公共卫生间修复项目工程施工组织设计

1、目录一、编制依据 1二、工程概况 3三、主施工部署 4四、施工准备 124五、主要施工方法及技术措施 16六、质量保障体系42七、安全施工措施 47八、绿色文明施工措施 48九、环境保护措施 51十、工期进度计划和保证措施 54十一、冬季雨季施工管理措施 55附表一、拟投入本工程的主要施工设备表 59附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 61附表三：劳动力计划表 62附表四 计划开、竣工日期和施工进度横道图（卫生问） 64计划开、竣工日期和施工进度横道图（浴池） 66附表五施工现场平面图 （卫生间）68施工现场平面图 （浴室） 69附表六临时用地表 702编制依据1编制说明我公司对本工程

2、施工组织设计的编制高度重视，按照建设单位招标文件内容要求，召 集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究工程具体情况，明 确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，经公 司专题会议研究后，进行了详细的编制，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性 强。本工程分布于北京顺义区马坡镇村公共场所，我们一定做到文明施工，树立良好的企 业形象，处理好施工噪音与周边工厂生产、居民正常生活的关系。我们依据目前国家对建 设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求， 依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建

3、筑工程施工 质量验收规范、马坡镇公厕改造工程招标文件以及根据政府建设行政主管部门制定 的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，对施工方案进行了全面而细致的编制。根 据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，在人 员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署，以“科学、经济、优质、高 效”的原则下，由土建、安装二大专业组成。序号名称编号1马坡镇公共卫生间修复项目工程招标文件2国家和行业现行的施工质量验收规范3工程建设标准强制性条文房屋建筑部分4工程测量规范GB50026-20075建筑地向工程施工及验收规范GB50209-20026屋闻工程质量验收规范G

4、B50207-20027建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018建筑工程质量检验评定标准GBJ301-889塑料门窗安装及验收规范JGJ103-9610施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200511建筑照明设计标准GB50034-201312建筑施工安全检查标准）JGJ59-9913女全防氾工程技术规氾GB50348-200414建筑工程可持续性评价标准JGJ/T222-201115建筑施工企业信息化评价标准JGJ/T272-201216建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-200617建筑施工安全技术统一规范GB50870-201318建筑施工高处作业安全技术

5、规范JGJ80-9119建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004二、工程概况1、工程名称：马坡镇公共卫生间修复项目工程2、工程地址：北京市顺义区马坡镇 32座公共厕所和5座浴室3、工程结构：砖混4、工程内容：实际工程需要修复范围内全部内容项目概述本工程为北京市顺义区马坡镇公共厕所和浴室修复改造工程，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，结构设计使用年限为 50年。屋面：SBS改性沥青防水卷材门窗：中空玻璃塑钢门窗。质量等级：合格工程5、施工条件地理位置及环境：本工程位于北京市顺义区马坡镇城范围内，现场施工用水、用电均由建设单位指定厕 所和浴池引出并单独计量。6、工程质量的回访保修我公司将

6、严格遵守国务院279号文件“建设工程管理条例”中对工程保修的有关规定, 对本工程的保修做如下承诺：屋面防水工程5年；供热与供冷系统2年各采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 2年三、主施工部署1施工组织1.1 施工组织系统为确保工程质量、安全既定目标的实现，依据 GB/T19001-2000 idt9001 : 2000质量 环境体系要求及GB/T24001-1996 idtISO14001 : 1996环境管理体系要求以优秀的资源设 置，建立完善的质量环境管理体系，实施全员、全过程的全面质量管理。具体组织机构详 见下表：(项目组织机构职能分配)1.2 为确保全面履行对甲方

7、的承诺，各级管理人员均具有本工程结构施工管理经验， 并由项目经理对各岗位人员进行考核上岗。通过项目经理的有效控制，实现对工程全方位的组织管理，以确保工程顺利进行。1.2.1 项目经理岗位职责(1)项目经理是公司法人在项目上的授权代理人，对工程项目负全面领导责任，代 表公司经理保证实现所承担工程项目的各项指标。(2)执行公司的质量方针，按公司质量手册、程序文件和质量计划的要求，组织编 制质量计划，保证质量体系在工程项目上正常运行。(3)按照公司规定，做好工程分包和劳务分包工作， 对发包工程的进度、质量、安全、 成本、资金和场容场貌等进行监督管理、考核验收，并负全面管理责任。(4)对进入项目(现场

