安置房工程装饰施工质量保证措施

1、安置房工程装饰施工质量保证措施一、 组织措施按照公司质量管理体系的模式要求建立健全项目的质量管理体 系，强化质量意识，建立严格的质量管理岗位责任制，将质量控制管 理工作落实到每个作业工人，贯穿到每道施工工序。主要技术措施（一）施工以样板引路装饰工程质量是决定工程完工后，外观感觉好坏的最直接因素。因此应在大面积施工前做好样板间、样板墙、样板件，协同度，涂料面层施工应认真清理表面坑疤流坠缺陷，感观均匀美观。（二） 关键过程控制项次项目内容控制方法1轴线、标咼父接楼层坐标、标咼控制。设统一控制点，土建工长向各工种进行 书面交接。2成品保护保护半成品及成品不 受父叉施工的破坏定人、定岗。各工种进行书面

2、成品交接。3隐蔽验收已完过程在被隐蔽或 覆盖进入下道工序前， 要作验查，合格后才能 进入下道工序。设停止点，监理、质监等单位没有一致 认可，不得隐敝。详基础主体现浇梁、 板、柱钢筋隐蔽记录。4工艺考评各种工艺评定，如做样 板间、样板墙等。设停止点，工艺考评不合格者不得投入 正式工程施工，必要时监证。对特殊过程和关键过程由具备资格或经培训合格的人员进行监控，操作者按要求持 证上岗，并做好记录。项目原因防治措施内 外 抹 灰 及 顶 棚 抹 灰内外墙抹灰空裂1墙面清理干净，脚手架眼补设好，砼板梁凹凸部位必须剔 凿补平；2墙面应在前一天润湿，要浇透浇匀；3严把原材 料质量关；4严格控制砂浆配合比，和

3、易性和粘结强度；5. 严格分层抹灰；6室外抹灰要设分格峰，装饰抹灰底子灰完 工后要在底灰上弹出水平和垂直分格线，要从建筑立面上拉 通线弹出，侧面要用水平尺引过去。内外墙抹灰 表面不平阴 阳角不方正 不垂直1按规范将房间找方，挂线垂直和贴饼；2冲筋宽度10cm左右其厚度与灰饼相平，阴阳角应随时用方尺检查方正，不 方正的及时修正，抹阴角稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜 平窜直，尽量多压几遍。顶棚抹灰空 裂1现浇板底木块，油毡要认真清理，板面蜂窝麻面应用1: 2泥沙找平；2底板抹灰前两天应浇水湿润，抹灰时再喷一遍；3底板抹灰应刮道107胶素水泥，抹灰总厚度控制在 1.2cm 左右。接搓明显， 色泽不匀

4、1抹灰层注意接搓部位的操作，避免发生高低不平，色泽 不致现象，接搓位置应在分格处或阴阳角处；2水泥砂浆应 用木搓搓平，然后上下拉压，方向要一致。雨水污染墙 面1在外墙窜逃窗台，窗楣，突出的雨罩，阳台，挑檐等部分 要留滴水槽，滴水槽要精耕细作，既保证使用功能，也增强 观感，以上部分不准漏做；2滴水槽宽度 10cm顺直一条线， 距外沿边宽30mm，距墙面30mm处做水处理；3.凹凸墙面 6cm者做在鹰嘴滴水顺直一致，滴水处理应以凸出沿口下沿 10mm。挑檐，雨棚， 阳台在水平 垂直方面不 一致1结构施工中，现浇雨蓬要按水平和垂直两个方向拉通线， 找平找直；2安装门窗框前要找出窗台中心线和水平线，接

5、 中心线和水平线立窗框；3作面施工前基层首先对墙面大角、 垛、窗套、檐口、阳台等部位弹出控制线，严格按线施工； 4注意细部做法，提高观感质量。（四）墙、地砖、石材施工质量预控措施一）质量控制措施1、空鼓脱落防治措施1）基层清理千净，特殊工艺应渗人适且粘结剂，表面修补平整, 墙面洒水湿透。2）面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止， 且不少于24h,然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。3）面砖粘贴砂浆厚度一般应控制在5-7mm左右，过厚或过薄， 均易产生空鼓。砂浆初凝后 （24时）用专用小锤全面检查，不放过一 块。4）当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶及符合国家

6、现行要求的粘结胶配制的聚合物水泥砂浆，粘贴修补。2、接缝不平直、缝宽不均匀防治措施1）对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分 别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺陷的 面砖。用专用直尺。翘曲度小于0.5mm同一类尺寸面砖应用在同一房 间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。2）粘贴前做好规矩，用2m水平尺找平，校核墙面的方正，算好 纵横皮数，定出不平标准，阴角处要两面抹直。用阴阳角尺检验。3）根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依 据，由下向上逐行粘贴，每贴好一行面砖应及时用靠尺板横、竖向靠 直，严禁在粘贴砂浆收水后，再进行纠偏移动。二）技术要求

7、1、面砖勾缝料的性能指标如下:项目计量单位指标外观、颜色-均匀一致、冋标准色样凝结时间H仝2，三24压折比-W 3.0透水性（24H）MLW 3.0拉伸粘结强度（常温常态 14D）MPA仝0.62、面砖粘结胶粉（专用粘接剂）的性能指标见下表:项目单位指标拉伸胶粘原强度MPa> 0.6浸水后的拉伸胶粘强度MPa> 0.5热老化后的拉伸胶粘强度MPa> 0.5冻融循环后的拉伸胶粘强度MPa> 0.5晾置时间，20min拉伸胶粘强度MPa> 0.53、施工技术要求3.1饰面工程的材料品种、规格、图案、线条、固定方法和砂浆种类，应符合设计要求。3.2饰面板应镶巾平整，接缝

