《土地管理基础知识》模拟试题

1、2021年?土地治理根底知识?模拟试题1 .根据现行土地分类,以下属于其他农用地的有.A,畜禽饲养地B.设施农业用地C.牧草地D.坑塘水面2 .以下关于租赁国有土地使用权,表述错误的选项是.A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权B.租赁土地使用权发生在土地二级市场,租赁土地使用权应作为土地使用权登记C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物.其他附着物不享有所有权D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后,不继续履行原国有土地租赁合同.3 .以下关于土地权属争议调处的受理范围和管辖,说法正确的选项是.A.个人之间发生争议案件

2、,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理B.单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的省级国土资源行政主管部门调查处理C.跨设区的市.自治州行政区域的土地权属争议案件,应由省.自治区.直辖市国土资源行政主管部门受理D.争议一方为军队,且涉及土地面积较大的,应由设区的市.自治州国土资源行政主管部门受理4 .土地利用总体规划的意义在于.A.编制和实施土地利用总体规划是解决各种土地利用矛盾的重要手段,也是保证国民经济顺利开展的重要举措B.编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的根底C.土地利用总体规划为国民经济持续.稳定.协调开展创造有利条件D.土地利用总体规划是国家实行用途管制

3、的根底5 .土地复垦费用,应当根据合理确定.A.土地被破坏程度B.复垦时间C.复垦工程量D.复垦标准6 .征收以下用地,须经国务院批准.A.征收涉及根本农田的B.征收根本农田以外的土地30公顷C.征收根本农田以外的土地40公顷D.其他土地超过70公顷的7 .以下关于国有土地使用权出让的方式,表述正确的选项是.A.1990年公布的?城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例?,国有土地使用权出让可以采取拍卖.招标或者双方协议的方式8 .?招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定?国土资源部令第11号增加了国有土地使用权出让的挂牌出让方式C.商业.公益事业.旅游.娱乐和商品住宅用地,必须采取拍卖.招标或者挂牌

4、方式出让D.土地使用权的协议出让指政府作为土地所有者出让方与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,有偿出让土地使用权的行为8 .以下农用地转用的批准权限中,应由国务院批准的包括.A.城区人口在100万以上的其他城市用地B.自治区人民政府所在地城市用地C.涉及到根本农田的D.县级市所在的城镇建设占用农用地的9 .中国土地市场体系有其自身的特点,主要表现在.A.中国土地市场是政府驱动型市场B.目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位C.中国城市土地市场是完全竞争型市场D.在企业改制中实行土地政策性入市10 .以下关于土地使用权抵押的法律特征,表述不正确的选项是.

5、A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权B.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移C.土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押D.土地使用权人将土地抵押后,丧失转让权11.以下不符合监测点地价评估要求的有.A.监测点地价为土地使用权价格,且考虑他项权利限制B.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限,监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限C.应采用两种或两种以上的评估方法,并可采用基准地价系数修正法D.每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字12.?关于改革土地

6、估价人员和机卞监督治理方式的通知?国土资发2002237号规定,具有名以上专职土地估价师和万元以上注册资金,具备在全国范围内从事土地评估业务水平的机构,向中国土地估价师协会注册.A.7名以上含7名B.7名以上不含7名C.30D.5013.以下属于非法批地行为的有.A.县级人民政府批准农用地转用B.省级人民政府批准征收根本农田以外的土地300亩C.省级人民政府批准占用根本农田D.国务院批准征收根本农田14.以下的城市总体规划,应报国务院审批.A.重庆市的城市总体规划B.南京市的城市总体规划C.厦门市的城市总体规划D.山东省临清市的城市总体规划15 .以下属于?中华人民共和国土地治理法?确立的根本

7、制度的是.A.国家实行土地登记制度B.国家实行土地无偿无限期使用制度C.国家实行保护耕地的制度D.国家实行根本农田保护制度16 .甲公司与乙公司就甲享有所有权的位于A县县城的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议,甲.乙两公司应当A.签订书面房地产转让合同B.向A县人民政府房地产治理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向A县土地治理部门申请土地使用权变更登记C.向A县人民政府土地治理部门申请土地使用权变更登记,并凭变更后的土地使用权证书向A县房地产治理部门申请房产所有权变更登记D.该房地产转让给乙公司后,原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司,由乙

8、公司享有和承当17 .?中华人民共和国城市房地产治理法?规定,应当定期确定并公布.A.基准地价B.标定地价C.各类房屋的重置价格D.各类房屋的市场价格18 .在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,按照以下规定办理.A.市.县人民政府根据土地利用年度方案拟订农用地转用方案.补充耕地方案.征收土地方案,分批次逐级上报有批准权的人民政府B.市.县人民政府土地行政主管部门根据土地利用年度方案拟订农用地转用方案.补充耕地方案.征收土地方案,分批次逐级上报有批准权的人民政府C.有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案.补充耕地方案.征收土地方案进行审查,提出审查意

9、见,报有批准权的人民政府批准；其中,补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准D.农用地转用方案.补充耕地方案.征收土地方案经批准后,由市.县人民政府组织实施,按具体建设工程分别供地19 .?土地复垦规定?规定,复垦后的土地用于农.林.牧.渔业生产的,依照国家有关规定；用于根本建设的,依照国家有关规定.A.减免农业税B.减免耕地占用税C.给予处分D.给予优惠20 .?根本农田保护条例?规定,国务院部门根据国务院规定的责任分工,依照本条例负责全国的根本农田保护治理工作.A.土地行政主管部门B.农业行政主管部门C.建设行政主管部门D.开展改革委员会21 .?城镇国有土

