屋面施工方案(全面完整版)

1、屋面施工方案（全面完整版）（可以直接使用，可编辑 全面完整版资料，欢迎下载）屋面施工方案目录1 编制依据 12.1 设计概况 12.2 现场概况 22.3 本工程的难点与特点 23.1 技术准备 23.2 材料准备 33.3 现场准备 43.4 施工进度安排 44.1 屋面的施工顺序 44.2 屋面施工流程图（见下页） 54.3 屋面测量放线 54.4 安装雨落管、排气管 64.5 找坡层施工 64.6 找平层施工 64.7 PUR 施工 74.8 防水保护层 84.9 细部构造 84.10 屋面淋蓄水试验 124.11 屋面架空地板施工 135.1 质量要求： 135.2 屋面工程质量验收

2、167.1 准备工作 167.2 施工措施 179.1 安全施工 179.2 文明施工 181 安徽（淮南）现代煤化工产业园综合配套服务区核心综合楼施工图2 安徽（淮南）现代煤化工产业园综合配套服务区核心综合楼工程施工组织设 计 2005-13 屋面工程施工质量验收规范GB 5 7-20024 屋面工程技术规程GB 50345-20045 屋面工程技术规程DBJ 01-93-2004 .6 建筑构造通用图集 - 屋面88J5-1 ； 88J5-X17 建筑构造通用图集工程做法 O88J1-18 建筑工程资料管理规程 UDBJ01 5120032、工程概况2.1 设计概况 本工程屋面由不上人屋面

3、、上人屋面、坡屋面，设计参数如下表所示。屋面防水等级为U级，耐用年限为15年，屋面排水坡度不小于2 %。上人屋面做法为：面层兼防水层采用40mm厚C20防水细石混凝土，内配6150钢筋网片，约3 x 3m分缝，缝宽15m，密封膏嵌缝。隔离层采用干 铺无纺聚酯纤维布一层。保温层采用 40mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。防水 层采用3mm厚贴必定BAC双面自贴卷材。找平层采用20mm厚1:3水泥砂浆。 找坡层采用粉煤灰陶粒混凝土找2%坡，最薄处30mm。结构层为现浇混凝土 板。不上人屋面做法为：面层兼防水层采用 25mm 厚 1:2 水泥砂浆保护层。隔 离层采用干铺无纺聚酯纤维布一层。保温层采用

4、40mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑 料板。防水层采用 3mm 厚贴必定 BAC 双面自贴卷材。找平层采用 20mm 厚 1:3水泥砂浆。找坡层采用粉煤灰陶粒混凝土找 2%坡，最薄处30mm。结构 层为现浇混凝土板。坡屋面做法2.2 现场概况根据施工总控计划， 屋面施工开始于 2021 年 3 月 5 日，二次结构、 机电穿 线，交叉作业工序较多， 特别是与机电的交叉作业， 直接影响着屋面施工是否会 产生大量返工的现象。2.3 本工程的难点与特点本工程屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温材料和贴必定 BAC 双面自贴 卷材防水材料， 减去了防水层与保温层之间的防水保护层、 找平层， 为屋面做法 增加了

5、宝贵的做法厚度。务必要求在施工时作好充分的现场、技术与材料准备， 否则防水施工将无法正常开展。3、工程部署3.1 技术准备3.1.1 施工前 ,认真查阅施工图纸及相关施工规范和图集 ,找出屋面施工中关 键点和难点 （特别是出屋面烟道、天沟、水落口、泛水等细部节点 ）,做到施工中重 点突出，心中有数。3.1.2 在进行防水施工前， 应会同建设单位和设计单位对屋面设施及设备进行 确认，对方案进行审核，以免事后返工，影响工程质量。3.1.3 组织项目工程部、机电部、物资部、安全部结合方案，确定屋面施工过 程中可能出现的问题，并明确各方责任。3.2 材料准备3.2.1 XPS需要满足下列要求:进场时有

6、出场合格证、性能检测报告。进场后及时请监理单位做见证取样复 试，合格后方可使用。检测项目单位绝热用挤塑聚苯烯泡沫塑料GB/T1081.2要求密度Kg/m3一般要求 40压缩强度Kpa> 500导热系数（25 C时）W/m.k< 0.029热阻（25伽时）M2.k/W> 0.86吸水率，浸水96h%(V/V)< 1.0水气透湿系数< 2.0尺寸稳定性70C48h %< 1.0322贴必定BAC双面自贴卷材进场时有出场合格证、性能检测报告。进场后及时请监理单位做见证取样复试，合格后方可使用不透水性0.3Mpa , 30min 不透水耐热度（C）70纵向拉力（N/

7、50mm ）> 350横向拉力（N/50mm ）> 350纵向延伸率（%）> 30横向延伸率（%）> 30低温柔度（C）-20剪切性能（卷材一卷材）（N/mm ）4.0剪切性能（卷材铝板）（N/mm ）4.0剥离性能（N/mm ）1.53.2.3 水泥：采用 32.5Mpa 及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性 能检验报告。324砂：0.35-0.5mm 的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根等杂物，并要求过筛，筛孔直径为 5mm 。3.2.5 屋面砌筑用砂浆、砌块及其余屋面材料需按要求进行试验后方可施工。3.3 现场准备3.3.1 对屋面作业基层进行清理、

