北京昌平回龙观医院预留预埋施工方案

1、医疗综合楼等14项（昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房配套医院建设工程项目） 给排水及暖通预留预埋专项施工方案一、编制依据11.1施工图纸11.2主要标准及图集11.3 主要施工规程、规范11.4其它及相关文件2二、工程概况22.1建筑工程简介22.2给排水、暖通工程简介22.3工程名称及参建单位22.4主要施工内容32.4.1 给排水预留预埋工程32.4.2 通风空调预留预埋工程32.5主要施工重点32.6人员组织架构图32.7工作面分配3三、施工准备43.1技术准备43.2套管制作要求43.2.1套管的管径和材质选用43.2.2套管长度要求：53.2.3刚套管制作53.2.4穿人防及外墙

2、处的套管制作63.2.5套管安装要求63.2.6防腐处理：73.2.7套管的规格选用73.2.8预留洞模具制作73.3劳动力准备83.4施工机具准备8四、预留预埋施工方法及技术措施94.1套管安装94.1.1各种套管安装示意图94.1.2 套管安装说明164.2 洞口预留174.3 穿内隔墙的套管184.4埋入墙体的管道安装184.5空调水、风管孔洞预留184.6预埋件制作及安装要求194.7 测压管204.8结构板预留洞封堵：204.9质量控制要点21五、成品保护21六、施工用电安全及文明施工226.1施工用电安全保护措施226.2施工机械安全保护措施226.3文明施工措施22中国新兴建设开

3、发总公司西城区定向安置房工程项目部一、编制依据1.1施工图纸1.1.1医疗综合楼等14项（昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房配套医院建设工程项目）建筑施工图；1.1.2医疗综合楼等14项（昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房配套医院建设工程项目）结构施工图；1.1.3医疗综合楼等14项（昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房配套医院建设工程项目）给排水专业施工图；1.1.4医疗综合楼等14项（昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房配套医院建设工程项目）暖通专业施工图；1.1.5医疗综合楼等14项（昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房配套医院建设工程项目）动力专业施工图；1.2主要标准及图集1.2

4、.1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；1.2.2给水排水标准图集S1S3；1.2.3管道穿墙、屋面防水套管02S404；1.2.4防空地下室通风设备安装07FK02；1.2.5防空地下室给排水设施安装07FS02；1.2.6通风与空调工程91SB6-1（2005）；1.3 主要施工规程、规范1.3.1给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-2008；1.3.2建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2013；1.3.3自动喷洒灭火系统施工及验收规范GB50261-2005；1.3.4工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-2010；1.3.5给水排水

5、管道工程施工及验收规范GB50268-2008；1.3.6通风与空调工程施工质量验收规范GB50304-2012；1.4其它及相关文件1.4.1施工现场文明安全管理规定；1.4.2综合管理体系文件；二、工程概况2.1建筑工程简介本工程位于北京市昌平区西城区安置及保障性住房配套项目用地内西北角。本工程由门诊楼、住院楼、科研综合楼、医技楼 及其他附属设施（污水处理站、高压氧舱、液氧站）组成，其中门诊楼5/-3层，建筑檐高25m；南北住院楼14/-3层，建筑檐高59.7m；科研综合楼5层，建筑檐高25m；医技楼5/-2层，建筑檐高25m；污水处理站、高压氧舱1/-1层，液氧站1层，建筑檐高分别为5m

6、/7m/5m。地下共三层，其中地下一层医技用房、营养厨房、餐厅及机械停车库；地下二层为医技用房、各设备站房及停车库，并设有甲类核6级常6级二等人员掩蔽所及人防物资库，平时为机械停车库；地下三层为医技用房及停车库，并设平战结合的地下人防工程，战时地下3层设有医疗救护工程为甲类核5常5级的中心医院，平时为停车库。2.2给排水、暖通工程简介本工程包括生活给水、热水，中水、雨水、压力雨水、排水、压力排水，空调水、消防、喷淋、风管系统。2.3工程名称及参建单位工程名称：医疗综合楼等14项（昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房配套医院建设工程项目）；工程地点：北京市昌平区西城区安置及保障性住房配套项目用地

7、内西北角；建设单位：北京市西城区卫生和计划生育委员会；勘察单位：北京市勘察设计研究院有限公司；设计单位：中国中元国际工程有限公司；监理单位：北京帕克国际工程咨询股份有限公司；施工单位名称：中国新兴建设开发总公司；2.4主要施工内容2.4.1 给排水预留预埋工程、外墙、水池柔性防水套管；、人防区穿人防围护结构的防护密闭套管；、其它穿内隔墙及楼板一般套管；、预留洞；2.4.2 通风空调预留预埋工程、空调水管道穿墙、楼板用普通钢套管；、人防区穿人防密闭墙的预埋密闭管、防护套管；、循环冷却水管敷设处，顶板预埋钢板；、预留洞；2.5主要施工重点本工程预留预埋的主要施工重点为地下一层穿外墙防水套管及穿水池

