垃圾处理厂项目投资方案

1、威远县城市生活垃圾处理厂工程投资方案投资意向稿资中县国福城市生活垃圾处理有限责任公司二0一0年四月m录公司简介一、公司开展概况二、公司业绩三、公司投资优势工程投资经营方案一、投资原那么二、投资经营回报三、投资经营方案三种方案收取垃圾处理费测算四、双方合作主要程序建议公司证照资中垃圾处理厂照片旺苍县城市生活垃圾处理厂建设及经营协议书资中县城市生活垃圾处理厂建设及经营协议书南江县城市生活垃圾处理厂建设及经营协议书一、公司开展概况一南江县强盛建材有限责任公司南江县强盛建材是2003年4月经南江县工商局注册登记成立的股份制建材企业,公司注册资本100万元,总投资780万元,占地51.2亩,现有职工15

2、0人.公司主要从事环保肝石页岩砖和水泥预制构件的生产和销售,并结合改进卫生填埋及渗滤液吹脱生化处理工艺,对生活垃圾进行分选燃烧、回收利用以及对渗滤液进行管件引流制传的减量化、无害化、资源化处理.公司年生产环保型页岩砖3500万匹,水泥预制构件60000平方米,减量处理生活垃圾12000吨.二南江县强盛环境治理有限责任公司为拓宽公司的开展空间,实现二次创业和技术转型的开展战略,在国家大力鼓励民营企业参与公益事业建设政策的支持下,2003年12月,南江县强盛建材有限责任公司在全省首次采用特许经营权转让的投资模式,取得了南江县城市生活垃圾处理厂工程的建设与经营权.2004年3月,公司注册资本300万

3、元,成立了独立法人企业即南江县强盛环境治理有限责任公司,承当南江县城市生活垃圾处理厂工程的建设和经营.三资中县国福城市生活垃圾处理有限责任公司资中县国福城市生活垃圾处理有限责任公司成立于2006年3月,注册资本500万元,公司主要从事城市环保工程投资、建设及经营管理.2006年5月,公司取得了资中县城市生活垃圾处理厂工程的建设与经营权.公司成立以来,始终坚持诚信为本、效劳社会的经营理念,不断探索城市生活垃圾、生活污水工程的投资模式,多年来,在城市环保工程投资、建设、经营等方面积累了比拟丰富的经验,取得了一定的成绩.公司法人代表查小平,男,生于1965年,资中县人,现任公司执行董事,其年轻有为、

4、干练果敢、认真踏实的优良素质,受到有关部门的赞誉,本人曾荣获优秀企业家的荣耀称号,所经营治理的企业被评为重合同、守信用的优秀企业.公司成立以来,在公司法人代表查小平的带着下,紧紧抓住近年来国家对环保产业的政策支持,不断改革进取,积极探索环保产业的改革之路,勇于把民营资本引入国债工程的投资、建设、经营,走出了一条国债工程投资经营的成功之路.二、公司过往业绩资中县国福城市生活垃圾处理有限责任公司是一家主要从事生活垃圾处理的环境保护产业公司,公司集投资、建设、经营为一体,多年来,在城市生活垃圾工程的投资、建设、经营等方面积累了比拟丰富的经验,主要业绩有：一、投资、建设、经营南江县城市生活垃圾处理厂2

5、004年12月,公司与南江县政府经过反复协商,达成一致意见,与南江县建设局签订了?建设与经营权转让协议书?,取得了工程的建设及经营权.公司取得工程的建设与经营权后,立即组织资金和人员,开展工程的建设工作.公司投入建设资金700多万元,于2005年10月提前二个月完成建设.2005年11月,工程投入试运行.在2003年同批立项的工程中,南江县垃圾处理工程是最快、最早、最好完成建设投入运行的.投入运行四年多来,整个运行情况和垃圾处理情况都十分良好,公司也取得了比拟好的经济效益和社会效益.特别是采用将垃圾渗滤液掺入制传中焙烧处理的工艺,彻底解决了垃圾渗滤液处理的难题.南江县垃圾处理厂的建成投运,为提

6、升南江县的城市环境质量,改善南江县的投资环境做出了积极的奉献.二投资、建设、经营资中县城市生活垃圾处理厂2006年3月,公司与资中县政府招商引资组经过反复协商,达成一致意见,2006年5月,公司与资中县城市治理局签订了?建设与经营权转让协议书?,取得了工程的建设及经营权.公司取得工程的建设与经营权后,投资1300多万元,在工期紧、任务重的情况下,与施工工程部紧密配合,克服了种种困难,于2007年11月完成工程建设任务其间还转运填埋处理了20多万立方的老垃圾,收取县政府支付的老垃圾处理费320多万元.2021年2月,工程投入试运行.投入试运行二年多以来,公司根据卫生填埋的要求,共处理城市生活垃圾