8、)的人、财、物资源，做好资源优化配置工作。科学组织和管 理、协调好分包单位之间的关系，做好人力、物资和机械设备的调配与供应，及时解决施 工中出现的问题，协调好同社会各方的关系，提高综合经济效益。(5)依据公司制订的管理人员岗位职责和项目部各项指标进行目标分解，并做好落 实工作。1.2.2 生产经理岗位职责(1)负责组织、协调各专业、各分包单位落实生产进度计划，主持各种生产会议， 对施工工期负直接领导责任。(2)负责严格按照质量计划和施工组织设计的要求组织施工。(3)负责对施工过程的控制，负责组织各工序验收。负责物资进场验收工作。(4)负责项目安全生产、文明施工和消防保卫工作。负责劳务用工管理，

9、落实企业CI形象的设计(5)负责工程材料的供应计划、进场、保管、标识、发放和严格按施工现场平面布 置图堆放的管理工作，并负责能源管理工作。1.2.3 技术负责人(技术总工)岗位职责(1)全面负责项目部的技术、质量，领导工作，严格贯彻公司的质量方针，质量目 标，负责制定项目质量目标，并进行层层分解。(2)协助项目经理实施公司质量体系文件，主持编制项目质量计划和施工组织设计, 组织编制并审核专项施工方案，审批分包提交的技术方案。(3)对工程质量定期检查、评议，进行监督、控制。指导监督施工现场各级人员做 好质量交底和质量记录。负责组织工程质量验评、验收工作。(4)对施工中容易出现的质量问题，组织制定

10、质量预控措施，如发生重大质量事故 及时上报。(5)领导项目计量、测量、试验管理工作，并做好材料设备合格供方的审查工作。(6)负责组织生产调度会，落实会议决议，排除生产障碍，保证施工顺利进行。1.2.4 项目技术组组长岗位职责(1)在技术负责人领导下，负责技术管理系统的有效运行，及时解决施工中的技术 问题。(2)负责组织、落实质量体系文件，工程技术文件和质量记录的管理工作。(3)参与编制施工组织设计负责组织有关人员讨论并编制重点部位和季节性施工方 案。组织施工方案和重要部位施工的交底。组织图纸会审。(4)负责一般不合格中质量问题通知单技术纠正措施的审核。(5)负责推广新工艺、新技术、新材料的技术

11、管理工作。(6)负责技术、试验、测量、计量人员的具体业务管理工作。1.2.5 质量管理小组岗位职责(1)负责落实项目质量保证体系的有效运行，对施工的全过程实施监控，发现质量 问题及时解决，消除不合格因素。(2)负责核定分部、分项工程的质量等级，组织、检查特殊、关键工序和重要部位 工程质量验收，编制上报月度质量统计表，作出质量数据分析。(3)负责组织工程报验工作。负责组织项目质量工作例会。(4)负责进场物资的质量验收管理工作。(5)负责工程质量有关台帐，日常质量记录的管理工作。1.2.6 经营组长岗位职责(1)对本项目经营核算管理工作负全面责任，对项目成本进行控制、监督、管理。(2)负责项目投标

12、、招标，概预算编制的组织工作，并及时组织结算的各项工作。(3)负责项目施工合同的履约管理，50万元以下分包工程合同的签订及专业分包工 程的施工配合协议签定工作。(4)根据生产部门提供的施工部位，负责统计报量。(5)负责项目经济索赔工作，协助项目经理办理工程款回收。(6)负责落实项目经营管理各项工作。(7)参与编制工程招标及工程预结算管理工作，对报出数据负责。(8)参与编制合同履约过程中洽商变更造价调整，报送建设单位并及时催签。(9)建立、健全各种经营台帐，统计台帐，做好经营资料管理，定期向公司上报各 种报表。(10)根据生产部门提供的施工部位，编制统计报量，协助主任经济师办理工程款回 收。1.

13、2.7 材料管理岗位职责(1)负责对工程项目使用材料进行全面监测和管理工作。(2)负责审核上报材料供应计划，会同质量部门对现场使用的材料供货单位进行资 质审核和材料进场检验，并及时通知技术部进行必要的复试。(3)负责调控各分包单位的材料进场时间，并对材料搬运、储存、包装和现场标识 工作进行管理。(4)负责对材料质量进行控制，杜绝不合格材料使用在工程上，对进场的不合格材 料负责监管退款，并做好记录。(5)负责整理现场材料的档案资料，并建立台帐。1.2.8安全组组长岗位职责(1)全面负责项目安全、消防保卫、门前三包、交通管理等工作。(2)负责分包方安全生产、文明施工的监督管理工作。检查落实分包单位

14、消防、安 全组织机构的组建工作和监督机构的运行情况。(3)编制施工现场各项安全管理制度、办法，编制年、季劳动保护措施和计划，并 监督实施。(4)定期组织安全检查，参加文明施工联检。(5)负责安全生产目标及安全技术措施的审定，并监督分包方组织实施。(6)贯彻执行有关安全的各项法律、法规和规定，在安全生产文明施工过程中负直 接管理责任。(7)检查安全规章制度的执行情况，对施工人员进行入场安全教育。及时对现场的 平面布置及施工现场的不安全因素进行检查、监督、制止、处罚、下达整改要求及复查。(8)负责现场的各种施工设施(如塔吊、外用提升机、脚手架，临时用电等)的安 全检查工作。(9)负责现场安全资料整

