质量评估报告

1、盈江县人民法院审判综合楼质量评估报告编制人：审核人：审批人：云南科正建设监理有限公司盈江法院审判综合项目监理部二00六年九月十三日目录一、工程概况及简述 1I I I 1 I I -二、工程施工质量监理情况 2I I，一.7I 三、评估依据 6四、工程质量评估 7盈江县法院审判综合楼质量评估报告一、工程概况及简述：i!1、工程概况：盈江县人民法院审判综合楼、立案楼（办证）位于盈江县县城永胜路西段，建筑面 xJ I积：57032674 m2。建筑功能：一层车库，25层办公室，六层活动室，后楼审判室，二层大法庭，三层中法庭，小法庭（前右楼办证厅，生活办公综合楼三层），2级场地。结构形式：独立柱基，

2、主体为钢筋硅全框架结构，填充墙一、二、三层为多孔烧结 醇，四至六层为普通粘土传。立案楼、框架结构，条形基础，装修为室内双飞粉， 过道立案庭（大厅）、院长办公室、三楼、审委会、四楼会议室、五楼会议室、吊 顶有轻钢龙骨石膏反吊顶、大法庭、中法庭、大厅有轻钢龙骨、九层板、铝塑双面 板、花板、室外一层全部贴凸包石，正面双面铝板幕墙玻璃，其它法国外墙漆，线 条为涂料，地平为恒诺牌600X 600地石专，过道大、中、小法庭、立案大厅、会议室、 三道大踏步、三大门的元柱，均用花岗岩（卫生间）顶用木龙骨、塑料扣板吊顶，墙用250X 330瓷石专，带彩色线条石专地石专300X300。门窗有复合门实复木门、防盗门

3、、 铝窗、玻璃推拉门等。2、施工情况简述：盈江县人民法院综合楼工程是盈江县设计院设计，由德宏州鸿巍建筑公司三分I. I - I 公司施工，监理工作由昆明诚信建筑工程监理公司监理。本工程在 2004年3月18 日开工至12月25日主体完工。给排水工程是随土建结构进展预埋，粉刷完成后安 装，2月完毕，电气工程是随土建结构进展预埋，粉刷后完成，吊顶部分是在吊顶工 程安装完，灯具安装是在8月初完毕，1月25日进行单位工程初验。初验后施工单 位对存在问题进行了整改处理，经监理施工单位及业主方检查基本验收要求后于 2005年10月28日进行工程竣工验收（本工程无甩项）。3、概况表:工程地点盈江县永胜西路J

4、。lj投资万元结构形式及层数柱基、框架（六层）飞、* VJI楼地面及屋面楼地面贴花岗岩、600 X 600 地砖 屋向SBSW水耐久等级2级门窗实复门、防盗门、木门、 铝合金窗、玻璃推拉门耐火等级2级装饰室外幕墙铝塑板幕玻、 室内花岗岩地砖、双飞 粉外墙漆、吊顶建筑类别2级安装给水、消防、照明、强 电、信息、监控、网络、屋面防水2级合同等级优良面积5307. 26 m2工程分段进度验收阶段设计单位盈江县设计院开工日期：2004年3月18日至12月4日合同日期：2004年3 月18日至12月30日二、工程施工质量监理情况:1、基础工程：设计要求：综合楼独立柱基础，硅等级 C25,基础要求进入第2

5、红砂土层不小于 300 mm o施工情况：采取机械和人工挖掘两种方式相结合，先用机械挖至距标高10 cm后1 留，a I再采用人工清土至设计标高，施工方案和安全措施经监理审查底部进入砂粘土300mm,符合施工要求。土方开挖后经勘察、设计、监理、业主验收基底土质有超挖情 况。土层土质与地质勘查报告相一致，设计以下土体未被扰动。符合设计要求。I； / Jy / /工艺流程：场地平整一定位放线一开挖一垫层一柱基一回填。I I材料：盈江水泥厂水泥，昆钢钢筋、碎石、河沙、经取样复测全部合格。质量过程控制：硅设计等级 C25,塌落度控制在浇灌中，30-50 mm,每台班见证 取样硅试压块1组，取样试压，平

6、均强度=33.8，标准偏差=1.48,符合设计要求。详 见附表1数理统计资料。轴线及桩顶高经复测符合要求。钢筋安装、三级钢柱筋采 用螺纹连接质量合格。2、主体工程：设计要求：抗震设防裂度为七度，基础为钢筋硅独立基础，基础强度为C25,垫层为C20,柱梁板、楼梯硅强度为 C30,墙体用M5.0砂浆砌MU1皖结粘土空心石专， 钢筋采用I、II级和m级钢筋。施工情况流程：支模一钢筋一浇灌一循环一屋面一硅墙一装饰，（其中预应力梁为现场张 拉）符合施工工序要求。人员：高峰期80人，大部份技术人员持有上岗证，基本满足技术组织要求。机械：施工塔吊一台，满足施工垂直运输要求。搅拌机二台（JD350A）,振动器