7、15.6万吨,收取县财政支付的垃圾处理费780万元,公司经济效益显著,社会效益良好.三投资建设广元市科威建材砖厂2021年5.12的汶川特大地震,给受灾地区带来了巨大的灾后恢复重建任务,在广元市招商引资的优惠政策下,为支持灾后恢复重建,缓解灾区红砖紧缺的矛盾,2021年12月,公司注入资金303万元,在广元市利州区工商局注册成立了广元市科威建材.公司成立后,投资1200万元,在广元市利州区荣山镇修建了一座年产6000万匹烧结普通传的肝石页岩机砖厂.传厂于2021年11月开工,2021年3月,已建成的隧道窑投入生产.砖厂投入生产以来,共生产标传3500万匹,其中供给灾区特供传1100万匹,有力地

8、支援了当地受灾村民的房屋建设,得到当地政府的肯定.砖厂建成投产后,每年可实现产值2000多万元,实现税利200多万元,为当地解决劳动力120多人.砖厂的建成投产,为支持当地的经济建设和经济开展发挥了积极的作用四目前已签约的垃圾处理工程旺苍县城市生活垃圾处理厂工程2021年1月5日,公司与旺苍县政府签订了?旺苍县城市生活垃圾处理厂工程建设及经营权协议书?,目前,工程续建工程正在紧张进行中,该工程预计于2021年8月完成建设并投入试运行.五目前正在洽谈的垃圾处理工程荣县城市生活垃圾处理厂工程2021年8月,荣县政府组织相关部门,到资中垃圾处理厂实地考察该厂转让经营权的有关情况以及建成后运营的情况.

9、2021年10月,荣县政府向公司发出了招标邀请,经过招投标程序,为加快工程中报进度,荣县政府向公司出具了授权委托书,由公司负责该工程的所有前期工作.目前,工程的可研和初设已经完成,环评正在进行中,该工程有望在最近向省发改委中报.在开展工程前期工作的同时,项目的建设及经营权协议双方正在协商之中.三、公司投资优势一技术和人才优势多年来,依靠公司自身的不断开展和与四川京联市政环保有限公司的合作,公司聚集了一批理论知识扎实、专业技术过硬、实践经验丰富的专业技术人员.公司现有环境保护专业、环境工程设计专业、工程建设专业等技术专业人员共18人,企业治理人员12人.依托公司的人才技术优势,公司才能在残酷的市

10、场竞争中立于不败之地,才可能在南江、资中、广元等地不断开展起来.二建设和经营优势几年来,通过南江、资中、旺苍、广元等地垃圾处理工程和制传企业的实际锻炼,公司积累了丰富的建设经验和经营经验,最大限度地防止了在国债工程的建设和经营上出现的建设工期长、施工浪费大、工程造价高、投资效益低、政府包袱重的现象.三资金优势近年来,公司依靠滚雪球的方式不断开展,经济效益不断提升,投资回报不断增加,公司的资金实力得到了增强.由于公司具有较强的融资水平、建设资金能够得到保证,完全有实力搞好投资工程.四运营治理优势通过南江、资中、旺苍等地垃圾处理厂工程的建设和经营,公司有一个坚强、团结的领导班子,有一支特别能吃苦、

11、特别能战斗的职工队伍,在长期的工程建设和经营中,积累了丰富的运营治理经验.威远县垃圾处理厂工程如果由我公司投资经营,不但解决了政府在环保工程建设中的资金难题和运营风险,同时政府可以将主要精力和有限的资金投入到其他的建设工程,从而促进和加快地方经济的开展.所以,公司完全具备投资、建设、经营垃圾处理工程的实力.工程投资经营方案一、投资原那么我公司遵循政府满意、工程有利、共同双赢的投资原那么,采用市场化运作模式,在国家政策和资金支持下,以企业资本促进城市环保工程的建设,实现承当风险、一诺千金的经营理念,从而彻底解决政府在环保工程建设中的资金风险和运营风险,为政府担责分忧.结合威远县垃圾处理工程建设的

12、实际状况,我公司将积极配合威远县城管局,完善和优化设计,把该工程建成一座环境优美、形象靓丽、使用年限长并实用的垃圾处理工程,同时配合威远县城管局搞好工程的验收,使工程真正做到建设一处、达标一处、运营一处、成功一处.二、投资经营回报采取市场化运作的垃圾处理工程,其投资经营回报是由政府支付的垃圾处理费来表达.企业收取的垃圾处理费总运营本钱主要由三大局部组成：一是直接处理本钱含运营治理费用,二是融资本钱即企业贷款利息,三是投资回报.在这三大局部中,直接处理本钱是垃圾处理费中的根本本钱,它与投资额大小和投资回报多少无关,但与处理量多少有关,处理量多,摊到每吨垃圾的处理费就低,处理量少,摊到每吨垃圾的处

