节122个子目。一、工作内容1屋架撤除包括：撤除风撑、水平撑、松解锚固件、整体或分解拆卸屋架。2屋架铁箍加固包括：清理木构件面层、铁箍的制作、安装、紧固。3屋架紧螺栓包括：杆件及螺栓除锈、紧固、添配螺母。4旧木架绑铅丝、屋架绑铅丝包括：清理木构件面层、绑扎紧固铅丝、钉扣钉。5屋架加木风撑包括：风撑及连接铁件制作、安装，紧固螺栓。6人字屋架制作安装包括：放样、制作样板、制作屋架杆件及配件接头、垫木、

40、挑檐木、檩托、铁件等、组装屋架杆件、清理支座、吊装、翻身就位、锚固、钉绑临时拉杆。7砖墩接木柱包括：清理柱门、锯截糟朽木柱脚、砌筑砖墩、稳放垫木等全部瓦木工作。8木柱墩接包括：清理柱门、平安支护及监护、接腿及铁箍的制作、锯截糟朽木柱脚、做榫、安装接腿并墩严、安装铁箍或捆绑铅丝。9附木柱包括：撤除旧柱、制作木柱、清理柱基、安装、连接固定柁檩等工作。10换钢筋混凝土柱包括：调制垫铺柱基的砂浆或混凝土、安装预制柱就位、校正固定、连接木柁檩等工作。11中式屋架撤除包括：梁及梁上柁墩、瓜柱等的拆卸。12附木柁包括随柁及两抱柱的制作、安装、钉固及柱基处理。13换三架梁包括：拆卸旧梁及脊瓜柱、制作安装三架梁

41、、安装脊瓜柱。14换瓜柱包括：拆卸破损瓜柱、制作安装瓜柱。15修补柁头包括：剔除损坏部位、镶补、刨光。16中式木柁架制安包括：制作大柁、二柁及瓜柱，清理支座，吊装就位，临时支撑拉固及撤除支撑等工作。17木檩撤除包括：松解紧固件、撤除檩木。18附木檩包括：制作安装檩，其中穿附木檩还包括掏砌墙洞、安垫木，吊附木檩包括安檩托及与原檩箍紧固定。19檩找平整修包括：起钉、清理旧檩基面、剔铲拉线找平、配制贴补垫木钉固。20檩支顶包括：平整支柱的地基、铺垫板、设置支架、撑杆、背楔固定以及撤除支撑。21檩支斜撑包括：清理檩基面、配制安装斜撑及托木。22木椽拆、钉包括：撤除木椽、起钉、检查、清理檩基面、安装钉固

42、木椽、拆钉连檐、瓦口、闸档板。23附椽子包括：配制、附插木椽、固定。24望板补换包括：撤除破损的望板，配制、铺钉新望板。25望板铺钉包括：望板制作、铺钉。26爱舍宁瓦基层水泥瓦面层新做钉木钢挂瓦条包括：铺钉爱舍宁瓦基层，钻孑L，固定挂瓦条。27坡屋面钉木钢瓦条包括：绑扎顺水条，固定挂瓦条。28封檐板补换包括：撤除破损封檐板，配制、拼装、钉固。29封檐板制安包括：选料下料、拼缝穿带、作接头榫、刨光、安装。30连檐瓦口修换包括：撤除破损木件、修整基层、配制安装连檐瓦口等工作。31打牮拨正包括：平安支护及监护、配制牮杆、打牮校正、钉装及撤除临时拉杆。32钉木托蛤蟆托包括：整修托木连接部位、制作安装托

43、木、钉固等工作。33抱头梁、垫板、檩枋、穿插枋的制作包括：排制丈杆、样板、选配料、截料、刨光、画线、制作成型、编写安装号、试装等。木柱、木檩直接使用原木经截配、剥刮树皮、稍加整修后弹线、作榫卯、梁头等工序进行制作。安装包括：垂直起重、修整榫卯、入位、校正等。制安包括制作及安装的全部工作内容。二、统一性规定及说明1人字屋架的跨度是指屋架两端上下弦中心线交点之间的长度，马尾屋架按其上下弦中心线交点至人字屋架垂直中线间水平投影长度为准。2人字屋架需刨光者，按刨光部位展开面积执行望板刨光定额。3柱类直径以与柱础接触的底面直径为准。4附柱如需拆砌柱门另按本册第三章砌筑工程相应定额及规定执行。5各种柱制作

