监理实施细则土建部分

1、南航珠海区域总部项目土建监理实施细则编制：陈维理审核：关莉编制 单位：珠海市城市开发监理有限公司编制日期： 年 月 日目录第一章工程描述-1-（一）工程概况-1 -（二）工程现场条件-1-第二章工程特点-3-（一）质量要求高、质量控制难度大-3-（二）进度控制难度大-3-（三）组织协调工作任务重-3-（四）安全、文明施工难度大-4-第三章监理工作的控制要点-5-（一）土建工程质量控制点的设置-5-（二）地基与基础工程监理质量控制要点-6-（三）主体结构工程监理质量控制要点-7-（四）砌体结构工程监理质量控制要点-12-（五）建筑装饰装修工程监理控制要点-13-（六）建筑屋面工程监理质量控制要点

2、-15-（七）电梯工程监理质量控制要点-16-（A）质量控制的主要工作内容-19-第四章监理工作的目标值-20-第五章监理工作的方法及措施-21-（一）桩基础工程-21 -（二）土方工程-24-（二）、回填土-27-（三）现浇灶、承台、地梁碎-28-（四）混凝土、钢筋混凝土工程-34-（七）地面与楼面工程-47-（A）铝合金门窗安装-48-（九）玻璃幕墙安装工程-50-（十）屋面工程-50 -第六章 监理工作流程-52-（一）质量控制程序-52-（二）原材料、成品、半成品验收程序-53-（三）钢筋混凝土工程监理程序-54-（四）隐蔽工程验收程序-55-（五）分项工程质量验收程序-55-（六）分

3、部工程质量验收程序-56-第一章工程描述（一）工程概况1、工程名称：南航珠海区域总部项目工程施工2、建设地址：珠海市香洲区海滨南路52号3、建设单位：珠海南航房地产开发有限公司4、设计单位：中信建筑设计研究总院有限公司5、勘察单位：中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司6、监理单位：珠海市城市开发监理有限公司7、施工单位：南通四建集团有限公司8、总建筑面积:79638m-9、用地面积:15145. 9210、投资总额：21589. 59万元11、各主要工程内容子项名称地下层数地上层数房屋高度结构体系楼盖结 构基础型式办公A栋438153. 3m框筒结构钢筋混冲孔桩承台办公B栋41249. 0m

4、框剪结构凝土现独立基础住宅A栋41342. 8m框剪结构浇梁板筏板基础住宅B栋43196. 8m框支剪力墙结构结构独立基础地下室4（二）工程现场条件1、地理条件本工程位于珠海市香洲区吉大，海滨南路东侧与园林路北侧交汇地带，地属珠 海中心地带，毗邻石景山公园、情侣路、海滨公园、海滨泳场、珠海免税商场等, 交通便利。2、地形条件场地覆盖层厚度为28. 40m29. 40m,场地内场地土的类型属中软土中硬土, 建筑场地类别为H类，地震动反应谱特征周期为0.35s。3、水文地质条件场地环境类型属II类，地下水水质在强透水性地层中对碎结构具弱腐蚀性， 在弱透水性地层中对碎结构具微腐蚀性；在长期浸水条件下

5、对钢筋碎结构中钢筋 具微腐蚀性，在干湿交替条件下对钢筋碎结构中钢筋具弱腐蚀性。第二章工程特点本项目建设地点位于珠海市香洲区吉大，地属珠海中心地带，根据现有周边 环境的特点及新建建筑的使用功能及设计要求，而进行的新建工程。其建设单体 面积大，建设周期长。我公司通过对现场踏勘及对设计方案的分析，认为该工程 具有以下特点：（-）质量要求高、质量控制难度大本项目是一集办公、住宅、商业于一体的综合性建筑群，力争要达到珠海市 优良样板工程的目标。因此在本程的监理工作中要把质量控制作为监理工作的核 心来抓，以确保业主质量目标的实现。（二）进度控制难度大本工程虽然建筑周期长，但土建工程施工工期较紧。延长工期会

6、对业主造成 较大的影响，如何要求施工单位安排合理的施工步骤，流水施工的顺利进行，各 专业的密切配合，严格执行经甲方、监理批准后的施工进度计划，严格执行土 0.000、主体结构形象进度、主体结构封顶等主要节点工期及各专业分包节点工 期，将成为保证工期的关键。现场总平面布置较为紧凑，工程施工与己周边生活 区相互制约，如何在不影响附近居民的正常生活的情况下，合理分配施工场地， 充分发挥组织协调作用，是进度控制中的难点，这将是监理工作的重中之重。（三）组织协调工作任务重充分发挥监理的组织协调作用，本工程单位工程多，专业工种多，施工人员 多，交叉作业多，工种、工序衔接繁多，施工矛盾冲突多，监理必须加强组

7、织协 调工作，建立健全各项管理制度和会议制度，及时解决影响进度的各种矛盾，确 保进度计划正常运行。（四）安全、文明施工难度大本工程危险性较大的分部分项工程为基坑支护、高支模体系、50米以上外脚 手架工程、塔吊、施工电梯等起重吊装设备安装等项目，如何确保各项工程按审 批后的方案执行，保证施工质量和安全工作，如何管理、采取措施，在施工过程 中协调各施工单位之间关系，督促施工总承包单位按建设单位要求，对施工现场 的施工设备、材料堆放、场地道路、生活设施进行统一合理布局，施工通道分区 设置，避免相互影响，保证现场周围的安全，将成为现场安全、文明施工监督管 理工作的重点。第三章监理工作的控制要点（一）土