13、理费就高,威远垃圾处理工程的处理量按设计为130吨/日,故直接处理本钱较高.而投资额是直接关系到垃圾处理费上下的最大因素,投资额大,企业需要承当的融资本钱利息就高,垃圾处理费就高,投资额小,企业需要承当的融资本钱利息就少,垃圾处理费就低.由于垃圾处理工程属社会公益环保事业,投资大,本着薄利原那么,因此企业的投资回报率低,投资回收期长.三、投资经营方案根据威远县垃圾处理厂工程的现状,我公司提出了三种方案,供政府研究决策,其三种方案介绍如下：垃圾处理量：按设计规模130吨/日计,缺乏130吨仍按130吨计量,超出130吨的按实际吨数计量收处理费.垃圾处理费测算：第一种方案：公司不向工程投资,政府将

14、按设计要求建成后的垃圾处理厂的经营权转让给我公司,由我公司负责经营,政府支付垃圾处理费,但该方案企业不能保证渗滤液的处理效果.直接处理本钱测算：参照已运行多年的南江、资中实际发生费用测算1、人工费：垃圾场治理、辅助及生产人员按24人计,按人均月工资1800元含各种保险、节假日加班费等,那么人工工时费每月为24人X1800元/人.月=43200元,分摊到吨垃圾处理费中的人工费为43200元X12月y65天+130吨=10.925元；2、工程机械燃油费：按柴油平均价格6.20元/升计算,各种工程机械每天耗油200升,那么燃油费分摊到吨垃圾的处理费为200升X6.20元/升+130吨=9.538元；

15、3、垃圾覆土费：平均每天需垃圾覆盖用土12立方,按每立方粘土15元计,那么分摊到吨垃圾的处理费为12立方X15元+130吨=1.384元；4、渗滤液处理费：根据设计计算,平均每天处理渗滤液为50立方,包括每年更换一次膜盘等费用在内,每立方渗滤液的处理费16元,那么分摊到吨垃圾的费用为50m3X16元+130吨=6.154元；5、工程机械大修费：每年3万元,那么分摊到吨垃圾的费用为30000元+365天+130吨=0.632元；6、填埋区导气系统费：按年用1.5万元计,那么分摊到吨垃圾的费用为15000元365天+130吨=0.316元；7、消毒、杀鼠害、灭蚊蝇、灭菌等药品费：按每月需1.5万元

16、,年费用为18万元,那么分摊到吨垃圾的费用为180000元+365天+130吨=3.793元；8、运营治理费：每年按12万元计,那么分摊到吨垃圾的费用为120000元+365天+130吨=2.529元；9、材料及其他费用：按每年50000元计,那么分摊到吨垃圾的费用为50000元365天+130吨=1.054元；10、每吨垃圾处理费的直接处理本钱为19的合计36.325元.第一种方案企业不投资,只负责经营的方案公司收取的垃圾处理费：直接处理费用每吨为36元,政府每年支付的垃圾处理费：36元X130吨X365天=170.82万元.第二种方案：公司投入500万元资金,完成工程的后续工程建设及工程机

17、械采购以及形象工程建设,保证建设后到达实用及形象优美的目的.工程建成后,由我公司负责经营,政府支付垃圾处理费.第二种方案企业收取的垃圾处理费测算：1、直接处理本钱：36元/吨；2、融资本钱测算：以银行贷款月利率8.0%计算,年利息为500万元X9.60%=48万元,那么分摊到吨垃圾的费用为48万元+365天+130吨=10.116元；3、投资回报测算：根据公益事业保持微利的原那么和参照相关投资工程的投资利润率68%,选平均值7%计算,那么500万元X7%=35万元,那么分摊到吨垃圾的费用为35万元+365天+130吨=7.376元.4、企业收取每吨垃圾的处理费为：36.00+10.116+7.

18、376=53.492元.5、政府每年支付的垃圾处理费：53元X130吨X365天=251.485万元.第三种方案：公司投入15002000万元资金,优化原有设计,负责将原堆放多年的老垃圾转运到新填埋区进行处理,在老垃圾堆放地修建第二大坝,将此区域形成第二个填埋区,从而增大库容量,延长垃圾处理场使用年限到1820年,同时搞好形象工程建设.工程建成后,由我公司负责经营,政府支付垃圾处理费.第三种方案企业收取的垃圾处理费测算1、直接处理本钱：36元/吨；2、融资本钱测算：以银行贷款月利率8.0%计算,按投资1500万元测算,年利息为1500万元X9.60%=144万元,那么分摊到吨垃圾的费用为144万元+365天+130吨=30.348元；3、投资回报测算：根据公益事业保持微利的原那么和参照相关投资工程的投资利润率68%,选平均值7%计算,那么1500万元X7%=105万元,那么分摊到吨垃圾的费用为105万元+365天+130吨=22.129元.4、企业收取的垃圾处理费为：36.00+30.348+22.129=88.477元.5、政府每年支付的垃圾处理费：88元X130吨工65天=417.