8、的防水套管、地下二、三层穿人防围护结构的防护密闭套管、及楼上穿墙、穿楼板的普通钢套管和预留洞。要求套管位置、规格、尺寸应正确，预留洞口应光滑完整无破损。2.6人员组织架构图2.7工作面分配水风班组（一）负责地下部分1-8/1A-T所有的套管安装及孔洞预留。水风班组（二）负责地下部分9-20/A-AH所有的套管安装及孔洞预留。水风班组（三）负责地上部分住院楼北座所有的套管安装及孔洞预留。水风班组（四）负责地上部分住院楼南座所有的套管安装及孔洞预留。水风班组（五）负责地上部分医技楼和科研楼所有的套管安装及孔洞预留。水风班组（六）负责地上部分门诊楼所有的套管安装及孔洞预留。三、施工准备预留预埋施工流

9、程图3.1技术准备 3.1.1开工前组织专业施工人员认真阅读图纸，发现有问题及时反馈并形成报告，与设计人员沟通。 3.1. 2认真学习规范要求，将本工程涉及的各规范进行对照，严格按照规范组织施工。确定穿墙穿楼板的水管、风管、桥架等结构件上的孔洞尺寸、标高根据各专业留洞图，确定方洞、圆洞的标高尺寸以及轴线位置。针对尺寸较大的方洞需采取加固措施。3.2套管制作要求 本工程套管均按各对应图集制作与安装，共五大类套管：穿水池、外墙柔性防水A、B型套管；穿人防围护结构防护密闭套管E型；其它穿剪力墙、内隔墙、梁、楼板一般钢套管；风管穿密闭墙密闭穿墙管及防火墙防护套管；预留洞模具；3.2.1套管的管径和材质

10、选用DN200的管道采用大2号的套管； DN200的管道采用大1号的套管；套管材质采用钢质管道；对于空调水系统管道，套管大保温层厚度20-30mm，套管可用厚度为1.6mm的镀锌钢板或内径适用的钢管制作；对于通风管道，防护套管的内径应比管道保温层外径大100mm，采用钢板厚度不应小于1.6mm；预埋的刚性密闭穿墙管的直径与所连接的管道直径相一致。3.2.2套管长度要求：一次结构墙体，应参照土建结构图纸剪力墙的横向尺寸，其尺寸即为相应管道套管的水平尺寸。二次结构砌筑墙体其套管长度则按照主体墙的厚度外加墙两面的成形装饰材料厚度作为套管的长度。 结构楼板部位的套管长度应随着管道的安装而制作安装，安装

11、原则为有给排水设施的(如厨房卫生间及管道间)尺寸=结构板厚+装饰地面厚度+50mm；没有防水要求的楼板处套管长度=结构板厚+装饰地面厚度+20mm。套管底部与楼板底面平，套管与管道之间填密封膏。空调水系统管道穿楼板时比建筑完成面层高30mm，穿墙体时应与墙体两端平齐，用柔性不燃材料塞紧空隙，套管可用厚度为1.6mm的镀锌钢板或内径适用的钢管制作。所有穿过人防围护结构的给排水管道，在管道穿越人防围护结构处预埋防护密闭套管，套管预埋需与主体工程一同施工，不得水钻铣孔。排水管道穿楼板预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设高出楼板面设计标高10-20mm的阻水圈。通风管道，在管道保温工程竣

12、工后，用离心玻璃棉塞紧空隙，墙体上套管的两端应与墙面抹灰层外平，穿楼板的套管应比建筑面层高出30mm，管道穿越楼板处应配合土建专业做泛水。3.2.3刚套管制作根据施工图纸核对墙、梁、楼板厚度以确定套管长度，按照相关规范规定选定套管管径。用钢尺量好长度，在管道上画出切割线，对于DN150以下管道可以采用切割机进行切割，DN200以上管道使用空气型等离子切割机、割管机或气割进行切割，镀锌钢管禁止使用热切割，套管切割后应剔除切口的卷边、瘤渣、毛刺，复核切口的平整度，若出现马蹄口、斜口等情况，需进行打磨处理。选定合格厚度的钢板，先在钢板上用“冲子”冲出圆心点，然后用圆规按照套管外径/2+1mm作为翼环

