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文档简介

1、農村房屋買賣合同出售人：,身份證號：,住,身份證號：,住購買人：,身份證號：,住出售人與購買人就位於農村的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致，自願達成本合同。一、本合同雙方當事人均為市街道村組集體成員。二、房屋情況：1、本合同交易的房屋位於市街道2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓左右隔墻與他人共用；房屋總占地面積約為,其中房屋占地約為,院子占地面積,其他3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為村組集體土地，並征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，並可以出售轉讓該房屋。三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人

2、保證並承諾如下：出售人自願根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔；本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等；出售人願意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及願意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。四、房屋價格：1、本合同項下房屋交易價格為人民幣萬元，為固定不變價格。該價格包括瞭該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。2、購買人於本合同簽訂之日起三天內一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶金艮行賬戶名稱（必須為出售人之一）帳號3、購買人存入購房款後並通知出售人後，出售人立即給購買人開具收款收據。五、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料；購買人支付價款後不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。六、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字扌恩手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副

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