阜阳机场候机楼室内广告位租赁合同（式样）

1、阜阳机场候机楼室内广告位租赁合同（式样）甲方:阜阳民用航空中心乙方: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及有关法律、法规及政策，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。一、广告位概况乙方通过 年 月 日拍卖会，获得甲方以下广告位经营权：（1）地点：阜阳机场候机楼大厅 ，名称： 候机楼大厅公共区域圆柱正面广告位 ，数量及规格： 10幅 。（2）地点：阜阳机场候机楼大厅 ，名称： 候机楼大厅公共区域圆柱背面广告位 ，数量及规格： 10幅 。（3）地点：阜阳机场候机楼隔离区内 ，名称： 候机楼隔离区圆柱正面广告位 ，数量及规格： 4幅 。（4）地点：阜阳机场候机楼隔离区内 ，名称

2、： 候机楼隔离区圆柱背面广告位 ，数量及规格： 4幅 。（5）地点：阜阳机场候机楼大厅 ，名称： 候机楼大厅灯箱广告位 ，数量及规格： 1个 。（6）地点：阜阳机场候机楼到达厅 ，名称： 到达厅墙面灯箱广告位 ，数量及规格： 2个 。（7）地点：阜阳机场候机楼大厅 ，名称： 侯机楼大厅电子屏滚动播放 ，数量及规格： 1条 。（8）地点：阜阳机场候机楼大厅 ，名称： 旅客候机座椅背贴 ，数量及规格： 600个 。（9）地点：阜阳机场候机楼2号贵宾室 ，名称： 2号贵宾室冠名权 ，数量及规格： 92 。二、租赁期限租赁期限共 年，从_年 月 日起至 年 月 日止。三、 租金和租金的支付出租广告位首

3、年年租金人民币 元（大写： 元整）；租期内租金总额为人民币 元（大写： ）。租金每年支付一次，先付租金后使用；乙方应在接收广告位之前付清第一年度租金，并在之后相应的每年租赁期限开始前提前一个月付清下一年度的租金。首期租金由甲方开具安徽省统一公共支付平台缴款通知单，乙方在安徽省统一公共支付平台（）进行缴款，后续租金以同样方式缴纳。四、履约保证金及装修保证金乙方首次租赁时，须在中标公示期结束五个工作日内签订合同，同时向甲方一次性交纳履约保证金人民币 元（大写： ）。本合同终止且无乙方责任后，该履约保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息退还乙方。签订合同后，乙方如需装修，须先一次性

4、向甲方缴纳装修保证金 元（大写： ）。乙方装修时不得破坏墙体原有主体结构和原有设施，现场施工应接受甲方监督。装修完成后，经甲方验收合格后无息退还给乙方装修保证金。五、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方拥有广告位的完全处分权和合法手续。2、甲方有权监督乙方按照合同约定使用广告位设施和发布广告行为。3、承租期间，按政府要求如需要进行精神文明、政治理论、公益宣传，甲方有权临时无偿征用个别广告位。（二）乙方责任和义务1、承包期限内，乙方不得对外转租或以转包、分包、分租、借用、联营等名义转让经营权，否则，甲方有权单方解除广告位经营权租赁合同，并追究乙方的违约责任。2、2号贵宾室仅限企业、商家

5、冠名使用，乙方如需装修，费用自理；贵宾室可用于产品展示，必须符合民航空防安全相关规定，不得用于进行销售、办理会员卡等经营活动。3、乙方不得擅自改变广告位现有结构；乙方在使用过程中设计、制作的广告画面内容须按规定报主管部门及甲方备案，并按照规定的规格、尺寸、形式和要求发布广告。乙方必须遵守国家和地方政府的法律、法规、政策，不得经营发布国家广告法规明令禁止的广告，自觉维护社会公德。4、承租期间，乙方如需改造广告位，需报甲方同意，费用自理；发布及更换广告时，不得破坏建筑物主体结构；乙方承担灯箱、广告位的修缮维护，费用自理。5、公益及商业广告位位置互换、数量增减或尺寸调整的由双方协商后实施。6、乙方在

6、合同期内，未按以上规定与要求做好广告设施维护、安全检查的，经书面通知整改仍不执行的，甲方有权扣除乙方缴纳的全部履约保证金，乙方须在接到甲方通知后五个工作日内补足履约保证金，否则，按乙方违约处理，甲方有权单方解除合同。7、合同生效五个工作日内，甲方依资产现状移交给乙方，双方办理正式移交手续。从甲方向乙方移交之日起，乙方负有广告位及设施的安全使用的责任义务，因广告位的相关设施致使他人受到人身伤害、经济损失和法律责任，由乙方负责全部承担；若对甲方产生负面影响的，则须另外承担相关责任。8、因不可抗力因素导致广告拆除或其他不能运行情况，按日退还乙方租金，安装费用不予退还。9、承租2年期限到期后，如阜阳机

7、场新航站楼未投入使用，则租赁合同顺延至新航站楼投入运营时结束；如承租期内阜阳机场新航站楼投入运营，则租赁合同自动终止，按照实际租赁时间返还相应租金。10、广告位经营权租赁合同期满或提前终止时，甲方无偿收回广告位经营权，乙方新增的设施、设备均以现状交付给甲方，且不得要求补偿，自收回经营权之日起，乙方不得继续开展出租标的相关广告业务，对于乙方未履行完毕的广告合同，由乙方负责与相关主体予以解除或终止，由此产生的一切法律责任和风险均由乙方承担，与甲方无关。六、违约责任1、甲方无正当理由收回广告位经营权，甲方按剩余年限使用总价款的20%向乙方支付违约金。2、甲方因产权纠纷造成乙方无法在广告设施上发布广告

8、，应按照剩余年限返还收取乙方的广告位租金。3、乙方违反本协议任何一条，甲方均有权单方解除合同。乙方按剩余年限使用总价款的 20%向甲方支付违约金。4、乙方未按合同约定期限付款，每逾期一天，乙方应付两年租金总额千分之五的滞纳金；超过缴款期限十天以上（含十天）的，乙方除按规定缴纳滞纳金外，乙方还应补交广告位经营权占用时间的资源费（按两年租金每天的平均价计算）。5、乙方未经甲方同意，擅自改变广告位现有结构及广告形式，影响和破坏周围环境或他人利益，按合同期限内租金总额的20%向甲方支付违约金；七、合同解除（一）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，收回租赁的广告位置经营权重新拍卖。乙方在合同解除

9、后七日内按甲方规定将正在发布的广告清理完毕，恢复原状，逾期未清理的由甲方委托实施强制拆除，清理费用由乙方负责承担。1、每年度因违反广告管理法规被工商行政管理机关告诫或处罚三次以上（包括三次）的。2、故意毁损或破坏用于发布广告的设施及其附着物的。3、乙方未按合同规定的时间按期付款，逾期超过十天的。（二）承租期间，如甲方因机场发展需要，可提前一个月书面告知承租人，终止租赁合同。（三）广告位经营权租赁期限届满，甲方发通知告知乙方后无偿收回，乙方的广告位经营权随即终止。乙方接到甲方无偿收回通知10日内，需将正在发布的广告清理完毕，恢复原状，确保广告位设施符合安全要求并满足正常运行条件。八、任何一方对由于政策变动、政府命令、战争等不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负法律责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任，其他本合同无规定的任何事由出现，当事人应视为经营风险，均不免责。九、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第 一 项规定的方式