8、建工程质量控制点的设置土建工程质量控制点序 号阶段控制点控制内容检查方法及工具1准 备 阶 段图纸会审技术尺寸、相关尺寸、图纸错漏组织承包单位对设 计文件进行仔细审 阅，作好记录2设计交底施工图技术要求、施工标准及验收 规范设计单位向承包单 位交底、答疑，监理 组织，甲方参加3施工组织 设计施工方案、技术手段、劳动组织、 机具配备承包单位以书面形 式报监理工程师审 批4施工技术 交底按施工技术措施及质量要求向班组 交底参加交底会5施 I 阶 段建筑物定 位放线定位依据的正确性和定位条件的几 何尺寸，建筑物矩形控制网，四廓 尺寸及轴线间距用经纬仪、钢尺检查6基坑支护按设计方案进监督尺量、检查施工

9、记录7石方爆破爆破许可证明、方案检查旁站监督、安全措施8基槽验收基槽开挖尺寸、底标高、边坡坡度 和土质情况用水准仪、钢尺检查9基础放线建筑物各轴线、边界线、墙宽线、 桩位线用钢尺检查10模板验收模板的强度、刚度、稳定性、接逢 宽度截面尺寸、标高、轴线位移、 预埋件、预留洞位置及数量观察、吊线、检查11钢筋隐蔽钢筋规格、数量、尺寸、间距、搭 接长度锚固长度观察或用卷尺检查12混凝土浇 捣原材料、配合比、搅拌时间、浇筑、 做试块旁站检查碎配合比， 检查试验报告13砌体砌筑原材料、砂浆配合比、砂浆饱和度、 灰缝、留槎观察、抽查检查实验 报告14抹灰工程阴阳角找方、设置标筋、分层赶平、 修整，表面压光

10、。表面光滑洁净， 颜色均匀、无抹纹，灰线平直方正、 清晰美观、平整度，垂直度、标高 控制观察、抽查、用吊线 和卷尺，水平尺检查15饰面工程表面平整、洁净，色泽一致，接缝 填嵌密实、平直、宽窄均匀。滴水 线顺直、流水坡向正确16门窗工程门窗方案、型材检验、安装位置、 开启方向、连接方法、外观及密封 质量、试水试验观察、抽查检查实验 报告17防水工程地下室、屋面、厨卫防水处理方案、 防水材料检验、施工质量检查、试 水试验旁站监督、观察、抽 查检查实验报告18交工阶段工程验收竣工资料、竣工图核实、签字（二）地基与基础工程监理质量控制要点1、土方工程监理质量控制要点（1）基础土方开挖前重点审查基坑降水

11、措施、基坑支护方案、周期性环境保护 措施，手续同时做好施工区域内的排水设施，必要时设置截水沟阻止雨水流入开 挖区域内。（2）开挖过程中检查基础降水质量，基坑稳定性及挖土操作规范性，控制放坡 尺寸，边坡顶部的堆土和施工荷载，防止塌方。（3）基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。控制开挖几何尺寸，测量核验开挖 标高，采用水准仪、经纬仪、钢尺进行检查，控制几何尺寸，标高应符合设计要 求及规范要求。（4）基础验槽时保证槽底土质符合设计要求，检查基底土质保护措施，保证槽 底质量。（5）基坑挖完后应进行验槽，做好记录，如发现地基土质与地质勘探报告、设 计要求不符，应与有关人员研究及时处理。2、土方回填（1）回

12、填土质质量均应符合设计要求，取土选样进行击实、液塑试验，经监理 工程师认可。（2）在回填过程中对土质、含水率、碾压夯实厚度、次数巡视检查，控制其质 量应符合规范要求。（3）检查施工方检验测定压实后的干土质量密度，合格率不小于90%,监理工程 师按规定频率抽检。（4）挖土时严禁放水浸泡后再开挖和回填粘土采用撼法，以免造成建筑物的不 均匀沉降。（5）经常检查场地排水或降水情况。防止基坑浸泡、塌方、滑坡等。（三）主体结构工程监理质量控制要点1、模板安装工程监理质量控制要点（1）事前控制专业监理工程师审核施工组织设计，根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转等情况，综合考虑施工单位所选择

13、的模板和支撑系统是否 合理，提出审核意见。应掌握下述原则：保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性；具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受混凝土的自重和侧压力， 以及施工的荷载；构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求;模板的接缝不漏浆。专业监理工程师要督促施工单位向工人进行技术交底，做好自检与互检。（2）事中控制对模板的轴线位置，断面几何尺寸，标高以及预埋管件，预留孔洞的位置、标 高、尺寸进行检查复核。对模板固定和支撑的强度、刚度、拼缝的严密进行检查复核，防止跑模、胀模、 漏浆现象发生。梁、板底模应按设计要求及规格要求起拱。模板封模前，底部杂物应

14、清理干净。在混凝土浇筑过程中，专业监理工程师应督促施工单位指派专人对模板变化的 情况进行检查，如发现跑模、胀模、漏浆应及时采取措施补救。（3）模板拆除控制模板的拆除时间，施工单位可以根据混凝土强度增长情况和规范要求，决定 侧模的拆除。对于底模，在强度达到规范要求，经监理工程师确认后，方可拆模。 拆除后的模板材料，监理工程师应监督承包方及时进行清理修整、码放。2、钢筋绑扎工程监理质量控制要点（1）事前控制，把好材料进场检验关。钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋有出厂质量证明书或试验报告 单，钢筋表面或每盘钢筋均应有标志。钢筋的性能要符合规范要求。进场的钢筋应按炉（批）号及直径分批检验。按有关标

