建筑工程主体结构分部工程监理质量评估报告

1、金色国际主体结构分部工程质量评估报告昆明建设咨询监理有限公司金色国际项目监理部2013年 1月 4日编制人审核人审定人批准人目录一、工程概述： 1（一）工程概况 1（二）参建单位 2二、设计要求 2三、工程施工情况及过程简述 3四、评估依据 4五、分部工程质量评估 4六、质量评估结论 6金色国际主体结构分部工程质量评估报告一、工程概述:（一）工程概况金色国际项目由安宁创佳房地产开发有限公司投资兴建，本工程场地位于安宁市西南部大屯新区，昆钢金屯小区西侧，处于安宁市盆地边缘的侵蚀丘陵地 段，属中等复杂场地，为H类建筑场地。建筑占地面积29971.40*,戈U分为南、北区两个施工段，总建筑面积约为

2、15.6万m2，共9栋建筑，16栋上部为框剪 结构，79栋为框架结构，地下1-3层为车库及设备房（北区地下室一层为人防 工程），地上434层，4层以下为商铺或服务用房，以上为住宅。江苏华能建设 工程集团有限公司负责 6、7栋及对应地下室施工，安宁连然建筑总公司负责其 余栋号及对应地下室施工。金色国际工程主要技术、经济指标表-1工程质里标准符合国家现行的工程建设标准及规范，并一次性验收合格。抗震设防烈度8度抗震设防类别丙类耐火等级一级设计使用年限50年结构安全等级二级建筑场地类别二类防水等级二级合同工期24个月分项工程名称基本概况备注分 部 工 程模板工程现场施工采用木模钢筋工程钢筋米用电渣压力

3、焊、直缧纹套筒、闪光对焊连接及单面搭接焊，生产厂家为昆钢集团有限公司。混凝土工程采用商品砼，泵送浇灌，砼厂家为安宁隆瑞混凝土 有限公司。砌体工程外墙、防火分区处隔墙及井道墙体为 M5.0混合砂浆 砌MU3.5页岩空心砖砌块（190mm厚）。主体结构分部工程概况表-2（二）参建单位建设单位：安宁创佳房地产开发有限公司监理单位：昆明建设咨询监理有限公司设计单位：云南世纪阳光建筑设计有限公司施工单位：安宁市连然建筑总公司江苏华能建设工程集团有限公司质监单位：安宁市基本建设工程质量监督站二、设计要求本工程钢筋主要采用 匚一HRB400, fy=360MPa;一HPB235, fy=210MPa砌体采用

4、蒸压加气混凝土砌块。三、工程施工情况及过程简述本工程主体由安宁市连然建筑总公司和江苏华能建设工程集团有限公司承包 施工，施工前在现场会议室举行了设计交底及图纸会审工作，并于2011年 5 月30日正式批准开工。于2011年12月12日完成地下室（士 0.0m层板面砼）施工 后开始进入上部主体施工， 7 栋于 2011 年 9 月 30 日主体结构已断水， 8 栋、 9 栋主体断水分别于 2012年 4月 28日、4月 26日；1 栋于 2012年 8月 14日主体 已断水； 2栋于 2012年 9月 7日主体断水； 3栋于 2012年 9月 25日主体已断水； 4栋于 2012年 11 月 3

5、日主体已断水； 5栋于 2012年 9月 26日主体已断水； 6栋 于 2012年 6月 4日主体断水。砌体施工于 2012年 3月 26日开始施工，至 2012 年 11 月 26日结束。施工单位进场时项目监理部严格对单位资质、人员资格进行审核，确保持证 上岗；同时要求施工单位编制、报送施工组织设计及各专项方案，经监理审查、 批准后严格按方案组织施工，共审查、批准施工组织设计（方案） 2 份；进场材 料严格按规范见证取样、送检，并报监理审查、验收合格后才投入使用，其中施 工单位主体施工期间材料进场报验共 35批次，检验批验收 1363批，分项工程 5 项；钢筋原材料见证送检共 37 组，钢筋