7、5台，满足主体最大用硅量50M/天要求。焊机5台，钢筋机械2台，满足钢筋 制作安装要求。所有机械电气性能良好，满足施工要求。从钢筋一垂直水平运输一 搅拌、吊送一振动的施工机械系列能够保证钢筋混凝土的施工质量，机械操作人员 均有上岗证，所以主体机械符合现场施工质量要求。材料：进场钢筋约373t,硅约6000M。盈江水泥厂水泥，昆钢钢筋，碎石，河沙, 190粘土空心砖经取样复测全部合格。硅配合比经试验后发给现场配合比设计通知 单，砂浆搅拌前指定专人盘盘过秤。有能堆放100吨的水泥库房高于地面30 cm并有防水措施，满足最大施工需要。. . . ,1 | I j |材料试验：母材取样30组，H、m级

8、钢筋试验分别达到 335MPa 435MPa钢筋 zi 1 ,、 1F| I焊接资料柱梁螺纹连接，60组，全部试验合格。硅质量情况：在硅浇筑过程中，现场监理人员均进行旁站检查、硅见证随机取样等工作。不超过100立方取样一组，C3Q 17组，C20: 13组，C30平均强度=44.6 , 标准偏差=6.4。C20平均强度=32.78 ,标准偏差=6.18。满足设计要求（详见附表1）, 拆模以后，检查柱、梁几何尺寸规整，无蜂窝麻面现象，楼板无收缩裂纹现象，复 核轴线尺寸，均满足设计图纸及质量验评标准要求。钢筋工程质量核查情况：监理对柱、梁、楼板钢筋规格数量，锚固长度，接头设 置规定为质量监理停止点

9、。钢筋制作及绑扎：共计报验22次，检查合格。砖体工程：在进行墙体砌筑施工过程中，经监理检查，砌体砂浆饱满，错缝，接槎，拉接筋设置均符合设计要求及施工规范。见证砂浆取样13组平均强度5.9大于设计强度5.0。最小一组试压强度5.5,大于规定0.75*5,合格。施工测量放线查验：控制线完全闭合，控制点偏差小于2 mm；轴线偏差在5项以内，楼 层面标高偏差在35 mm,总高度偏差在10加以内。垂直度检测情况：建筑物四大角垂直度偏差510 mm。符合规范2002标准建一5 31 要求（1/1000 且小于 20 mm） o沉降量核查情况：至7.28第八次沉降观测为止，本工程沉降正常。设置8个观测 点，

10、作废1个,最小沉降量为-5皿，最大沉降量为-12项,各点累计平均沉降量为-8.7 mm,远小于国际GB50007勺允许沉降量200项。各点差异沉降量（最大相对沉降量为7 mm）,远小于规定0.002*L。最末2次测量平均沉降速度率-0.01 mm/日，小于0.04 mm, 证明沉降已经稳定（参见测试报告），符合规范和设计要求。3、楼地面：设计要求：办公室为地石专地面，卫生间为300X300地石专. . . ,1 I . I I I j 施工情况：地砖等材料的规格品种质量符合设计要求。面层与基层粘结牢固，无空 I鼓。地漏坡向正确无积水。卫生间已作防水，经监理检查记录，灌水试验均无渗漏。 梯步尺寸

11、统一，少量齿角碰缺。4、门窗工程:设计要求：铝合金门窗、复合门、玻璃推拉门、木门等。门窗施工情况：门窗均有合格证。安装质量符合规范要求。铝合金门窗材料经验收符合要求，固定点符合要求，防雨性能基本符合GB71008其它安装质量符合要求.I（少量拼缝超过标准0.5 mm）。5、屋面工程：设计要求：砖硅保温层，SBS材料防水层。施工情况：材料采用SBS!新产品风行牌防水涂料，质量经复试符合要求。砖硅 保温层及垫层按照规范留置伸缩缝，经验收，坡度、搭接、厚度都符合要求。监理 记录了 48小时的屋面灌水情况，未发现渗漏现象。（因春季施工有少量裂缝）6、装饰工程:设计要求：内墙合成树脂乳液内墙漆，外墙 2

12、50X 300凸包石面石专，外墙漆及幕 墙玻璃，铝塑双面板。施工情况抹灰工程：室内外抹灰垂直平整符合规范要求，无空鼓开裂。双飞粉：双飞粉洁净平整。吊顶采用轻钢龙骨，石膏板。内外墙砖有合格证，外 观质量合格，施工质量平整、灰缝符合规范要求，无空鼓开裂。外墙采用法国王防 水漆，涂料遍数符合要求，施工过程符合要求。7、给排水工程：设计要求：生活用水采用PPRk行下给式屋顶水箱供水。消防采用屋顶水箱及消 产夕11 j j| t j 防泵双线供水。室内设置消火栓箱 16套，干粉灭火器20只，室外设置消防水泵接 I I合器。排水采用UPVC按设计要求，采用屋顶水多f一个。含消防用水量为19立方，生活用水1