13、内圈的半径画出翼环的内圈线，再按规范要求翼环宽度画出翼环的外圈线。使用等离子切割机或气割进行切割时应注意防火，加工场地须配备合格的灭火器材。套管与翼环拼装前先在套管上画出翼环安装线，将打磨后的翼环套在管道刻度线位置，用电焊先固定一个点，用角尺调整翼环与管道的垂直度后按相隔120°角度共计固定3个点即可。防水套管焊接宜由专业焊工集中施焊，以确保焊接质量及成品外观质量。焊接完毕后再次校正翼环与管道的垂直度，经除锈后套管内部刷防锈漆两道。3.2.4穿人防及外墙处的套管制作水管穿外墙及水池的柔性防水套管、人防围护结构的防护密闭套管均采用机械切割，电弧焊工艺，风管穿人防密闭墙的密闭穿墙管采用钢

14、板卷制而成，电弧焊工艺，由专业厂家按尺寸要求加工制作，进场。3.2.5套管安装要求外墙、水池及穿人防围护结构的套管在土建完成钢筋施工，模板安装之前进行；普通钢套管均先预留洞口，后期安装套管，吊模封堵。套管安装前应核对制作好的防水套管型号无误，测量出套管坐标、标高并做好标记，墙上安装时在套管中心点上做出十字坐标线，纵线控制坐标，横线控制标高，标高线必须从现场固定标高点引来，不得就近引用土建结构柱上不经复核的标高控制线，并且现场所有部位的标高控制线均应以同一处固定标高控制点作为参考进行复核，以确保标高无误；坐标线应选用不同的两根轴线对同一坐标进行复核，以确保坐标无误。楼板安装时同样需画十字坐标控制

15、线，并用中心点两侧参考线对坐标点进行复核以确保坐标正确无误。坐标确定好之后，将需要安装套管处的剪力墙钢筋（楼板钢筋）以中心点为圆心向上下左右四个方向弯开，若套管DN300时，则需将钢筋割断进行安装，安装完毕后需及时通知钢筋班对套管部位钢筋进行加固处理。剪力墙上钢筋按套管大小弯曲或割除后，根据标高控制线计算出套管底部标高，分别在墙体两面套管底部标高处设置一根钢筋，焊在剪力墙竖向钢筋上，把套管放在焊好的钢筋上，进一步复核套管的标高与坐标，并应使套管两头出剪力墙钢筋面长度相当，确认无误后焊接牢固。套管焊接固定后，套管内部需采用轻型柔性材料填塞，口部采用胶带密封，以免混凝土进入套管内部。混凝土浇筑完毕

16、模板拆除后，应及时清理套管，复核坐标及标高，若偏移量超出允许范围，需及时进行补救处理。3.2.6防腐处理：普通穿墙套管的防锈处理对于普通套管，可在切割完成后将套管两端的毛刺处理后，管内壁刷防锈漆两道，管两端切割部分为防止空气氧化，也要刷防锈漆简单处理，保证套管的防腐性能。人防穿人防围护结构套管的防腐处理 人防套管采用防护密闭套管，为保证工程质量，内部两道防腐处理后，还要将翼环焊接处的焊渣除去，将焊接部位进行防腐处理。空调风管穿墙时，安装后要将其外露部分进行防腐处理，刷防锈漆两道。防水套管的防腐处理在制作防水套管时，翼环和套管厚度应符合规范要求，防水套管的翼环两边应双面满焊，且焊缝饱满，平整，光

17、滑，无夹渣，无气泡，无裂纹等现象。焊好后，把焊渣清理干净，再刷两遍以上的防锈漆。现浇楼板、柱内的穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包等软性物填充严密，防止沙浆进入套管引起堵塞。为防止室外地下水或雨水通过防水套管进入地下室，可以确保后续设备安装有良好的施工环境。因此，地下室出外墙处防水套管除采用软性物封堵外，在防水套管预制加工时，应在套管一端端口采用钢板焊接封堵，待防水套管管道安装时再开启。3.2.7套管的规格选用按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2013及通风与空调工程施工质量验收规范GB50304-2012的要求进行选用。3.2.8预留洞模具制

18、作利用普通U-PVC做预留给排水洞口，将U-PVC管切割，然后再将U-PVC管道中间的一边从上到下切割通，形成一个环形可收缩的套管筒。风管穿墙时预留孔洞尺寸应比实际风管截面尺寸每边大100mm，孔洞采用预留木盒支撑。3.3劳动力准备 为满足施工进度及质量要求，初步计划劳动力如下，并根据现场实际施工条件及要求，进行相应调整。序工种人数技术等级备注1电工82电焊工63管道工84普工10 3.4施工机具准备主要施工机具配备表序号号名称规格单位数量1电动套丝机DN50-100台22交流弧焊机BX-300A台43交流弧焊机BX-400A台44交流弧焊机BX-500A台25等离子弧割机LGK7-63B型台

