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文档简介

1、客户定购般客户有特殊要求的客1U客户填写特殊要求申请户表，销售人员、销售经理、有关领导签字销售经理确认销控销售人员填写认购 亍书申领单，销售经' 理签字购书及特殊要求申请表，确定无误后盖合同章财务人员审核认购书与申领单是否一致， 客户、销售人员、销售经理的签名是否齐全，对于 更改认购书中付款方式或价格的情况，要核对原认销售人员填写“成交明细表”财务人员填写“成交明细表”“签约成交表” “销控表”，登记平面图出纳员填写“收款日记账”“收款汇总表” “应收情况表”认购书更改出纳收回原定金收据，根 据新名字重开收据14业主姓名更改直系亲属非直系亲属不能更改业主姓名更改付款方 式或更改价 格1

2、9更名双方同时到场，填写特 殊要求申请表，提供身份证 明、关系证明接下从客户定购程序10、11、12条操作填写特殊要求申请表更改付款方式：销售 经理签字，更改价格：销售经理签字、盛总签 字财务人员必须审核原认购书及特殊要求申请 表后，才能在认购书上盖合同章销售经理签字，原件财务 归档，复印件销售经理归 档财务人员提 供原认购 书，销售人 员在三联认 购书上改 名，销售经 理确认后， 更名双方签 字确认，销 售员交财务 归档销售人员重新申领空白认购书，按定购程序 5、6进行，除特殊要求申请表认可的内容可 变动外，其他仍然按原认购书内容填写在定购程序结束后，销售经理在三联认 购书写明原因后作废，作

3、废的认购书由 财务归档签约程序销售人员检查客户资料是否齐全资料齐全的话， 销售人员带客户 到财务室交房款销售人员填 写客户签约 信息表并签 名，销售经理审核后 签 名，并同意做网上合 同草案登记财务人员核对认购书和客户签 约信息表，如果直接签约备案 的，还要核对房号、房价、交 付日期财务人员做_k合同草案客户确认合同草案，并在合同草案签名销售经理根据签约信息表核对 合同草案，并在“草案合同确认 单”签字，销售员将签约信息表 交财务归档销售人员根据合同草案填写流程表，销售、财务、出纳、销售经理签名后，将流程表 转商管公司，将合同草案交财务归档10商管公司与客户签订“租赁协议”或“委托 租赁协议”

4、和“补充协 议书”，然后书面通知 财务人员签订网上备 案合同财务人员网上备 案，打印正式合同销售人员粘贴平面图，销售经理核 对商业编号客户在正式合同上签名，销售经理在合同“委托代理人”处签名财务人员审核客户、 销售经理签名是 否 齐全后，才能在合同 上盖合同章15出纳人员收回定金收 据、认购书第二联， 具预收款凭据开曾出纳将“预收款凭证” 原件给客户，复印件给 财务，同时认购书第二 联给财务归档销售员将 盖好合同 章的合同 原件给客 户定购程序结束后销售经理登记 交明细表”财务登记“客户成交表”“签约情况表”等出纳登记“收款日记账” 总表”等“成“销控表”“收款汇财务将客户的所有签 约资料整理、归档财务将合同前 三页复印件给 销售经理存 档，书面通知 商管公司在“租赁协议” 或“委托租赁 协议”和“补 充协议书”上 盖章，销

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