屋面工程合同(全面完整版)

1、屋面工程合同（全面完整版）（可以直接使用，可编辑 全面完整版资料，欢迎下载）中钢D区高层9#楼屋面工程分包合同发包方：山西六建直属十二分公司承包方：根据中华人民共和国合同法和有关法律规定，经双方充分协商，甲方将所承担的部分施工任务分包乙 方，为明确责任，就施工过程中的有关事宜作如下协议，供双方共同遵守。第一部分工程概况1、工程名称：中钢 D区9#楼2、工程地点：中钢大道3、工程结构：框剪结构4、建筑面积：5、承包范围：20mm厚水泥砂浆找平层、铺聚苯板，水泥膨胀珍珠岩找坡层、40 mm厚钢筋细石混凝土保护层（包括钢筋网片制安）：7、质量目标：合格第二部分承包方式1、承包方式：包工不包料2、 工

2、程劳务费：屋面工程：28元/m2 （水平投影面积计算）。3、工作内容包括：卸车、上料、基层清理、水泥砂浆找平层、找平层浇水养护、成品保护、铺贴聚苯板、珍珠岩机械搅拌、 找坡层吊运、拌合、找平、找平层砂浆的浇拌、找平、压实、保护层混凝土人工搅拌、浇筑、压光、钢筋网 片制做、绑扎、女儿墙交接处的八字角抹灰伸至防水槽。第三部分结算与付款方式：付款方式：乙方垫付前一个月生活费用及工人零销开支，后每月借支根据项目部有关人员对工程验收综合评定结果，按当月所完工程量借款70%。工程竣工后即时开具结算单，持结算单公司进行结算，扣留5%的质保金、扣除1%保险外余款结清。第四部分质量及验收1、验收依据国家颁发的屋

3、面工程质量验收规范及施工图纸。2、工程必须达到要求，否则必须返工。因返工所造成的一切费用均由乙方承担。3、在施工期间，乙方必须严格执行安全操作规程，严禁违章作业，杜绝重大伤亡事故发生，如有发生， 一切后果和费用均由乙方承担。第五部分双方责任甲方责任：1、向乙方提供水、电保证。2、当乙方无法保证工期时，甲方有权利随时调整或更换队伍。3、如乙方没有达到甲方进度、质量、安全、文明施工要求，并且连续二次接到甲方书面通知后，甲方有权终止合同，所完成工程量按50 %结算。乙方责任：1、乙方为保证甲方工期要求，制定周月施工计划。以及完成计划相应劳动力安排计划，经甲方批准后严格执行。2、科学安排作业计划，投入

4、足够人力、物力保证每天计划的实施，要求班组当天工作当天完，活 不完不下岗，保证其他工序有序进行。3、经甲方验收后，方可进行下道工序，由于甲方材料、机具、停电等造成的延误，乙方应及时向甲方签字顺延。4、 乙方所用工具自理（水管、铁锹等小型工具）。第六部分环境卫生甲方责任1、甲方负责向乙方提供住宿等设施，并提供足够人员的床铺。2、甲方向乙方提供生活用电和小型动力用电，提供足够的水源，保证乙方工人的正常生活。乙方责任1、乙方对所管理施工现场和生活区卫生负责。做好生活区卫生和自身责任区的治安工作。生活垃圾袋收 集，集中堆放，保持整洁。2、 加强食堂、宿舍卫生管理，办理卫生许可证及餐饮人员健康证，食堂操

5、作间设置消毒池、清洗池和 封闭式柜厨，做到生熟分开、冷热分开、荤素分开。及时记录采购来源，禁止发生食物中毒。第七部分其他1、有严重损害甲方形象及利益的，甲方可提出罚款或终止合同，工地借用承包组不属于承包范围内的零星用工，每月必须与本工地工长核对清楚并双方签字认可，工资：60元/工日2、未经甲方同意，乙方中途退场所引起的一切后果及经济损失均由乙方承担。3、若甲方因特殊情况支付进度款暂不到位时，乙方不能影响正常施工，资金到位应及时支付。4、人员保险费按公司规定1%计，以年底结算总价为基数一次性扣除。5、本合同未尽事宜，双方可在补充条款中另行商定，作为本合同的附件。6、本合同自甲乙双方签字盖章后生效