8、 检查和隐检验收， 不得有浮灰和油污， 防止 脱层或起鼓。3.3.2 根据实际进度需求安排屋面施工人员数量，初定为 20 人。3.3.3 各级负责人按照屋面施工方案的要求， 逐级向架设和使用人员进行详细 的书面技术交底、安全交底。尤其是注意安全交底和成品保护的交底。3.3.4 现场作业条件1) 屋面结构已施工完毕，并经验收合格。2) 出屋面的各种机电管道(包括支架)并将避雷接地做好，已施工完毕，风机基础施工完毕， 各种穿过屋面的预埋管件根部全部施工完毕。 并经验收 合格。3）各施工预留洞口已封堵完毕，施工前应将屋面上的杂物清理干净。4）为保证精装修期间，屋面防水部分能够完毕，从而在雨季不受影响

9、，各专业时间安排需服从屋面施工进度计划。3.4 施工进度安排（详见附页）4、主要施工方法4.1 屋面的施工顺序：拟定各个屋面具体施工顺序、插入时间以所附“屋面施工进度计划”为准。自下而上逐层施工，每层屋面由基层至面层施工。总的流水方向由东向西。基层清理一最薄处20mm厚C15豆石混凝土找2 %坡（不上人屋面为最薄处30mm厚1:023.5水泥粉煤灰页岩陶粒找 2 %坡）20mm厚1 : 5水泥增稠粉砂浆找平（不上人屋面为 20mm厚1 : 3水泥砂浆找平）-PUR防水保温 f 40mm 厚C20混凝土保护层（局部无此做法）f木底板基础墩定位放线f 基础墩砼浇注-龙骨安装一地板安装4.2 屋面施

10、工流程图（见下页）施工单位资质确定施工单位施工方案报验原材料验收 防水材料复试、验收屋面做法厚度确定屋面测量放线 排水坡度排气道位置、高度位置、高度雨落管、排气管安装周围填塞 找坡层施工找平层、防潮施工PUR 施工保护层施工隐蔽验收记录专项验收试水验收记录架空地板铺装4.3 屋面测量放线根据屋面设计图中雨落口（天沟、檐沟等） 、排汽道、排汽管的位置和标高， 用水准仪抄测各个最高、 最低点高度， 用水泥砂浆做出每层做法的控制点， 然后 拉线确定中间点的高度。 同时也在四周女儿墙上，弹出屋面高度控制线，做好 施工测量记录。4.4 安装雨落管、排气管4.4.1 先将雨落口、排汽管就位， 然后根据放线

11、确定位置和标高， 并进行调整 和临时固定；4.4.2 雨水口及雨水管应在施工中采取措施加以保护， 严禁杂物落入雨水管 内，内排水雨水管应预先在屋面、 楼板及穿墙位置留洞， 安装完毕后用防水嵌缝膏封严，室内排水暗管应做闭水试验后方可封闭，并在清扫处设检修门；4.4.4 本工程大部分屋面排水为内排水，局部排水管应隐蔽处理，六级人防 室外出口处的屋面外立排水管应走在幕墙内， 地面横管埋入台阶， 在台阶边缘处 排水；4.5 找坡层施工4.5.1 本工程找坡层最薄处为 20mm 厚 C15 豆石混凝土找 1.5% 坡（超过 5cm 需加筋）。4.5.2 根据基层所做的控制点，按屋脊的分布情况拉线找坡。4

12、.5.3 支好边木模。4.5.4 分片浇筑豆石混凝土， 按线进行找坡； 摊平后用刮杆刮平， 保证表面平顺， 找坡正确。4.5.5 找平层做完后，覆盖一层塑料薄膜或浇水养护。4.6 找平层施工4.6.1 本工程采用 20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平层4.6.2 在找坡层的基面上， 根据基层所做的控制点， 按屋脊的分布情况拉线找 坡；然后将基层做的控制点全部拆除至基层， 并用保温材料、 找坡材料填平至找 平位置，以防止出现冷桥。4.6.3 埋设分隔木条：根据屋面情况埋设 20mm 宽的木分格条，分格间距基 本一致，间距不大于 6m 。4.6.4 搅拌砂浆：使用 32.5Mpa 及水泥和中砂，按

13、1 ：3 的比例使用机械搅 拌砂浆。4.6.5 抹找平层： 抹水泥砂浆前， 基层先洒水湿润， 然后将搅拌好水泥砂浆摊 铺在找坡层上，用刮杠沿冲筋刮平，用木抹子压实、铁抹子压光。4.6.6 细部处理：四周女儿墙、凸出屋面结构、结构阴阳角处，在抹找平层的 同时，抹成半径为2050mm圆弧；雨落口周围500mm半径内，加大坡度为 5。467沿女儿墙四周，离墙300mm 远，留置贯通的20 x 20mm的分格缝。4.6.8 养护：找平层做完后，覆盖一层塑料薄膜或浇水养护。4.7 BAC 防水层施工4.7.1 清除找平层表面的杂物。4.7.2 在找平层上弹出卷材铺贴控制线，将贴必定 BAC 卷材对准基准

14、线空铺于基层上（下表面卷材隔离膜可全部揭掉 ,也可保留），相邻卷材之间为搭接， 长、 短边搭接宽度均为 100mm 。搭接前，先揭除卷材搭接边处的隔离膜。粘贴后， 随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结严密。贴必定 BAC 卷材与找平层可用水泥浆湿铺法铺贴。在阴阳角等节点部位将 BAC 卷材上表面隔离纸揭除，满粘贴必定 P 型双面自粘 防水卷材附加层，附加层总宽度为 300mm ，转角两侧各半。满粘贴必定P型双面自粘防水卷材：将卷材粘结面向下平铺在BAC防水卷材上， 从一端开始将隔离纸从背面缓缓撕开 （同时揭掉 BAC 防水卷材上表面剩余隔离 膜），同时将撕掉隔离纸的部分粘贴在 BAC