19、26电锤单用26型台47冲击电钻两用18型台28台钻D20-380台29气割炬C100-30型套210切割机D400-380V台211砂轮机D250-220V台212液压弯管机DN32-100套213红外线定位仪M305847台2四、预留预埋施工方法及技术措施 4.1套管安装 4.1.1各种套管安装示意图套管安装位置套管安装样图符号说明固定方式穿消防水池 柔性防水套管A型1-法兰套管2-密封圈管；3-法兰压垫4-螺柱5-螺母剪力墙处套管需与附加筋焊接牢固，附加筋与结构钢筋绑扎牢固，一次浇注在墙体内。套管与墙壁同厚，且大于等于300mm穿建筑内隔墙套管1-钢管2-装饰盖板3-隔墙4-密封填料5-

20、钢套管套管配合墙体施工或使用机械开洞后用水泥砂浆固定穿无防水要求的楼板1-钢管；2-钢套管；3-密封填料；4-楼板套管中部架设钢筋于楼板上，套管下部与楼板底面齐平，用水泥砂浆吊模固定。穿有防水要求的楼板（如厨房、卫生间等）1-钢管；2-钢套管；3-挡圈4-油麻套管中部架设钢筋于楼板上，套管下部水泥砂浆吊模固定。风管穿人防密闭墙预埋密闭穿墙管I型1-密闭墙2-密闭肋3-密闭管短管预埋时应先焊好密闭肋管道与管道、管道与法兰、管道与密闭肋的连接均应采用满焊，随土建施工时一起浇捣在墙内，严禁事后剔凿。风管穿人防密闭墙预埋密闭穿墙管II型1-密闭墙2-密闭管3-密闭肋短管预埋时应先焊好密闭肋管道与管道、

21、管道与法兰、管道与密闭肋的连接均应采用满焊，随土建施工时一起浇捣在墙内，严禁事后剔凿。风管穿防火墙处的防护套管1-固定圈2-填充不燃材料3-镀锌钢板套管套管随土建施工时一起浇捣在墙内，严禁事后剔凿。穿人防围护结构的E型防护密闭套管1-钢制套管2-翼环3-固定法兰4-挡板套管与主体结构一同施工完成，管道和填充材料施工完后，再进行挡板和固定法兰焊接。穿地下防水墙体的B型柔性防水套管1-法兰套管2-密封圈3-法兰压盖4-螺柱5-螺母剪力墙处套管需与附加筋焊接牢固，附加筋与结构钢筋绑扎牢固，一次浇注在墙体内。套管与墙壁同厚，且大于等于300mm4.1.2 套管安装说明水暖工长与土建工程部协调钢筋绑扎施

22、工预留出套管空间尺寸，按设计图纸在顶模板上画出套管模具的位置。遇到无法避免的钢筋时，必须事先经技术部门许可，并采取必要的补救措施后，方可将钢筋移位或断筋处理。防水套管防锈防腐处理后，将套管固定在钢筋之间，防水套管固定应加设附加筋，不得与结构钢筋焊接，附加筋与结构钢筋绑扎牢固。在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇注。 在浇注混凝土过程中设专人看护，避免移位。保证预留、预埋孔洞、套管无位移跑偏歪斜等现象。 4.2 洞口预留所有管道穿楼板时应设置预留洞，预留孔洞要密切配合土建，按照设计及施工规范进行，控制好坐标及规格。安装时加设套管，空洞预留方法：在模板上嵌入3个钢钉

23、，分别绑扎细钢丝交于一点，用来固定死U-PVC管，在实际应用过程中，在将U-PVC管从混凝土中取出时，只需用钳子将U-PVC管切口的一边收缩一下，整个U-PVC管即可取出。具体见下图施工方法图：预留洞施工方法图方洞预留时，结构施工方根据深化图纸或结构图纸中标注的尺寸及位置，提前预制好要求尺寸大小的木盒，但木盒的高度要大于楼板浇注的厚度100mm以上，结构施工方根据钢筋配筋图、预留深化图进行钢筋放样、配料，钢筋绑扎时预留出洞口大小的尺寸，在钢筋预留洞口安装提前预制好的木盒。安装部注意核查是否漏留及是尺寸、位置的准确性。注意事项：预埋、预留孔、洞口要及时封堵，特别是竖向预留洞要做好安全防护措施。4

