委托拆迁合同

1、委托拆迁合同Entrusted demolition contract甲 方： 乙 方： 签订日期：年 月 日合同约定< 市签订本合精品文档/ Word文档/文字可改编订：Yu nBo Network委托拆迁合同说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。甲方（委托方）：合同编号:法定代表人：签订地址：乙方（受托方）：签订日期：年一月一日身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、 房屋拆迁管理条例的有关规定，经甲、乙双方充分协商，特 同，以便共同遵守。第一条工程概况

2、拆迁项目名称：建筑面积： O座落地点： O第二条甲方的权利义务1. 甲方应在 年 月 日前，办妥报迁手续；同时， 向乙方提交业经主 管部门批准的项目计划任务书、建设用地规划 许可证、规划红线图、用 地文件和用地界限及工程项目原有施工 图纸、设施资料、地下管道资料， 并对上述资料的真实性作出保 证，不得随意更改。2. 甲方应在 年 月 日前，向乙方交付已清空的待 拆迁工程，做到通水、通电，手续齐全，乙方随时可以进场施工。3. 甲方应当为乙方办理拆迁许可证及施工过程所需要的各项手续。4. 甲方有权在不妨碍乙方正常施工的前提下对施工现场进行检查，并对不符合安全施工的行为提出建议，乙方应在接到通知后

3、立即更正，并 于 小时内向甲方提交书面报告。5. 甲方有权处理拆迁下来尚利用价值的物料，但须在拆下前给 乙方明确的书面指示，并保证不影响乙方正常施工。第三条乙方的权利义务1. 乙方必须取得有关部门颁发的房屋拆迁资格，并且保证不将 拆迁工 程转包或分包给他人。2. 乙方应在 年 月 日以前，办妥拆房施工许可证，年 月 日以前进场开工，完工日期为年 月 日。在完工日期前 天，通知甲方及有关部 门进行验收，做到地面无障碍物、适合建设施工单位进场作业的 条件， 方算合格。3. 乙方在施工前，应该查清所拆房屋结构、构造及周边、地下 的管、 网线等具体情况，结合政府有关部门的文明施工、市容、 环保等规定编

4、 制施工组织设计、提出安全技术措施，经有关人员 签字盖章后报拆迁主 管部门。4. 乙方在施工前，必须编制施工进度计划书及施工场地总平面 图，交 甲方审核，甲方应在 天内予以明确答复；如需更改 , 必须经甲方同意。5. 乙方应当为从事危险作业的工人办理意外伤害保险，支付保 险费建立健全劳动安全生产教育制度，特殊工种特征岗，一般工种培训合格后方可上岗作业。6. 乙方应当设置明显的施工标志、有效的围护设施，实行封闭式施工;施工现场用电设施必须符合安全操作规程；严格消防措施；保证物料堆放、垃圾、粉尘、噪声、污水等不妨碍公共交通、居民工作及生活安全。7. 对进入施工现场直到交付工程项目期间，对施工现场及

5、由于 施工引起的工人、第三人的人身财产损失承担相应的法律责任。第四条拆迁费用1. 总拆迁费用为人民币 元。2. 在本合同签订时，甲方向乙方支付定金人民币元（履行完毕折抵拆迁费）；拆迁工作完毕，经甲方验收合格后，结清余款人民币元。第五条违约责任1. 甲方不能按期完成第二条第一款、第二款、第三款约定的工作致使乙方不能办证或进场施工的，除工期相应顺延外，还应由甲方按实际损失工日以每日人民币 元计算增付拆迁费用2. 甲方不按合同规定时间交付定金和拆迁费的，应按银行延期 付款的 相应规定，向乙方支付违约金。3. 由于乙方的原因，延误拆迁工程的交付时间，乙方应向甲方 交付相 当于拆迁费用 %的违约金。甲方

6、可在拆迁费中予以 扣除。4. 如甲方因故停止拆迁，所付定金乙方不予返还，拆迁费按实 际工程 量进行计算。5. 乙方中途退出拆迁，所收定金双倍返还甲方。6. 由于乙方拆迁工作不符合约定标准，应继续返工直至验收合 格，不 得就由此而增加的费用要求甲方支付，并对延期或造成的 其它损失承担 相应的赔偿责任。第六条争议的解决1. 本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2. 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时， 应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合 同，则任何 一方当事人均有权选择下列第 种方式解决：（ 1） 将争议提交 仲裁委员会仲裁；（ 2

7、） 依法向 人民法院提起诉讼。第七条补充和变更1. 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补 充协议， 与合同具有相同法律效力。2. 除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法） 或法 律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律 变更，经协 商一致对本合同进行修改或补充 , 但应采取书面形式。 第八条不可抗力 任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行 本合同的， 应自不可抗力事件发生之日起 日内，将不可抗 力情况以书面形式通知 另一方，并自不可抗力发生之日起 日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证 明。 第九条生效1. 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字 盖章之 日起生效，甲方接受拆迁工程时失效。各方应在合同正本 上加盖骑缝章2. 本合同一式 份，各方当事人各执 份，具有相