15、理和归档工作。(10)参与工程事故、伤亡事故的调查、处理。1.2.9 电气工长岗位职责(1)负责项目部电气工程的施工、质量、经济等方面的管理工作，保证完成项目电 气工程中的各项指标要求。(2)根据整体及阶段性进度计划，组织电气工程施工人员及时施工，协调和其他工 种的配合，保证整体工程进度计划。(3)做好电气工程成本管理，并配合预算人员及时核对工程量。(4)按照公司要求，组织制定电气质量管理措施，解决电气工程中的技术问题，负 责施工技术变更洽商的审核发布。(5)负责对项目电气工程中施工的材料、设备质量方面的鉴定和数量的认定，杜绝 不合格材料、设备进入该工程。(6)负责对项目电气工程技术资料的收集

16、、整理，协助资料人员做好竣工资料的归 档工作1.2.10 水暖工长管理职责(1)施工前要对所使用的工具、特别是电气设备、氧气乙快瓶要详细检查，如有损坏要请专业人员修理。(2)施工中合理使用材料、修旧利废、物尽其用，同时要做到现场文明施工物料堆放合理整齐。(3)严格按施工图纸进行施工，并执行北京市对水暖安装的有关规定，不得擅自修改图纸。(4)严格遵守安全生产管理制度，安全技术操作规程和安全技术措施，确保安全施 工。(5)认真做好施工中的隐检、预检、试压、封闭等项工作和记录。(6)焊工工具要专管专用，焊条必须符合图纸要求，不能随意代用，并严格遵守 安全操作规程。(7)电焊机应采用防雨，防潮措施，氧

17、气乙快瓶应保持一定的距离，瓶内的压力降到5Kg/cm2时不得再使用。1.2.11项目技术资料员位职责(1)负责整个项目的技术资料管理工作，保证资料的完整、准确。(2)负责收发图纸、洽商。(3)负责竣工资料的归档工作。(4)负责项目施工日志记录。(5)负责工程声像资料(6)负责项目部对外往来文件的收发管理，做好文件清单、收发文记录。(7)负责项目部内部收发文管理，保证信息在各职能部门的同步更新。和资料的收 集、整理工作。2施工任务划分2.1 施工内容根据投标文件内容：北京市顺义区马坡镇公共卫生间修复项目，卫生间建筑、装饰、 安装、浴池维修及安装等施工任务。2.2 本工程主要施工任务划分为:卫生间

18、修复项目：加设坡屋面（彩钢），外墙喷涂（浮雕），门窗安装（室内外）， 室内PVC吊顶，灯具、面板安装，室内腻子、涂料，卫生间隔断更换，卫生洁具更换，防 盗门更换，防盗窗维修、油漆，室外雨棚钢化支架，其他配件更换，标牌制作、安装等。浴池修复项目：外挑檐剔凿、维修，防水层、基层拆除，门窗安装（室内外），室内 PVCffi顶，室内地面剔凿、贴砖，灯具、面板安装，室内腻子、涂料，卫生间隔断更换， 卫生洁具更换，防盗窗维修、油漆，其他配件更换，标牌制作、安装等。3施工部署3.1 施工部署原则、总施工顺序3.1.1 施工部署原则由于马坡镇公共卫生间与浴池修复项目均要同时开工，施工现场较分散，且人员流动 性

19、大，各分项工程、工序都要交穿插施工，我公司结合当地气候及施工情况的特殊性，并 根据本工程实际情况及工期要求，科学的筹划和组织劳务班组施工。马坡镇公共卫生问、 浴池项目计划分为四个班组进行工程施工，即卫生间修复三个班组同时施工、浴池修复一 个班组进行施工。在工程施工中采取以外装修施工为先导的施工顺序，实行平面分段，立 面分层流水作业的施工方法。各种材料、设备、构件提前预定加工，送审和封样，冬雨季 施部位采取有效技术措施，内装修同时插入，装修工作给水电安装班组创造充足时间，交 叉作业等综合措施，以保证工程质量，缩短工期。本着“先屋面后外墙”、“先顶棚后墙面”、“先土建后设备安装”的施工原则，做 好