15、准的规定取样，作物理力学性能试验。督促施工单位及时将验收合格的钢材运进钢筋堆场，堆放整齐,挂上标签,采取有效措施，避免钢筋锈蚀或油污。(2)事中控制钢筋的下料、加工：应要求施工单位的技术人员，对钢筋工进行详细的技 术交底。监理工程师应对成型的钢筋进行检查，发现问题，及时通知施工单位改 正。钢筋的焊接：专业监理工程师首先应检查焊工的上岗执业证书，在正式焊 接前，必须监督焊工根据现场施工条件进行焊接，检验合格后方可批准上岗。钢 筋焊接接头应符合规范要求，并根据钢筋焊接接头试验方法的有关规定，抽 取焊接接头的试样进行检验。钢筋绑扎：专业监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时指出，令其纠 正。钢筋绑扎

16、完毕经施工单位自检合格后填报工程隐蔽验收；(3)事后控制，钢筋隐蔽验收专业监理工程师验收时，应对照结构施工图，检查所绑扎钢筋的规格、数量、 间距、长度、锚固长度、接头设置等等，是否符合设计要求。此外，还应着重检 查某些构造措施：框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加层吊筋或箍 筋，不得漏放。具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。预埋件、预留孔洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固，应符合 设计要求。钢筋不得任意代用。若要代用，必须经设计单位同意，办理变更手续，专 业监理工程师据此验收钢筋。在浇筑混凝土时，专业监理工

17、程师应督促施工单位派专人负责整理钢筋。3、混凝土工程质量控制要点（1）混凝土工程质量的事前监理1）审核施工组织设计要熟悉建筑总平面图和土建施工图，根据工程的结构特点和施工现场的具体条 件，审查施工组织设计有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。 其中应特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的设置。酷暑混凝土施 工，以及大体积混凝土的浇筑，应专门制定施工方案，采取相应措施。若使用商品混凝土，应选择运距不太远、有生产许可证的商品混凝土站。根据 施工要求，提出在卸车地点的混凝土质量要求。2）监理工程师对混凝土厂提供资料的审查水泥品种、强度等级及每立方米混凝土中的水泥用量；骨料的品种和

18、最大粒径；外加剂、掺合料的品种及掺量；混凝土强度等级和坍落度；根据结构设计要求审查混凝土配合比和标准试件强度。3）签署混凝土浇捣令总监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电暖通工程及混凝土浇筑准备验收认可 后，签署浇捣令。（2）混凝土施工过程中质量监理：专业监理工程师对混凝土应作好以下检查工作，检查内容有：依据商品混凝土厂家提供的资料检查厂家的生产前期准备情况；对到场混凝土测量坍落度；督促检查按规定留置试块。4）混凝土运输若使用商品混凝土，用混凝土搅拌车运输。在运输过程中受时间和温度因素 影响，混凝土和易性降低后，要注意混凝土浇筑振捣工艺，避免出现蜂窝、空洞 等振捣不密实问题。混凝土从搅拌机中卸出

19、到浇筑完毕的延续时间，不得超过规范的规定。（2）混凝土工程质量的事中监理1）混凝土的浇筑、接槎、振捣混凝土的浇筑顺序和方法，事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝土的浇 筑、分层、分段要合理；段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前, 浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。浇筑竖向结构，要根据结构形式采用串洞、开门孔洞等方法，保证混凝土浇筑 中不发生离析，并保证各部分浇筑密实。对配筋及预埋件多的地方，要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及 预埋件。要督促施工单位加强管理，使操作工人严格按照混凝土施工操作规程施工。施工缝的留置位置应在混凝土浇筑之前确定，应符合规定要求，并得

20、到监理工 程师认可。在施工缝处继续浇筑混凝土时，监理工程师应判断，己浇筑的混凝土 抗压强度是否己达到1.2N/mm2以上，并检查施工缝处凿毛、清理、接浆情况。在混凝土浇筑过程中，监理工程师应经常察看施工现场，对混凝土的浇筑质量 实施动态监理。2）混凝土的养护混凝土的养护，往往不被人重视。在自然环境中浇筑混凝土，混凝土在凝结， 混凝土在凝结过程中水分就不断散失，难以保持水泥的水化反应。对此，监理工程师应高度重视，督促施工单位派专人对混凝土进行养护。加强碎浇水养护，木工程为掺有缓凝型外加剂或有抗渗要求的碎，所以不得少 于14do指派专人负责按要求条件进行养护，或按拆模后墙柱采用喷“养生液” 养护剂

21、进行养护。在炎热季节梁板应采取覆盖（采用麻袋）碎表而，减少水蒸发, 确保碎表而润湿。冬季施工的养护日期可适当延长。在浇捣地点按规定留置校试 块，并按28d标准养护要求养护碎试件。混凝土在浇筑后，要避免温度急剧变化的有害影响，同时还要防止在硬化过程 受到冲击、振捣及过早地加载。具体地讲，在混凝土强度未达到1.2丫/由2前不允 许施工单位在其上进行作业。（3）混凝土工程质量的事后监理根据混凝土试块强度，判定浇筑的混凝土是否达到设计要求的强度； 对拆模后的混凝土结构，检查其偏差是否超过规范要求；当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，施工单位不得自行 修整，而是要做好详细记录，报请专业监理工

