某楼室内装饰拆除工程监理规划

1、表号：SCCS-JL-7.5-01项目名称:监理规戈u上海国际新媒体产业基地项目A1塔楼五二十六层原有室内装饰拆除工程制：核：批：上海市工程建设咨询监理有限公司二一八年一月十日目录一、工程概况 0.二、监理工作范围及内容 1（一）、监理工作目标要求 1（二）、监理工作范围 1三、监理工作内容 1（一）进度控制 1（二）安全生产监督管理 1（三）合同管理 2（四）信息管理 2四、编制依据 2五、项目监理部人员名单 . 3六、施工安全监督岗位设置和职责分工： 36.1 项目组织机构及分工： 36.2 安全监督人员岗位职责 3七、施工安全监理的工作程序： 57.1 施工安全监督工作总程序 57.2

2、施工准备阶段安全监理工作程序 67.3 施工阶段安全监督工作程序 77.4 安全监督工程师通知单签发程序 8八、安全监督工作方法及措施 98.1 监理安全监督工作方法 98.2 监理安全监督工作的措施及手段 10九、安全文明施工监督管理措施 129.1 安全施工的监督管理措施 129.2 文明施工的监督管理措施 139.3 、安全监理工作制度 149.4 重大危险源安全监理旁站工作制度 149.5 、安全监督管理资料的管理 159.6 、较大及重大危险源及安全监督管理 159.7 、紧急预案 15十、 拆除工程监理控制措施 1710.1 、准备阶段监理措施 1710.2 、施工阶段监理措施 1

3、910.3 、安全文明监理措施 2010.4 、主要工程拆除工作监理措施 2110.5 、拆除注意事项 24十一、 监理施工安全监督资料 25一、工程概况1项目（标段）名称：上海国际新媒体产业基地A1526层原有室内装饰拆除工程2、参建单位： 建设单位：上海人才市场报社有限公司 监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司 施工单位：上海广域建筑装饰工程有限公司3、 建设地点：上海市静安区沪太路701 号4、 工程规模：拆除原有装饰建筑面积15200 平方米5、 项目拆除投资额：170 万元6、 计划施工工期及监理服务期：2018 年 1 月 15 日至 2018 年 3 月 31 日。 （具体开

4、工时间以总监和业主审批的开工令为准）7、 本项目原为上海新民大酒店，因功能转换，需要拆除A1大楼526层所有 室内装饰物，隔墙等，以便重新装修。8、本项目拆除要求：1 ）房屋拆除过程中产生（含原有的）的生产生活垃圾、废弃物、建筑垃圾、渣 土清运。2）切断拆除办公楼的水、电、燃气、消防、空调、电信等各类管线，有部分电 信机柜需保护及保证运行正常；针对所要求需要保留及暂不需拆除部分管线 做好防护。3）如拆除地砖面需拆至结构层（原有的粘结层需要铲除）；拆除轻钢龙骨墙体 包含表面装饰物及基层、龙骨；拆除砖砌墙体包含表面装饰物、粉刷层、砌 体等；拆除吊顶包含饰面、吊筋等（相关吊筋需割平整）；4）原有相关

5、铜排、电缆（指通道高压室的铜排、电缆及其他需要保留电缆）、 桥架（指保留的桥架）、各楼层的配电间及相关设备等需要保留、保护（指 人报公司财产），施工单位不得私自拆除或破坏。5）大楼东北侧和北侧有居民住宅和学校，拆除时间从早上 7:30- 下午 17:30。9、管线情况根据要求，本次拆除工程为 A1 塔楼 5-26 层的装饰，与室外地下管线无关。 但是需要保护拆除范围内各楼层的室内管线， 具体有： 消防管道及设备， 上下水 主管道，其中弱电智能化管线，监控系统拆除后，要求施工方将相关弱电、监控 设备整理归纳后交业主保管。二、监理工作范围及内容（一）、监理工作目标要求1、 进度控制目标：。2、安全

6、文明管理目标：安全文明管理目标 安全文明管理目标确保工程无重大安全事故， 创建文明 工地和标化工地，符合建设工程安全生产管理条例 （国务院令第393号）以 及关于实施建设工程安全监理的指导意见（沪建建管第170号文）等的相关 要求。3、 合同管理目标：完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事 宜 。4、 信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理 好工程技术资料归档。（二）、监理工作范围涉及本工程原有装饰拆除阶段的进度、安全二项控制及相关工作，对施工单 位与业主之间的协调工作，合同管理和信息管理。本工程涉及的室内拆除工程等 范围内的施工监理工作。三、监理工作内容（