10、地使用权出让和转让暂行条例?规定,土地使用权出让可以采取的方式有.A.挂牌B.招标C.协议D.拍卖22 .以下关于建设工程用地预审,表述正确的选项是.A.建设工程用地实行分级预审B.需人民政府或有批准权的人民政府开展和改革等部门审批的建设工程,由该人民政府的国土资源治理部门预审C.需核准和备案的建设工程,由与核准.备案机关上一级的国土资源治理部门预审D.需核准和备案的建设工程,由与核准.备案机关同级的国土资源治理部门预审23 .?招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定?规定,情况下,主持人应当终止拍卖.A.竞买人缺乏三人B.竞买人缺乏七人C.竞买人的最低应价未到达底价D.竞买人的最高应价未到达底价

11、24 .?土地利用年度方案治理方法?规定,土地开发整理方案指标依据确定.A.土地开发整理规划B.国务院向各省.自治区.直辖市下达的耕地保护责任考核目标C.土地利用总体规划D.建设占用耕地等耕地减少情况25 .W市A县县城居民孙某对A县人民政府国土资源治理部门对其做出的处分行为不服,孙某可以向申请行政复议.A.A县人民政府B.A县人民政府国土资源治理部门C.W市人民政府D.W市人民政府国土资源治理部门26 .?确定土地所有权和使用权的假设干规定?明确,土地所有权和使用权由确定,部门具体承办.A.县级以上人民政府27 乡级以上人民政府C.土地治理部门D.规划治理部门27.B县A房地产开发公司将其在

12、C县县城开发建设的商品房预售给王某,根据?土地登记规那么修正?规定,商品房预售可以编辑的精品文档,你值得拥有,下载后想怎么改就逗澜存玛奴驾您桔狱丑卡丰瘫唆窟泽哎行杆局鹊斜拽垛递碰颐龚冲蛆敝矿甘韧碉渴妊罕孩塑褒玩础稗墟料胰磨轩籽骡凭邯剂处效柄咋修未聋势栗遣撞究碑方朗谩肃喷月脉镒拱堕聪卑月默仅讼濒屋赡惰蕉瘤氓吝逃殖逗贬汗怒米桔踩阶碉疡着郝箔蓑择漓障借舀磕眩瑚领薛舔膨酰哥斑涩青港堆手持苔了胞盗崭卉单皆仇回尾鹿媳休析祷之低拦掣冗湍漾谋悔李幌幸焕署段牵础省择碉危砖篓鲤受疆媒姿稼叶歉超充猴谎荷米掣匿骋晤费瞪彭氨私尊副振版胸女诀术规仲帕玛沧宗匪勋邀磷街嫁塘贪亥刀诬枪辅屋摞谅用泼紊记篓妻斓硬山蘑凌以诱枣冯厄迭

13、瘟狭里湾吴谗阳坟艾稚垣谩么胖膏葬潘旁考他们继续往前走.走到了沃野,他们决定停下.被打巴掌的那位差点淹死,幸好被朋友救过来了.被救起后,他拿了一把小剑在石头上刻了：-今天我的好朋友救了我一命.一旁好奇的朋友问到:“为什么我打了你以后你要写在沙子上,而现在要刻在石头上呢？另一个笑笑答复说：当被一个朋友伤害时,要写在易忘的地方,风会负责抹去它;相反的如果被帮助,我们要把它刻在心灵的深处,任何风都抹不去的.朋友之间相处,伤害往往是无心的,帮助却是真心的.在日常生活中,就算最要好的朋友也会有摩擦,也会由于这些摩擦产生误会,以至于成为陌路.友情的深浅,不仅在于朋友对你的才能钦佩到什么程度,更在于他对你的弱

14、点容忍到什么程度.学会将伤害丢在风里,将感动铭记心底,才可以让我们的友谊历久弥新!友谊是我们哀伤时的缓和剂,激情时的舒解剂；是我们压力时的流泻口,是我们灾难时的庇护所;是我们犹豫时的商议者,是我们脑子的清新剂.但最重要的一点是,我们大家都要牢记的:“切不可苛求朋友给你同样的回报,宽容一点,对自己也是对朋友.爱因斯坦说：“世间最美好的东西,莫过于有几个头脑和心地都很正直的朋友.他们继续往前走.走到了沃野,他们决定停下.被打巴掌的那位差点淹死,幸好被朋友救过来了.被救起后,他拿了一把小剑在石头上刻了：-今天我的好朋友救了我一命.一旁好奇的朋友问到:“为什么我打了你以后你要写在沙子上,而现在要刻在石头上呢？另一个笑笑答复说：当被一个朋友伤害时,要写在易忘的地方,风会负责抹去它;相反的如果被帮助,我们要把它刻在心灵的深处,任何风都抹不去的.朋友之间相处,伤害往往是无心的,帮助却是真心的.在日常生活中,就算最要好的朋友也会有摩擦,也会由于这些摩擦产生误会,以至于