22、程师检查，然后根据缺陷的严重程 度，区别对待，进行修整。对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研 究处理。（四）砌体结构工程监理质量控制要点1、事前控制（施工准备阶段的监理）（1）认真熟悉施工图纸，审核施工单位的施工技术方案，并督促其进行技术交 底。（2）复核施工单位测设的墙体平面尺寸放线和标高。（3）审查施工单位提供的水泥、砂、砖等原材料的样品，出厂证明书，试验报告，并按规定进行见证取样送检，经复检合格后方准使用。（4）对砌筑用的砂浆配合比、计量、拌和、使用时间以及试块制作、养护等， 专业监理工程师应按规范要求进行检查控制。2、事中控制（施工阶段的监理）（1）检查基底的清理情况，砂浆、

23、杂物等要清除干净。基底若为混凝土垫层或 砖砌体，应事先浇水湿润。（2）应根据砌块种类的不同，控制其上墙含水率。（3）检查施工单位的施工方案时，应着重检查其对墙体垂直度、平整度、标高 的控制措施。（4）督促施工单位合理组织施工，外墙要同步砌筑，尽量不留搓。若需留搓时、 接搓时，接搓处必须清理干净并浇水湿润。（5）检查砌体的砌筑形式是否符合规范要求，内外墙砖应相互咬搓，不允许出 现竖向通缝；若留直搓，必须按规定放置拉结钢筋，并应检查拉结钢筋的长度、 间距以及拉结钢筋部位砂浆的饱满程度。（6）检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般为10mm,不少于8mm, 也不应大于12nmi。砖层水平灰缝

24、砂浆的饱满度不得低于80%；竖缝内砂浆应饱满, 对外墙必须达到此要求。否则，雨水渗透到墙内壁，将使墙饰面发霉。（7）检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于砖砌体 中的砖要做好防腐处理。木砖的数量，应按图纸或有关规定设置。（8）砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖都要进行一次竖缝刮 浆塞缝工作，以提高砌体强度。（五）建筑装饰装修工程监理控制要点1、抹灰工程监理质量控制要点（1）抹灰工程的基层结构工程须经检查验收、核定合格后方可进行后期抹灰工 程施工。（2）抹灰工程施工前，应检查以下工作：检查抹灰基层大面的表层是否平整，并检查垂直度，对局部凸出或凹进处应提 前处理。检

25、查钢、木门窗框位置是否正确，校正门窗框平面，以便与抹灰面层一致并与 墙连接牢固。抹灰工程应待上下水、煤气等管道安装后进行，抹灰前必须将管道穿越的墙洞、 脚手眼及支模孔等，用水泥砂浆或防水细石混凝土填分二次嵌密实。（3）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，尤其是外墙和顶棚的抹 灰层与基层之间必须粘接牢固；（4）不同材料基体交接处，如碎与砖砌体的交接处，必须采取措施防止开裂； 按设计要求进行挂网处理；（5）重点控制外墙抹灰的施工质量，确保不渗漏。2、铝合金门窗监理质量控制要点监理工程师在监理工作中，要监督施工方，从选材制作到安装门窗，严格按 照设计图纸和施工验收规范的要求进行操作，消除工程

26、中存在的质量通病。（1）铝合金门窗及其附加配件质量必须符合有关标准和设计要求；（2）铝合金门窗选用的零附件及固定件除不锈钢外，均应做防腐处理；（3）铝合金门窗进场时，监理工程师要根据设计图纸和铝合金门窗购销合同的 有关质量条款，首先检查产品出厂合格证，再检查其规格、数量和质量，经检验 合格后，方可用于工程；（4）铝合金门窗安装工作应在室内粉刷和室外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后 进行；（5）铝合金门窗安装前，应检查预留洞口尺寸是否符合设计要求；（6）平开门窗扇应关闭严密，间隙均匀，开关灵活；（7）推拉门窗扇应关闭严密，间隙均匀，框与扇搭接量应符合设计要求；（8）铝合金门窗框与墙体间缝隙的填嵌应饱

27、满密实，表而平整、光滑、填塞材 料，方法符合设计要求。3、饰面工程监理质量控制要点1）事前控制：监理工程师应按照图纸的要求，检查所用饰而材料是否符合设计的样品的要 求，并检查产品出厂合格证。大面积施工前应按设计要求做出样板，经设计、监理、甲方共同确认，检查合格 后，再由施工单位组织交底进行施工。2）施工过程控制：（1）检查饰面接缝填嵌密实、平直、宽窄是否一致，阴阳角处的饰面材料搭接 方向正确。（2）检查饰面表面平整，阴阳角方正。（3）检查滴水线顺直，流水坡度正确。（4）对外墙饰面砖进行粘接强度检测试验，确保镶贴质量符合要求。4、涂饰工程监理质量控制要点：（1）所用涂料的品种、型号、性能符合设计