7、一）进度控制1、熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；2、审核、分析施工承包单位的进度计划；3、审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，监 理及时提出施工总进度调整建议；4、在项目实施过程中，采用计算机辅助进行进度计划值与实际值的比较， 每月提交各种进度控制报告。（二）安全生产监督管理1、审核专项施工方案、督促承包人落实安全保证体系；2、督促承包人履行安全、文明施工保障义务；3、协助建设单位组织工地安全检查；4、协助制订项目委托人的应急措施；5、协助处理安全事故；6、督促承包人组织工地卫生及文明施工检查；7、督促承包人协调处理工地的各种纠纷；8、督促承包人组织落实工地的保卫

8、及产品保护工作。9、总监理工程师通过监理管理信息平台，按照管理部门规定的内容，定 期向质量安全监督机构报送施工现场监理情况的报告。(三) 合同管理1、协助委托方处理有关索赔事宜，并处理合同纠纷;2、进行施工合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告。(四) 信息管理1、进行各种工程信息的收集、整理、存档；2、定期提供各类工程项目管理报表；3、建立工地例会制度 , 并作好会议记录；4、督促各承包人整理工程技术资料。四、编制依据1. 建设工程监理合同(示范文本)2. 建设工程施工承包合同3. 有关施工安全协议文件4. 上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定5. 上海市建设工程文明施工管理暂行规定6

9、. 上海市扬尘污染防治管理办法7. 建设工程监理规范( GB50319-2013)8. 建筑工程监理施工安全监督规程( DG/TJ0820352014)9. 建筑工程施工现场消防安全技术规范( GB 50720-2011)10. 建筑施工安全检查标准 (JGJ59-2011)11. 文明施工规范( DGJ08-2102-2012)12. 建筑机械使用安全技术规程( JGJ33-2012)13. 建筑物、构筑物拆除技术规程(DGJ08-70-2013)14. 建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-2016)15建筑拆除工程安全技术规范(JGJ147-2004)16. 施工现场临时用电安全技术

10、规范(JGJ46-2005)17. 其它相关的安全技术规范、规程18. 经审核批准的施工组织设计(方案)五、项目监理部人员名单序号姓名性别出生年月岗位职称相关资格1徐辉男1976.4总监理工程师工程师310074372凌云男1975.6执行总监工程师沪建安0057703陈春旭男1959.3总监代表工程师JS3100611042沪建安0014334周为民男1966.10安全监理师助理工程师沪建安监007998 JS31008204465孙明昌男1953.4安全监理师助理工程师沪建安监0067536咼福庆男1957.5安全监理师助理工程师沪建安监006785六、施工安全监督岗位设置和职责分工:6.

11、1项目组织机构及分工：6.2安全监督人员岗位职责总监理工程师应履行的施工安全监督职责：1全面负责项目监理机构施工安全监督工作的实施。2 确立项目监理机构施工安全监督岗位设置， 明确各岗位监理人员的施工安全监 督职责。3 组织编制监理规划及其中的施工安全监督控制措施。4 检查监理规划及其中的施工安全监督控制措施的落实情况。5 组织编写监理报告。6 组织审查施工单位资质证书、安全生产许可证以及相关人员资格证书。7 组织审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案。8 组织检查施工单位现场安全生产管理体系的建立及运行情况。9 参与或配合生产安全事故的调查和处理。10 组织核查建筑起重机械的验收手续

12、。11 签发工程开工令、暂停令和复工令。12 负责向本单位及有关主管部门报告施工现场生产安全事故。13 总监理工程师可将部分施工安全监督工作向总监理工程师代表授权，但本条中的第13款，及7款、11款、12款不得委托。6.2.2. 总监理工程师代表应履行的施工安全监督职责 ：1) 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2) 按总监理工程师的授权，行使总理工程师的部分职责和权力；6.2.3 、专职监理安全监督人员应履行的施工安全监督职责 ：1 负责项目监理机构日常施工安全监督工作的开展。2 参与编制监理规划及其中的施工安全监督控制措施。3 负责审查施工单位项目经理和专职安全生产管理人员安全合格证书

13、、 特种作业 人员操作证， 审查分包单位的资质证书、 安全生产许可证， 检查施工单位工程项 目安全生产管理制度、安全生产管理机构的建立情况。4 参与审查施工组织设计中的安全技术措施。5 负责审查施工单位报送的危险性较大的分部分项工程清单及建筑起重机械清 单，核查建筑起重机械的验收手续。6 抽查施工单位安全生产自查情况，参加建设单位组织的安全生产专项检查。7 巡视检查施工现场安全生产状况，参与专项施工方案实施情况的定期巡视检 查，发现事故隐患及时报告总监理工程师，8负责填写监理日志中的施工安全监督记录， 参与编写监理月报中施工安全监督 事项。9编写和协助管理施工安全监督资料、台账。10协助总监理