6、接头送检 326 组；空心页岩砖砌块取样 送检 5组；砼取样送检共 350组（含同条件试块），砌筑砂浆 294组；所使用的各 种材料，均具有相应出厂合格证、出厂检验报告，且现场见证取样送检均检验合 格。在主体施工过程中，施工单位基本能按规范、合同、设计图纸要求进行施工 作业，监理工程师对各道工序严格按设计及相关规范要求进行预控及检查验收， 同时在施工过程中还多次邀请安宁市基本建设工程质量监督站人员到现场监督 楼面梁、板、柱等钢筋的隐蔽验收工作。于2012年9月30日开始对19栋主体部分进行了砼实体检测工作，至今共做 15 次，检测结果符合要求。于 2012年 11 月22日开始分别对19栋砌体

7、植筋拉拔试验，共检测131组，检测结果符合要 求。于 2012年9月 20日、2012年10月 29日分别对 1、2、4、5栋主体进行了观 感质量验收，验收结论符合要求； 2012年10月 29日对 3栋主体进行了观感质 量验收；2012年8月 2日、2012年9月 21日分别对 6栋主体进行了观感质量验 收。主体沉降观测由建设单位委托昆明新网测绘有限公司进行，于2011年5月 6日进行了首次沉降观测，至今已观测 20 次，目前根据所报送的沉降观测报告显 示沉降值正常。基础分部工程于 2012年 2 月 27 日组织验收，验收结论为合格。四、评估依据1、现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB5

8、0300-2001及施工质量验 收规范、 规程、标准，国家及云南省其他有关建设工程质量的规程、 条例规定等；2、本工程施工承包合同及补充协议；3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议；4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等；5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要；6、经监理审批的施工方案及施工进度计划；7、施工过程及验收记录、见证取样试验资料等工程质量控制资料。五、分部工程质量评估1 、原材料检验情况原材料检验结果，钢筋出厂质量证明文件 10份，钢筋母材力学性能试验报 告 32份；钢筋焊接接头试验报告 59份；水泥出厂及复检报告 2份；砂复检报告 3 份；碎石复检报告 1 份；

9、砌块出厂及复检报告 2 份，试验结果均符合设计及规范要求。2、混凝土、砂浆强度统计根据混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010,当n > 10组，强度按照 统计方法计算，当nv 10组，强度按照非统计方法计算。(见附表一、附表二)(1)根据砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002要求，砂浆强度满足设计及规范要求。计算过程及计算结果详见下表：部位分项 名称试块 组数f2MPaf2.mMPaf2.minMPa1.1f2MPa0.7f2MPaf2.mf2f2.min°.7f2结论1栋砂浆M5.0255.018.1895.753.7518.18> 59>

10、3.75合格2栋砂浆M5.0165.016.739.95.753.7516.73> 59.9> 3.75合格4栋砂浆M5.0245.013.49.45.753.7513.4> 59.4> 3.75合格5栋砂浆M5.0225.014.419.45.753.7514.41> 59.4> 3.75合格6栋砂浆M5.0305.015.2675.753.7515.26> 57> 3.75合格3、主体结构混凝土实体检测结果经十四冶金建设公司建材科研所对主体结构混凝土进行实体检测。检测结 果，混凝土强度平均值为45.64 MPa,梁板柱混凝土保护层厚度及混凝土

11、板厚度 均在规范允许范围内，钢筋根数符合设计要求，检测结果为满足设计及规范要求。 具体结果详见主体混凝土强度实体检测报告。4、防雷接地电阻测试经现场检测防雷接地电阻为 0.7Q，小于设计要求的1Q，满足设计及验收规 范要求。5、观感质量验收经监理工程师组织对主体结构工程进行外观质量检查，对观感质量检查评定 结果为好。6、质量控制资料经监理工程师对主体结构分部工程的质量控制资料进行核查，共核查原材料质量证明文件份124份、检验批质量证明文件320份。核查结果确认其工程质 量控制资料完整，符合要求。7、分部工程统计表序号分项名称检验批施工单位检杳评定监理单位验收意见数量主控项目一般项目1模板工程5

