2012西安酒店市场最新调研资料

1、11此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。绝对保密纳斯达克代码：CRIC此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。绝对保密西安片区西安机构 *22西安市酒店业现状与发展前景33西安市2005年2010年游客接待量及旅游收入44西安市酒店业增长趋势 酒店市场近五年西安各类型酒店增长速度都比较快，数量增长最快的主要以经济快捷、3星级、4星级为主，2007年到2008年酒店进入爆发期，但2009年受经济危机

2、影响增幅有比较明显的下降。55西安市酒店业现状房间数量占比情况酒店数量占比情况目前三星级以下酒店数量占71%，房间数量三星级以下占57%，中档酒店依然是市场主导力量。 酒店市场66西安市酒店分布西安市酒店分布酒店的布局在各个城区之间不平衡，这表现在城东、城南和城内三个城区的酒店数量几乎占到了西安市所有酒店数的76%；而城西、城北、西高新三个城区的酒店数合计24%，课件酒店在各个城区之间的分布十分不平衡。 酒店市场77西安市酒店入住率酒店的入住率受旅游季节变动的影响非常明显，淡季和旺季使得同一个酒店入住率差别很大。酒店所处的位置对酒店的入住率影响巨大，位置好的酒店无论旺季、淡季都能有相对稳定的入

3、住率。 酒店市场88西安市酒店房间面积面积为20-21标准间居最多，占32%。目前西安酒店的主力户型为标准间，其面积主要集中在20左右。另外，西安酒店的标准间数量平均占酒店所有客房的比重为74%，而68.5%的酒店其标准间占客房数的比重超过70%。这表明目前西安的酒店大部分是以标准间作为其主要客房。西安市酒店面积 酒店市场99西安市酒店客源3星级以下酒店客源4星级以上酒店客源近年来，以参加会议、洽谈商务、公司培训等为目的的消费有所增长，酒店的商务条件将会直接影响到酒店的竞争能力。3星级以下酒店主要客源为散客和旅行游客；4星级以上酒店主要客源为会议培训。 酒店市场1010西安市酒店客源特征年龄结

4、构职业结构从酒店客源年龄结构特征看，客户的年龄主要以中、青年人为主，同时也有不少年纪更轻的和年纪更长的人群；从酒店客源职业结构特征看，没有非常明确的区分，从企业老板、个体老板、政府官员、公司经理、职业白领到学生均有一定的比例。 酒店市场1111小结目前酒店以3星级以下酒店为主：目前3星级以下酒店数量占71%，房间数量3星级以下占57%，中档酒店依然是市场主导力量；西安酒店数量保持增长：3星级以下酒店增长迅速，4星级酒店也保持快速增长态势，5星级酒店相对增长较慢；酒店淡旺季差别明显：酒店淡旺季差距明显，代表性酒店淡季入住率在30%左右，旺季在70%左右；酒店分布不均衡：酒店的布局在各个城区之间不平衡，主要表现在城东、城南、城内三城区的酒店数量几乎占到西安市所有酒店数量的76%；酒店可开发将空间较大：目前西安酒店市场仍未饱和，随着未来旅游市场的进一步增长，酒店开发空间会进一步增大；3星级以下酒店与4星级以上酒店客源差异大： 3星级以下酒店主要客源为散客和旅行游客；4星级以上酒店主要客源为会议培训。 酒店市场1212附件-各档次代表性酒店配套及价格情况13131414注：注：文档资料素材和资料部分文档资料素材和资料部分来自网络，如不慎侵犯了您的来自网络