14、工程师处理施工现场生产安全事故中涉及监理的工作。七、施工安全监理的工作程序：施工安全监督的工作程序应根据建设工程监理规范的规定要求，根据项目危险源施工的专业特点，按照委托监理合同约定的工作内容，制定具体的工程项目安全监督的工作程序。7.1施工安全监督工作总程序7.2施工准备阶段安全监理工作程序确定项目施工安全监督目标J组建项目监理机构（配置安全监督人员和监理设施确定安全职责）协助签订施工 安全协议书收集、熟悉项目施工安全监督所需资料原有设计图纸项目建设文 件、项目合 同项目环境资料、施 工投标文件及有 关资料国豕和地方有关 建设工程安全监 理的法规、规范标1 f识别、评价项目施工危险源和重大危

15、险源编制监理规划及施工安全监督控制措施发现问题督促建立、健全施工现场安全保证体系未通过通过是否通过?要求整改:X"审查施工组织设计的安全技术措施和专项施工发现问题是否批准？批准审查施工单位安全资格特种作业人员资格要求补充、修改 未批准审核进场的施工机械设备、安全设施、防护用品的产品合格证明资料7.3施工阶段安全监督工作程序7.4安全监督工程师通知单签发程序八、安全监督工作方法及措施8.1 监理安全监督工作方法 施工安全监督采用审查核验、巡视检查等基本方法，并形成相应记录8.1.1 审查核验：1. 及时审查核验施工单位报送的安全生产管理体系、施工组织设计、应急救援 预案等相关安全生产管

16、理文件、资料。保留每次审查的记录。2. 重点审查核验工单位安全生产管理文件、资料内容的齐全性、有效性、针对 性、以及报审程序的合法性。3. 填写报审核验表时，提出具体的意见，对不符合核验标准的应要求施工单位 完善后再次报审。审查核验意见，按规定报建设单位备案。4. 对施工中发生变化需要重新报审的相关安全生产管理文件，要求施工单位重 新报审，并及时审查核验，报建设单位备案。8.1.2 巡视检查：1. 对施工现场作业计划范围内的施工作业面进行日常的巡视检查，在监理日志 中记录巡视检查内容。日常的巡视检查应包括下列内容：1) 施工单位专职安全生产管理人员到岗工作情况和特种作业人员持证上岗情 况；2)

17、 施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案落实情况，安全防护措施 费用使用与管理情况；3) 施工现场存在的事故隐患，以及按照项目监理机构的指令整改实施的情况；4) 项目监理机构签发的工程暂停令执行情况。2 对危险性较大的分部分项工程作业情况加强巡视检查， 根据作业进展情况， 安 排巡视次数，每日不少于一次，并按(表 D-a6-1 )的要求填写危险性较大的分部 分项工程巡视检查记录。3 对施工现场作业计划范围外的以及节假日、夜间涉及危险性较大分部分项工程的临时加班施工作业，施工单位应按(表 D-b13)的要求填写节假日、夜间 临时加班报审表， 报监理单位、 建设单位审批， 并落实专职安全管理人

18、员现场监 管和各项安全措施。4 对施工单位组织的安全生产检查与消防检查应每月抽查一次， 节假日、季节性、 灾害性天气期间以及有关主管部门有规定要求时应增加抽查次数，保留抽查记 录。5 参加建设单位组织的安全生产专项检查与消防专项检查，并应保留检查记录。8.2 监理安全监督工作的措施及手段 监理安全监督采取措施及手段包括签发监理通知单和工程暂停令、 召开监理例会 与专题会议、执行监理报告制度等。8.2.1. 监理通知单1. 在巡视检查中发现安全隐患，或违反现行法律法规、工程建设强制性标准， 施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案未经批准或未按照施工组织设 计中的安全技术措施和专项施工方案组织

19、施工的， 及时签发监理通知单， 指令限 期整改。2. 监理通知单发送施工单位并报送建设单位。3. 收到施工单位填写的监理通知回复单后，及时复查整改结果并签署意见。8.2.2 暂停施工1. 发现施工现场事故隐患情况严重的（包括危险性较大的分部分项工程存在较 大事故隐患） ，或施工单位拒不执行监理通知， 整改不力的以及施工现场发生重 大险情或生产安全事故的， 应签发工程暂停令， 按实际情况要求局部或全面停工 并提出相应整改要求。2. 工程暂停令发送施工单位并报送建设单位。3. 施工单位完成整改后应填写工程复工报审表，项目监理及时复查整改结果。8.2.3. 监理报告（包括 监理月报、监理专报和紧急报