28、要求，涂料工程的颜色、图案、效 果应符合设计要求。（2）涂饰工程的基层处理应符合要求。（3）检查涂饰表面质量是否符合设计及规范要求，观察涂饰是否均匀，粘结牢 固，不得有漏涂、透底、起皮和掉粉、泛碱、咬色等现象，出现以上情况要求施 工方及时修整。（六）建筑屋面工程监理质量控制要点屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一,它直接影响到房屋的 使用功能，广大用户和业主对此反映尤为强烈。专业监理工程师要对屋面防水材 料的选材.、防水设计与施工，严格把关。加强检查督促，确保屋面不渗漏。1、熟悉设计图纸：熟悉的目的，一是领会设计意图，以便在监督施工时贯彻执 行；二是审查设计完善程序，以便在会审图纸时

29、、交换意见，提高设计质量。2、审查防水施工队伍：防水施工队伍应持有防水施工许可证，应交验资质证书 及施工许可证的复印件，然后方允许其施工屋面防水工程。3、审核防水施工方案：防水施工队伍要提供详细的防水施工方案。经审查认可 后，方允许其进场施工。4、检验进场的防水材料。检验合格，方允许材料进场。5、竣工屋面应无渗漏水、积水现象。检查屋面防水效果可在雨天后观察屋面积 水情况。蓄水深度应使用坡度的屋面最高处浸没在水中，持续24h后检查渗漏水 情况。如有渗漏水及屋面积水现象，由施工单位返修处理，直至达到质量标准。6、经试水检验后，未出现渗漏水及屋面积水。（七）质量控制的主要工作内容1、审查承包者的资格

30、和质量保证条件，优选承包者。2、确定质量标准和明确质量要求。3、督促承建商建立与完善质量保证体系。4、组织与建立本项目的质量监督控制体系。5、项目实施过程中实行质量跟踪、监督、检查、控制。6、质量缺陷或事故处理。第四章 监理工作的目标值各分部工程质量控制目标序 号分部工程目 标目标要求1地基与基础工 程合格所有子分部工程、分项工程必须符合GB50202-2002 等工程施工质量验收规范的规定，其中：主控项目 全部合格：一般项目合格率达到80%以上。2主体结构工程合 格1）所有子分部工程、分项工程必须符合 GB50203-201K GB50204-2002 （2011 版）、 GB50205-2

31、002等工程施工质量验收规范的规定。2）装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方能 大面积施工。3建筑装饰 装修工程合格所有子分部工程、分项工程必须符合GB50209-2010 及GB50210-2001等工程施工质量验收规范的规 定。4建筑屋面工程合 格1）所有分项工程必须符合GB50207-2012等工程施 工质量验收规范的规定。2）屋面防水层完成后，对整个屋面进行蓄水试验 时间224小时，然后进行漏渗观察。第五章监理工作的方法及措施（一）桩基础工程1、桩基工程冲孔灌注桩1 .护筒中心允许偏差W2cm,筒顶高出地表10-20cm,筒底一般埋入原状±20cm, 筒外围用素土分层填实，

32、回转钻进时筒径比孔径大，冲击钻进时筒径比孔径大 20-40cm,监理应会同承建商一起复核验收桩位轴线，其允许偏差W2cm。2 .钻机底盘和转盘必须稳固水平，钻架必须垂直，钻架天轮外缘（或钻头中心） 和护筒中心三点成一铅垂线，确保桩位精度和钻孔垂直度。泥浆循环系统事先一定要有全局考虑，泥浆管理的好坏，将直接影响施工质量 进度和文明施工。一般用原土造浆，泥浆质量指标主要包括密度、黏度和含沙量, 当发生塌空或漏浆时，应立即增加泥浆密度，甚至向孔内投入黏土等。泥浆性能技术指标钻进方法泥浆密度漏斗粘度含沙量注入孔口排出孔口注入孔口排出孔口正循环W1. 15W1. 318"-22"20

33、-26,一般 W4% 在砂层中 钻进可适 当提高反循环W1. 1W1.216v-18v18"-22冲击钻1. 3-1. 53 .开孔前监理员必须量测钻头直径和钻具长度，并记录备查，钻头直径应符合设 计桩径要求，并经常检查和有磨损应调换或焊接。成孔钻进时应根据不同桩径、 桩深、地下水位高低、穿越地层和桩端持力层等情况。泥浆性能技术指标项次项目允许偏差检测方法1孔径承重桩-0、+0. 2d用井径仪支护桩-0、+0. Id2孔深-0、 +300mm钻具或冲击 钢绳长度3垂直度用测斜仪4孔底沉淤 或虚土厚 度端承桩<50mm用核定的标 准测绳测定摩擦桩W300mm5桩位单桩、条形桩基沿

34、垂直 轴线方向和群桩基础边 桩l/6d基坑开挖 后，重新放 出纵横轴 线，对照轴 线用钢尺检 测条形桩基沿顺轴线方向 和群桩基础中间2/4d基坑维护桩、垂直于轴 线方向l/12d4.在钻头锤顶和提升钢绳之间吗，需设自动转向装置，确保冲击成圆孔，有利于 钢筋笼顺利下入，冲击钻进易塌孔，应根据不同地层采取相应措施防止塌孔，确保正常钻进。5 .正式施工前应进行试成孔，以便核对地层资料和检验选用的机械设备、施工工 艺等是否满足设计要求，对不利用的试成孔必须回填密实和分层止水杜绝隐患。 如在同一地区同类工程做过很多，确有充分成功的把握，试成孔可结合施工进行。6 .施工桩孔的最小间距：应根据地层情况、混凝