12、70VVV验收合格2钢筋工程380VVV验收合格3混凝土工程210VVV验收合格4砌体工程200VVV验收合格六、质量评估结论经监理核查，金色国际主体结构分部工程各分项工程所含检验批符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及施工质量验收规范要求，验收合格经监理核查，主体结构分部工程有关安全及功能的检验符合设计及验收规范 要求，符合国家强制性条文的规定，分部工程有关安全和功能的检测资料完整， 质量控制资料核查齐全且符合要求，主体混凝土观感质量合格。综合以上分析，金色国际主体结构分部工程质量达到建筑工程施工质量验 收统一标准GB50300-2001及施工质量验收规范合格要求，验收合

13、格。昆明建设咨询监理有限公司金色国际项目部2012年12月31日附表1混凝土试块强度统计、评定记录表部 位强度等级组数n判定依据结 论备 注1栋主体C456mfcu=57.1MPa,fcu.mi n= 49.5MPa,23= 1.15; M=0.95mfcu=57.1MPa>1.15fcu.k=51.75MPafcu.mi n=49.5M!P0.95fcu.k=42.75 MPa合 格非 统 计 法C4017mfcu=51.18MPa,fcu.mi n= 43.9MPa,Sfcu=5.042= 1.05; 2=0.85mfcu-1.05< 5.044= 45.89MPa0.95fc

14、u.k=38MPafcu.mi n=43.9MP0.85<fcu.k =34 MPa合格统 计 法C3520mfcu=49.19MPa,fcu.min二 38.8MPa,Sfcu =5.122= 0.95; 2=0.85mfcu-0.95<5.12= 44.33MPa0.95fcu.k=33.25MPa fcu.mi n=38.8 MP0.85<fcu.k =29.75 MPa合格统 计 法C306mfcu=45.MPa,fcu.mi n= 42.8MPa,23= 1.15; M=0.95mfcu=45.MPa>1.15fcu.k=34.5 MPafcu.mi n=42

15、.8 M!P0.95fcu.k=28.5 MPa合 格非 统 计 法2栋主体C451mfcu=52.6MPicu.mi n=52.6MPa,2= 1.15; 2=0.95mfcu=52.MPa>1.15fcu.k=51.75MPafcu.mi n=52.6MP0.95fcu.k=42.95MPa合格非 统 计 法C402mfcu=58.25MPtcu.mi n=58.1MPa,2= 1.15; 2=0.95mfcu=58.25MPo1.15fcu.k=46 MPa fcu.mi n=58.1MP0.95fcu.k=38MPa合格非 统 计 法C359mfcu=51.MPa, fcu.mi

16、 n=40.25MPa,2= 1.15; 2=0.95mfcu=51.M Pa> 1.15fcu.k=1.15 MPa fcu.mi n=41.3MP0.95fcu.k=33.25 MPa合格非 统 计 法C307mfcu=44.MPa,fcu .min=4 0.6MPa,2= 1.15; 2=0.95mfcu=44.5MPa1.15fcu.k=34.5MPafcu.mi n=40.6MP0.95fcu.k=28.5MPa合格非 统 计 法3栋主体C402mfcu=44.5MPipu.mi n=43.9MPa,2= 1.15; 2=0.95mfcu=44.5MPa1.15fcu.k=46

17、 MPa fcu.mi n=43.9MPO).95fcu.k=38MPa合格非 统 计 法C3522mfcu=49.53MPa,fcu.mi n= 38.8MPa,Sfcu =5.042= 0.95; 2=0.85mfcu-0.95<5.04= 44.74MP0.95fcu.k=33.25 MPafcu.mi n=38.8 MP0.85<fcu.k =29.75 MPa合格统 计 法C309mfcu=45.MPa,fcu .min=4 0.6MPa,2= 1.15; 2=0.95mfcu=45.7MPa1.15fcu.k=34.5MPa fcu.mi n=40.6MP0.95fcu

