房地产认筹活动方案

1、房地产认筹活动方案【篇一：房地产认筹活动方案20211128】汇福花园认筹解筹方案自汇福花园销售中央正式对外开放以来,截止目前登记客户约2501组包括营销中央、汇福花园售楼部,鉴于化州市房地产市场现状和工程主要竞争对手京界华府处在认筹中并于元旦开盘,雄大御花苑、东信首府也正在销售中,汇福花园为增强工程的竞争力度,产品即将华美升级,结合工程预计开盘时间,建议工程于2021年11月29日启动认筹.一、认筹总策略打破市场现状,为工程开盘储蓄更多的诚意客户,营造工程受追捧势态.同时根据市场反响为工程制定价格策略提供数据支持.二、认筹期间推广配合由于目前客户量远远缺乏,宣传推广渠道有限,如11月29日启

2、动认筹,必须采取集中轰炸式推广,着重表达在媒体广告、设外展场、派发宣传单张等方面,具体为：1、从11月29日起除现场、营销中央各留守三名销售人员外,不定时调动其他销售人员针对化州市市区政府、教育、税务、公安、银行系统等机关事业单位及大型企业进行上门宣传派发单张,销售人员缺乏的情况下请学生派发2、化州市下辖乡镇巡回展点启动3、化州市市区夜展场启动4、认筹期间至开盘前均须短信公司协助向目标人群每周发送10万条短信5、汇福销售中央新建户外广告牌推广语首付6万起,买房抽宝马6市内多处悬挂楼盘相关信息条幅三、认筹时间2021年11月29日一12月25日,合计26天开盘时间：2021年12月25日四、认筹

3、对象所有登记客户包括汇福售楼部、营销中央、以及各个地方所有累计的客户六、认筹金诚意金：人民币10000元办理vip至尊卡认筹号：00200起,依次排序.七、认筹单位根据工程进度可同步认筹a/b/c/d/e栋,总计364套.注：缴纳10000元的vip至尊卡客户,不锁定房号,但须填写调查问卷.八、优惠举措提前认筹三重优惠：第一重：认筹优惠?如果客户交纳诚意金10000元为vip至尊卡客户,开盘当天成功签订?认购书?的可享受购房5万元优惠第二重：开盘当天成功购房优惠新老业主优惠?公开出售当日vip至尊卡客户包括成功认购或未成功认购的vip至尊卡客户均有一次时机抽取最高5000元现金大奖.?vip至

4、尊卡客户成功签订汇福花园?商品房预售买卖合同?的均有时机参加车位抽奖.?vip至尊卡客户成功签订汇福花园?商品房预售买卖合同?的均有时机参加宝马车大奖的抽奖.?vip至尊卡客户成功签订汇福花园?商品房预售买卖合同?的均有时机参加全屋豪华装修大奖的抽奖.第三重：参与开盘活动优惠?享有优先选房权,在规定时间内未成功认购按放弃处理注：以上优惠举措均会计入均价整体考虑十、考前须知1、关于诚意金a诚意金是有购房意向的客户为取得vip客户资格和购房优惠而自愿交纳的款项；b按要求交纳了诚意金的客户在公开出售当日规定的时间内未参加选房或未能选中意向单位的,均视为放弃选房权利,同时vip身份及vip至尊卡相应优

5、惠失效,对于放弃选房权利或未能成功认购的vip客户,可在公开出售15日后10日内持本人身份证、vip至尊卡、诚意金收据等资料办理退卡手续.c成功认购后,诚意金将自动转为定金的一局部.2、认筹资格不可转让,?商品房认购协议书?订购人、?商品房买卖合同?买受人、办理房产证的产权人姓名必须与交认筹金的人姓名一致.3、认筹客户成功购房后,开展商不办理减名、更名、换房等手续.4、开盘的方式、时间和场地由开展商另行通知.5、提前对工程五证、?商品房认购协议书?、?商品房买卖合同?及?前期物业管理协议?等进行公示.6、每张vip至尊卡只能认筹一个单位,如购置多套,须办理多张vip至尊卡.7、认筹期不公开解筹