6、，工程尾款结清后自行失效，双方共同维护合同的法律性。7、本合同一式4份，甲方2份，乙方2份，由双方送有关部门。甲方单位：省六建直属十二分公司乙方单位：项目负责人：项目负责人：联系：联系 ：签约地点：工地办公室签约时间：2021年月曰屋面瓦分项工程承包合同甲方：大连亿达建筑工程项目部乙方：，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行 政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本分项工程具体情况，经甲、 乙双方协商一致，订立本分项工程承包合同并共同严格遵守履行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、结构形式：4、 开工日期：年月曰竣工 日期：年月日二、承包内容：

7、1、承包范围：装修阶段的屋面瓦及相关作业，具体主要工作内容如下：根据施工图纸屋面瓦的铺贴及屋面瓦的场内运输、倒运等全部工作。2、承包方式：自带施工工具，按设计要求质量标准承包屋面瓦作业的人工费。3、 承包单价： 元/平方米(接触面积)，特殊情况单价另议。4、合同总价款：按结算工程量乘以合同单价形成工程总造价，奖增罚减后确定结 算金额；5、工程量结算清单(1) 工程量结算清单的格式由公司预算部提供；(2) 按本工程施工图纸、设计变更及增加的工程签证进行结算工程量理论值的计 算;(3) 按本工程对外施工合同规定的各种材料损耗率计算各材料的耗损值，超出合 理损耗值的部分必须在结算中予以扣除；(4)

8、工程量清单的确认必须由项目部、工程部、安保部、预算部及分包方共同核实签字认可三、工程款支付及结算办法1、工程款按施工进度支付：施工完工经验收合格后支付已完工程量的 50%本工程 竣工验收合格后支付至结算总价款的 95%留5%勺余款作为质量保证金，待质保期满后 支付。2、结算：甲方工程部和项目部对乙方所施工工程进行验收，经验收合格后进行最 终结算。3、 质量保证金：乙方施工完工后，甲方保留工程结算金额的5%乍为质量保证金， 该保证金在质量保证期满并无质量问题后支付。4、乙方出具经项目部、工程部、安保部、预算部及分包方共同审核认可的工程量 结算单、发票、分项工程承包合同，由项目经理部负责请款支付乙

9、方工程款。乙方在领 取工程款前必须向甲方出具与业务相一致的财务发票。四、质量标准及相关责任1、严格按照建 筑工程施工质量验收统一标准GB50302001和屋面工程施 工质量验收规范GB5 7 2002的要求进行施工。甲方将按照以上标准对乙方进行实测 质量检查。2、乙方须设质检员对工程进行自检。乙方质检员人数及过程时间须满足甲方工期 安排。3、甲方的质量部门对乙方施工的分项工程进行抽检。对施工质量不符合要求的，甲方质量部门有权做出1,000 20,000 元人民币的罚款处罚决定，该罚款决定送达乙 方时即生效。该款项甲方有权直接在乙方施工项目的工程款中直接扣除。4、屋面瓦分项工程施工至少满足以下要

10、求：(1) 平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求：a脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于 40mmb瓦伸入天沟、檐沟的长度为5070mmc天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于 150mmd瓦头挑出圭寸檐板的长度为5070mme突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm(2) 挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直(3) 脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。(4) 泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏五、甲方权利义务：1甲方为乙方提供相关的施工图纸、施工技术措施，并进行安全技术交底。2、甲方为乙方提供指定的食宿