35、土硬化时间和钻孔机械安全距离 而定，如为较硬粘性土时，孔距符合机械安全即可，如为砂性土或软土时，孔距 不宜小于4倍桩径，或硬化时间不少于36h。7 .第一次清孔：终孔后立即清孔称为第一次清孔。第一次清孔是否彻底对成桩质 量是关键，要求泥浆中不含小泥块，孔底沉淤W5cm,泥浆密度1.15左右（含沙 量高时可1.2）,黏度18-22s,含沙量W4%,监理员应对孔深，沉淤厚度、泥浆 密度等（必要时增加黏度和含沙量）进行验收签证。第二次清孔：下入钢筋笼和导管后再次清孔称二次清孔，要求沉淤厚度：端承 桩W5cm,摩擦桩W30cm,或暗设计要求执行，泥浆密度1. 15,含沙量高时可酌 情放大。8 .钢筋笼

36、制作规格应严格按照设计图纸施工，钢筋笼宜分节制作，每节长度视成 笼整体刚度，来料钢筋长度及吊起设备的有效高度合理确定。在笼上每4-6m对 称设置四只高5cm的钢筋定位环或混凝土填块，以确保钢筋笼居中和混凝土保护 层厚度5cm。钢筋笼制作允许偏差项次项目允许偏差（mm）1主筋间距±102箍筋间距±203钢筋笼直径±104钢筋笼总长±1005主筋保护 层厚度水下导管灌注混凝土±20非水下灌注混凝土±109 .主筋搭接长度单面焊为lOd （HI级钢），双面焊为5d （III级钢），d为钢筋直 径。焊缝宽度不小于0. 7d,厚度不小于0.3d

37、。主筋接头W50%,不应位于同一平 面上，应上下错开，其上下间距应30d,且250cm。所有箍筋可用点焊间隔固 定，Q235 与 HPB300.HRB335.HRB400 之间焊接焊条采用 E43 系列；HPB300、HRB335、 HRB400之间焊接焊条采用E50系列；HRB100与HRB400之间焊接焊条采用E55系 列。焊条应有合格证，并作为资料存档。主筋每200个焊接点需做钢筋焊接拉伸 试验和焊接冷弯试验各一组（三根为一组）。拉伸试验长度为5d,二端长度各留 200-250nlm,冷弯试验长度为 5d+150mm, 228mm 时加 Id。10 .钢筋笼在制作、搬运及起吊时，应确保笼

38、子挺直、牢固、不变形，安装入孔 时应保持垂直状态，对准孔中心徐徐下放，避免碰撞孔壁，若遇阻碍应查明原因 的情处理后再继续下入。安装位置应符合设计要求，允许偏差± 100mm。安装入 孔时应补足主筋焊接部位的箍筋并用吊筋固定，严防下落和灌混凝土时上拱。11 .水下导管灌注混凝土其施工顺序是先在孔内按设计要求下入钢筋笼用吊筋固 定，而后在钢筋笼中心下入导管，利用导管进行清孔，在导管中下入隔水球塞， 灌入0. 1-0. 2m3的1： 1. 5水泥砂浆后再连续灌注混凝土至结束。灌注中应测定坍 落度和做试块，并要保证桩顶混凝土质量。施工中监理人员对导管质量及其下入 深度，隔水球塞，特别是初灌量

39、应进行核查。12 .初灌量：料斗要有足够的容量，应能满足混凝土初灌量达到导管埋深0.8一1. 3m。（二）土方工程1、土方开挖的监理巡视检查（一）预控1 .监理人员应在土方开挖前检查定位放线、排水和降低地下水系统。2 .监理人员要了解施工单位土方运输车的行走路线及弃土场，熟悉采用的开挖方 法和开挖顺序，以及与之相配合的地下水控制措施，做到心中有数。3 .督促并监督施工单位做好施工与材料准备及技术措施准备。（二）过程质量1 .监理人员应规定各家施工单位在基坑边缘堆置的土方和建筑材料，或沿挖方 边缘移动运输工具和机械，应距基坑上部边缘不少于2M,弃土堆置高度不应超过 1. 5M,并且不能超过设计荷

40、载值，在垂直的坑壁边，此安全距离还应适当加大， 软土地区应禁止在基坑边堆置弃土。2 .监理员检查施工中机具停放的位置是否平稳，大、中型施工机具距坑边距离应 该根据设备重量、基坑支撑情况、土质情况等，经设计确定。督促施工方对机械 行走的上下坡道加固，在基顶周边设有围护栏杆和安全标志，同时严禁从基坑顶 乱扔物体、工具入基坑内。3 .要求施工单位在开挖过程中应随时做好坑内明排水，并经常检查降水是否正 常，水位是否达到设计要求，是否引起周围建筑物下沉变形或基底土隆起事故。 如在恶劣的季节开挖，应要求施工单位采取相应和必要的技术措施，同时，坑面、 坑底排水系统应良好：如在潮汛期开挖土方，应有防洪措施，防

41、止坑外水浸入坑 内。4 .采用机械开挖基坑时，应根据土质情况和挖土机械的类型，要求施工单位在基 坑底保留150300 mm土层不用机械开挖，由人工开挖修整，以保持坑底土体的 原状结构。5 .无论采用机械开挖或人工开挖都要求挖土单位注意保护测量坐标、水准点，以 及监测埋设的仪器与元件；严禁在开挖过程中碰撞、损坏围护结构、支撑、工程 桩和止水帷幕、降排水措施；对周围的电讯、电缆、煤气、供排水管道等重要底 下设施，要求施工方必须采取可靠的保护措施，防止撞坏而造成事故。6 .在基坑开挖过程中，应与检测单位保持密切联系，随时对围护结构、支撑等的 内力变化与变形、基坑顶面沉降、坑底隆起、孔隙水压力、地下水

