资产评估课程设计

1、资产评估课程设计任务书目录一、资产评估报告书封面及目录二、评估报告书摘要三、资产评估报告书正文四、备查文件五、资产评估报告书的装订六、资产评估报告制作的要求七、设计题目资产评估课程设计任务书资产评估课程设计的任务是运用资产评估课程中所学的理论、原理、原则、方法，对某个具体的资产实例进行评估，求出该资产的客观合理的价格，并 按规定的格式编写出资产评估报告。、资产评估报告书封面及目录资产评估报告书封面必须写明项目名称、编号、评估机构的全称以及报 告的提交日期；目录在资产评估报告书的封二上排印，内容必须包括评估报 告每一章节的标题和相应的页码。二、资产评估报告书摘要资产评估报告书摘要应简明扼要，概括

2、精辟并且刊印在资产评估报告书 正文之前。三、资产评估报告书正文1. 首部：包括标题和报告书序号。2. 序言：应写明该报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。3. 委托方与资产占有方简介4. 评估目的：应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要及所对应的 经济行为类型，该经济行为的发生是否经过批准。5. 评估范围和对象：应写明纳入评估范围的资产及类型，同时列出其账面金 额。如果被纳入评估范围的资产为多家共同占有，应说明各自产权主体相应 的份额以及对应资产类型。还应说明纳入评估范围的资产是否与委托评估立 项时确定的资产范围一致，如不一致则应说明原因。6. 评估基准日7. 评估原则：应写明

3、评估工作过程应遵循的各类原则及本次评估应遵守的国 家及行业规定的公认原则。8. 评估依据：应概括本次评估的主要评估依据。9. 评估方法：应在这部分中说明本次评估所选择、使用的方法和选择该评估 方法的原因和依据。10. 评估过程：应反映评估机构自接受委托至提交评估报告止的全部工作过 程。11. 评估结论：应包括评估结果汇总表、评估后资产占有方的份额和评估机构 对评估结果发表的结论。12. 特别事项说明：是指在已确定评估结果的前提下，评估人员在报告中揭示 出在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员职业水平和能力所 能评定估算的有关事项。13. 评估基准日期后重大事项：应揭示评估基准日至评估

4、报告出日期间发生的 重要事项以及期后事项对评估结论的影响。对于不能直接使用评估结论的事 项也应予以说明。14. 评估报告法律效力、使用范围和有效期15. 评估报告提出日期：应写明评估报告书提交给委托方的具体日期。16. 结束部分：包括评估机构名称及签章，评估机构法定代表人姓名及签章， 至少两名注册评估师签章。四、备查文件包括有关经济行为文件、资产评估立项批准文件、被评估企业前 3 年会 计报表、委托方与资产占有方营业执照复印件、产权证明文件复印件、委托 方和资产占有方的承诺函、资产评估人员和评估机构的承诺函、资产评估机 构资格证书复印件、参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印件、资产 评估业

5、务约定合同、重要合同和其他文件。五、资产评估报告书的装订资产评估报告书必须按照统一格式进行打印和装订。六、资产评估报告制作的要求1、封面：（按统一的课程设计封面填写） 。2、目录：（按实际撰写的评估报告制作目录） 。3、纸张采用 A4 纸规格，计算机打印。4、课程设计题目学号为单号的学生选择题目 1，学号为双号的学生选择 题目 2。4、课程设计时间为一周（第 19 周），评估报告的撰写须在课程设计的当 周内完成，截至日期为： 2012年 1月 11日下午三点。由班长收齐交至指导 教师处。七、设计题目1、题目 1 某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进 口设备

6、的价值进行评估，评估基准日为 2011年 11月 30 日。具体资料如下：设备名称：图像设计系统（印刷设备类）规格型号：STORK设备产地：A国XX厂家启用日期：2008 年 11 月账面价值：11,000,000.00元账面净值：9,000,000.00元一、重置成本部分相关数据：（1）FOB价为 571,000.00 美元。（2）国外运输费率取 5.5%；国外运输保险费率取 0.4%；银行财务费率取 0.4%；外贸 手续费率取 1.5%；商检费率取 0.3%；国内运杂费率取 3%；国内安装调试费率取 3%；（ 3 ）关税及增值税： 被估设备根据 当前国家重点鼓励发展的产业、 产品和技术目录

7、 及中华人民共和国上海海关公告外商投资项目不予免税的进口商品目录规定，除 设备控制系统中的微型计算机不予免关税外，其余机器设备均予免税，由于微型计算机所 占金额很少，故计算中可不计关税与增值税项目；（ 4 ）设备基础费：该设备不需专门建设设备基础，故可略计此费用；（ 5）资金成本：参照评估基准日银行商业贷款利率。从合同签订至设备安装调试完毕 12个月。付款方式为：首期支付 CIF价的30% （计息期12个月），设备进关开始安装调试 支付 60%（计息期 6个月） ，安装调试费均匀投入，余款 10%于调试运行后支付（计息期为 零）。二、实体性贬值与成新率的测算数据（ 1 ）该设备经济使用寿命为

8、16 年（属印刷设备类） ；已使用日历年限为 3 年（从 2008年11 月开始试车至 2011年 11月评估基准日） ；（ 2）该机调整因素系数：原始制造质量 1.10（进口设备）设备时间利用率 1.05（1 班/日）维护保养 1.0（正常）修理改造 1.0（无）故障情况 1.0（无）运行状态 1.0（正常）环境状况 1.05（良好）三、功能性贬值的测算数据 功能性贬值只考虑从新旧设备的生产率(印染速度)进行比较： 委托方提供的资料如下：(1) 被评估设备生产率(印染速度)为 30m/秒，新设备为90m/秒；(2) 年均印染产量(自经销、代加工、卖模纸)共计51600KM其中，代销11,000KM