15、卷材上。在铺贴卷材时，应随时注意 与基准线对齐， 铺贴速度不宜过快， 以免出现偏差难以纠正。 粘贴后随即用胶辊 用力向前、向外侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在 BAC 防水卷材上，卷材 搭接宽度长、短边均为 100mm ，搭接边要特别注意滚压粘结严密。大面卷材铺贴完成，揭掉贴必定 P 型双面自粘防水卷材上表面的隔离膜后应尽 快进行保护层施工，原则上应在 24 小时以内隐蔽或采取有效的临时保护措施。4.8 XPS 施工施工现场大气温度不宜低于15 C,空气相对湿度宜小于 85 %，风力 不大于 3 级。4.8.2 基层含水率应小于 8%，表面无浮灰和油污。4.8.3 挤塑聚苯乙烯泡抹塑料板必须

16、在施工前配制好。4.8.4 清理、检查、验收施工作业基面1) 找坡层或找平层的强度、表面平整度、干燥度等应符合设计要求。作业基面表面必须清理干净，不得有浮灰和油污。2) 屋面与山墙、女儿墙、天沟、檐沟及突出屋面结构的连接处细部构造是 否符合设计要求。3) 屋面上的管线、设备等应已安装就位。施工基面检查、清理、验收合格后即可喷涂施工。 本工程 40mm 厚的 XPS 当日的施工作业必须当日施工完毕。 屋面上的异形部位应按 “细部构造” 进 行施工。4.8.7 挤塑聚苯乙烯泡抹塑料板施工后 20min 内严禁上人行走4.8.8 现场连续喷涂施工设备是聚氨酯硬泡体防水保温材料的专用喷涂施 工备，需专

17、门技术人员操作、维护、保养。4.8.9 当检测 XPS 防水保温层厚度发现有小于设计厚度的部位， 必须立即更 换，只有检测结果合格后，方可喷涂防紫外线涂料防护层。淋水（或蓄水）试验：XPS做完后及时做淋水试验（淋水 2h，无积水、无渗漏）或蓄水试验（蓄水 24h 无渗漏）；合格后封闭屋面，防止防水层遭 到破坏。4.8 不上人屋面（屋面一、屋面二）隔离层施工4.8.1 面砖保护层：本工程西塔、北塔、南塔顶层，西塔机房层及出屋面楼梯间 顶不上人屋面采用面砖保护层。最终做法为架空木地板、镀锌铁篦子的屋面，在PUR施工完毕，直接喷涂 PUR 保护涂料作为屋面防水保护层。4.8.3 北塔、南塔机房层不上

18、人屋面采用 8mm 厚 1:2.5 聚合物水泥砂浆保护层，使用8x8mm木条，双向1200mm中距分缝，剔出分格木条，然后用建 筑密封膏封闭。其余屋面40mm厚C20细石混凝土保护层1) 验收 PUR 完成后，根据雨落口和屋脊的高度情况拉线找坡2) 设置分隔木条：根据屋面情况埋设木分隔条，分格间距基本一致，分格面积 为均匀，边长小于 6m 。在女儿墙周圈，距女儿墙 300mm 处留置 30mm 宽通 缝，埋置 30mm 宽的木条。3) 将搅拌好细石混凝土摊铺在 PUR 上，用刮杠沿冲筋刮平，用铁抹子压光。4) 分格缝处理：剔出分格木条，然后用建筑密封膏封闭。5) 养护：覆盖或洒水养护。4.9

19、细部构造：4.9.1 女儿墙收头做法女儿墙防水做法与幕墙做法闭合，故如下图所示， PUR 防水做到幕墙封修 底部。下图为塔楼、裙房女儿墙节点：塔楼女儿墙节点1:5 水泥增稠粉砂浆硬泡聚氨酯喷三层上部保护层或装饰做法 （面砖或架空地板）40mm 厚硬泡聚氨酯保温、防水层（现场发泡型）20mm 厚 1 ：5 水泥增稠砂浆最薄处 20mmC15 豆石混凝土找坡层结构楼板PUR 卷角节点如下图所示：30 面层做法详见各屋面做法8040厚硬泡体聚氨酯分34次喷R=找平层 找坡层4.9.2 雨水口防水做法雨水口处 PUR 喷至雨水斗下部分，将之包住，然后 .将上部分盖紧。40 厚硬泡聚氨酯保温、防水层（现

20、 O 场喷涂发泡成型）20 厚 1：5 水泥增稠粉砂浆找平层，最薄 20 厚 C15 豆石混凝土找 2% 坡 钢筋混凝土楼板钢梁预留排水洞4.9.3 出屋面管道做法扁钢箍40 X 30.6 厚镀锌薄钢板4.9.4 排风道出屋面图风帽座见排风道图集硬泡聚氨酯排风道4.10 屋面淋蓄水试验：防水保护层完成后， 对屋面整体安排进行淋水试验， 其中对裙房的排水沟进 行蓄水试验，淋水试验时间不得小于 2 小时，蓄水时间不得少于 24 小时。4.11 屋面架空地板施工4.11.1 工艺流程完成屋面防水保护层施工一地板基础墩定位、种植池挡土墙弹线T浇筑基 础.墩、种植池挡土墙砌筑一安装龙骨-安装架空0地板一

21、清洁和成品保护1）砌筑地板基础敦前必须确定屋面管线铺装完毕或铺装路线确定完毕；2）防水施工前需清洁屋面达到 PUR 施工标准 （标准见屋面施工方案 ）；PUR 在 基础墩处防水节点参照屋面施工方案节点，需上返不小于 250mm ， PUR 厚度 不小于 30mm ；完成所有屋面防水施工需要的毕水等试验并检验合格；3）基础墩、种植池挡土墙木砖施工过中要严格控制标高，施工前需在设置高控制点， 使瓦工有章可循， 保证地板安装完成面标高与设计图纸的不同部位标 高一致；4）将待铺区域的两个方向的中心线放出，由内向外进行地板铺设；铺设前再 次检查地板面层下预留过水洞等部位，确保无误后才能铺设地板面层。5）