24、.3 穿内隔墙的套管横穿墙体的各种管道在进行墙体砌筑时，专业施工部门要与土建工程部密切配合，水系统专业人员随时跟踪施工部位，对于管道横穿墙体部位均要加设穿墙套管，穿墙套管的位置及数量由水专业进行统计，出图发给土建专业。 对于预留套管或洞口小于等于300的部位，砌筑到相应位置时，应由专业施工人员按位置进行套管安装。 对于预留套管或洞大于300的部位，由土建专业按图进行预留，专业人员进行复查。 4.4埋入墙体的管道安装本工程二次结构墙体材质为加气混凝土砌块，管道埋墙暗装时，专业安装人员应与土建部门研究出合理的施工顺序，土建单位先进行墙体砌筑，在墙体砌筑完成并验收完成后，安装人员使用专用墙体机械切槽

25、机进行纵向切槽，一次成型，墙槽比管径大30mm，安装完成并固定后交给土建专业进行处理。 4.5空调水、风管孔洞预留 本工程各通风立管穿楼板处均要预留洞，预留洞采用木盒方式，由木工统一制作，由土建按结构图放置，相关专业人员复查尺寸、位置及数量。4.5.1空调水管道套管预留 ：空调水套管预留与给排水套管预留大至相同，但空调水管道均有保温处理，套管的管径及尺寸要保证保温层完整的通过套管并有填塞空间。 4.5.2二次结构期间通风与空调孔洞预留进行墙体砌筑施工期时，通风专业人员随时跟踪施工部位，对于通风管道横穿墙体部位均要预留孔，空调水管道要加设穿墙套管。预留孔及穿墙套管的位置及数量由通风与空调专业进行

26、统计，出图发给土建专业。对于空调水穿墙的套管，砌筑到相应位置时，应由专业人员按位置进行套管安装。套管的长度要考虑相应部位墙体的相应做法，套管的长度应为抹完灰后的墙体厚度。空调水管道均有坡度要求，在墙体厚度较厚并且管道规格较小时，安装时套管时应考虑将套管按坡度倾斜放置并加大套管规格。 4.5.3通风孔一般都较大，机电部将洞体尺寸及标高、位置综合到一张图上，由土建专业按图进行预留，专业人员进行复查。4.6预埋件制作及安装要求根据系统安装要求，本工程管道密集区的固定支架安装采用预埋钢板焊接生根方式，为防止安装阶段找不到预埋件，可采用在模板处刷漆做标记。见下图 预埋件示意图预埋件制作示意图4.7 测压

27、管滤毒室内油网过滤器前后应设置测压管，预埋密闭测压管的密闭肋采用3-4mm的钢板制作，并应于结构筋焊牢，一次浇注在墙体内，见下图：4.8结构板预留洞封堵：管道安装完及套管安装完后，将洞口凿毛，清理干净后用清水冲洗干净，采用成品PVC模板固定。根据现场统计的洞口尺寸和排布形式，设计定型产品，由厂家定制加工。将上半部两个半圆形扇面用紧固件卡扣组合形成托举面，同时使得下半部圆柱体内侧紧贴管道形成支撑。PVC模板固定套管与管道上后，逐层浇筑细石混凝土（混凝土标号应高于结构板一级，采用抗震混凝土）振捣密实，最终浇注面比原楼板混凝土面低2CM，由土建施工人员做最后的饰面。4.9质量控制要点工作内容工作要点

28、预留预埋准备专业工程师会同深化设计人员认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，在预留预埋图中标注清晰，便于预留预埋。同时与其他专业沟通，仔细与深化图核对，避免日后安装冲突。加工制作预埋件严格按图纸要求或标准图集制作各类穿墙套管，总包提供材料，劳务队负责加工、预制、安装。穿楼板孔洞预留预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止其移位。预留预埋的孔洞各专业要及时复核，发现问题及时与土建沟通并修正。穿墙套管安装土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高、几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后土建队伍继续施工。砼结构套管安装主体结构钢筋绑扎好后,按照综合管线预留孔洞施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在附加钢筋网中，如果需切割钢筋安装的，须经总包同意，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。空调风管、水管孔洞预留根据空调风管、水管的规格大小及保温的厚度，调整好预留孔洞的大小五、成品保护5.1加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。5.2对进场的材料、构件、成品、半成品要进行分类管理，妥善保护，成型钢管要按指定地点存放，用垫木码放整齐，防止钢管变形、锈蚀。5.