6、方式.十一、解筹步骤：开盘前开盘前3天通知办理vip至尊卡客户,关于活动开盘时间.开盘当天步骤1:现场工作人员引导客户进入表演区会场,并特别叮嘱客户选房时间仅5分钟,5分钟内须落实房号销售人员在日常接待认筹客户时也应向客户解释清楚本次开盘解筹活动规那么.步骤2:主持人叫号,每次一个号区间汇福花园vip至尊卡号码区间,共10个号码.步骤3:销售经理在现场主持人叫号后审核持有被叫号客户的诚意金收据,根据?汇福花园vip至尊卡?上的号从小到大的顺序引导客户进入选房区,置业参谋同客户须在5分钟内落实房号,达成一致后由主销控人在销控板上贴点并出具?房号确认单?.步骤4:由销售人员持?房号确认单?引导客户

7、进入财务区交纳购房定金,财务开具收据并确认后,销售人员再持?房号确认单?和?定金收据?引领客户前往签约区签订?认购书?.步骤5:核对销控完毕,主持人开始下一轮的叫号选房.步骤6:重复步骤2一步骤5.十二、解筹考前须知：1 .主持人叫号顺序：以汇福花园vip至尊卡上所说明的号大小为先后顺序,由小到大.每次10个号.2 .主持人宣读当轮vip至尊卡选房号区间后,持有该区间号vip至尊卡客户未能到场的视为自动放弃；为保证现场次序及选房活动的公平性,未能及时入场的,一般情况下应在所有号叫完后最后安排入场.3 .如该客户在5分钟内确定房号,并签订了?认购书?和交纳购房定金后,应收回其诚意金收据；如该客户

8、在5分钟内未确定房号,那么视为放弃此轮选房权,应离开选房区,进入考虑区,待考虑确定后离开销售中央或重新进入选房区.4.解筹成功以签订了?认购书?并交纳购房定金为标准,销售经理应立即在销控表上做出标识,便于后面的购房者考虑.十三、成功认筹客户签订正式?商品房买卖合同?时间2021年12月26日一2021年1月5日吉隆地产汇福花园工程组2021-11-28【篇二：房地产现场认筹活动执行方案】明发江湾城现场认筹活动执行方案一、活动主题：水岸湿地,科技美宅,相约江与湾-11月24日明发江湾城现场认筹活动盛大启动二、活动目的：1、通过认筹卡出售活动聚集人气,为工程开盘制造市场气氛,累计意向较强购置客户；

9、2、通过认筹卡认筹活动与工程开盘前期的宣传,传播工程的开盘信号,增强意向客户与潜在客户对工程的信心；3、通过产品品鉴会活动的成功实施,制造新闻关注,扩大宣传影响,到达阶段性的宣传传递效应；三、活动时间：2021年11月24日星期六上午9:00上午11:30四、活动地点：明发江湾城现场销售中央广陵区板桥路88号五、活动参与人员：客户：所有意向客户；明发工作人员豪斯全体人员现场效劳人员六、当天活动内容1、工程产品推介活动产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、建筑设计、社区配套宣讲；2、客户现场认筹活动,客户vip认筹卡现场办理,认筹优惠公布1万抵3万元,vip卡认购优惠政策公布,工程起价的公布：

10、5888元,锁定第一波意向客户；配合一阶段宣传推广强势亮相,提升工程品牌形象及公众知晓度；3、认筹客户赠温暖活动,凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领取价值80元的取暖器一个；4、现场抽取奖品活动,17日暖场客户及当天认筹客户现场抽奖活动抽奖客户不得重复,促进17日暖场客户回访率,增加现场气氛.本次活动共设置四个奖项：分别为一、二、三等奖及参与奖一等奖:一名,创维42寸液晶电视机约3500元；二等奖：两名,创维32寸液晶电视机约2000元；三等奖：三名,美的电磁炉库存；参与奖：十二名,丝韵竹香被子库存；七、认筹方案实名制,每人凭身份证或户口本购置vip认筹卡；认筹优惠：1万元抵扣房价3万元,认购

11、当天转定；一人可购置一张vip认筹卡；vip认筹卡有效期内未使用,可以根据协议约定原额退款.名称：客户vip认筹卡；数量：1000张首期；vip认筹卡实名制及优惠金额的设定说明；vip认筹卡出售说明见附件?明发江湾城vip卡申领须知?.八、现场认筹当天活动时间、具体流程安排：认筹活动现场流程11月23日15:0019:00外围场景布置拱门、空飘、彩旗；11月24日认筹活动当天8: 008:30工程工作人员到位,检查现场布置情况主会场布置：整体气氛营造、签到登记准备、办卡准备工作等,检查现场物料情况效劳人员到位,茶水、水果、西点等到位情况检查；9: 309:00客户陆续到场,销售人员负责接待及安