44、安装已综合考虑了角柱的情况，实际工程中遇到角柱时，定额均不调整。6拆钉椽子不包括更换连檐瓦口，更换连檐瓦口另执行相应定额及规定。7打牮拨正以檐柱高不超过3m或单间四根柱子围合即为一间面积不超过15m2为准，其屋面卸载、拆砌柱门另按本册相关章节相应定额及规定执行。三、工程量计算规那么1人字屋架、马尾屋架撤除按图示或实物数量以榀为单位计算，其中附设的风撑、水平撑撤除不另行计算。2绑铅丝的工程量以道为单位计算。3屋架加固、支撑的工程量以份为单位计算。4各种屋架制安分别按跨度以榀为单位计算。5墩接附柱子、附木柱、换混凝土柱的工程量以根为单位计算。6中式屋架撤除按图示或实物数量以榀为单位计算。7附、换柁

45、，换瓜柱，修补柁头的工程量均以份为单位计算。8平台柁、五檩柁制安按跨度以榀为单位计算。9檩撤除、附檩及木檩修安均按图示或实物数量以根为单位计算。10木椽撤除、拆钉及附椽子按图示或实物数量以根为单位计算。11望板、油毡、瓦条撤除按屋面面积以平方米为单位计算。12望板、瓦条的工程量按图标或实钉的屋面斜面积以平方米为单位计算。13封檐板撤除、补换、制安按图标长度以米为单位计算。14连檐瓦口修换按图示长度以米为单位计算。15中式木构件制作安装按长乘以最大圆形或矩形截面积以立方米为单位计算。1柱类截面积以与柱础接触的底面积为准；柱高按图示由柱础上皮量至梁或檩下皮。2檩长按每间梁架轴线间距计算，硬山建筑山

46、面算至排山梁架外皮。3垫板长由柱中算至柱中。4直椽按檩中至檩中斜长计算，檐椽出挑量至端头外皮，封护檐檐椽量至檐檩中外加一椽径。飞椽按数量以根为单位计算工程量。5硬山建筑的大连檐两端量至博缝板外皮。6硬山建筑的小连檐、闸挡板两端量至排山梁架中线。7檐头局部的瓦口长按大连檐长计算。16打牮拨正以间为单位计算。17钉木托蛤蟆托以个为单位计算。第七章 金属结构工程本章包括金属结构钢屋架、钢梁和其他钢构件的撤除、制作和安装工程，共3节38个子目。一、工作内容1金属结构的撤除包括：撤除、分解、指定地点堆放。2金属结构的制作包括：钢材矫正、放样、画线、切断、平直、钻孔、揻弯、焊接、除锈、刷一遍防锈漆、成品一

47、般检验、捆绑、编号、码放等全部工作内容。3金属结构的安装包括：构件临时拉固、场内运输、吊装就位、临时支撑、校正、紧固螺栓、电焊固定、检验、拆卸临时支撑等全部安装工作。4球节点网架安装包括：拼装、运输、吊装就位、临时支撑、校正、紧固螺栓及电焊固定包括支座安装、清理等全部工作。二、统一性规定1金属结构制作是按现场或建筑企业内部加工条件编制的。2金属结构制作定额按焊接考虑，包括分段制作和整体预装配的工料及机械台班；整体预装配使用的螺栓及锚固螺栓均已包括在定额内。3金属结构制作安装定额已包括钢材配制损耗。4凡本章的工程，因设计要求进行车、铣、刨床加工的铁件，按照图示折算重量，精加工铁件价格执行施工当期

48、市场价。5钢结构工程假设采用外购的成品件时，按购入成品价格与安装工料之和调整相应定额工程工料费。6金属结构制作安装未包括铆钉、轴承，轴杆及配重件，实际发生时，另列工程计算。7构件制作内容中的各类钢材、螺栓、铁件的种类、规格、用量均可按设计要求换算，其他不做调整。8圆弧形栏杆按钢栏杆的相应子目人工、机械乘以系数1.35。9钢梯的重量包括梯梁、踏步的重量，梯栏杆另按相应子目计算。三、工程量计算规那么1钢栏杆撤除按实际面积以平方米计算。2金属结构除钢栏杆撤除、制作、安装按设计图示各种型钢和钢板的几何尺寸，以吨计算不扣除孔眼、切肢、切边的重量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加重量；不规那么或多边形钢板，以其

49、最大对角线乘以最大宽度乘以厚度以吨计算。第八章 屋面及防水工程本章包括瓦型材屋面、屋面防水、墙地面防水及其他防水，共4节318个子目。一、工作内容1瓦及型材屋面撤除包括基层及其以上的屋面撤除，不包括木基层的撤除。混凝土屋面撤除包括屋面板、找平层及防水层撤除。2屋面查补包括：除草冲垄，铲除空鼓酥裂的灰皮，抽换破损瓦件，归安松动的脊件，补抹夹垄灰或裹垄灰以及瓦面、屋脊勾抹打点，刷浆绞脖，不包括脊件的添配。3合瓦揭盖瓦及修补石板瓦顶包括：屋面、屋脊、檐头、边梢垄等部位的拔草、铲青苔、清垄、铲除酥裂空鼓的灰皮及抽换破碎瓦件、找补抹灰、赶光轧实等工作。4屋面补、衬泥背及青灰屋面修补锔缝包括：灰、泥背的铲

