个人土地出租协议书_协议书

1、个人上地出租协议书协议书一、个人土地出租协议书甲方：户县*乡周贵*村以下简称甲方乙方：西安*房地产开发以下简称乙方为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原那么达成以下协议:一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵*村所属上地约亩的上地出租给乙方使用租地面积以实际丈量为准.乙方租赁土地的用途为.租地界址O二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为年,从年月至年月日.2、租用该地的而积、金额：该土地而积为亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为元.3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交纳给甲方.三、甲方权利义务:1、甲方有权根据本协议约定向

2、乙方收取租金.2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用上地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,到达乙方使用要求.3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用.4、如因乙方开发该块上地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决.5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承当费用.7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行.四、乙方权利义务：1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金.2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干预乙方经营筹划.3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协

3、议期限.4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付.5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权.五、违约责任1、乙方应根据约定向甲方交纳租金.如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金.2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行.否那么,乙方有权拒付租金并不承当违约责任.由此给乙方造成的一切损失,由甲方承当赔偿责任.3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决.在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承当违约责任;如果因此导致

4、合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承当违约责任.由此给甲方造成的一切损失,由乙方承当赔偿责任.4、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承当违约责任.六、承租期满假设不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理.八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉,十、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力.十一、本合同自双方签字盖章之日起生效.甲方：乙方:

5、负责人：法定代表人:：年月日年月日二、个人土地出租协议书出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用.根据?中华人民共和国土地治理法?、?中华人民共和国合同法?及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,签订本合同,共同信守.一、土地的面积、位置甲方自愿将位于乡村而积亩具体面积、位置以合同附图为准农用耕地承租给乙方使用.上地方位东起,西至,北至,南至.附图已经甲乙双方签字确认.二、土地用途及承租形式1 .上地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖.2

6、.承租形式：个人承租经营.三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年,自年月日至年月日止.四、地上物的处置该地上有,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的上地一并归还甲方.五、承租金及交付方式1 .该土地的承租金为每亩每年人民币元,承租金每年共计人民币兀O2 .每年月日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金.六、甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1 .对上地开发利用进行监督,保证上地根据合同约定的用途合理利用.2 .根据合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提升承租金.3 .保证乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益.4 .协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用.5 .根据合同约定,保证水、电畅通,