18、.k=28.5MPa合格非 统 计 法4栋主体C3519mfcu=52.51MPa,fcu.mi n= 39MPa,Sfcu =7.35Xl= 1.05 ; 2=0.85mfcu-1.05< 7.35= 44.79MPa1.05fcu.k=36.75MPafcu.mi n=39 MPa0.85<fcu.k =29.75 MPa合 格统 计 法C3021mfcu=45.25MPa,fcu.mi n= 37.9MPa,Scu =4.802= 0.95; 2=0.85mfcu-0.95<4.80= 45.51MPa0.95fcu.k=28.5 MPa fcu.mi n=37.9MP

19、0.85<fcu.k =25.5 MPa合格统 计 法5栋主体C401mfcu=46.9MPipu.mi n=46.9MPa,2= 1.15; 2=0.95mfcu=46.9MPa1.15fcu.k=46 MPafcu.mi n=49.6MPO).95fcu.k=38 MPa合格统 计 法C3515mfcu=45.35MPa,fcu.mi n= 39.0MPa,Sfcu =4.722= 1.05 ; 2=0.85mfcu-1.05< 4.723= 40.40MPa0.95fcu.k=33.25MPafcu.mi n=39.0MPD.85<fcu.k =29.75MPa合格统

20、计 法C3031mfcu=45.79MPa,fcu.mi n= 39.7MPa,Sfcu =3.742= 0.95; 2=0.85mfcu-0.95< 3.735= 42.25MPa0.95fcu.k=28.5MPa fcu.mi n=39.7MPO).8 咏 fcu.k =25.5 MPa合格非 统 计 法6栋主体C554mfcu=67.2MPicu.mi n=65.9MPa,2= 1.15; 2=0.95mfcu=67.2MPa1.15fcu.k=63.25 MPafcu.mi n=65.9MP0.95fcu.k=52.25MPa合格非 统 计 法C5015mfcu=63.26MPa

21、,fcu .min= 52.4MPa,Sfcu =6.502= 1.05; 2=0.85mfcu-0.95<6.50= 56.44MPa0.95fcu.k=47.5MPa fcu.mi n=52.4MP0.8 係 fcu.k =42.5MPa合格统 计 法C457mfcu=64.0MPficu.mi n=58.3MPa,23= 1.15; M=0.95mfcu=64.0MPa1.15fcu.k=51.75MPafcu.mi n=58.3MP0.95fcu.k=42.75MPa合 格非 统 计 法C408mfcu=56.9MPaCu.mi n=43.3MPa,2= 1.15; 2=0.95

22、mfcu=56.9MPa1.15fcu.k=46MPafcu.mi n=43.3MPa0.95fcu.k=38MPa合格非 统 计 法C3565mfcu=49.28MPa,fcu.mi n= 34.7MPa,Sfcu =5.702= 0.95 ; 2=0.85mfcu-0.9 咏 5.706= 43.85MPa0.95fcu.k=33.25 MPafcu.mi n=34.7MP0.85<fcu.k =29.75MPa合格统 计 法7栋主体C353mfcu=46.0MPaicu.mi n=45.3MPa,2= 1.15; 2=0.95mfcu=46.0MPa1.15fcu.k=40.25 MPafcu.mi n=45.3MP0.95fcu.k=33.25MPa合格非 统 计 法C304mfcu=42.2MPaicu.mi n=40.8MPa,2= 1.15; 2=0.95mfcu=42.2MP1.15fcu.k=34.5MPafcu.mi n=40.8MP0.95fcu.k=28.5MPa合格非 统 计 法8栋主体C352mfcu=5