50、除清理、剔槎、补抹灰、赶平轧实等全部操作过程。5抽换瓦件包括：拆换瓦件、归安固定瓦件等工作。6檐头、屋脊修补包括：局部揭胄、添换瓦件、夹腮或裹垄、刷浆轧实等工作。7堵抹椽档燕窝包括：剔铲旧灰、堵抹檐口椽档、赶平轧实等工作。8瓦头补换包括：清理檐头、补换瓦头、锔缝等工作。9新开沟嘴包括：撤除屋面檐边、砌抹沟嘴、稳放瓦件、修复屋面等工作。10各种屋面挑修及檐头、边梢垄揭？，除包括挑修及新做屋面的工作内容以外，还包括撤除屋面、添配瓦件及拆下来瓦件的清扫整理等工作。11泥上宝盖下瓦水泥瓦屋面包括：选瓦、裁瓦、铺瓦垫浆、调平等工序。12青灰屋面新做包括：苫泥、灰背、拍麻、刷浆、赶平、轧实出亮、做瓦檐或沟

51、嘴、堵抹檐口燕窝等工作。13苫背包括分层摊抹、拍麻刀、轧实、擀光。14石棉瓦、瓦垄铁、玻璃钢等波形瓦屋面包括：裁瓦、割角、钻孑L、穿垫固定等工作。15水泥瓦、波形瓦屋面的屋脊、斜沟包括：选配瓦、裁瓦、坐浆、勾缝和固定等工作。16石板瓦屋面定额包括：戳缝、锁口、裁石板等工作。17上宝盖下瓦瓦屋面包括：分中号垄、排钉瓦口。檐头附件包括安勾滴、打点等。18调脊包括：安脊桩、扎尖、摆砌各种脊件。19正吻、合角吻的安装包括：安吻桩、拼装、镶扒锔。20屋面防水层铲除包括铲除找平层。21旧屋面防水层修补工程除包括新做工程规定工作内容以外，还包括撤除清理破损局部的防水层、清理基层等工作。22自粘性防水卷材包括

52、：清理基层、涂刷基层处理剂、细部加强层处理、铺贴卷材、卷材搭接缝处理、卷材收头固定等全部工作。23高聚物改性沥青防水卷材包括清理基层、涂刷基层处理剂、细部加强层处理、热熔或冷粘铺贴卷材、封边处理等全部工作。24合成高分子卷材包括：清理基层、涂刷基层处理剂、细部加强层处理、胶粘剂或熔接铺贴卷材、封边处理等全部工作。25PSS合金防水卷材包括：清理基层、专用焊条焊接防水卷材、封边处理等全部工作。26涂膜防水包括：清理基层、配制涂刷底胶、涂刷涂膜防水层等全部工作。27刚性防水包括：基层处理、抹结合层、抹防水砂浆、养护等工作。28建筑油膏包括：底层清理及油膏的嵌灌等工作。29修补白铁工程包括：拆换、整

53、理、修补、安装等工作。30新做白铁工程包括：裁铁、咬口焊接、铁件制作及安装等工作。31屋面伸缩缝白铁罩面包括：埋木砖、钉木条、刷防腐油等工作。二、统一性规定及说明1一幢房屋的屋面其工程做法不同时，应分别计算工程量并执行相应定额。2凡注明安装的工程均不包括制作用工，材料以使用成品为准。3拔草清垄定额只适用于屋面不需进行查补而为保护屋面做法时使用。4檐头揭上宝盖下瓦系指宽度在80cm以内的范围，如超出上述宽度时，按局部挑修定额执行。5水泥瓦、波形瓦屋面定额均未包括脊瓦、斜脊、斜沟及披水檐的工料；实际发生时，执行相应的定额。6布瓦屋面新做定额未包括各种脊的工料，实际发生时，执行相应定额。7石板瓦屋面

54、已包括屋脊、边梢垄的工作内容。8屋面苫背的厚度以平均厚度计算，其中泥背平均厚度按5cm以内为准；灰背平均厚度按3cm以内为准计算。9铃铛排山脊已包括排山勾滴在内，因此不再执行檐头附件定额。10布瓦屋面如遇天沟作法，其天沟檐头局部按檐头附件定额执行。11布瓦屋面中的仰瓦灰梗和干茬瓦屋面包括瓦间垄和梢垄，但不包括披水梢垄，发生时执行相应定额。12新做布瓦屋面、调脊包括刷浆、绞脖。13本章防水修补工程系指工程量单块面积在10m2以内的工程：如超过10m2时，分别执行撤除和新做防水工程。14定额内已综合防水细部附加层的工料，以及屋面防水层卷起高度小于0.5m的增加工日因素。15PSS合金防水卷材未包括附