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文档简介
1、食堂房屋租赁合同出租方:济南米氏餐饮管理有限公司(简称甲方)地址:山东职业学院承租方:(简称乙方)住址:身份证号:合同签订地点:山东职业学院为了促进餐厅的发展,将山东职业学院西二楼号窗口,甲乙双方就山东职业的租赁事项,经自愿协商,达成如下协议:第一条:餐厅位于山东职业学院西二楼第二条:租赁期年月日至年月日止。第三条:租金按营业额的%.第四条:乙方租赁窗口后,承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担,但甲方要为乙方提供各项服务。第五条:乙方租赁窗口后,只能用作餐饮,不能用作其他用途。第六条:租赁期间乙方自负盈亏,独立承担各项法律责任。经营品种:。所经营品种不得与其他班组甲方
2、品种相同(大锅菜除外)。第七条:承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用,风险也由乙方承担。第八条:乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的,乙方负责赔偿。第九条:合同解除条款:有下列情形之一的,甲方有权解除合同,由乙方承担违约责任。(押金不退)1、乙方改变租赁用途的。2、乙方转租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方连续 3 天没正常开展经营的(放假除外)。5、乙方违反合同第八条规定的。6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的,乙方有权解除合同:1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。设施能正常运行。第十一条:因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的,互不承担责任。第十二条:本合同在履行过程中发生争议的,双方可以协商解决,也可直接向法院提出诉讼。第十三条:开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整,甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证,合同到期后,甲方无息退还给乙方,具同等效力。第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行商定,对本合同的变更必须以书面形式为据,否则为
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