20、告 ） 由总监理工程师签认， 在报送建设单位和本单位的同时， 提交建设工程安全质量 监督机构。8.2.3.1. 监理月报 ：每月25日前报公司 包括下列施工安全监督内容：1）施工现场事故隐患和危险性较大的分部分项工程的控制情况；2）施工现场建设程序的执行情况及相关单位的安全行为；3）国家及本市强制性标准的执行情况；4) 监理开展的审核情况、指令发出及落实情况。8.2.3.2 监理专报： 依问题程度及需要专题报告 本工程危险性较大的分部分项工程在施工过程中发生较大问题或安全隐患， 施工 单位未及时整改情况时， 编制监理专报、 及时向建设单位、 施工单位及监理公司 上报。监理专报的主要内容包括危险

21、性较大的分部分项工程施工过程中所采取的监理 措施、存在的主要问题及整改情况等。8.2.3.3 监理紧急报告 ：紧急情况即时报告1) 当施工现场发现重大事故隐患，项目监理机构提出整改要求，施工单位拒不 整改或者不停止施工， 建设单位拒不签收的， 项目监理机构应即时向本单位和建 设工程安全质量监督机构提交监理紧急报告。2) 监理紧急报告可采用网上报告、书面报告、电话报告，以电话形式报告的， 应保留通话记录。8.2.4 监理例会与专题会议：1 第一次工地会议：1) 总监理工程师在会议上介绍安全监督的有关要求及具体内容2) 总监理工程师将监理例会的时间、 地点、参加会议的人员等要求告知与会方。2 监理

22、例会：1) 施工单位安全生产管理和施工现场安全生产现状；2) 安全生产问题的分析，改进措施的研究；3) 施工单位下一步安全生产工作安排；4) 监理机构对安全生产的监督要求。3 专题会议：1) 传达有关主管部门的文件和规定；2) 在每次的安全检查工作后，提出存在问题，责令相关单位落实整改；3) 讨论存在的安全问题及应采取的专项施工安全技术措施；4) 分析安全生产事故隐患，制定改进措施。4 各类会议应形成会议纪要，并经与会各方代表会签。九、 安全文明施工监督管理措施9.1 安全施工的监督管理措施9.1.1 审核安全文明施工保证体系（ 1 ）审核施工单位的安全施工管理保证体系，审查其体系合理性、严密

23、 性、可操作性，人员的配备齐全情况，存在问题及时向施工单位提出，要 求改进。（ 2 ）审查施工单位是否建立了安全文明施工管理责任制度安全施工管理 保证体系中专职管理人员及相关人员的岗位职责。（ 3 ）督促施工单位与业主签订安全文明施工协议。（ 4 ）督促施工单位与分包单位签订安全文明施工协议，审查分包单位的 安全文明施工技术措施。9.1.2 审查施工材料、机具管理（ 1 ）要求施工单位将进场施工材料、机具，严格按经审批认可的施工现 场平面布置图指定位置进行规范堆放。防止（ 2）各种施工材料、机具应尽量远离操作区域，并不准堆放过高， 倒塌伤人，严禁乱堆、乱放、混放。9.1.3 审查施工临时用电、

24、消防安全管理（ 1 ）督促施工单位编制施工临时用电方案，并有可靠的安全技术措施， 经审批同意后才能进行。（ 2）严格要求施工单位的施工用电采用三相五线制，配电箱设置总开关， 同时做到一机一闸一漏电保护器，接地可靠，接地线截面积符合要求。（ 3）检查施工单位的电气操作人员的上岗资质，无证者不得操作电气设 施。（ 4）督促施工单位按规范设置配电箱，施工电源线不得随意拖地或浸在 水中，电源线中间一般不得有接头（若有则必须采取绝缘防水处理）。（ 5）督促施工单位在施工现场按规定的要求配备足够的消防灭火器材， 并由消防负责人员统一维护、管理、定期更新，保证设施完整，随时起用， 并做好书面记录。6）监督施

25、工单位建立施工现场动火作业审批制度，检查灭火施救方案（ 7）督促施工单位的电焊工在动用明火时随身携带“二证”（电焊工操 作证、动火许可证），并有“一器”（消防灭火器）、“一监护”（监护 人及职责交底书），监理人员在现场应随时抽检，不符合要求者不得上岗 操作。9.2 文明施工的监督管理措施9.2.2 施工现场文明管理（ 1）场容场貌管理 按照要求实行封闭施工，施工区域围栏围护，大门口设专人管理。 施工现场的场容管理，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活 区管理规定挂牌告示全体。 制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。 安全生产作业工作上墙，做到七牌一图（工程项目基本情况、工程项目

