传承租赁合同

1、房屋租赁合同编号签约说明一、本合同的法律依据包括中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理办法以及其他相关法律法规或地方性政府政策文件。二、本合同的签订遵循友好协商、公平公正、平等互利原则，在完全守法的前提下，双方各自清楚自己应当依法履行的义务，基于大众一般事实的共同理解下完成。三、本合同签订是由乙方在其筹办公司期间代表公司签订，生效后主体自然移转至公司。三、本签约说明属于合同内容的一部分。双方签字即代表各自已经完全清晰理解本合同全部内容。第一章合同当事人的基本信息甲方（出租人）：联系方式：联系地址：乙方（承租人）：联系方式：联系地址：第二章房

2、屋属性及基本信息第一条房屋地址位置为,房屋属性（1、商铺；2、住宅），产权属性（1、个人所有；2、家庭共有；3、单位所有），建筑面积（平方米），物业管辖所属单位第二条本房屋租赁涉及第三方（原承租人）,属于转租性质。乙方在签订此合同的同时接收第三方在其承租期内添置的一切设施设备，产权归属于乙方所有。第三方需要保证此合同签订时在其原租期期间无任何物业费用拖欠，无任何其他纠纷。第三方在原承租期内添置的一切设施设备清单以附件形式列于本合同后面。第三章租赁费用、租赁期限及支付方式第三条房屋租金为,此租金收取方式为（1、按年收；2、按季收；3按月收），支付方式（1、银行转账；2、支票；3、现金）。银行名称

3、；银行帐号；户名o第四条房屋租赁期限自年月日至年月日止。租赁期届满后，附件所列附件所列乙方享有优先承租权。第五条因房屋租赁涉及第三方（原承租人），故乙方需要向第三方支付费用（此费用包括设施设备转让费及所余租期租金）（第六条乙方开始向甲方支付租金开始日期为年月曰第四章关于水、电、气、物业费的约定第七条乙方在合同期内所发生的各种水、电、气费用由乙方自行缴纳。第八条合同期内，物业费的缴纳由双方协商约定（1、甲方缴纳；2、乙方缴纳）。物业费明细为第五章双方权利和义务第九条双方须各自遵守相关法律法律，各自履行各自的法定义务。第十条合同期间，需要甲方协助办理的事项，甲方应当为乙方提供协助便利。抵押或岀第十

4、一条甲方不得作岀影响干涉乙方正常经营使用的任何非法违约行为或侵权行为，甲方售此房屋须明确告知乙方，并不得侵犯乙方权益。第十二条房屋修缮义务人为甲方，必要时乙方须提供协助。修缮费用由甲方支付。第十三条乙方也不得作岀任何影响甲方合法合约的任何行为。第十四条乙方未取得甲方同意，不得擅自转租此房屋。第十五条乙方不得作出损坏房屋结构的行为。第十六条乙方不得越权行使本应属于甲方权利的任何处置行为第六章关于房屋因政府拆迁征地所产生的其他事项第十三条受城市规划或当地政府行为及政策影响，导致合同不能继续履行的，合同中止，双方均不属于违约。甲方应当退还乙方多支付的租金及各项费用。第七章合同违约责任及合同解除之约定

5、第十四条合同期间，因甲乙双方任何一切的非法无理要求及行为导致合同无法继续履行的，构成违约。第十五条因甲方行为构成违约，乙方同意解除合同的，甲方退还乙方多缴纳的租金及水电气物业费，并以一个月的租金作为补偿。第十五条因乙方行为构成违约，甲方同意解除合同的，甲方不退还乙方多缴纳的租金及水电气物业费。第十六条，当合同违约条件出现时，须经双方共同同意方可解除，否则合同需要继续履行，并且违约一方必须消除因违约造成的各种影响，并且向另一方支付一个月的租金作为经济补偿。第十七条因不可抗力造成合同不能继续履行的，不构成违约。甲方退还乙方多缴纳的租金及水电气物业费，乙方需要将自己增添物拆除，房屋恢复原状。第十八条因合同产生的纠纷,双方经协商不能达成合意的，向拥有管辖权的法院提起诉讼。第十九条合同自然到期后，有关续租问题，双方可自行协商。第八章其他约定般理解处第二十条合同未尽事项，依据相应法律法规，公平公正原则，遵从善良风俗，参照大众一理。第二十一条本合同附件与本合同具有同等法律效力。双方保证提供给对方各附件的真实第二十二条合