11、场所，该场所不允许立伙做饭，只作住宿使用。3、甲方负责施工期间对乙方的工程进度、工程质量、安全进行监督检查、验收。 但甲方的检查并不免除乙方应承担的责任。4、分项工程完工后，甲方组织相关人员对其工程质量及乙方对合同的履行情况进行检查，发现违反本合同约定的，由甲方视情节轻重处以1,00020,000元罚款。甲方对乙方的罚款以甲方送达的罚款通知书为准，该款项可由甲方直接在工程款中扣除，无 需另行通知。5、如果乙方未及时按甲方要求达到现场文明施工标准，甲方有权在不通知乙方情 况下自行组织人工、机械、材料等进行整改，所发生费用直接从乙方工程款中扣除。六、乙方权利义务：1乙方必须接受甲方及公司各职能部门

12、、监理公司、投资方的监督管理。2、乙方在施工中必须按施工验收规范、质量检评标准中的优良标准施工，并设专 职质检员进行跟踪自检，并作书面记录。3、乙方对影响本分项工程施工的上一道不合格工序有权拒收，并责成甲方整改或 与甲方协商解决。若未提出书面异议而施工的视为对上道工序的认可。4、乙方自备施工所需要的全部工具(包括抹灰所需的手动工具、手推车、灰槽子、砂抹子、质量检查工具、靠尺板等材料及劳保用具、安全防护用具)。5、乙方必须严格保证工期、工程进度，合理安排劳动力，要确保有充裕的人员储 备，必须保证最低技工人数人，最低力工人数人。6、乙方在工程施工前必须作好工程样板，经项目部及公司工程部验收达到质量

13、标 准后，方可按工程样板质量大面积施工。7、乙方在施工现场必须遵守甲方所制定的各种规章制度，现场材料合理堆放、材 料标识清楚，严禁浪费材料。每天的工作要做到工完场清，文明施工。8严格执行各项安全操作规程，若因乙方原因而发生的一切安全事故责任及费用均由乙方自己承担。9、乙方有责任对已完工程成品进行保护，如发现对成品保护不利或对产品造成破 坏的，除恢复原状外，由甲方视情节轻重处以 1,000元20,000元罚款。10、 乙方应按图纸、定额用料（含损耗），超过部分由乙方承担。乙方现场抽料单 原件须交给甲方，甲方确认后方可下料施工。11、乙方不得将本工程另行转包或分包。七、安全施工1、乙方必须严格履行

14、国家有关的法律、法规、标准和规范。2、乙方必须具备企业资质和法人资格，必须具备一定的专业技术和力量。3、乙方进场前，必须严格执行甲方的各项管理制度和安全教育培训考核及工地的 安全技术交底，否则不得进行施工。4、非特种人员不得从事特种作业，严禁乱动他人施工机械和设备。如有违反造成 事故，后果自负。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方负责。5、乙方在施工中造成对第三人、甲方工作人员及自己雇佣的施工人员伤亡的该赔 偿费用由乙方承担，若甲方代为承担后有权在乙方所施工项目的工程中扣除，不足部分 对乙方享有无限的追偿权。6、乙方施工人员在工程施工中，应严格执行甲方制定的安全技术措施和安全技术 交底的各项要求

15、，严格遵守本工种的安全技术操作规程及各项安全规定。充分利用好“三 宝”爱护生产设备，安全防护装备和设施。如有损坏追究责任，按价赔偿。7、乙方必须服从甲方的安全监督和检查，如有违反，按照甲方公司的安全生产奖罚条例和安全生产目标管理责任状对责任人进行2002000元罚款处理，如有对企业造成经济损失、后果严重的将给予 500020000元的罚款，并解除承包合同。八、工程保修为确保工程质量，乙方对验收的施工项目承担保修责任，按合同规定扣除5%质量保证金，在质保期内若出现质量问题乙方不能及时配合处理，则甲方自行安排处理，费用 由乙方承担，并对乙方处以此项费用一倍的违约金。九、违约责任1、乙方未依合同约定