22、要严格控制好楼地面面层标高，尤其是与门口、走道和不同颜色、不同材料 （包括草坪、水篦子、座凳凳之间交接处的标高能交圈对口）6）涂刷防护剂（木蜡油，浅锈红色，由专业单位完成） 。4.11.3 木地板基础安装节点5、质量要求和验收5.1 质量要求：5.1.1 基层清理必须干净，不得有杂物等。5.1.2 聚氨酯硬泡体防水保温层不应有渗漏现象5.1.3 聚氨酯硬泡体防水保温层的厚度应符 H 合设计要求。5.1.4 聚氨酯硬泡体防水保温层表面应平整，最大喷涂波纹应小于 5mm ：而 且不应有起鼓、断裂等现象。5.1.5 聚氨酯硬泡体材料的密度、抗压强度、热导率、尺寸稳定性、吸水率等 性能指标应符合材料要

23、求。5.1.6 平屋面、天沟、檐沟等的表面排水坡度应符合设计要求。5.1.7 屋面与山墙、 女儿墙、天沟、檐沟以及突出屋面结构的连接处的连接方 式与结构形式应符合设计要求。5.1.8 防水保温层表面的防辐射涂料防护层，不应有漏喷、裂纹、皱褶、脱皮 现象。5.1.10 排气孔设置应符合规范要求，基层未干，不允许进行下道工序施工5.1.11 找平层表面平整度允许偏差 5mm5.1.12 整体屋面保护层允许偏差见下表：检查项目允许偏差（ mm ）检查方法GB CCB表面平整度 4 3 2m 靠尺、塞尺板块缝格平直3 5m 拉线、尺量接缝高低差 1.5 钢尺、塞尺分格缝宽度 尺量5.2 屋面工程质量验

24、收1) 屋面工程施工中应做分项工程的交接检查， 未经检查验收合格者， 不得 进行后续施工。2) PUR 表面平整度的检测：用 1m 长直尺检测，每 100m 检测 5 处直尺 与表面间的最大间隙应小于 10mm ，每米长度内不应多于 1 处。3) PUR 表面坡度的检测：用 1m 长水平仪检测 N ，当检测平屋面表面坡 度时，沿坡度方向水平仪末端垫起高度不应小于 20mm ；当检测天沟、檐沟纵 向表面坡度时，水平仪末端垫起高度不应小于 10mm 。4) PUR 厚度的检测：用直径 1mm 的钢针垂直插入，每 100m2 检测 5 处，测量钢针插入深度，最薄处不应小于设计厚度。5) PUR 的防

25、护层检查：检查防辐射防护涂料层不应有漏喷、裂纹、脱皮、 皱褶等现象。5.2.2 技术资料检查1) 屋面工程施工设计(施工方案) 。2) 防水施工单位的资质证明、操作工人的有效上岗证3) PUR 的出厂合格证、性能检测报告，现场复试报告4) 水泥、砂子的检测报告5）测量放线记录，砂浆、细石混凝土搅拌记录6）基层、防水加强层、细部做法等的隐蔽验收记录。7）PUR、找平层、保护层检验批验收记录8）屋面淋水（或蓄水）试验记录9）分项、分部工程报验单及验收记录。6、主要材料及工艺技术经济对比分析措施6.1聚氨酯硬泡体（PUR）的应用本屋面工程的一大特色是摒弃以往通常防水层 + 保温层的做法，采用将上述两

26、者合而为一的聚氨酯硬泡体（PUR），这样既减少屋面做法厚度，也简化屋面施工工序，节省了屋面的施工时间。6.1.1 本工程裙房均为商业用房，为实现舒适的购物环境，吊顶高度不宜过低；且裙房设置中央空调、消防、楼宇自动化等完备机电系统，吊顶内需要一定的高度布置管线，裙房层高应设置在 4.5m 左右。且裙房屋面装饰面层为架空木地板与种植屋面，仅面层做法厚度就在 250mm 左右。若按以往常规 做法，防水层、保温层及各个找平层、保护层等，在找坡最低 O 点的厚度也在150200mm之间，再加上屋面的装饰做法，要求设计时要为屋面预留足够的做法厚度。而按照本工程的规划文件，裙房檐口高度为 18.00m ，若

27、保证室外层 高满足使用要求，屋面做法厚度即捉襟见肘，颇为紧张。而采用聚氨酯硬泡体（PUR）,仅40mmL厚就满足了防水+保温的要求，且只需要一层保温层与一层保护层，与通常做法相比节省了至少 100mm 的做法厚度。只需适当降低第 四层层高即可 Z 满足屋面的做法厚度，作到了室内层高与屋面装饰做法的兼顾。6.1.2 采用聚氨酯硬泡体（PUR）保温防水一体化材料后，只需在其完工后做一道兼作找坡层的防水保护层即可，将节省混凝土用量，减轻对垂直运输的压力。6.1.3 聚氨酯硬泡体（PUR）系喷涂时一次成型，与传统的防水卷材相比 没有搭接处，在喷涂时一次成型，可以避免卷材搭接处的防水薄弱环节，可 提高屋