42、位变化以及临 近周围建筑物动态等进行了解，施工过程中还应加强现场巡视，用肉眼观察。及 时降信息反馈给施工单位，发现异常，应及时采取对策，加以控制。同时，还要 经常对平面控制桩、水准点、标高、基坑平面位置、边坡坡度等复测检查。7 .基坑开挖中支撑要求施工单位按设计方案实施，自下而上逐层施工的结构，逐 层拆撑。如要换撑，必须用临时支撑顶住，然后再拆除原有支撑。8 .监理人员对基底的主要检查内容（1）检查基底的土质情况，特别是土质与承载力是否与设计相符。（2）通过施工变形监测，检查基底围护结构是否稳定。（3）当基底为砂或软粘土时，应督促施工单位按设计要求，及时铺碎石、卵石, 其厚度不小于20 cm,

43、对下沉尚未稳定的沉井，其刃脚下还应密垫块石。（4）如遇有局部超挖时，不能允许施工单位用素土回填，一般应用封底的混凝 土加厚填平。（5）如发现基底土体仍有松土或有水井、古河、古湖、橡皮土或局部硬土（硬 物）等，应与施工单位、设计单位共同协商，根据具体情况，采取相应的处理措 施。（1）主控项目：基坑、基槽、管沟和场地的基土土质必须符合设计要求，并严 禁扰动。（2） 一般项目（表41）土方工程的挖土和场地平整允许偏差表4-1项次项目允许偏差（mm）检验方法1表而标高-50用水准仪检查2长度、宽度+200、 -50由设计中心线向两边量（3）应注意的问题A、基底超挖：开挖基坑（槽），不得超过基底标高。如

44、个别地方挖时，其处理方 法应取得设计单位的同意。B、基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及 时施工时，可在基底标高以上预留30 cm土层不挖，待做好基础时再挖。C、施工顺序不合理：应严格按照施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注 意宜先低处开挖，分层、分段一次进行。D、开挖尺寸不足：基坑（槽）开挖的宽度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据 施工需要增加工作面宽度，如支撑结构的所需宽度。（二）、回填土质量标准（1）主控项目A、回填土的土料必须符合设计或施工规定。B、回填土必须按规定分层夯实。（2） 一般项目（表42）项次项目允许偏差（mm）检验方法1顶面标高0-50用水

45、准仪或拉线尺检查2表面平整度20用2米靠尺和塞尺检查回填土工程允许偏差项目表42（3）应注意的质量问题A、未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定压实后的干土质量密 度，检验其密实度，符合设计要求后才能摊铺上层土。B、回填土下沉：因虚铺土超过300mm,或压实不够，甚至漏压，坑（槽）底有机 物或杂物清理不彻底等造成。这些问题均应再施工中认真执行规范规定，检查发 现后及时纠正。C、回填土碾压不密实：应在碾压前对于适当洒水加以濡湿；对湿土造成的“橡 皮土”要挖出换土重填。（三）现浇碎、承台、地梁碎1、钢筋分项工程（1）主控项目A、钢筋的品种，质量和焊条的牌号，性能必须符合设计和有关标准的规

46、定：进 口钢筋焊接前必须进行化学成分检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接。B、钢筋表面必须清洁，如由颗粒状或片状老金锈，经除锈后的留有麻点的钢筋 严禁按原规格使用。C、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度，接头设备必须符合设计 要求和施工、规范的规定。（2） 一般项目A、绑扎钢筋的缺扣，松扣数量不超过绑扎数的10%,且不应集中。B、弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合设计要求和施工规范的规定，搭接长度 均不小于规定值。C、用I级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和单值长度应符 合施工规范的规定。D、电弧焊接头焊缝表面平整，无凹陷，焊瘤，接头处无裂纹、气孔、焊渣及咬 边。接头处

47、绑扎条沿接头中心线的纵向位移不得大于0.5d,且不大于3mm；接头 处钢筋轴线位移不大于0. Id,且不大于3mm,焊缝厚度不小于0. 05d；焊缝宽度 不小于0. Id；焊缝长度不小于0. 5d；焊接长度不小于0. 5d；焊接处弯折不大于 4°oE、允许偏差（表43）钢筋安装及预埋件位置的允许偏差和检验方法 表43项次项目允许偏差（mm）检验方法1网的长度、宽度±10尺量检查2网眼尺寸焊接±10尺量连续三档取其最大值绑扎±203受力筋间距±10尺量两段中间各一点取其最 大值排距±104箍筋间距焊接±10尺量连续三档取其最大

48、值绑扎±205受力筋保护层基础±10尺量检查梁±52、模板分项工程（1）主控项目A、模板及其支架必须有足够的强度、钢度和稳定性。B、安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。（2） 一般项目A、模板接逢的最大宽度不应大于1.5mm。B、模板于性的接触面应清除干净，并涂有隔离剂。一、模板工程的检查与巡视要点（一）模板设计要求1 .模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类、施工设备材料供应 等条件进行设计，模板及其支撑系统必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支 撑系统的支承部分必须有足够的支撑面积。能可靠地承受浇筑混凝土的重量侧 压力及施工荷载。这是混凝土结