16、期限施工完毕，每逾期一日向甲方支付1,000 5,000元的违约金，若超过5旦仍未完成的，则甲方有权解除合同，且对乙方已完成部分不予结算。造成甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任2、乙方所施工的所有工程质量不能达到甲方的验收标准时，则甲方不予结算，且甲方有权选择第三方进行维修和补救，所发生的费用全部由乙方承担。3、在所约定的工程未全部施工完毕前，乙方无故停工造成甲方损失的应承担赔偿 责任，若停工超过5日仍未复工的，则甲方有权解除合同，另由第三方完成未完工工程, 且甲方对乙方已完工程不予结算，不支付任何费用。4、乙方在施工过程中造成对第三人及甲方工作人员伤亡的，应承担赔偿责任。乙 方自己雇佣的工人

17、在施工中出现事故或其他损伤的，甲方不承担责任。若造成甲方名誉 损坏的，乙方承担赔偿责任。5、由于乙方的原因致使甲方遭到国家机关及投资方罚款的，全部责任由乙方承担， 包括但不限于工程质量、施工进度、安全生产、工伤事故等，甲方有权在乙方施工项目 的工程款中予以扣除。6、乙方将本分项工程另行分包的，甲方有权解除合同，且对已完工工程不予结算， 不支付任何款项。十、合同生效与终止本合同自签订之日起生效。在竣工结算、甲方支付工程款完毕，乙方将工程交付甲 方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终 止。十一、争议的解决方法本合同在履行过程中，若发生争议，由双方协商解决，协商

18、不成的，依法向甲方所 在地人民法院起诉。十二、合同份数本合同一式四份；甲方执三份，乙方执一份。甲方：大连亿达建筑工程项目经理部项目经理:乙方:斜屋面盖瓦分包工程施工合同发包人（简称甲方）：身份证号：承包人（简称乙方）：身份证号：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本工 程具体情况，双方就本工程劳务分包施工事项协商一致，订立本合同， 双方严肃履行。一、工程概括及内容1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：盖瓦工程4、承包性质：包质量、包工期、包安全文明施工。5、质量标准：合格（按图纸设计要求及有关规范、规定达到合 格标准，

19、以甲方下发的技术交底要求及进场时所作的样板间质量为 准）。6、合同工期：自20年月日开始至20年月日结束。二、承包单价盖瓦总面积按实际盖瓦面积收方计算。盖瓦承包单价为元 / m2，大 写元/ m2o三、质量要求乙方在施工过程中严格按照施工规范进行施工作业。四、付款方式乙方完成全部工程量，甲方付给乙方总工程款的 ，剩余工程款随 甲方将房屋交与开发商后，一次性付清。五、甲方责任1、甲方只负责将砂灰、瓦送至龙门吊、塔吊上。乙方所需所有 工具自己携带，甲方不提供任何工具。2、负责技术交底。3、及时检查验收，发现质量缺陷及时通知乙方进行整改。六、乙方责任1、乙方需自带灰桶、灰盆和锹。2、乙方需负责斜屋面

20、上瓦和砂灰的卸载。3、乙方在每天下班之前必须将当天遗漏砂灰收起并用掉。如 不用，第一次警告，第二次罚款 200 元，第三次罚款 500元，再有就 以此翻倍增长。4、乙方所有工作人员必须服从甲方管理人员管理，必要时， 甲方有权勒令乙方无条件退场。5、乙方进场工人必须身体好健康无疾病，乙方必须时刻做好 安全教肓工作，同时做好安全生产文明施工。6、每个工人 必须戴好安全帽 。如不按规范施工，造成的所有 安全事事故及发生的一切费用全部由乙方负责。7、乙方应根据甲方的工期，质量及安全文明施工的总体要求 报出施工计划。 按合同约定的时间完成施工任务。 如有不可抗拒的因 素，工期顺延。8、乙方应严把质量关，

