成品住房装修分户验收表格(2010版)

1、附录B成品住房装修主要部品、材料、设备表工程名称; 幢 单元 室项目名称型号质量等级生产厂家品牌保修期备注 客厅、 餐厅地面墙面天棚主、次 卧室地面墙面天棚厨房地面墙面天棚橱柜洗涤盆龙头灶具排油烟机消毒碗柜卫生间地面墙面天棚便器龙头洗面盆淋浴喷头套件卫生间浴缸淋浴房配件阳台地面天棚项目名称型号质量等级生产厂家品牌保修期备注其他门入户门户内门五金件电照明灯具开关插座电线水水管冷热智能化门禁对讲有线电视接口 接口网络接口设备空调系统太阳能热水 系统审查意见：建设单位：监理单位：项目负责人： (公章) 年 月 日总监理工程师：（公章） 年 月 日注：1、表中项目可删减或增加，应如实填写。2、备注栏可

2、填写保修 灯内容。附表D 工程交接验收移交表工程名称房（户）号幢 单元 室建设单位所属交接批范围总包施工单位装修施工单位监理单位其它单位序号验收项目验收内容质量及完成情况交接意见质量情况完成情况1楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰、地面基层平整度 （复合地板面层）1、内墙面抹灰2、天棚抹灰完，有吊顶的天棚基层表面无质量缺陷及明显修补痕迹3、地面面层完成或结构层表面平整度达到找平层要求2门窗窗台高度、渗漏、门窗开启、 安全玻璃标识、外门窗划痕、 损伤1、外门窗安装完毕2、现场“两性”检测合格3、淋水试验合格3栏杆栏杆高度、 竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃/4防水工程屋面渗漏、

3、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏1、屋面、外墙面（含阳台等）已完成，防水地面防水层施工完2、蓄水、淋水试验合格5室内空间尺寸室内层高、净开间尺寸1、墙面弹出标高控制线2、地面弹出方正控制线3、地面测点标识完成6建筑电气与智能化 工程/插座线盒、配电箱、多媒体箱等安装就位7给排水工程管道渗漏、坡向、排水管道通水灌水、给水管道试压、高层阻火圈（防火套管）设置、地漏水封1、排水管道、暗埋的给水管道敷设完毕2、各项功能性检验合格8其它烟道设置及附件烟道及附件安装完毕交接验收结论：建设单位监理单位总包施工单位装修施工单位验收人员： 年 月 日验收人员：年 月 日验收人员年 月 日验收人员：年 月 日注：交

4、接验收中增加或不包含的验收项目应在验收记录中增加或删除。附表D.0.2 室内净高及开间（进深）净尺寸交接表工程名称：验收部位（户号）测量时间20 年 月 日房间编号推算净高(mm)实测值(mm)计算值H净高开间进深净高开间 进深H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差极 差室内净空尺寸测量示意图套型图贴图区实测 房间，不合格 房间,需整改处理房间： 。抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位）验收意见：测点合格率：建设单位（项目）负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：年 月 日注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差

5、为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。 3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。附录E成品住房装修工程质量分户验收记录（增加空间尺寸栏目）工程名称房（户）号幢 单元 室建设单位开竣工日期20 年月日20 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容质量要求验收结论及记录备注1墙面裱糊1、拼缝；2、图案；3、色泽； 4、翘边；5、气泡；6、褶皱； 7、划痕；8、损伤；9、胶污染第条第1款涂料1、裂缝；2.、颜色；

6、3、起皮； 4、划痕；5、损伤；6、污染第条第2款饰面砖1、空鼓；2、裂缝；3、接缝； 4、色泽；5、破损第条第3款木饰面1、裂缝；2、起皮；3、色泽； 4、拼缝；5、损伤第条第4款2天棚面层涂料饰面1、裂缝；2、色差；3、起皮4、水迹；5、大面平整6、洞口处理第条第1款拼装式吊顶1、拼缝；2、大面平整；3、洞口处理； 4、水迹第条第2款3楼地面地砖(含石材)1、空鼓；2、裂纹；3、破损； 4、接缝； 5、高低差；6、表面观感第条第12款木地板1、拼缝；2、响声；3、颜色； 4、损伤第条第36款4门窗安装外门窗（含分户门）1、窗台高度；2、渗漏；3、开启； 4、标识；5、划痕；6、损伤第条内门