28、面防水的可靠性。6.2 架空木地板架空木地板的木材品种为俄罗斯樟子松， 50x70 的木枋与 28x120 的木板 在承有防腐药液的压力容器中受压浸泡， 使药液渗入木材内部， 待阴干后便 可进场使用。 与以往室外用木材相比省却了油漆过程， 可节省油漆工的劳动 力投入，也因不使用油漆减少了现场的安全隐患。根据木地板的安装要求，须在纵横上下两道龙骨上铺设地板（见下图） ，尚 可以起到保温构造做法中架空屋面的做法， 在防水保护层上形成了架空隔热 层，可减少屋面的热量传递。6.3 种植屋面裙房屋面除去架空木地板外，其他部位采用种植草坪，并设有喷灌系统。 草坪不但可以美化环境， 提高整体工程室外的绿化率

29、， 且加强了屋面的保温隔热 效果，成为天然的保温层，与架空木地板一起将建筑物的节能能力得以加强。7、雨季施工措施由于本屋面工程施工期间，可能遇上北京地区雨季。施工措施如下：7.1 准备工作7.1.1 组织有关人员分析雨季施工生产的特点，制订行之有效的雨季施工细 则，做好雨施前准备。7.1.2 材料的堆放，特别是水泥，应全部存入仓库，仓库应保证不漏不潮，下 边应架空通风，四周设排水沟，避免积水。7.1.3 材料的准备：水泵、抽水软管、草袋、塑料布、雨衣、雨鞋等准备到位。7 .1.5 机电设备如电箱等应用塑料布或防雨材料盖好，防止受潮受水浸泡。7.1.6 外露的管道孔，设备孔，用塑料布或防雨材料盖

30、好。7.1.7 做好屋面的排水应急措施，保证雨水口排水畅通。7.2 施工措施7.2.1 精心组织、合理安排。按照“晴外雨内相结合”的原则进行施工。下雨 时应尽量避免屋面操作施工7.2.2 当在施工过程中遇上下雨：屋面找平层和找坡层应立即停止施工，并且塑料布盖好，待雨停止之后，再进行施工。并同时做好屋面的排水工作，保障雨口顺利排水。 PUR 施工 前计算好完成时间，然后查询该时间段内天气状况，确保其施工避开下雨。7.2.3 屋面施工时如遇雷雨天气，除注意排水，防雨外，还应特别注意防雷， 当雷电交加时应立即撤离屋面，同时远离避雷线，钢管等金属物。7.2.4 组织专人排水，清理疏通管道及排水道。7.

31、2.5 雨停之后，及时安排人员清理屋面积水，揭开覆盖物。8、成品保护8.1 工程竣工验收后，使用单位应指派专人负责管理8.2 工程验收投入使用后，严禁在聚氨酯硬泡体防水保温层上凿孔打洞、增 设构筑物、受重物撞击。8.3 严禁水落口、天沟、檐沟堵塞，应保持屋面排水系统常年畅通。 8.4 管理 人员应在每个雨季、 冬季前进行检查并清理屋面。 一旦发现聚氨酯硬泡体防水保 温层破损或断裂、 细部构造出现裂缝或破损时， 应及时进行修复， 并做好维修保养记录。8.5 当出现局部损坏、断裂时，必须及时补喷聚氨酯硬泡体防水保温材料修复当进行局。部修复性补喷时，不需铲除原防水保层。8.6 找坡层、找平层施工完毕

32、，未到强度，不得任意上人在上面踩踏。 8.7 找 平层施工完毕，强度不到 80% 不得上人踩踏，抹好的找平层，推小车时，应先 铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。8.8 雨水口、管道口等在施工时应临时封口，防止杂物进入堵塞。8.9 屋面防水保温工程完成后，后续施工，如铺砖、铺设架空地板、屋面种 植等过程中，要设专人负责屋面成品保护工作，防止二次破坏。8.10 施工过程中，不同步骤完成后，养护期间，一律将屋面封闭。8.11 屋面施工前，应和安装单位办理移交手续。屋面施工时，应注意对安装 设备和玻璃幕墙器件的成品保护。9、安全文明施工9.1 安全施工9.1.1 屋面施工机具应有防雨、防潮及绝缘措施

33、。9.1.2 电缆线应架空，不得拖在地上。9.1.3 临边作业时，必须安装防护栏杆，工人须应系好安全带 ,并与结构边柱 等帮扎结实。9.1.4 电动工具如平板振动器、云石机等应设专人操作， 非操作人员不得乱动。9.1.5 临边作业时，注意手中工具及材料，以防掉下伤人。9.1.6 遇有雷雨时应及时撤离屋面，以防雷击事故的发生。9.1.7 严禁向楼下抛甩任何物品。9.1.8 在各层屋面施工前， 应对安全防护设施进行检查。 确保齐全有效以后方 可进行施工作业。9.1.9 在大风天和雨天以后， 应对安全防护设施进行检查。 确保无影响以后在 进行施工作业。9.1.10 雨天时不得施工，当中途下雨时应采取

34、遮盖措施9.2 文明施工9.2.1 由于属于喷涂， PUR 施工人员必须佩戴防毒面具。9.2.2 PUR 修补过程中产生的垃圾，应及时清运到垃圾站，不得随地乱扔9.2.3 屋面施工操作时注意不要污染已完成的各种专业设备， 对设备应先进行 保护。9.2.4 考虑到 PUR 为喷涂的发泡剂，在风天施工会随风飘散对其他工程造成 污染，当风力达到三级以上时不得施工。碧桂园十里金滩花园里二期五区屋面分部施工方案编制时间：2021年7月沈阳双兴建设集团海阳分公司目录1、工程概况2、编制依据3、施工顺序4、施工准备5、各分项施工工艺及质量标准6、质量保证措施7、安全保证措施8、环境保证措施一、工程概况碧桂园