21、保证一次性验收合格。9、严格按照设计要求和施工规范进行施工。认真做到工完场 清，如有材料浪费，应承担业主的罚款和材料损失费。10、乙方在维修期内应及时维修不合格部位，如乙方不能及时 维修，甲方有权另安排人员维修， 所发生的费用从乙方维修金中扣除。11、未尽事宜，双方协商后可签订补充协议，补充协议的内容 与本合同具有同等法律效力， 本合同发生纠纷时当事人双方应立即协 商处理，协商不成时可申请仲裁或直接向当地人民法院起诉。七、违约责任甲方为了本工程的进度，应积极向乙方提供施工所用的原材料，由于乙方原因造成工期延误，乙方向甲方支付合同总价款%的违约金。八、附加项九、其他1、本合同一式两份，甲乙双方各

22、执一份。2、本合同经双方签字或盖章后生效。工程款付清后，本合同自 动失效。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日屋面防水工程施工合同甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就快捷酒店屋面防水施工工程事宜协商一致，订立本合同。第一条 工程概况及承包内容1. 工程名称： 快捷酒店屋面防水施工工程2. 工程地点：市 区路楼3工程承包内容：屋面防水施工工程屋面防水采用改性沥清锦绣 牌聚酯胎SBS防水材料（一层、-20C 4mm厚），面积川。第二条施工工期乙方在接到甲方通知后5日内开工，10个工作日内完成乙方所 承包

23、的屋面防水施工工程。如不能按时开工或延误施工甲方有权终止 合同，损失乙方自负，如因乙方施工进度影响甲方营业每天罚款 1000 丿元。第三条承包方式乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等承包方式。 为满足施工所需的所有施工机械工具均由乙方自带、 自备费用乙方自理。第四条工程造价屋面SBS防水每平米60_元；总价款元整（此价格一次包死， 不再进行决算）。（以上单价均按施工部位的建筑面积，含翻边、特 殊部位的加强处理等，即翻边、特殊部位的处理不再另行增加费用）。第五条材料规格及质量标准5.1材料规格：（本工程屋面防水等级为H级）屋面防水采用SBS 防水卷材，其中为*牌聚酯胎一层，厚4mm。

24、5.2材料质量标准：所用防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计 要求，材料进场后，应抽样复验，并提出复验报告，进场材料如何， 是否合格，标准低于样品材料一律不准进场。5.3施工质量标准：防水施工必须具有二级以上防水施工的资质，作业人员应当持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。基层必须干燥，含水率要求在 8%以内。基层表面要干净，要求用吹风机清除灰尘、杂物，然后刷冷底子 油一道，要求涂刷均匀干燥8小时以上方可铺沾卷材。复杂部位处理，阴阳角部位应做成八字形，女儿墙，管根、烟筒、 排气孔、落水口及伸缩缝等转角部位均应做附加层， 一般宽为30cm,

25、 搭接为8 10cm。上下层卷材不得相互垂直铺贴，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝 应错开。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。卷材遇墙、壁、管、设备基础等需要上翻时,上翻高度不小于土 建完成面以上 25cm。防水施工完成,应进行淋水或蓄水试验,蓄水时间不小于 48 小 时。乙方应确保各项防水工程施工达到优良标准, 严格按照国家规范(GB50345-2004)、设计图纸和信阳市有关标准及甲方要求施工。第六条 安全生产文明施工6.1 安全生产：乙方在施工中应自觉接受甲方和监理单位的管理 和指导,无条件配合建设主管部门的各项检查、验收。按要求配备和 安装安全设施、服装和用品。严格依照河南省建设工程安全生产管 理条例和国家各项安全生产法律、法规规定组织生产,对违反各项 规定和操作规程造成的所有后果均由乙方负责, 并承担由此给甲方造 成的经济损失。6.2 文明施工：乙方在施工中应严格按照建筑施工各项安全文明 措施实施,乙方现场施工人员的所有劳保用品、服装均由乙方自购、 自用,并无条件满足需要, 达到甲方和监理单位的验收。积极落实甲 方和监理单位制定的各项安全文明施工措施, 对不认真履行的, 甲方 有权进行批评、罚款、直至清退出