26、责任人员姓名牌、安全六大纪律牌、安全生产计数牌、十项安全技术措施、 防火须知牌、卫生须知牌和工地施工总平面图）。 施工区、办公区挂标志牌，危险区设置安全警示标志。在主要施工道路 口设置交通指示牌。 确保周围环境清洁卫生，做到无污水外溢，围栏外无渣土、无材料、 垃圾堆放。（ 2）材料堆放管理 各种设备、材料尽量远离操作区域，严格按场布图指定位置进行规范堆 放并不许堆放过高，防止倒塌下落伤人。 设备杜绝乱堆、乱放、混放，特别是杜绝把材料堆靠在围墙、广告牌后, 以防受力造成倒塌等意外事故的发生。9.2.3 防尘污染控制措施（ 1）施工现场：施工段采用围挡作业；施工时采取分段、集中施工方法， 做到当天

27、施工，当天清场；。（ 2）运输车辆采用密闭车型或防尘措施；施工现场，设置车辆清洗设备， 对车身、车轮进行保洁，车辆出施工场地时不将泥土带出工地。9.2.4 防噪声污染控制措施（ 1）施工现场遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值制定降噪的相应制度和措施。（ 2）严格遵守上海市有关夜间施工的有关管理规定，进行强噪声、大震 动作业时，严格控制作业时间和采取隔声措施。9.3 、安全监理工作制度9.3.1 安全监理工作会议制度9.3.1.1 安全生产管理例会（ 1）在项目建设过程中，由总监理工程师定期主持召开安全生产管 理例会（可与工程例会合并召开），检查施工中的安全隐患及落实重大危 险源监控措施情况

28、。（ 2）会上应检查上次会议执行情况和现场施工安全状况，安全生产 问题的整改落实情况和必要的新议程，对所发现和提出的安全施工隐患， 应在会上明确“三定”即定整改措施、定责任人、定整改时间。9.3.1.2 安全生产现场会议主要针对现场安全管理工作好、差的典型情况，适时召开安全生产现 场会，总结经验教训，明确各项安全生产管理要求，提出改进措施。9.3.2 重大危险源安全监控制度9.3.2.1 项目监理部应根据工程实际情况确定“重大危险源工程”， 对重大危险源工程的实施过程进行重点监控。9.3.2.2 重大危险源工程须督促施工单位及时编制施工方案，并认真 进行审核，应监督施工单位检查落实情况并对检查

29、验收情况和结论留有书 面的记录。9.3.2.3 安全监理应按有关规定对重大危险源工程在实施过程中进行 巡视、旁站和检查工作，对关键部位、关键工序应按照施工方案及工程建 设强制性标准执行。9.4 重大危险源安全监理旁站工作制度9.4.1 项目监理部针对重大危险源工程编制的安全监理细则，应建立 有针对性的安全旁站工作计划和要求。9.4.2 在重大危险源工程实施过程中，监理项目部应安排监理人员按 计划开展旁站监理工作，并按规定填写“安全监理工作旁站检查记录”。943对重大危险源工程实施旁站监理工作的重点内容是：施工单位现场安保体系的落实情况，特殊工种施工操作人员持证上岗情况，施工操作人员劳动防护用品

30、使用情况等。9.5、安全监督管理资料的管理项目监理部安全监理工作内部管理资料包括安全施工组织设计（方案）和交底情况监理检查表、安全监理日 记、安全监理工作月报、安全监理工程师日常巡视记录、安全监理现场会 议纪要、安全监理工程师通知单、安全监理工作联系单。项目监理部安全监理工作外部管理资料包括本项目施工安全管理工作外来文件、业主与施工总包方签定的安 全协议书、施工总包方与分包方签定的安全协议书、施工总包对分包进场 时的安全总交底、重大危险源施工方案、“三宝”、“四口”防护检查评 分表安全员及特殊工种名册及资格证书复印件、施工机具验收单。9.6、较大及重大危险源及安全监督管理序控制点危险源巡视检杳

31、检杳内容1动用明火靠近易燃易爆物周边动火必须有动火证，教育生产工人注意监护；严禁在 易燃易爆物周边动火，确需要动火的必须有可靠 的防护措施，动火证要升级。2临时用电触电、用电不规范引 起的火灾检查临时用电布置是否按规范布置；要求是否符 合施工方案，持证上冈情况。3装饰拆除吊装、高空坠落检查搭设拆除是否符合规范、要求及是否符合施 工方案，高处作业人员安全保障措施是否到位。4脚手架搭拆高空坠落、架体失衡检查搭设拆除是否符合规范、要求及是否符合施 工方案，高处作业人员安全保障措施是否到位。9.7、紧急预案火灾事故应急准备与响应预案（1）火灾事故一旦发生时，为确保上下能全力处置火灾，及时、迅 速、高效