35、十里金滩商业街项目位于海阳市辛安镇虎角山前，紧靠海沿线，中间一条规划路，是通往人工岛的一条风景线，同时也是一个冬暖夏凉的度假休闲胜地。此商业街项目采用欧式风格， 大部分为坡屋面， 局部存在平屋面， 坡屋面坡度大部分为 45° 60°，少量塔尖有 80°（此方案不适用与大于 70°的坡屋面），施工难点为屋面坡度 大，大坡度屋面面积大，施工任务紧。二、编制依据1、施工图纸2、沈阳腾越四防手册3、屋面工程质量验收规范 GB5 7-20024、 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-915、屋面工程技术规范 GB50345-20046、坡屋面建筑构造 09J2

36、02-1三、施工顺序根据图纸设计， 结合现场， 通过于设计及建设单位沟通， 将原设计的正置防水屋面变更 为倒置式防水屋面，具体做法为：1、现浇钢筋砼坡屋面板，表面清理干净；2、20 厚 1：3 水泥砂浆加 5%防水剂抹平半压光面；3、1.5 厚 CPS 反应粘防水卷材一道；4、50mm 后挤塑聚苯板；5、保温层上40 mm厚C20细石砼持钉层，© 4 150*150钢筋网片置于中间；6、$ 6600*370挂瓦钢筋网；7、1 ： 3水泥砂浆满铺（最薄处 20厚）贴瓦及铜线固定；四、施工准备1 、施工材料屋面施工的材料主要为水泥、 砂、水溶性粉质防水剂、CPS防水卷材、容重30kg的5

37、0mm 厚挤塑聚苯板、04冷拔丝、$ 6钢筋、钢筋绑扎丝、鸿业水泥板瓦、铜丝等。上述施工材料，按照现场的施工计划，陆续按量进场，保证现场施工按照计划开展。2、施工机具 施工机具为汽车吊、搅拌机、吊斗、推车、铁锨、筛网、瓦刀、切割机等，各种用电机具电源配置齐全，并保证漏电保护器正常工作，小型工具施工班组根据人员数量及工程量的 大小自行配置。3、施工现场作业面为坡屋面混凝土浇筑完成并达到作业龄期， 并在坡屋面搭设操作防护架， 料场平 整，并安放好搅拌机，搅拌机上部搭设防护棚。屋面设置用电分箱，并保证用电安全。4、施工人员 由于工期很紧，且屋面面积大，操作难度较高，项目根据现场情况，选择素质较高、实

38、力较大的施工队伍。五、各分项施工工艺及质量标准（一）找平层工艺流程：基层清理t管根封堵t标高标定、坡度t洒水湿润t找平层施工t刮平t抹平压光t养护t验收1、基层清理：先将表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结物要铲除， 不得影响找平层的有效厚度，并将结构留置在檐口的排气孔进行疏通。2、管根封堵：大面积施工时，先将出屋面的管根、排风道等处理好。3、抄测标高：每隔四米在基层上抄设标高点，做为控制标高和坡度的依据。4、做灰饼标筋： 根据标高点做好找平坡度， 并采用 1： 2 水泥砂浆做灰饼 （100mm*100mm ），灰饼上表面即为找平层面层标高，将砂浆铺在灰饼之间厚度与灰饼相 同，用木

39、抹子拍抹成与灰饼上表面一致。5、洒水湿润：用自来水将基层表面均匀洒水一遍。6、 刷水泥浆结合层：涂刷水灰比为0.40.5 的水泥浆一遍，不得涂刷面积过大，随刷 随铺面层砂浆。7、 铺水泥砂浆面层：刷水泥浆后接着铺水泥砂浆，水泥与砂的比例为1： 3（体积比） ，并将防水剂按照水泥用量（重量） 5%的比重溶于水后加在砂浆搅拌用水中。在标筋之间将 砂浆铺均匀，然后用木刮杆按标筋高度刮平。如果标筋已硬化,用刮杆刮平后 ,同时将用过的标筋敲掉，并用砂浆填平。2m8、木抹子搓平 :刮杆刮平后，立即用木抹子搓平，从一头向后退着操作，并随时用靠尺检查平整度。9、铁抹子压光：木抹子抹平后，立即用铁抹子压光，直到

40、出浆为止，如果砂浆表面有泌水现象，可均匀撒一遍干水泥和沙(1:1)的拌和料，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子抹压留下的全部抹纹，并保证压平、压实、压光。全 部工作必须在终凝前完成。10、与立面交接的阴阳角做半径 50 mm的圆角，以利于防水卷材的铺贴。11、养护：找平层压光完成后，应及时洒水并保持湿润，以防止开裂；12、质量标准：(1) 保证项目：原材料及配合比，必须符合设计要求和规范规定，原材要试验合格，具有合格证。屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求。(2) 基本项目：找平层无脱皮、起砂等缺陷。找平层转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。(3

41、) 允许偏差项目：项次项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整5用2米靠尺和楔形塞尺 检查13、应注意的质量问题：(1)找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品硬度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面硬度。 施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。(2)找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好， 造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级 配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保 温层平整度应严格控制，保

42、证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。(二) 防水层防水层采用CPS单面金膜反应粘防水卷材，在铺贴是反应面向下并水泥素浆湿铺，具 体操作工艺详集团宣贯文件及视屏，此处不在赘述。(三) 保温层1、施工工艺：工艺流程：基层交接验收t粘结保温层t下道工序施工。2、施工质量控制要点：(1) 将干混砂浆倒入干净的塑料桶或搅拌机中，加入自来水水，应边加水边搅拌，然 后用电动搅拌器搅拌，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。(2) 将配制的粘结剂静置 5分钟，再搅拌即可使用，配制好的粘结剂应在可操作时间 内用完。(3) 专用粘结剂的配制只许加入净水，不得加入其他添加物剂。(4) 将配制好的专用粘结剂涂

