专业型文档租赁合同

1、房屋租赁合同合同编号：2011xxxx出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）签订地点：签订时间：年月日根据合同法及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋位于、间数里、建筑面积m2。第二条租赁期限共一年，从年_月_日至年月日。第三条房屋第一年月租金元整（即xx年x月x日至xx年x月x日），第二年月租金元整（即xx年x月x日至xx年x月x日），共计租赁费元整（大写人民币）：元整。第四条租金的支付期限与方式：租金以现金支付，按半年结算，每半年支付一次，实行先付后用的原则。第一次

2、交款在签订合同之日支付xx年x月x日至xx年x月x日，租金元整（大写人民币：），以后每半年支付一次租赁费，即上一半年租金支付期届满前20日内支付下一半年租金，以此类推。第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费及其它与使用该房屋有关的税费，弁在甲方或相关单位（或人员）指定的缴费期内缴纳。防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定弁承担全部责任和服从甲方监督检查。第六条承租人租赁该房屋仅作为使用。第七条租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担：范围：房屋本身的质量问题、室外的给水管网及线路因时间而老化；时间：

3、待承租人通知之日起48小时内出租人派人维修，费用由出租人承担。承租人维修的范围及费用负担：室内一切附属设施（门、窗、管网、线路、灯等）及墙面、地面、屋顶的装修，同时因承租人使用不当而造成下水管道堵塞及室内外线路损坏，费用由承租人承担。第八条承租人若需对租赁房屋进行装修，需向出租人提出书面申请，经出租人书面同意后方才实施装修。装修的范围是：在不影响房屋结构和户型，使用功能及相关行业规定前提下可对房屋的墙面、地面及屋顶进行装修。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善或增设他物的处理：乙方的装修遵循“来修去丢”原则，甲方不予负责，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条承租人不得转

4、租租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。第十条房屋保证金（大写人民币）元（一个季度的租金）。承租人在签订合同时交给出租人,合同解除时承租人不违反本合同约定行为，出租方一次性退还，不计利息。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1 .承租人不按约定交付租金；2 .承租人不按时缴纳本合同第五条约定的费用；3 .未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋结构、房屋用途的；4 .承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5 .未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6 .承租人将出租房屋转租第三人；7 .承租人在出租房屋存放危险物品或进行违法活动的

5、；8 .承租人在未征求出租人同意而私自改变经营范围的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同，收回房屋：1 .出租人不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响正常使用；2 .出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。甲乙双方随时均可无条件解除合同，但必须提前一个月书面通知对方，弁补偿对方三个月的房屋租赁费。如双方能协商一致，按协商解决为准。如甲方提前解除合同，乙方应在一个月内将房屋交给甲方，弁将房屋恢复到甲方交付时的状态，不得请求甲方赔偿或补偿其他任何费用（含损失）。第十二条房屋租赁合同期满，乙方"租房屋及附属设施设备保持完好状态交还出租人。交还房屋的时

6、间是：房屋租赁合同期满次日。如合同到期后或乙方违约致使甲方宣布解除合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。第十三条违约责任：如一方违约，违约方应给非违约方双倍保证金的违约金，并承担由此而给非违约方造成的经济损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，每逾期一日，则按应付租金总额的3%支付甲方滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。承租人不按本合同第十二条移交房屋的，除承担违约责任外，还将按原租金标准的3倍支付超期使用的房屋租赁费。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履

7、行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第（二）种方式解决:（一）提交重庆仲裁委员会仲裁:（二）依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。第十五条其他约定事项：在合同期满或提前解除合同时,承租人应如期将房屋交还甲方，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。同时将以下物件（缴费电卡：缴费水卡：，门钥匙：把）等移交给甲方。移交时必须保证设施、卡和资料的完整。若有损坏，乙方必须修复好损坏的房屋、设施及资料，否则甲方有权不予清退保证金，同时要求乙方赔偿损失并追究其相应责任。在完善相关手续基础上退还房屋租赁

8、保证金。第十六条免责条件（一）因不可抗力原因使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。（二）因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。（三）因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十七条续租及期满财产的处置（一）合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。如乙方需要续租，须提前60日向甲方提出书面续租要求，弁签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁，合同期满后，甲方有权另行处置。（二）本合同租赁期满、终止或解除时，乙方不得拆除室内固定装饰物（不含可移动设施、设

9、备）（三）本合同租赁期满、终止或解除时，乙方在30日内必须按期撤场，否则，甲方除按超期天数收取乙方租金外，乙方还需向甲方缴付占用期间月租总额20%的违约金。交接手续须经甲、乙双方验收签字后方能视为交接完毕。第十八条双方签字及乙方交付首期租金后生效。本合同一式四份，其中甲方执三份，乙方执一份。第十九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。出租人（章）：承租人（章）：住所：重庆市渝北区空港工业住所：6号附44号法定代表人法定代表人或单位负责人（签名）：居民身份证号码：委托代理人电话：6782702567827035电话：开

10、户银行：浦发行渝北支行开户银行：401120账号：83030155260000022账号：邮政编码:情感语录1 .爱情合适就好，不要委屈将就，只要随意，彼此之间不要太大压力2 .时间会把最正确的人带到你身边，在此之前，你要做的，是好好的照顾自己3 .女人的眼泪是最无用的液体，但你让女人流泪说明你很无用4 .总有一天，你会遇上那个人，陪你看日出，直到你的人生落幕5 .最美的感动是我以为人去楼空的时候你依然在6 .我莫名其妙的地笑了，原来只因为想到了你7 .会离开的都是废品，能抢走的都是垃圾8 .其实你不知道，如果可以，我愿意把整颗心都刻满你的名字9 .女人谁不愿意青春永驻，但我愿意用来换一个疼我的你10 .我们和好吧，我想和你拌嘴吵架，想闹小脾气，想为了你哭鼻子，我想你了11 .如此情深，却难以启齿。其实你若真爱一个人，内心酸涩，反而会说不出话来12 .生命中有一些人与我们擦肩了，却来不及遇见；遇见了，却来不及相识；相识了，却来不及熟悉，却还要是再见13 .对自己好点，因为一辈子不长；对身边的人好点，因为下辈子不一定能遇见14 .世上总有一颗心在期待、呼唤着另一颗心15 .离开之后，我想你不要忘记一件事：不要忘记想念我。想念我的时候，不要忘记我也在想念你16 .有一种缘分叫钟情