32、地控制火灾事故的发展，最大限度地减少事故损失和影响，保护 各参与单位的财产和人员的安全。（3）火灾事故应急准备和响应指挥小组。（3）火灾事故应急准备和响应步骤： 立即报警。 当接到施工现场火灾发生信息后， 指挥小组立即拨打 119火警电话，并及时通知应急抢险领导小组，以便及时补救火灾事故。 组织扑救火灾。当火灾发生后，除及时报警外，指挥小组要立即组 织义务消防员和员工进行扑救，扑救火灾时要按照“先控制、后灭火；救 人重于救火；“先重点、后一般”的灭火战略原则。 协助消防队灭火。 在自救的基础上， 当专业消防队到达火灾现场后， 火灾事故应急响应指挥小组要简要地消防队负责人说明火灾情况，并全力 支

33、持消防队员灭火，听从专业消防员的指挥。 现场保护。当火灾发生时或扑救完毕后，指挥小组要派人保护好现 场，维护好现场秩序，等待对事故原因及责任人的调查。 火灾事故调查处置。按照事故报告分析处理制度规定，施工单位火 灾事故应急准备和响应指挥小组在调查和审查事故情况报告出来以后，作 出有关处理决定， 重新落实防范措施， 并报应急抢险领导小组和上级部门。9.7.2 高处坠落事故应急准备与响应预案（ 1）高处坠落事故发生后，事故发现第一人应立即大声呼救，报告 响应领导小组中任何一人。（ 2）项目管理人员获得求救信息并确认高处坠落事故发生后，应： 立即组织项目职工自我救护队伍进行施救；现场项目部配备急救药

34、 箱一只，药箱存放现场办公室安全员处。 立即向应急抢险领导小组汇报事故发生情况并寻求支持。 立即向当地医疗卫生、公安部门电话汇报。（ 3）响应领导小组接到汇报后，应立即在第一时间赶赴现场，了解 和掌握事故情况，开展抢救和围护现场秩序，保护事故现场。（ 4）当事人被送入医院接受抢救以后，领导小组即指令善后处理人 员到达事故现场：做好与当事人家属的接洽善后工作；按职能归口做好与 当地有关部门的沟通、汇报工作。9.7.3 触电事故应急准各与响应预案（ 1）触电事故发生后，事故发现第一人应立即大声呼救，报告应急 领导小组。（ 2）应急领导小组获得求救信息并确认触电事故发生后，应： 立即采用绝缘材料等器

35、材使触电人员脱离带电体。 立即组织项目职工自我救护队伍进行施救，并立即向当地急救中心（ 120 ）、电力部门电话报告。现场项目部配备急救药箱一只，药箱存放 现场办公室安全员处。 立即向应急抢险领导小组汇报事故发生情况寻求支持。 严密保护事故现场。（ 3）应急抢险领导小组接到电话报告后，立即指令全体成员在第一 时间赶赴现场，了解和掌握事故情况，开展求救和维护现场秩序，保护事 故现场。（ 4）当事人被送入医院接受抢救以后，领导小组即指令善后人员到 达事故现场，做好与当事人家属的接洽善后处理工作，并按职能归口做好 与当地有关部门的沟通、汇报工作。9.7.4 环境污染事故应急准各与响应预案（ 1 ）当

36、现场发生一般的环境污染（如噪音超标、粉尘超标），应急 响应领导小组组织相关人员及时处理终止施工，并制定相应的处理方案及 采取有效措施，确保能达标时方可继续施工。（ 2）当现场发生较为重大的环境污染，应急响应领导小组应及时组 织人员进行抢险，同时采取有效措施，切断污染源及时制止污染的后续发 生，并及时上报上级单位。（ 3）对很严重的污染发生（如火灾发生、大量有毒有害化学品泄漏） 后，首先保护好现场，组织项目人员进行自救并立即向上级上报事件的初 步原因、范围、估计后果。（4）当火灾发生后遵循消防预案有关规定，采取切实有效措施最快 速度切断火源，断绝着火点，控制火势直至窒息火灾。做好现场的隔离措 施

