土建工程—项目风险识别与控制

1、土建工程项目风险识别与控制工程风险多种多样，非常复杂，并且一些风险通常具有一定的关联性。工程风险通常有以下几种：政治法律风险、社会人文风险、经济风险、自然与环境风险、技术风险、管理组织协调风险、合同风险、安全健康环境风险。经过风险识别，本项目可能存在的风险有：1.1. 管理组织协调风险1）风险分析本工程工期进度非常紧迫，目前工程处于桩基、土方及我司进场后A4区桩间清土、桩头凿除，并按照业主要求于3.28日进行A4-2区垫层施工，并要求于7.31日完成地下土建结构工程、于12.31日完成主体土建结构，最终在2018.12.31完成竣工验收。、能否完成业主要求的工期节点，是本工程目前面临的最大风险

2、。本项目体量大，专业多，情况复杂，管理组织协调的好与坏，是决定本工程按期交付业主的关键。2）控制措施（1）成立强有力的项目领导班子：项目中标后，及时组建项目团队，并经过几次调整后，最终组建了以雨季为项目经理、刘为项目总工程师及康奈的项目领导班子，并成立了7个部门：工程部、技术部、质量部、材料部、安环部、预算部和综合部及28名优秀的管理人员。（2）明确分工，职责清楚工程实体项目能否有序持续推进，关键在于组织协调，组织协调离不开各部门明确的指令和安排，如果组织安排重复、重叠，或是同一个工作，收到不同的指令安排，往往会导致工作无法开展，甚至停滞。因此，项目一开始，主持召开专门的工作安排会议，明确职责

3、安排，如下表：部门职责表：序号部门职责范围备注1工程部施工进度、安全、质量、文明施工、外部协调等2技术部施工组织设计编制、图纸及技术资料交底、技术文件、档案及交工资料的归口管理部门3质量部质量检查、报验，施工过程资料、材料复检及报审报验、工程档案的收集、整理、汇总、编制和移交4安环部现场的消防、环境卫生、职工健康和疾病防疫，及现场的治安保卫管理、劳动保护等5预算部预（结）算、合同管理、合同交底、全过程的管理及工作量的报审、队伍的管理、签证等6材料部工程设备、施工材料、周转材料等物资管理7综合部人力资源系统及后勤保障、门卫及生活区日常管理固定资产配置、公司及项目部行政、管理文件收发（2）工程滞后

4、措施土建工程未按规定时间交付进行安装时，我方将积极联络土建单位，必要时邀请业主、监理单位共同召开工程节点协调会，重点确定现阶段可施工部分和土建未完工部分。若专业安装受土建滞后影响，施工时间被压缩，将从工期压力较小的区域抽调出若干名各工序的熟练技术工人，由作业队长直接带队，组成应急施工小组，并相应的购买或从公司后方调拨施工机具，直接参与该站的该安装施工，以解决由土建工程滞后造成的该专业的工期风险。1.2. 成本费用分险1）分险分析施工阶段的风险控制不仅包括人工费、材料费、机械费等直接费的控制，还包括管理费、工程质量费用成本、施工进度费用成本、安全施工费用成本等间接费用的控制。2）控制措施（1）项

5、目费用考核。施工过程中定期进行成本核算，开展经常性和针对性的费用成本分析活动是费用成本控制的关键。（2）质量是费用的最大风险之一，它不仅会带来很大的保修费用，返工的损失也很大。在项目开始之初，首先编制质量计划，确定工程的质量标准和规范，并确定该项工程的质量目标。（3）进度方面控制与监督。在项目实施中，一般采用横道图和网络图结合的办法来描绘工程的进度。在最合理总工期的控制之下，每月制订月、周进度计划，同时对照总工期画出形象进度，找出每个工序间时间安排上的差距，及时调整，使实际工期尽量与预定工期相符或提前，确保工程按期完工。（4）在安全方面可能发生的费用风险损失主要是伤亡事故。为了预防这些损失的发

6、生，工程项目组建立一系列的安全规程和制度。每个项目部都设有专门的安全管理员，专门负责现场的安全检查和防范，保证工程的安全实施，杜绝任何安全事故的发生，消灭各种安全隐患。1.3. 工程安全风险1）风险分析此外本工程设计高支模、钢结构安装等危险因素较大的工程，高空作业成为为本工程安全管理的重点。序号风险抵抗措施1基坑坑内、坑侧塌方必要时，应对危险部位采取基坑内回填、临时支撑等应急措施。当危险由地下管道渗漏、坑体渗水造成时，应及时采取截断渗漏水源、疏排渗水等措施。3基坑严重渗水（1）现场必须备有足够数量水泥、砂包；砂包应装有砂，以便于反压。（2）开动所有降水井进行抽水。（3）备有一定数量麻袋、带袋、

7、破布、棉絮等物资，立即就地封堵，而后快速注浆（加速凝剂）。（4）渗漏处增降水井，立即施工。4基坑管涌、突涌或流砂（1）危险区域施工人员立即撤离现场。（2）抛石块增大压重；（3）增加降水井；（4）坑内外都要设置观测井，加强观测，必要时回灌水，避免降压过量危及周围环境安全。5基坑变形加大（1）危险区域施工人员立即撤离现场。（2）加设支撑。6基坑四周建筑保护应急措施（1）在地面出现裂缝区域，采用05的纯水泥浆进行灌注；（2）在基坑顶部区域，打入竖向的48的钢花管，进行静力注浆；进行基坑内侧回填土；（3）出现漏水时用堵漏材料（如化学浆液，树脂材料等），处理墙体的渗漏；（4）对于建构筑物沉降引起的结构发生的开裂提出如下结构加固处理方案：1）柱加固，如增大截面法，贴钢板法；2）梁加固，如增大截面法，加筋法，梁底贴钢板法；3）基础加固，如加大基础底面积，加深基础法，锚杆静