凤凰新城地下车库越冬维护措施VIP

1、越冬维护措施一、工程概况本工程为内蒙古安泰房地产有限公司开发建设的凤凰新城住宅小区地下车库，位于内蒙古呼和浩特市海拉尔大街35号，本工程总建筑面积24678平方米，地下一层，结构形式为车库小间砖混结构。建筑层高3.9米。我部承包其中的约4600平方米。二、冬停时工程形象进度1、地下车库顶梁板施工完成。2、地下车库外侧回填土完成。三、越冬维护措施：1、维护部位：1.1、地下车库顶梁板越冬维护保温。1.2、车库坡道口、楼梯口处、出地下车库屋面洞口处等越冬维护保温。1.3、塔吊基础及塔身过地下室顶梁板洞口处越冬维护保温。1.4、施工和生活用水管线等防冻胀越冬维护保温。2、维护方案及相应措施：根据计划

2、工期，本工程于2012年1月1日停止施工进入冬停阶段，为使该工程安全越冬，经施工单位组织北京城市建设研究院专家和建设单位、监理单位对越冬维护保温措施进行论证。现采取越冬维护保温措施为：2.1 、地下车库顶梁板越冬维护措施（1）、地下车库顶梁板二层塑料布，二层棉毡，然后分二层错缝铺贴总厚度为120厚挤塑板保温层，挤塑板采用密度为35m3,导热系数0.031wm.k。在挤塑板保温层上，铺一层五彩布。五彩布上用48钢管和砂袋，纵横间距2m铺压，防止挤塑板保温层被风刮起。在地下车库外墙边缘处，回填土高度低于顶板250mm,此处在外墙边缘处向外延伸0.8米，采用600mm厚珍珠岩进行覆盖。2.2、车库坡

3、道口、楼梯口处、出地下车库屋面洞口处等越冬维护措施（1）、地下车库坡道一处，为方便施工，今年不做，坡道与地下室底板交接处用370厚红砖堵砌，堵墙内外侧抹20mm厚1:2.5水泥砂浆，基础卷材防水层立面做至高度为1.8米。堵墙外侧贴80mm厚挤塑板保温。砌筑时灰浆饱满，防止透风。然后进行回填土，填土高度至地下室顶板标高处，待明年解冻后再挖土进行施工。（2）、出地下车库屋面洞口，如消防通风口、采光井口、出料口等用珍珠岩覆盖保温，各种预留洞口先用木方框上钉木板支撑上部覆盖的珍珠岩，珍珠岩厚度为50cm，一袋压半袋封闭严密。珍珠岩上铺一层五彩布，五彩布上用砂袋压实。（3）、地下室楼梯入口，除留一个采用

4、木方框钉木板内外侧挂五彩布包裹防寒毡防寒，并且留一个通行处，其余全部封死。采用木板与木方封堵，木板墙两侧钉五彩布包裹的防寒毡，防寒毡外侧用叠加袋装珍珠岩堵严，珍珠岩厚度为500mm，防止室外寒风侵袭室内。2.3、塔吊基础及塔身过地下室顶梁板洞口处越冬维护措施（1）、塔吊基础位于地下车库底板处，采取覆盖800厚珍珠岩保温层，并要延长基础外皮以外2000。（2）、塔身过地下室顶梁板洞口处，在地下室底板处搭设满堂架，采用48的钢管做立杆，间距1000 mm，设两道水平杆。地下室顶板处隔栅龙骨采用60×90mm木方，间距500 mm，空隙处用木板封堵，然后覆盖600厚袋装珍珠岩保温层，一袋压

5、半袋封闭严密，上铺一层五彩布。五彩布上用48钢管和砂袋，纵横间距2m铺压，防止被风刮起。2.4、施工和生活用水管线等防冻胀越冬维护措施水箱内的施工用水要及时放出，防止冻胀破坏水箱。工地生活用水供水管道埋入地面下2m，并用500厚珍珠岩在管道四周保温，宽度1.6米，一袋压半袋封闭严密，上铺一层五彩布。五彩布上用砂袋压实，继续使用的管路，直接引入室内取暖的房间内。对生活用水井做好保温取暖围护，满足冬季留守人员正常生活。2.5、其它越冬维护措施（1）、地下车库顶板与主楼一层底板高差处在墙体上外侧立放错缝叠加500厚袋装珍珠岩，用48钢管及扣件作成1m高的三脚支架，沿墙长度设置一道，并用三道48钢管沿

6、墙水平与三脚支架扣件拉结牢固，防止珍珠岩保温层被风刮倒。再用五彩布覆盖，顶部用砂袋压实。（2）、越冬维护前，土方回填必须完成。回填的级配砂石要求不进水、雪、不受冻，回填时保证松散性。（3）、越冬期间钢筋按型号分类堆放，下部用工字钢垫起，上部用五彩布覆盖，防止雪落在钢筋上导致钢筋生锈。（4）、对冬停后伸出顶板的剪力墙、暗柱钢筋进行保护，用塑料布覆盖包裹防止生锈，待复工后，经检查符合要求后允许浇筑砼。（5）、现场施工机械、临时用电闸箱经修理后集中放置于指定场地，上面覆盖好苫布，封闭维护，闸箱上锁，不用线路全部切断电源，防止漏电伤人。（6）、定期对塔吊进行垂直度观测并开成记录。2.6、 越冬维护材料

7、计划用量：序号材料名称数量备注1珍珠岩2300M32五彩布12000M23棉毡10000M2冬施方案已提4挤塑板10000M2冬施方案已提5钢管20T486塑料布10000 M2冬施方案已提四、解冻检查措施：当室外平均气温连续5天高于5时解除冬期施工。1、当开工解除冬期施工期间，应检查冬期施工的砼表面是否受冻边角是否脱落，施工缝处有无受冻痕迹。2、检查同条件养护试块的养护条件是否与施工现场结构养护条件相一致。3、检查需要拆除的砼构件强度是否达到允许拆模的强度。4、对现场大型设备塔吊与升降机进行检查试运行，保证在冬融期间不会因地基变化而发生意外、危险。5、对塔吊与升降机进行垂直检测，核对在冬停时

8、垂直度变化情况。6、检查落地脚手架地基土冻胀对脚手架的影响，及时修复不安全部位，做到施工时脚手架安全稳固。7、对基础可能存在冻胀部位进行检查，查看砼构件表面是否有裂缝。8、对存在安全隐患的部位，在解冻期间由专人认真检查，确定安全可靠无质量问题后，方可进行下一道工序施工。五、越冬维护安全措施： 1、加强冬季采暖用电的统一管理，如发现有乱拉乱扯不经审批意私下乱接者，将给予相应的经济处罚，严重者追究后果责任。 2、加强用火点的控制，制定用火管理制度，对宿舍和办公室进行定期检查，经工地项目部有关领导审批且检查合格后，方可点火。发生火险及时拨打报警电话119，如发生中毒事件及时拨打电话120进行急救。 3、成立冬施维护机构，定期对维护情况进行检查。负责测温及防火防盗（更夫）工作。设值班室一间，每班值班、值勤人员做好交接班记录和检查的询问。每天按早、中、晚三次巡查易发生火灾盗窃的地点并做好值班记录和巡查记录。4、冬停后，拆除临时用线路，切断电源，闸箱上锁，设专人看管，只留部分办公室、现场照明用电线路。5、将冬季不使用的临时房屋设施封闭。留用的值班室，门卫室内设电暖气取暖