合同协议沈阳市房地产委托合同范本

1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。 合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方

2、，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预 ”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理

3、具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实,讲信用， 不得有 欺诈或其他违背诚实信用的 行为。沈阳市房地产委托合同沈阳市房产管理局沈阳市工商行政管理局监制房地产委托合同说明1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续 的业务活动。2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，

4、双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。3、本合同正文前的 “合同编号 ”由所在的市中心市场或区市 场编号、 经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等 3 部分号码 构成，填写时不能 缺项。4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。房地产委托合同（合同编号： 委托人（甲方） 名称或姓名： 法定代表人： 住所：委托代理人： 受委托人（乙方） 名称或姓名： 法定代表人： 住所：委托代理人：根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、 信用、协商一致的基础上，

5、签订本合同。第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理事项。身份证号电话：身份证号资格证书号身份证号: 电话：身份证号:自愿、诚第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的 真实性， 相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证 件的，乙方有权 拒绝代为办理。第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限 的，甲方有 权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本 合同第八条的约定 向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成 超时的除外）。第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大 写）元 人民币。第六条 甲方同意在签

6、订本合同时预付：（ 1）代 交应纳税、费（大写）元人民币；（ 2）元 人民币。本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的 委托代 理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同 有关的重要事 实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律 法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金 （大写 ）元人民币，损失超过违约金的按实际损失 赔偿。第八条 由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应 承担违 约责任赔偿金 (大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损 失赔偿。第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交 有关部门 调解。协商、调解不成，双方同意按下列第 项方式解 决。(1) 向沈阳仲裁委员会申请仲裁；(2) 向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条双方需要约定的其他事项：(1)(2)(3)第A一