20、土建施工与设备安装之间的工序搭接。3.1.2 依据自身工程特点，明确目标和奖罚条件，做到相互制约，相互促进，协调施 工。3.1.3 工程物资的采购和定货提前着手考察或选择，本着货比三家、选择质优价廉的 商品。一般易于采购货物提前3天报材料计划，应急材料随时购买，有加工周期的成品与 半成品在预计使用前一个加工周期增加 5天报材料计划并采购和定货。3.1.4 屋面彩钢结构加工与进场屋面钢结构骨架采用方钢，现场加工制作，安装，彩钢屋面板采用工厂成品现场加工 安装。3.1.5 脚手架使用本工程所有维修项目均采用活动脚手架现场拼装。3.2 施工进度计划进度要求：2016年6月30日开工，2016年7月3

21、1日竣工，工期日历天数 32天。 分部工程进度控制目标：卫生间修复进度目标：2016年6月30日一一2016年7月10日完成8处修复任务: 卫生间修复进度目标：2016年7月10日一一2016年7月20日完成12处修复任务 卫生间修复进度目标：2016年7月20日一一2016年7月30日完成12处修复任务 浴池修复进度目标：2016年7月10日一一2016年7月30日完成5处修复任务。修复工程竣工日期：2016年7月31日竣工3.3 劳动力组织安排：根据公共卫生间、浴池修复项目工程特点，本工程项目采用三个班组同时进场施工，各分项工程班组根据工程施工情况提前考核、报审、组织进场。3.4 主要劳动

22、力计划见附表3.5 .5劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。3.6 由于质量标准要求高，需根据工程各阶段施工重点，及时调配相应专业劳动力，实行动态管理、劳动力动态管理见附图。3.7 主要工程量及材料计划：见附表4组织协调关系：4.1 与监理配合：在施工现场与监理单位要配合好，每一个分部、分项工程必须在监 理的监督下进行，随时和监理保待联系，每项工序必须经过监理的验收才能进行下一道工 序。并且在每周一召开监理例会，共同研究施工中出现的问题和解决方法，避免下次出现 同样的问题4.

23、2 与业主、监理单位配合4.2.1 在工程开工前，认真编制施工方案，报送监理与业主审批后方可进行施工，隐 蔽工程提前与监理及业主联系，分批工程完成后及时上报验收。4.2.2 单位工程验收时：在维修项目全部内容完成后，先内部组织验收，验收合格后， 编制竣工报告，由项目经理和技术负责人签字并加盖公章后提交监理单位。4.2.3 为确保阶段目标实现，严格按照工程创优计划分阶段实施，确保工程的每一道 工序实现“过程精品”，并经得起内在质量和外在质量的检查及检验，达到创优的条件， 同时经常请质量监督站到现场进行检查、把关、监督和指导施工。本工程屋面、外墙、室内工作同时施工，工作进入多种交叉作业时，屋面工程

24、外墙喷 涂施工的垂直运输的调配和利用，将成为影响工程进度的主要矛盾，项目经理部将根据工 程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。4.3 本工程施工机械分为二类：一类为运输机械，另一类为加工机械。在在整个施工 过程中，动力组要加强机械的保养和检查。定期检查，为及时解决问题，使现场施工机械 在整个施工期保持良好的运输状态，应做到施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附 加一定的备用量；施工大型设备如搅拌机、空压机等，需配备足够的易损零部件或总成件;主要施工机械设备进场计划表（见附表）。4.4 劳动力计划表（见附表）4.5 劳动力的实施对现场的施工人员进行严格的审查登记，施工班组必须配备质量员

25、，对已进场的施工 人员实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工人员的素质和相对稳定。 未经项目部进行质量、安全培训不允许上岗。加强对劳务班组的管理，凡进场的劳务班组 必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。4.6 劳动力组织和管理的关键环节装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键 环节，为此我们将采取以下几点措施:施工现场项目经理及主管工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工具体实际情况，领 会业主意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做 到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。在使用人力上

26、执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。4.7 施工管理和各专业人员配备为能够优质、快速完成公共卫生间、浴池修复、改造工程施工项目，按目标工期提前 完工，我公司针对此工程严格按“项目法”施工，组建一个由公司总经理亲自挂帅，由公 司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。并把该工程列为重点 工程和信誉工程。决定选派技术能力强、在丰富经验、工作作风过硬的、善打硬仗的精兵 强将，并具相应资质等级的项目经理和具有中级以上职称专业技术人员，组成项目部管理 机构，全面负责该项目的实施。我公司同时向建设单位承诺：针对此工程项目，我公司推 选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理

27、部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项 目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各配合工种在项目经理部的直 接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重 干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均 来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术 水平强。在施工过程中，公司将定期分批安排有关部门和有关人员对该工程的实施进行检查、 督促，对施工方案进行改进、修正。为保证项目顺利进行，我们将贯彻“重合同、守信誉” 的方