37、及火灾后的善后处理工作。十、 拆除工程监理控制措施10.1 、准备阶段监理措施（ 1）做好拆除施工单位选择，严格审查拆除施工单位资质。拆除施 工单位必须具备相应的拆除施工专业资质的专业施工单位，具有较丰富拆 除工程经验和类似工程业绩。必要时，监理会同业主方考察其类似在建工 程。其项目经理和现场主要管理人员（施工员、技术员、安全员）的资质 符合有关规定要求。施工机械设备满足工程需要，拆除施工作业人员经专 业培训考试合格，持证上岗并具有多年施工经验和类似工程经历。（ 2）严格审查施工单位质量保证体系和安全保证体系，项目经理和 主要管理人员严格按事先承诺到岗到位，施工现场具有健全各项施工管理 制度、

38、质量管理制度和安全管理制度。项目部各类管理人员、施工作业人 员岗位职责明确，符合有关规定要求。（ 3）组织施工前准备会议。事前，监理机构要认真学习、审查原结 构各专业图纸。针对本工程结构拆除工程特点、现场实地勘察，提出设计 存在问题。会上解决监理、施工等各方提出的问题。（ 4）严格审查拆除工程施工组织设计和专项施工方案。敦促施工单 位及时编制施工组织设计和各安全专项施工方案。报送监理部后，项目部 总监组织监理工程师会审审查。审查重点：施工组织设计、方案编制审批 程序审查，施工组织设计和专项方案要求施工企业专业技术人员编制，企 业技术负责人审批。拆除施工方法和拆除程序，拆除机械设备，卸载方案 和

39、计算书，确保原结构质量、结构安全保证措施。确保安全生产文明施工 和施工操作人员安全专业各项措施，对安全事故应急救援预案，结构安全 应急方案等。审查其针对性，科学性，可行性。项目监理部审查后书面提 出审查结论和监理建议。（ 5）拆除工程施工组织设计和专项方案的修改和重新报审。施工单 位根据监理审核后的意见，对原方案进行修改，完成企业自审后报监理机 构审查，总监组织项目部有关监理工程师进行认真审核，确认其修改方案 符合监理初审意见后，总监签字认可后，方可作为工程正式施工技术文件 实施。（ 7）编制监理规划及其安全施工控制措施。通过前期施工准备会议， 监理在前述会议及业主要求基础上，结合施工方案。编

40、制本拆除工程监理 规划。（ 8）组织施工单位及建设单位，对拆除工程周边和内部环境进行考 察和评估工作，并要形成由有关各方会签的会议纪要，该会议纪要作为作 为施工文件要严格执行。当拆除工程对室内各类管线可能产生危险时，必 须采取相应保护和防护措施，确认安全后方可施工。（ 9）检查开工条件，符合要求后签署开工令，拆除施工单位开工前 要求做好如下工作：1）施工管理人员全部到位并展开施工前各项工作，主要施工机械设 备、工具到施工现场，设备维护检查保养，试运转状态良好。施工项目部 建立健全质保、安保体系和各项管理制度、岗位责任制度。2）现场拆除施工准备工作就绪，按施工方案制定的卸载、应急、安 全措施已实

41、施完毕，施工单位经自检合格后，报监理、业主检查合格。3）与建设单位、施工总包单位需工程协调有关工作已做好。如施工 用水、电设施、线路架设，开工前，施工单位对拆除区域管线情况进行检 查，必须做好拆除区域水电等专业管线、线路的关闭、切断，移位、截止 等工作。 该项工作监理要重点检查确认合格。局部外立面结构拆除的粉尘、噪音对周边环境影响及协调工作，拆除的建筑垃圾现场堆放地点和外运地 点。10.2 、施工阶段监理措施（1）在拆除工程前，必须完全熟悉原结构图，并核对现场实际情况，由于 房子较老，一旦发现与原图不符合问题， 及时要求拆除单位调整拆除方案报设计、 监理审批， 监督拆除单位对原有周围环境建筑物

42、等管线进行勘察， 对拆除施工进 行全面的安排， 对施工现场进行封闭围护， 必要时搭设保护措施， 对拆除施工影 响相邻的建筑物结构物和管线积极采取保护措施，并随时注意动态监护。（2）考虑到拆除施工的风险性，监理应督促拆除单位建立应急救援组织， 建立健全安全保障系统， 并检查排险、 救灾的设备工具， 加强施工人员防灾意识 教育，抢险排险技术知识培训。（3）施工现场危险区域必须设置醒目的警戒标志，划定警戒区域采用标志 带或其它材料隔离并指派专人现场监护等措施。4）拆除前临时水、临时电配置到位，并配置足够的消防器材，确保防火 安全。拆除施工前督促拆除单位对施工人员进行安全教育， 加强施工人员的安全 意