49、构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 的规定，而且是强制性条文。监理人员应要求施工单位按照规范的要求进行模板 设计，监理人员对施工单位的模板设计应进行审查。审查的项目包括模板及其支 撑系统在浇筑混凝土时的重量侧压力以及施工荷载是否具有足够的强度、刚度和 稳定性。2 .模板工程应依据设计图纸编制施工方案，进行模板设计，并用根据施工条件确 定的荷载对模板及支撑系统进行验算，必要时应进行有关试验。在浇筑混凝土之 前，监理人员应对模板进行验收。3 .模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况 时，应按施工技术方案及时进行处理。4 .对模板工程所用的材料必须认真检

50、查选取，不得使用不符合质量要求的材料。 模板工程施工应具备制作简单、操作方便、牢固耐用、运输整修容易等特点。（五）模板安装的巡视检查1 .所有预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计 位置上，必要时可用电焊或套框等方法将其固定。对小型孔洞，套框内可满填软 质材料，防止漏浆封闭。在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击 和振动预埋和模板，以免其歪斜、移位、变形。2 .测量、放样、弹线工作要事制定好实施方案，所有测量器具必须符合计量检定 标准，并妥善保管，施工中的轴线、标高、几何尺寸必须测放正确，标注清楚， 引用方便，标注线和记号必须显示在固定不变的物体上。放样弹线

51、时，除按图纸弹划出工程结构外轮廓线外，还应弹划出模板安装或检查 线。3.模板施工前，要求场地干净、平整、模板下口及连接处的混凝土或砌体， 要求边角整齐、表面平直，必要时可能先进行人工修整，以便确保模板工程质量。4 .接头处模板、梁柱板交叉处模板，认真检查，防止烂根、移位、胀模等不良现 象。5 .对己施工完毕的部分钢筋（如柱、墙筋）或预埋件、设备管线等，应进行复查, 若有影响模板施工处应及时整改。竖向结构的钢筋和管线宜先用架子临时支撑 好，以免其任意歪斜造成模板施工困难。6 .模板及支撑系统应连接成整体，竖向结构模板（柱、墙等）应加设斜撑和剪刀 撑，水平结构模板（梁、板等）应加强支撑系统的整体连

52、接，对木支撑横方向应 加钉拉杆，采用钢管支撑时，应扣成整体排架。7 .所有可调节的模板及支撑系统在模板验收后，不得任意改动。8 .在模板安装和浇筑混凝土时，监理人员应对模板及其支架进行观察，主要检查 漏浆情况、变形情况。大跨度结构还应测量模板及支架的沉浆，发生异常情况时, 应要求施工单位按施工技术方案及时进行处理。9 .当模板采用对拉螺栓和对拉铁条紧固时，在钢筋工程施工中应注意与模板工程 施工相协调，以免钢筋就位不便，再次松动己紧固好的对拉装置，以致影响模板 成品。10 .对杯芯模板和阶段基础的各阶段，应装配牢固、支撑可靠。浇筑混凝土时应 注意防止杯芯模板向上浮升或侧向偏移，模板四周混凝土应均

53、匀浇筑，应保证吊 模位置正确。11 .平台模板完成后，在后续工作中吊运的钢管、钢筋等材料应限量、均匀分散 在模板上，严禁超载和集中堆放。在混凝土浇筑时，应采取低落料以减小冲击， 并应均匀散布在操作板上，再用铁铲送料到位。使用泵送混凝土时，泵管与模板 间应加专用撑脚。12 .在安装电气、管道等时严禁在模板上乱开乱挖孔洞，应事先制定好操作要求 和方案后再行施工；对开洞处应采取措施，妥善处理，气焊和电焊时应注意保护 模板。三、模板安装的监理验收（一）主控项目1 .安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能 力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。检查数量：全数

54、检查。检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案观察。2 .在涂刷模板隔离剂时，不得玷污钢筋和混凝土接槎处。检查数量：全数检查。检验方法：观察。（二）一般项目1.模板安装应满足下列要求：（1）模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不 应有积水；（2）模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性 能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；（3）浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；（4）对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。检查数量：全数检查。检验方法：观察。2 .用作模板的地坪、胎膜等应平整光洁，不得产生影响质量的下沉、裂缝、起砂 或起鼓。

55、检查数量：全数检查。检验方法：观察。3 .对跨度不小于4M的现浇3、混凝土分项工程（1）主控项目A、碎所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。B、碎的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范。C、评定同强度的试块必须按校检验评定标准的规定，制作、取样和试验， 其强度必须符合施工规范的规定。（2） 一般项目A、校应振捣密实，无孔洞。B、任何一根主筋均不得有露筋。C、无夹渣层。D、桩承台基础碎工程允许偏差和检验方法（表45）桩承台基础碎工程允许偏差和检验方法表表4-5项次项II允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10尺量检查2标图±10水准仪检查3截面尺寸+15-10尺量检查4表面平整度8靠尺和塞尺检查5预埋螺栓中心线位移5尺量检查（3）应注意的质量问题A、蜂窝、露筋：由于模板拼装不严，碎露浆造成蜂窝；振捣不按工艺操作造成 振捣不密实或者露筋。B、缺棱、掉角：配合比不准，搅拌不均匀或拆模过早，