28、针，全方位保证该项目标工程的顺利实施。四、施工准备1技术准备:首先针对公共卫生间和浴池单体工程独特情况，项目经理和项目主要负责人汇通甲 方、监理工程师，逐个统计卫生间和浴池当前存在的工程质量问题和需要修复的工作项目 逐个进行实地检查汇总、整理后报监理、甲方确认，做到施工内容和明确，条理清楚，为 下步材料计划订购、人员组织管理、施工安排做好相应准备工作。2施工开始前项目部组织有关专业技术人员熟悉各施工所在地厕所、浴池附近了解情 况，同时外协人员与当地城管部门、街道、协调、沟通，为工程顺利进行打下良好基础。3现场准备：施工现场做到四通、一平、六落实：水通、电通、路通；场地平整；技术、劳动组织、 材

29、料、机具、构件、暂时设施落实。对施工现场进行临时性封闭，围挡上和醒目部位书写 我公司统一的宣传标语，成为美化场区的一个靓点。4施工现场临时用电、用水4.1 临时用电经计算本工程施工现场共有设备容量，按计划用电容量设置现场电路结构。临时施工电源配电按三级配电，两级保护，末端开关箱设漏电保护，施工现场采用 TN-C-S三配电箱一台，总分配电箱两台，负荷开关箱台数与用电设备数目相应。相五线制 系统，本工程设计配电箱原则是一个设备一条回线，工程量大的施工现场设一台砂浆搅拌 机周转使用。4.2 临时用水供水：各施工段水源从建设单位指定位置接出，现场采用 50的供水管径，经（水表） 供入施工现场管网，管网

30、布置沿现场用水点布置支管；各施工段用胶管接用，考虑到季节 性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水（暗）池供施工用水。4.3 排水：施工现场为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟， 排入建设单位指定的市政下水管道；保证现场清洁卫生，做到文明施工。与甲方、监理、设计单位的工作协调5与甲方和监理的工作协调：我公司服从甲方及监理单位的工作安排，配合甲方代表及现场监理工程师代表履行他 们的所有权力。我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的工程修复内容制定施工进度计划，施工 组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项目的适用性和完备性 进行审查并满意所必需的使用功能、规范、标

31、准及其他资料；也使业主能操作、维修、拆 除、组装及调整所设计的永久性工程。在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的 质量管理。在我单位完成“三检”基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工 程师的要求，予以整改。贯彻建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对施工班组予以检控，确保产品达到 合格。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产 品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果 报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺

32、利开展工 作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统 一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。在施工中，及时会同监理、业主按照总进度与整体效果要求，验收样板问，进行部位 验收、中途质量验收、竣工验收等。会同监理、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新 材料的定样采购。五、主要施工方法及技术措施（一）屋面工程1 .屋面防水本工程屋面采用3+3mm -25 C聚酯胎II型SBSa性沥青防水卷材。屋面防水施工前， 凡进入隐蔽工程的施工项目，应对前分项分部工程进行验收，基层水泥砂浆抹平压光应干 燥、平整、光滑，突出屋面的

33、结构（如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道、旗杆等）相 连的阴阳角；基层与檐口、大沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形， 其半径一般为50 mm0屋面工程施工时，注意保温防水功能，无渗漏现象，其构造和保温 层必须符合设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。1.1 施工顺序：材料准备一技术准备一基层处理一涂刷底油一细部处理一卷材试铺（附加层）一铺贴 卷材一保护层一质量检验一成品保护1.1.1 材料准备、技术准备材料准备：根据设计，本工程屋面防水层采用SBSa性沥青防水卷材3 nlm厚双层做法 SBSa性沥青防水卷材，此材料采用 SBSa性沥青为主要材料加工制成，是

34、近年来深受社 会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳， 抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施 工法，热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。技术准备：防水卷材进场必须由厂家出厂合格证、 检测报告，试验室出具的复试报告， 施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。 对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案。事先准备本工程的各 项检查资料，确保资料真实，及时归档。该项目工程人员安排如下：（1）管理人员1人，技术人员1人，编制方案、制定措施、整理资料、技术交

35、底（2）采购人员1人，材料供应及时通知检验 。（3）主要施工人员9人，清除层面杂质灰尘，涂刷底层涂料、铺贴卷材、表层处理。1.1.2 基层处理、涂刷底油基层处理：找平层应水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构（如女儿墙、天窗、 变形缝、烟囱、管道、旗杆等）相连的阴阳角；基层与檐口、大沟、排水口、沟脊的边缘 相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为 50加。基层表面应坚实且具有一定的 强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。涂刷底油：涂刷底油目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能 力。用长把刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥

36、的基层表面上，复 杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥 4小时以上至不粘脚后方可进行下道 工序。1.1.3 细部处理细部处理：底胶涂布作业完成后，先在水沟、女儿墙等重点部位铺贴一层附加层。卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防水层收 缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一头、二缝、三 口、四根”采取以下处理方法：一头选材收头。女儿墙四周留设 1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，卷残压进槽内，用油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头；二缝变形缝、分格缝。变形缝：在变形缝上铺贴 2层（附加一层）防水卷材， 各 粘贴一边，以适应