12、排客户就坐休息,讲解当天流程；9:009:20工程产品品鉴介绍开发商背景、产品鉴赏、景观特色、物业治理、建筑理念及户型介绍；10: 3011:30品鉴会讲解局部结束,由各置业参谋接受客户咨询,并引导客户签订认筹协议书并办理认筹卡；11 :3011:55认筹客户抽奖活动客户现场投入奖券副券；12 :00全程活动结束；九、客户邀约1、短信邀约：您好,我是明发江湾城的置业参谋xxx,明天周六我们工程正式开始认筹了,认筹1万抵3万,当天办理明发江湾城vip卡还可获赠价值100元的品牌取暖器一台,并可参加现场抽奖活动,赢取的液晶大彩电.生态水岸科技美宅奢配地源热泵,震撼价5888元起,您有任何疑问可以随

13、时与我致电咨询,祝您生活愉快！2、置业参谋直接约请十、外场气氛布置拱门2个,现场销售中央1个,商业广场1个,文字：明发江湾城公开认筹活动盛大启动；2空飘4条：现场销售中央4条,文字：千米水岸,生态湿地；地源热泵,科技美宅；上市房企,巅峰力作；震撼价：5888元/irf起；彩旗假设干现成；十一、现场人员安排：十二、现场认筹活动需要物料清单产品解析会+认筹活动总裁批示费用2.5万3豪斯中国地产机构明发江湾城工程组2021年11月15日附件一、vip卡附件二、申领人：身份证号：通信地址：固定：移动：vip卡编号：no本人确认以下条款：金；4领卡人：2021年月日2021明发集团扬州房地产开发章经办人

14、：年月曰5【篇三：房地产认筹活动方案】瑞豪花园认筹活动方案一、活动时间2021年9月29日开盘当天二、活动地点瑞豪花园营销中央三、活动方法采取办理私人礼宾护照方式四、活动流程护照签领1、客户缴纳人民币20元办理私人礼宾护照壹本；2、于各大时间节点如认筹、样板间开放、主题活动日等可通知意向客户于营销中央进行护照签证；3、每次签证可获得人民币2000元积累优惠,此举可屡次判断客户购置意向；4、客户办理护照后可介绍亲朋到访办理护照,每带一批亦可享受人民币2000元积累优惠；6.签证活动将限制在4次以内护照持有人通过以上各种形式取得的购房优惠最高不超过人民币8000元备注：开盘当天交定金后三天之内签订

15、合同并交齐首付款再同时优惠2000元.办理私人礼宾护照的客户定房优惠只限开盘后15天内,开盘15天后此护照无效.本选房护照只限制15#楼、31#楼、33#楼、35#楼.五、申请协议?瑞豪花园选房私人礼宾护照?中领表安徽瑞豪置业：本人已经详细阅读了?瑞豪花园私人礼宾护照权益说明?,并接受所有条款,自愿交纳人民币贰拾元整20.00元作为工本费,中请办理贵公司发行的?瑞豪花园私人礼宾护照?.姓名：；年龄：证件类型：匚身份证中照匚其他：证件编号：通讯地址：邮政编码：联系：；移动：意向房源：认知途径：O纸广告CW络广告前场广告旨娄体挂幅匚户外广告口车载广告朋介绍口特殊要求：本人保证以上资料全部属实,所记

16、载地址、等通讯方式假设有更改,书面通知贵司,否那么因此而引起的纠纷由本人承担申请人签名：申请日期：年月日以下由销售人员填写瑞豪花园礼宾护照编号：经办人签名：经办日期：年月日注：工本费一经缴纳,概不退还.瑞豪花园私人礼宾护照中领须知护照持有人,仔细阅读并遵守以下考前须知：1、私人礼宾护照中领手续须由客户本人亲自办理.如客户本人不能到场,可委托他人代为办理.被委托人须出示委托人和被委托人的身份证原件,方可办理瑞豪花园选房私人礼宾护照中领手续.2、办理选房私人礼宾护照即可优惠2000元.3、办理护照后可介绍亲朋到访办理护照,每带一批亦可享受2000元累积优惠,最高优惠可达8000元.4、开盘当天购房交定金后,三天内补足首付并签订购房合同可再优惠2000元.5、有护照选房只限15#、31#、33#、35#四栋楼.6、开盘销售选房顺序以开盘当天排队顺序为准,有私人礼宾护照可优先排队选房.与礼宾护照等编号无关.7、办理私人礼宾护照需收取工本费贰拾元人民