8、宽度一致，并填嵌密实，以防渗水。3.3变形缝处的饰面板留缝宽度，应符合设计要求。3.4花岗石饰面板，应用铜或不锈钢制的连接件，或用铜丝和不 锈钢丝进行绑扎。3.5天然花岗石饰面板，表面不得有隐伤、风化等缺陷。天然大 理石面板需做六面防护，以保不被其它插物质污染。3.6光面天然花岗石的接缝宽度为1伽.3.7镶贴墙面砖必须按弹线和标志进行，表面应平整，不显接搓, 接缝平直，宽度一致。如遇墙、地面砖为同一规格时，应对缝施工。3.8饰面砖室内接缝宜用与其相同颜色的石灰膏或水泥浆嵌缝。（五）楼地面工程质量控制项目原因防治措施楼地面 工地面不平，倒泛水1施工中首先必须保证楼地面基层标高准确，抹地面前，以地

9、漏 为中心向四周放射冲筋，找好坡度用刮尺刮平，抹面时，注意 不田洼坑；2.地漏安装标高准确，宁可稍低也不要超高。踢角线1优化施工顺序，在抹灰时应按下列工序进行，墙模浇水 f贴 拼f抹水泥踢足线f墙面冲筋f做水泥护角f抹底灰。楼梯踏步高 度不一1加强楼梯在结构施工中复检工作， 踏步咼度宽度应尽可能一 致，偏差控制在1cm内；2.抹灰前，应根据平台标咼和楼面标 高，先在侧面墙上弹出一道踏级标准斜线，然后根据踏步数斜 线等分，这样斜线上各等分点即为踏线的阳角位置。楼梯踏角阳角处裂缝1踏级抹面前，应将基层清理干净，并充分浇水润湿；2抹灰 前应刷随抹；3次抹灰厚度应控制在1cm内，过厚的抹灰应 分层操作

10、；4.应先抹立面，后抹平面，使平面立面的交接处在 水平方面，将交接处紧密。门窗及墙角 未处理注意细微部位的基层清理工作，且做地面时要注意这些部位质 量。（六）门窗工程质量控制 ）门窗质量控制措施项目原因防治措施门窗安 装工程门窗框不方正、 不垂直1安装前应检查框的每一个角的榫眼结合是否牢固；2.框的立顶垂吊好后要使两个对角线相等时再加钉固定； 3固定好再进行一次检查，看是否有出入并注意将框的 下角用垫木垫牢；.注意成品保护。门窗框松动1木砖数量应按规范要求邓留，且要安装牢固，120墙 木砖可加铁丝固疋；2.框与木砖连接最小应有两个10cm钉子。门窗框位置不准 确1严格按设计要求立门；2两层以上

11、建筑物接框时，上 层框的位置要用经纬仪与下层个框吊齐， 对正，同一墙 面的框的安装要以50线为准，做到标高一致。门窗框与洞口位 置过大过小1砌墙所用皮数杆应画出梁位置，下面要留出5cm左右 泛水；2砌筑排砖时，不得随意缩小洞口尺寸；3洞口 尺寸合适，安装时过梁下边要留15-18cm左右的抹灰量，两边留缝量均匀一致。门窗扇开启不 灵，开向不正确1验扇应检查框的立挺是否垂直，有偏差要重新修整；2保证合格的进出，深浅不致，使上下全面轴保持在同 一垂直线上；3选用五金配套，螺丝安装要平直；.严 格按设计要求门窗扇，保证开向正确，使用方便。门窗自行关闭安装扇前检查垂直度，如有里外倾斜应进行调整，槽位 置

12、一致，深浅合适，上下两个合页轴线在一条垂直线上。门窗扇缝隙不均 匀不顺直1优选施工队伍，注意操作水平；2明确质量标准，提 高质量档次。防火卷帘门为钢质复合型防火卷帘门， 必须具备公安部认证的消防许可且必须保证通过质监和消防验收。产品主要技术要求如下：（1）、执行标准：GB14102-93钢质防火卷帘门通用技术条件（ 2）、要求背火面耐火时间长于 3小时，具有电动和手动启闭装置。二）钢质防火门技术要求：1 门框：一次成形带密封槽结构， 90度切角连接，内有钢衬套， 双扇门双裁口，单扇门单裁口；2门框设密封槽，槽内镶嵌软性膨胀密封条，满足消防要求。3门框及门扇表面采用彩色哑光静电粉末喷涂（表面肌理和颜色 由招标人确定）。涂层应均匀、平整、光滑，不得有堆漆、麻点、气 泡、漏涂及流淌等现象。4门扇侧采用双弯双咬口（不能点焊，也不能包边） ，使门缝不直 接外露。门扇内侧四周贴防火膨胀密封条。5. 门扇内部设不小于 4mm网状加强筋，纵横间距均不大于 100m m,或使用不小于1mm厚钢板制作骨架加强筋，无螺孔加固件 1.5mm,有螺孔加固件3.0mm。6. 选用暗装可调节镀铬或镀锌（银白色，表面光洁）铰链，厚度> 4mm高度不小于60mm。每个门扇安