37、沉降变形的需要；出入口。屋面的洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出入口入，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力；落水口。为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要放水试验，以保证坡度的正确；四根女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根。在女儿墙根、烟囱根、管道根、 设备基础根与屋面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固；管道根部采用细 石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加层），上部剪成三角形与管道粘 贴牢固，并用密封膏封固。把好检查验收关。屋面防水卷材贴完验收后，必须

38、将卷残物理性能的检查报告及其他 有关资料收集归档。屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三种： 在下雨后进行；浇水进行；蓄水的方法。防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其 它缺陷。落水口周边以及防水卷材的未端（收头）必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐 沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水 功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥 善保护措施防止损坏。1.1.4 卷材试铺（附加层）、铺贴防水卷材：卷材试铺：SBS改性沥青卷材采用热熔铺贴。施工前先将卷材打试铺，在基层

39、上弹线 定位。用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材 向前滚铺使其粘结在基层表面上。附加层：底胶涂布作业完成后，先在水沟、女儿墙等重点部位铺贴一层附加层。铺贴防水卷材：卷材的搭接宽度为长边不小于 100 mm,短边不小于150mm,搭接缝的 边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡 方向，不应成逆向。 先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如 排水、檐口、大沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭

40、严密。不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、滑移或 影响渗漏水的其他外观缺陷存在。 卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位， 必须封闭严密。卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。1.1.5保护层保护层：防水层验收合格后，根据要求可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚 性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锹损坏防水层。1.1.6 质量检验把好检查验收关：所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合 GB18242 -2000要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明 文件。卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、 滑移或影

41、响渗漏水的其他外观缺陷存在，卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部 位，必须封闭严密。卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷残物理性能的检查报告及其他有关资料收集归 档。屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三种：在下雨后进行； 浇水进行；蓄水的方法。防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、 脱层、或滑移和其它缺陷。1.1.7 成品保护：施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员 进入现场。 防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子

42、管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。 施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。2 .平屋面上增加彩钢板坡屋面本工程要在原有建筑平屋面基础上增加彩钢屋面。首先项目部工程技术人员根据卫生 问屋面现状，计算出坡屋面高度、坡度和排水方向，并绘制出彩钢骨架结构、节点施工图 纸，报监理、业主认可后施工，下发到彩钢施工班组按图纸要求加工和施工，施工中未经 同意不得随意变更图纸，本工程屋面钢结构骨架及屋面彩板，材料采用半成品，通过现场 加工安装的施工工艺。施工作业前，必须对参加作业的人员进行详细的技术交底，技术交底的主要内容 应包括施工技术要求、作业危险点与安全措施。每次技术

43、交底必须有书面记录，并应由交底人和被交底人双方签字确认。施工难点及分析 ：防止渗水措施。由于在原屋面上增加彩钢屋面，原屋面防水原则 上不要破坏，在钢结构支点部位防水层应予以保护措施，达到双层防水效果。钢结构四周 支点与女儿墙可靠连接，钢结构施工挖完成后节点焊口部位验收合格后方可进行彩板安 装，安装完成后进行淋水试验，检查屋面不渗不漏为合格。2.1 屋面施工流程：施工准备一原材料采购供应一制作运输一钢骨架安装、焊接一屋面板安装一技术、质量关键要求一接缝打胶、淋水试验一竣工验收2.1.1 施工准备根据建设单位意图，了解工程的总体设想，体会、了解、施工图设计及施工规范要求, 根据图纸要求在屋面标出立

44、柱和楝条位置，并做好标记。2.1.2 原材料采购供应根据施工图纸和工程技术条件的要求采购原材料，采购的原材料必须符合质量标准要 求，原材料采购过程中，所有采购的材料必须有材料质保书、检验报告等质量合格的证明 文件。2.1.3 制作运输材料开始制作前，安排相关人员进行技术交底工作，技术交底完工后，根据工程设 计要求编制详细的制作工艺方案，提出施工机具要求及安排制作人员，材料制作施工过程 中，各种质量记录资料，确保完整，并同时提交。2.1.4 钢管架安装、焊接根据钢结构图纸设计要求，要求精准下料长度，钢骨架安装时根据标高、位置、排水 坡向拉线，立柱和楝条临时点焊固定，固定好后再仔细核实图纸，确认无