7、窗1、开启； 2、平整；3、损伤第条5细部工程细木1、接缝；2、损伤第条第1款厨柜门扇1、开启；2、损伤第条第23款玻璃隔断1、开启；2、标识；3、损伤第条第46款台面安装1、划痕；2、损伤第条第7款6栏杆安装1、栏杆高度；2、竖杆间距；3、防攀爬措施；4、护栏玻璃；5、栏杆固定及细部处理第条第条7防水工程1、屋面渗漏；2、卫生间、阳台等有防水要求的地面渗漏；3、外墙渗漏第条序号验收项目验收内容验收结论及记录验收结论及记录备注8吊顶内管道专项验收1、给水管道及接口渗漏；2、排水管道坡向3、渗漏；4、吊顶内管线敷设；5、空调管道保温第条9给排水工程1、地漏水封高度；2、卫生器具划痕、渗漏第条10

8、电气工程1、配电箱回路标识；2、相色及漏电保护；3、插座相序；4、接线；5、接地；6、插座类型； 7、照明通断第条11通风与采暖空调 工程1、制冷；2、制热；3、送风第条第条12建筑智能工程1、多媒体箱；2、门禁；3、对讲；4、防盗；5、报警；6、联动； 7、 、网络线路通断第条13配置的设备1、数量；2、品牌；3、运行状况； 4、外观第条14配置的成套部品1、数量；2、品牌、规格；3、安装牢固；4、开启灵活；5、外观第条15其它16尺寸房号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2净高净开间最大偏差极差最 大

9、偏 差极 差 室内净空尺寸测量示意图 套型图贴图区验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司总包装修及其他专业施工验收人员： 20 年月日验收人员：20 年 月 日验收人员：20 年 月 日验收人员：20 年 月 日单位名称：验收人员：20 年 月 日注：1、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表（一式四份），检查完毕及时签字；建设（监理）、总包、装修施工及住户（住宅工程质量保证书的附件）各一份；2、工程中增加或不包含的装修项目应在验收记录中增加或删除；3、对分户验收前可能提前专项验收的项目如吊顶内管道、通风与空调工程、建筑智能工程等，应在分户验收记录的备注栏中记录过程验收时间以

10、及建设、施工、监理单位参加验收人员；4、全装修分户验收中所指的空调系统不包括挂机和柜机。5、本表在江苏省成品住房装修技术标准DGJ32/J99-2010附录E表基础上，新增“空间尺寸”栏目，有关检查方法及允许偏差及极差值，参照江苏省住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J103-2010中第条内容执行。附录F 成品住房装修功能性检查汇总表工程名称： 幢 单元 室序号检测项目检测数量检测结论备注1室内环境检测报告2水压试验报告3蓄水、通水渗漏检查记录4绝缘接地电阻检测报告5通电检查记录6采暖调试记录7空调调试记录8智能系统测试 记录 91011建设单位项目负责人： (公章) 年 月 日监理单位总监

11、理工程师： （公章）年 月 日施工单位项目经理：（公章）年 月 日工程名称结构及层数面积 m2建设单位监理单位总户数 总包施工单位开竣工日期20 年月日20 年月日验收概况验收时间根据成品住房装修技术标准分户验收要求，于 年 月 日 年 月 日对本 工程进行了分户验收。验收户数本工程共户，共验收 户，验收合格 户，验收不合格 户，形成成品住房装修工程质量分户验收记录表 份。验收结论建设单位项目负责人：（公章） 20 年 月 日设计单位项目负责人： （公章）20 年 月 日监理单位总监理工程师 （公章） 20 年 月 日总包施工单位项目经理：（公章）20 年 月 日装修（幕墙）等专业施工单位 其他施工单位项目经理：（公章）20 年月日项目经理：（公章）20 年 月日项目经理：（公章）20 年 月日项目经理：（公章）20 年 月日项目经理：（公章）20 年 月日附录G 成品住房装修工程质量分户验收汇总表附