43、识，对气割特殊工种必须持证上岗。动火时，须持有动火许可证，并督促拆除 单位采取有效防火措施：监理检查操作人员上岗证， 焊工必须持有效上岗证， 无证人员不准进行焊 割作业。 焊割工及监护人员应摸清焊割现场周围情况，确认无安全隐患后方可焊 割，专业人员应旁站监督。 清理周围的易燃物品，作好围护工作。 督促拆除单位焊割工遵守焊接安全技术操作规程。 要求拆除单位监护人员在作业前应检查有无危险情况，作业中要跟班看 护，作业后作好下班前的清理工作，并把焊接设备撤离现场，以防他人动火，确 认无险情后方能离开现场。 动火时旁边须配置灭火设备。10.3 、安全文明监理措施 为保证本改建工程的保质、按时顺利完成，

44、拆除工程重中之重首先是 操作工人的安全生产并确保结构安全。监理重点审核和检查内容如下：（1）检查督促拆除单位的操作人员持证上岗，经过上岗安全教育并 通过考试合格方可上岗。（ 2）施工现场做好安全施工宣传，张贴危险警示，现场人员戴好安全帽。（ 3）局部拆除时搭设钢管排架操作平台，登高拆除（2 米以上）时须系好保险带，做好围护措施，并设有监护人。（ 4）督促拆除单位严禁在电梯井道内高空向下抛物，相关防护密封 措施，使拆除垃圾无法向下坠落。（ 5）督促拆除单位封闭每个邻边洞口，做到不留死角，确保安全。（ 6）督促拆除单位气割设备使用做到专人监督，备好足够更换设备， 保证施工设备安全可靠，所有设备进场

45、须经验收方可使用。（ 7）及时清除垃圾，保证道路、建筑物周边清洁，每天有专人清扫。 同时采取控制扬尘措施来防止垃圾、尘土飞扬，从而不影响到行人和周边单位。（ 8）督促拆除单位拆除楼面部位做到每天清理干净，无法清理时则 分类堆放。（ 9）督促拆除单位空压机拆除时，要尽量做到噪音小，听从业主的 意见，必要时暂停或减少机械数量。10.4 、主要工程拆除工作监理措施10.4.1 吊顶拆除（ 1）首先由水电专业工人断掉水电总闸, 吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。（ 2）拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。（ 3）拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。（ 4）在拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好顶部

46、各种设备，如风机 管道、线路及给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶 部设备不稳或设备固定在龙骨上的，应先将设备固定好后再进行拆除。拆 除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。（ 5）甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方对方，并分类码 放。10.4.2 门窗拆除（ 1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。（ 2）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再 用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一 人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口 四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都 会造

47、成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成 破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。（ 3）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志， 同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大 声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。4）门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒10.4.3 空调拆除（ 1）空调及室外机由专业队伍拆除，宜采用制冷回收法，首先把空 调置于制冷工作状态使压缩机工作，过三至四分钟后，把液管阀（细管、 高压管）迅速关闭，再过二至三分钟后关闭气管阀 （ 粗管、低压管）。然 后切断电源，拆除电线、铜管。（ 2）拆除时将空调及室外机统一编号，将编号

48、及所在房间记录在台 账里。（ 3）拆除后的空调统一存放在干爽、通风处保存好，放置时应架离 地面，放置机器受潮。（ 4）工程装修完成后，将空调及室外机按照编号对应装回原房间， 加满氟并调试好。10.4.4 墙体拆除（ 1 ）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体 两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。（ 2）墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。（ 3）拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机切割出一条沟线， 再由人 工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破 坏。（ 4 ）墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运

49、 时洒水降尘。（ 5）拆除从顶层开始，上部拆完后方能到下层拆除。严禁破坏混凝 土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除。（ 6）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并 增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。10.4.5 墙面装饰层拆除（ 1）充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管 线的预埋情况。（ 2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境 造成污染。（ 3）在每段作业墙面拆除时，首先由专业电工接好照明和施工用机 具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人 方能进行拆除工作。（ 4）先将所有拆除的墙面用

50、滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行 墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处 流水现象。（ 5）墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等 工具进行逐段拆除，铲除原构件表面的粉刷、贴面的装饰层和防水层，剔 除构件松散部位，用钢丝刷将构件表面的油污、浮浆清理干净，打磨至坚 实基层，并用丙酮擦洗干净。（ 6）对不平整部位应进行打磨或修复。修复采用高强修补砂浆。（ 7）拆除过程中，如出现墙面垂直度及表面平整度偏差较大时，应 立即停止施工，待与设计商定方案后在进行施工，严禁过度剔凿，导致主 筋外漏。10.4.6 水电设备、管线的拆除（ 1）首先与建设单位和施工单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线 布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交 底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆， 哪些地方后拆。（ 2）在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与