45、误后进行焊接。 落在屋面上立柱要增加垫板和碎墩保护，以免破坏防水层；楝条落在女儿墙外围时要增加 预埋件和膨胀螺栓与之焊接，以增加钢结构骨架的整体稳定性。钢结构焊接完毕后，焊口部位焊皮要清理干净打磨，刷 2遍防锈漆，破坏防水部位要 补修完整，报监理、甲方进行验收，合格后进行屋面板施工。2.1.5 屋面板安装确认整个屋面结构系统校正后，开始屋面板安装施工，根据屋面内板的长度，屋面板 在地面预打螺栓孔，也可以采用弹线的方法定位，保证螺钉排在一直线上。钻孔时应采用 眼保护器，电动工具要妥善接地，站在潮湿地面不要用电动工具和设备。预钻孔操作应在 平整的地面进行。铺设首张板：首先定位第一张板，根据排版图及

46、相应的楝条上的孔位定屋面板位置， 第一张板由山墙边靠近处起装，用钢筋销子调整孔位，在靠近板内一排孔上打自攻螺钉， 在天沟边上安装橡胶泡棉堵头，上下四周均用密封胶带，堵头用自攻螺钉与天沟及楝条固屋面板与楝条连接：相邻一张板边相应地压在第一张板边上，在每个楝条相应的板材 搭接处安装滑动支架，支架与楝条用自攻钉固定之后，支架勾住板边，后一张板压在其上。 根据施工季节的不同，板材与滑动支架连接的位置也要相应调整。屋面板的搭接：屋面板长度方向的搭接均采用螺栓连接，连接处压密封胶条及打密 封胶，防止渗漏，其接缝咬合严密、顺直。屋面板材连接接头置于楝条正上方，相应两条板材长度方向的搭接缝应错开一个楝条 距离

47、且均匀布置。压型板与泛水板与突出屋面的墙体搭接高度不应小于300mm安装应平直。脊瓦（屋脊盖沿）、封檐压型钢板安装：屋脊盖沿下要与两侧边屋面板连接用支件。 在安装屋檐饰边前，预制橡皮防水块应安装充满整个屋面板皱褶空隙。脊瓦、封檐搭接要 严密，顺直。屋脊盖沿、大沟板等配件的折弯宽度和折弯高度是保证建筑物外观质量的重要指标， 其造型将直接影响建筑物的观感。2.1.6 技术、质量关键要求：金属彩钢板屋面安装前的紧固、密封是二个关键要素。施工时要对屋面板的关键部位: 板材搭接、固定、屋脊盖沿等安装节点要进行周密布置，对连接紧固件的数量、间距、连 接质量进行重点检查。提前做好屋面板材的排版布置图，对细部

48、节点做法及不同部位的紧固件的使用，施工 前对操作人员做好技术交底。2.1.7 接缝打胶、淋水试验屋面彩钢板在接缝处均要求搭接密封，在密封胶固化24小时后进行淋水试验,未发现漏渗水现象后，报监理、甲方检查验收，在今后的雨天项目部安排专人进行检查， 发现问题及时整改和维修。2.1.8 竣工验收竣工验收前，现场项目经理部准备好工程竣工资料，填写好竣工报告，及时提 交监理，现场项目经理部主动积极配合建设单位及有关部门的验收工作。（二）装饰工程1 .外墙喷涂1.1 喷涂施工工艺流程：施工准备一原墙面涂料铲除、清理一基层处理一墙面满刮腻子一腻子打磨修补一滚涂 底漆一喷骨料压花一滚罩面漆二遍一局部修补一竣工

49、验收。1.1.1 施工准备材料准备：耐水腻子、砂纸、封底漆、分格胶带、中层涂料、罩面涂料。主要机具：一般应备有空压机、气管，大小浆桶刷子、排笔、开刀、刮刀、胶刮板， 塑料刮板、浆筒、大小水桶、胶皮管、喷枪、腻子板、靠尺等。配合工具：胶带、安全带、安全帽等，在腻子施工前应派专人用胶带等贴好门窗框边、 阳台护栏，对非涂料的墙面进行塑料布贴粘保护。施工前，搭好活动脚手架并做好防护，项目部技术负责人对施工班组进行全面技术交 底。1.1.2 原墙面涂料铲除、清理本工程原外墙面外墙涂料已经老化、褪色、起皮，需要进行墙面铲除清理，施工为外 墙浮雕涂料。原墙面基层进行充分喷水湿润，用腻子铲和钢丝刷清除干净。1

50、.1.3 基层处理门窗框与墙的间缝用沥青麻刀将其填塞严密，对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用 5%勺草酸水溶液 反复清洗，再用清水洗净；对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性 涂料应完全去除。污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后 找平，局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。

51、基层 墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等 缺陷。墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mmi内，批刮腻子的总厚度不超过 5mm腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干 裂。腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。1.1.4 墙面满刮腻子、打磨修补、底漆腻子施工是在基底墙面干燥的情况下进行，腻子施工前可视墙面具体情况涂封碱层， 腻子采用外墙柔性腻子，满刮腻子一至二遍，厚度应不大于2