13、5立方。施工情况：材料：给水工程中，采用 PP-R （品牌为金彳i牌，管径20-70）:排 水工程中，室内采用U-PVC （品牌为金德，管径50150）,进入化粪池排水（管径 75110）,消防按设计要求采用国标钢管（管径 65-80）。整个工程均按要求进行 打压、灌水、通水、清洗、并做有试验记录。PP-R冷水管压力达到1.0MPa,消防钢管试压压力大于1.6MPa各项试验均达到规范要求。管道外观均经过清理，消防管 道按要求安装，埋地管道也做了防腐处理。部分管道的垂直度超过2米。平面位置部分有偏差。8、电气工程设计要求：强电：外部是源由电缆引入，电缆沟架铺设至各配电箱。接地制式为 TN-C-S

14、系统（三相四线制）。插座回路设置有漏电保护开关。走道设置安全出口指 示灯，楼梯间设置听得应急灯。15个防雷接地点采用基础钢筋焊接作为接地体，柱内4根钢筋焊接到屋顶作引下线，接地电阻值要求 2Q,弱电：在户内设有信息插座。施工情况设备材料：施工前监理对其进场材料、设备进行了检查验收，对产品合格证、检验报告、备案证等进行审核。对无合格证或不合格产品坚决清退出场。操作人员大部份有上岗证。电气专业在墙上、柱内管线预埋以及防雷接地装置的焊接，监理实 行跟踪或旁站监理，以设计图对照实际埋设，对不符合要求的地方，要求其进行整改处理，直到均满足设计及质量验评标准要求。对电气专业管线预埋、防雷接地设 置的焊接、

15、办理了相应的隐蔽验收及分项工程验收手续。在施工中，监理会同施工二/ W 11 J ；I t I I I I 方，作了以下工作： I对电力电缆、插接母线的绝缘电阻值进行测试，其值均在500MD以上，其间查出施工人员将PE线、N线混接的错误，已及时更改；对入室电源主线及室内各回路绝缘电阻值进行测试，其值均在50MD以上；监理会同业主、施工方，对配电箱、供出电压等，逐一测试，除个别接线有问题，已整改合格外，均合格；对室内照明回路、插座回路进行逐一试电，确认接线正确（特别查插座的接线正 -/ ,11确与否）；对综合楼整体、配电室等处的接地电阻值进行实测其值均2QO结论合格。9、资料资料质量要求：按照盈

16、江县档案要求、验评标准表格填写要求、监理要求、各种规范要求。资料质量整理情况：资料收集基本齐全，资料整理质量合格。以上各条问题要求施工单位在保修过程中整改。三、评估依据工程施工及监理合同（包括附件）国家有关施工规范：建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002 ;混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002 ; （GBJ107。钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）;屋面工程技术规范（GB50207-2002 ;而专砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002 ;建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-2001）;给水排水工程施工及验收规范（GB50242-2001

17、 ;建筑防火规范；电气规范 96 （GB50303-2002 。国家有关工程质量验收评定2002系列标准。工程设计施工图纸及说明。j II 1 1Z .V|. I |!工程设计变更通知（工程有关质量验收记录及隐蔽工程签字）。工程地质勘察报告。四、工程质量评估：1、质量评定汇总表质量评定汇总表分项名称项数施工方自评优良 项数、等级监理核定优良 项数、等级备注地基与基挖方;5础工程分垫层5部钢筋10混凝土24硅试压块组基础墙体3小计37合格率83分部评定5合格合格主体工程部分钢筋28混凝土28硅试压块组墙体13砂浆试块组小计69合格率85分部评定3合格合格1 1! . j i ,楼地面分部花岗岩二

18、7 土石专: -屋面而专Il .n小计廿f八r I,j! 合格率分部评定合格合格, 11门窗分部铝窗10防盗门1实用复门7小计18 ,1合格率82. 5分部评定3合格合格抹灰10双飞粉8花岗岩包柱3花岗岩地砖10幕墙铝板9幕墙玻璃3软包墙面3吊顶8玻璃3i油漆12 .鼠 1 1小计58合格率831 111 .1 ; 1 1;分部评定10合格合格X 1屋面工程保温层3找平层31防水层6i，11rl弋、一ii瓦屋檐1雨落口1小计14 - - - _ _合格率82. 5分部评定5合格合格给排水室内给排水 管3室内排水管2卫生器具2小计7合格率85分部评定3合格合格电气工程配管穿线12配电箱1接地1小计14.1 1.1 1合格率80分部评定31 1: 1单位工程项 数合计215.,1/二1 1?L。士.1 1 ! 分部个数32$ Q_1 1合格率100综合评定合格合格2、观感评定：室内双飞粉表面光滑，线条平直。室外大角笔直（垂直度最大误 差只有10mm）,外墙涂料涂刷均匀。屋面坡向正确。楼梯踏步均匀。管道直度合格。 电气安装高低位置合格，观感达到优良标准。3、资料核查： ,I共计17项，合计215份，内容和份数全部达到规定要求。钢筋、砖试验全部合格。66组混凝土强度统计，平均强度大于设计强度，符合规范要求（详见附表1）屋面和卫生间灌水试验48小时无渗漏。导线、电缆的