43、抹在保温板的背面，粘结剂压实厚度为5mm，为保证粘结牢固，粘结方法可采取条点结合法为了有效防止基层的水蒸汽涨开保温板，中间空气层必须做到板与板之间可以流通无阻达到有效导流的目的。条点结合法：用抹子在每块保温板周边抹宽50mm，厚度为10mm的专用粘结剂，保温板上、下边框应留10CM的出气孔，再在保温板板的背面，粘结剂压实厚度为5mm，为保证粘结牢固，粘结方法可采取条点结合法为了有效防止基层的水蒸汽涨开XPS板，中间空气层必须做到板与板之间可以流通无阻达到有效导流的目的。条点结合法：用抹子在每块保温板周边抹宽50mm,厚度为10mm的专用速防粘整与装用粘结剂，保温板上、下边框应留10CM的出气孔

44、，再在XPS板分格区内抹直径为 140mm、 厚度为10mm的灰饼，且不小于 50%与基层体的粘结面积。（具体做法详见下图）（5）将抹好专 粘结剂的XPS板迅 粘结在屋面上，以 止表面结皮而失去 结作用，保证其平 度及粘结牢度，板 板之间要挤紧，安时板缝间距为错缝1/2排板。（6）特别注意：保温铺贴过程中，严禁将屋面结构预留的锚固钢筋隐蔽在保温层中， 必须将所有锚筋外露在保温外面，以保证持钉层与结构板的拉结。（四）细石砼持钉层1、 保温层完成并粘结砂浆结硬后， 方可进行持钉层冷拔丝绑扎， 绑扎扣必须全部绑扎， 不得采用梅花扣，冷拔丝在绑扎过程中， 应在保温板上放置木梯， 并将木梯与坡屋面的防护

45、 架进行固定，以保证在绑扎过程中， 让保温板受力均匀， 避免因踩踏造成保温板断裂或者粘 结砂浆开裂与防水层脱壳，造成整体滑脱。2、 钢筋在跨脊时必须采用整根钢筋，不得在脊顶搭接，垂直于屋脊的钢筋在连接时，2根钢筋必须弯成 180°，弯折长度不小于 40cm，并采用互勾的方式连接，连接完成后，用 不少于2个绑扎扣将弯折的钢筋进行绑扎，以保证在细石砼浇筑过程中，钢筋不会出现整体滑脱。钢筋在于翻边等位置裸露在外面的防水层交叠时，钢筋必须弯钩，以避免在砼浇筑过程中，戳穿防水层。3、从结构留置出来的锚固钢筋向上弯折，保证锚固筋压住冷拔丝。4、 冷拔丝绑扎完成后，应拉线找平并确定细石砼的高度，并

46、在操作架上做好控制平点， 并在砼浇筑时拉线检查。5、细石砼浇筑过程中的垂直运输采用汽车泵，以保证砼的及时调运，砼在浇筑时从脊顶向下进行浇筑。操作工人从下向上按2m的间距进行分部，每人携带一把铁锨，砼在从上向下流淌过程中向两边拨灰， 泵车流量采用小流量，泵车操作工需与操作工人进行紧密配合， 以避免因流量过大拨灰跟不上，造成砼浪费，砼铺灰完成后，应及时根据平点用刮杠刮平， 并用木抹子搓实，表面留毛面，按上述工序轮幅浇筑。6、砼浇筑前，需在檐口翻边处放置 3050cm 高的挡灰板，上口放置在外架上，以避免 砼流至外面。7、砼浇筑完成后，应及时进行洒水养护，C20 的细石砼 4cm 厚在海风较大的情况

47、下，极易失水造成酥干，影响强度。8、细石砼浇筑完成后，应及时将檐口留置的排气管进行二次疏通并保证排气管直通至 保温层，避免细石砼浆灌入管内造成堵塞。（五）挂瓦施工工艺： 基层清理 放线 向持钉层钉钢钉 绑扎水平系瓦钢筋 水泥浆浆底 铺设 大面瓦 铺设收口瓦、收缝 瓦面清理、刷漆1、基层清理需用水将屋面的浮尘冲刷干净；2、屋面放线应放置脊线、檐口线、山边线，并抄测好水平线，放线完成后，应校核檐 口线与脊线是否为平行线， 如出现放线误差， 应及时与交底人员联系并沟通解决。 校核完成 后，及时放置瓦行水平线；3、瓦行水平线放置完成后，根据瓦行尺寸向屋面持钉层打钢钉，钢钉进入持钉层的深 度不小于3cm

48、,外露长度不小于2cm，钉打完后，如出现松动现象，必须更换打钉位置，每 个瓦行的钢钉间距不小于 60cm；4、钢钉钉设完成后，每个瓦行设置一根 8或 10 的钢筋，用扎丝绑扎在钢钉上，并固定 牢固；5、钢筋绑扎完成后，用水泥加水调成水泥稀浆，在挂瓦过程中，先浆底再上砂浆，保 证砂浆与基层的结合；6、 瓦在铺贴过程中，每个瓦的两个钉孔放置2 根铁钉，并在铁钉上栓铜线，铜线的上 端与钢筋栓牢；瓦片铺设前要将底灰适当打高，保证瓦与砂浆之间的粘结；7、大面瓦铺设完成砂浆结硬后，应及时进行脊瓦等收口瓦的铺设，但必须保证在铺贴 过程中， 不得损坏已成活的大面瓦， 且铺贴收口瓦的砂浆不得污染屋面的大面瓦；