52、.5MM第一次腻子施工时对外墙装饰线处的装饰条等进行局部修批，特别注意接头、糙面等细小地方。在批刮时用2米长的铝合金条边批边检查墙面的平整度与垂直度，待腻子干燥后用砂纸打磨后再进行2次腻子施工，对第一次批底留下的质量问题进行检查后再批腻子，边批边检查，特别检查 有无漏刮现象的发生及一些细小的孔洞地方，并待其干燥后再用砂纸打磨，后用直尺检查装饰线条的平整度，并用磨光器打磨，这里尤其要注意的是线条细部打磨工作必须认真, 因为只有细部工作做得好，外墙质量才能更上一个质量层次。腻子检查：施工前，应检查并且修整基层，基层修整主要是针对墙面有否缺棱掉角现 象，对腻子表层全方位打磨砂纸，对局部不平整的部分要

53、修补腻子，腻子检查合格干燥以 后可涂刷底漆。底漆施工：涂刷底漆前基面的含水率应小于 10%在基面上均匀地用刷子涂刷一层底 漆。进行封底处理。直到完全无渗色为止。以免由于基面渗色、透湿，从而污染、溶胀涂 料，影响施工质量。分格条：底漆干后根据图纸要求弹线分格，并依据缝的宽窄、深浅选择分格条。要 保证位置准确。要横平竖直。大阴阳角必须弹通线（垂直线），小部位要先弹线后贴条， 分格部必须按图纸要求去做，弹线完毕后需验收，合格后可进行浮雕喷花施工。1.1.5 喷骨料压花、滚罩面漆二遍浮雕喷压花：喷浮雕骨料压花，花点为中花，喷时按样板花点喷，压花必须平整有光 泽，喷涂涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工

54、前应进行试喷，同时对喷涂涂料劲度、 喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先 喷涂样板，经检查合格后方可大面积施工。阴阳角分隔线处应加以遮挡，喷枪的行走路线可上下或左右进行，不均匀处可补喷， 以保证均匀。主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料辗或橡皮辗蘸煤油等溶剂进行滚压，每辗交接 处不要出现明显接痕，待压花彻底干燥后就可以进行面层施工。滚罩面漆二遍：待风干4小时后可以均匀滚涂上一层外墙涂料面漆，待风干4小时后 再滚涂上一层外墙涂料面漆面层涂料涂刷时应先上后下，分段分步、首尾相接、先刷套口,后刷大面，厚薄均匀涂刷成活后应达到颜色一致，成膜不成泡，不出现漏刷、透

55、底；流坠 等现象，分色清晰宽窄一致，线条要垂直水平。起分格条：及时将分格条起出。当采用成品塑料分格条时，分格条可以不用起出，清 理干净即可。1.1.6 竣工验收。质量标准：施工前，所用涂料需要先搅拌均匀，可以集中大桶采用电动手提机或搅拌机搅拌2- 3分钟，所有进场施工工人要进彳T全过程的质量教育，涂层施工时一定要注意墙 面干燥，一般在下雨前2小时及下雨后6小时内停止涂料施工，风力4级(含4级)以上 停止施工。一般在摄氏5度以下不能进行涂料施工，故在施工时要注意温度问题。施工时, 每道工序完工后，都要组织有关人员进行自检，互检及检查，进行单项验收及分层验收。在施工过程，班组人员时时进行自检。所用

56、涂料的品种、型号和性能应和设计要求，所涂刷的涂料应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。保证墙面色调一致，分 色线清晰，不允许搭色，露底现象。保证阴阳角线垂直整齐。2 .顶棚PVC®吊顶原卫生间顶棚全部拆除运至指定地点，施工前项目技术负责人对专业班组进行技术交底，电气班组对原线路电线进行检查，老化电线进行重新更换，给排水班组对管线进行了全面检查完成，向监理工程师和业主报验检查，同意后进行下道工序施工。3.2吊顶施工工艺流程：施工准备一弹线一安装吊筋一安装主、次龙骨一安装边龙骨一强电布线敷设一隐蔽检查一安装PVC®面一竣工验收3.2.1 施工准备本工程吊顶采用单层双向木龙骨，木材为烘干、无扭曲的红白松；不得使用易变形的黄花松，双向龙骨截面规格为主龙骨 50*70、副龙骨40*40,面板：选用9厚200宽阻燃型PVC条板，吊杆：40*40木方吊杆，配件、膨胀螺栓、射钉、防锈漆等。进场检验合格且有出厂合格证及材料质量证明。(1)型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、射钉枪、手提电动砂纸机等。(2)作业条件安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。顶棚罩面板安装前，应作完墙地、湿作业工程项目。搭好顶棚施工操作平台架子。各种材料全部配套备齐，对木龙骨进行了防腐处理。吊顶在大面积施工前，应