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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流购房合同06725.精品文档.购房合同卖方:_(简称甲方)身份证号码:_ 买方:_(简称乙方) 身份证号码:_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 的房产(住宅),房产共有人分别为 ;房屋备案合同编号为 ;契税发票编号为 ;房产建筑面积为 平方米。 第二条 上述房产的交易价格为:人民币 (大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写) 元。本合同签定之日,乙方向甲
2、方支付人民币 拾 万 元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与办法:剩余房款人民币 (大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写) 元用本房产的房屋按揭贷款付给甲方。 第四条 税费分担: 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担。 第五条:双方承诺甲方承诺: 1、 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、 甲方须保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议,其中也包括房屋产权的共有人对出售此房没有异议;若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。 3 、自签订本协议起,保证将该房屋按约
3、定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。 4、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 5 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 乙方承诺: 1、 保证按要求付清房费,以贷款清还。 2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 3、 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四 违约责任 1 、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六
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