49、大面瓦在 铺贴的过程中， 上下瓦行之间应采用骑马缝， 山边线位置的半瓦不得过短， 必须保证檐口瓦 能盖住；8、在已抹好的屋面保护层上甩 1：3 水泥浆，屋面瓦用 1：1 的水泥砂浆镶贴，随甩随 打底灰镶贴。质量标准1、平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。2、平瓦必须铺设牢固。3、瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。4、脊瓦应搭盖正确，间距均匀、封闭严密，屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。5、泛水做法应符合要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。6、本斜屋面采用水泥压型瓦，镶贴前要进行放线找坡，个别部位要进行浆缝，大面瓦 与脊瓦、 檐口瓦等配瓦交接的部位， 如出现缝隙应用砂浆进行填缝， 处理后要及时用

50、涂料涂 刷，保证不出现露白。7、脊瓦搭盖间距应均匀，脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，以盖住钉孔为底限。8、平瓦应铺成整齐行列，彼此紧密搭接，瓦脚挂牢，瓦头排齐，檐口成一直线，瓦头挑出封檐板的长度为 70mm，靠近屋脊处的第一排瓦应用砂浆窝牢，如果在檐口出现挂瓦砂浆的露白，应从屋面瓦砂浆内压钢丝网，压网宽度不小于20cm，并甩在外檐口，以防止在后期的抹灰层出现开裂。9、 瓦屋面与突出屋面结构等交接处均做泛水，侧边瓦伸入泛水宽度不小于50mm，采 用 1：2 水泥砂浆，并做成圆弧状，并在达到强度要求时用瓦漆涂刷。10、瓦面铺贴完成后，应及时清理，如有砂浆浆液流至瓦面，应及时采用海绵蘸走，并 用清水擦洗

51、干净， 如确有花斑， 用瓦漆加水调稀后进行涂刷， 瓦漆应尽量调稀， 可多刷几次， 以避免造成因漆浓度过高造成大面瓦花色。11、大面瓦瓦片在铺贴完成后，用将防护架的立杆及时换出，并将该片瓦进行补贴，补 贴时，需将保温恢复后，上面灌膨胀细石砼，然后方可补瓦。六、质量保证措施 屋面工程属于功能项目，必须保证其使用功能，因此，屋面分部的质量至关重要，因此 项目成立屋面工程质量管理小组，成员如下：组长：甘光释副组长：郑仕林组员：任华、陈艺云 管理小组成员每天必须保证有一人盯在屋面各分项施工面上， 保证各个工序有效保质保 量完成各项工作， 并保证每个分项各个质量控制点均有质量管控， 每个隐蔽项目均有验收过

52、 程。每道工序完成后， 应及时将立杆换置周边位置， 并保证该到工序的完整性， 特别是防水 层，并做好成品保护。防水层完成后，在防水层的上面， 用防水卷材的角料加保温板和小块 木板将立杆垫起。七、安全保证措施1、 在屋面结构完成后，用钢管搭成防护架，防护架平行于屋面的钢管间距1m,根据屋 面的宽度， 选用匹配的钢管，尽量少采用立杆的同时，保证架体牢固， 并把立杆设置在翻边 或者脊顶， 垂直于屋脊的钢管根据立杆的间距设置， 且在脊顶用转扣进行连接， 底部连接在 外架上。在防护架体拆除时，必须先拆平杆，并从下向上拆除，避免将外架撑出。2、对工人做好安全交底，并每个操作工人，必须系挂安全带，佩戴好安全

53、帽。3、存在电作业的工种穿戴好绝缘装备，并每天检查用电工具，避免发生用电机具伤害 和触电。4、操作过程中出现的角料和垃圾不得随手抛掷，应在屋面上放置一个平斗，用吊车进 行吊运。5、屋面檐口下严格张设平网，做好操作面防护。八、环境保护技术措施：1、 施工班组施工前对所用的机械进行全面检查，主要检查机械固定连接是否紧固， 有 无松动、松旷现象； 机械运转是否平稳， 有无异响和振动，如果发现上述现象立即报告机械 管理员复查，不得使用。2、在施工中要经常检查机械的运行情况，发现带“病”作业的及时进行维护、保养， 以保证施工机械处于良好运行状态。3、雨天或四级风以上时，用工程布覆盖砂堆，防止砂其流失和起

54、沙、起尘现象。4、人工倒放水泥时要轻搬轻放，并经常对作业场地地、道路洒水湿润，防止粉尘扬起 造成污染。5、水泥、掺料的包装袋要集中存放，完工后立即存入库内，不得乱丢乱放。6、及时清洗、清扫工具，如铁刷子、扫帚、容器等应配备齐全。目录一、编制依据 11.1. 施工图纸及施工组织设计 11.2. 标准、规范、规程及其他 1二、施工部位的工程概况 22.1. 建筑与结构设计概况 22.2. 施工特点、重点与难点 2三、施工准备 33.1. 技术准备 33.2. 材料及机具准备 3四、施工安排 44.1 施工顺序安排 44.2 人员、时间安排 4五、主要施工方法及工艺 55.1 工艺流程 55.2 作

55、业条件 55.3 防水层施工 65.4 找坡层施工 105.5 屋面排气管施工 125.6 保温层施工 165.7 种植屋面保护层施工 175.8 过滤层施工 175.9 屋面细部做法 18六、质量标准 206.1 主控项目 206.2 一般项目 216.3 允许偏差项目 21七、成品保护 22八、安全、环保措施 228.1安全要求23九、成本节约措施23一、编制依据1.1. 施工图纸及施工组织设计施工图纸施工组织设计1.2.标准、规范、规程及其他序号施工规范、规程名称编号1屋面工程质量验收规范GB5 7-20022建筑工程施工工艺标准（土建篇）DBJ14-032-20043屋面防水工程施工及验收规范GBJ207-834屋面L01J2025建筑工程施工质量验收统一标准GB50