建筑工程创优节点图例

1、创优工程细部做法目录1 屋面部分 21.1 屋面大面 21.2 屋面分缝 31.3 女儿墙 41.4 屋面泛水 51.5 屋面排水沟 61.6 排气管、通气管 71.7 屋面接水簸箕 101.8 屋面栈桥 111.9 屋面支墩、设备基础 122 地下室部分 142.1 地下室车库入口 142.2 地下室墙裙 152.3 地下室地坪 163 楼梯扶手 173.1 楼梯踏步 173.2 楼梯线条 183.3 楼梯扶手 194 外墙面砖及涂料 204.1 面砖铺贴 204.2 外墙涂料 215 变形缝 225.1 室内变形缝 225.2 室外变形缝 235.3 屋面变形缝 246 室外工程 256.

2、1 室外散水 256.2 沉降观测点 261屋面部分1.1屋面大面地砖屋面效果石材屋面效果【施工说明】屋面地砖（块材）铺贴前，屋面找坡、保温、防水等各层应施工完成，并验收合格（存在质量缺陷的亦应修补完成）；面砖铺贴前应进行排砖设计（不应出现小于半科情况），面层 应符合表面平整、线条通顺、分格均匀、排水畅通的要求。7d。拼缝宽度一致、勾嵌缝深浅一致、密实；面砖应清洁、无污染。地砖（块材）铺贴完 24h内应进行养护，养护时间不得少于1.2女儿墙屋面分缝（铜条盖缝）屋面分缝【施工说明】分缝间距应符合不大于 6m且面积不大于36 itf的规范要求，一般可设置在梁板交接处;突出屋面的设备基础、通气孔、排

3、气管等，不应影响屋面的整体效果。根部防水（必要 的泛水）处理应符合相关要求。女儿墙涂料饰面效果女儿墙根部处理【施工说明】女儿墙与屋面面层的接缝处理、设置高度、泛水、压顶、避雷针（带）设置、女儿墙的 分缝（必要时设置）等均应符合设计及相关规范的要求。1、女儿墙与屋面面层交接处应留设10-20mm宽缝隙，并用防水密封材料填嵌密实。2、女儿墙泛水高度距屋面完成面不少于250mm防水层施工时，阴角处应做防水附加层。3、女儿墙高度设置应符合设计及规范要求。当临空高度低于24m时，上人屋面女儿墙高度不低于1050mm不上人屋面女儿墙高度不低于500mm当临空高度24m及以上时，上人屋面女儿墙高度不低于 1

4、100mm不上人屋面女儿墙高度不低于600mm4、女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土或金属压顶，压顶应向内找坡，坡度不应小于2%女儿墙防水构造应符合设计及规范要求。当其采用现浇钢筋混凝土压顶时，应铺贴石材饰面，石材铺贴应粘贴牢固、排布均匀、接缝宽度一致、嵌缝均匀密实，石材铺贴坡度及滴水要满 足要求。5、避雷（带）制作、安装以及与主体结 构的连接，应符合规范要求。避雷针的排布 应成排成线、垂直；根部应作密封及装饰处 理（统一采用公司关于避雷针根部处理的外 形专利设计样式进行处理）；当采用石材或块 状材料装饰压顶时，避雷针应位于块材中心。6、当女儿墙采用涂料饰面时，应根据需 要做分缝处理，处理要点同外

5、墙面分缝处理 要点。1.3屋面泛水屋面泛水效果【施工说明】屋面泛水构造：1、铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。泛 水收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定 其密封形式。1）墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至 女儿墙压顶下，用压条钉压固定并用密封材料 封闭严密，压顶应做防水处理； 卷材收头也可 压入砖墙凹槽内固定密封， 凹槽距屋面面层高 度不应小于250mm凹槽上部的墙体应做防水 处理。2）墙体为混凝土时，卷材收头可采用金 属压条钉压，并用密封材料封固。2、泛水宜采取隔热防晒措施，可在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或浇筑细石混凝土保 护，也可采用涂刷浅色涂料或粘贴铝箔保护。3、在屋面与垂直女儿墙面的交接缝处

6、，砂浆找平层应抹成圆弧形或 45度斜面，上刷卷材胶粘剂，使卷材胶粘密实，避免卷材架空或折断，并加铺一层卷材。1.4屋面排水沟【施工说明】屋面排水沟：1、檐沟、天沟的过水断面，应根据屋面汇水面积的雨水流量计算确定（按设计，无设 计按规范）；钢筋混凝土檐沟、天沟净宽不应小于 300mm分水线处最小深度不应小于 100mm 沟内纵向坡度不应小于 1%沟底水落差不得超过 200mm檐沟、天沟排水不得流经变形缝和 防火墙。2、落水口的设置要根据汇水区域面积与排水管的管径确定，布置的间距一般在15米左右。水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；防水层贴入水落口杯内不应小于50mm水落口周围直径 500mm

7、范围内的坡度不应小于 5%,并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚 度不应小于2mm水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mmBJ槽，并嵌填密封材料。蓄水试验无渗漏。3、屋面天沟内过水口大小应满足排水要求，过水口应成排成线布置，过水口标高应与 天沟标高保持一致，不应高于与之相邻的天沟底面。1.5排气管、通气管预制排气管成品排气管形式多样排气管（参考）圆柱造型通气管（参考）通气孔效果【施工说明】屋面排气管、通气管：1、屋面排汽构造设计应符合下列规定：1）找平层设置的分缝可兼作排汽道，排汽道的宽度宜为40mm2）排汽道应纵横贯通，并应与大气连通的排汽孔相通，排汽孔可设在檐口下或纵横排 汽道的交叉处；

8、3）排汽道纵横间距宜为 6m,每36/宜设置一个排汽气孔，排汽孔应作防水处理。2、屋面通气管施工应符合下列要求：1）伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求，不得有渗漏水和积水现象；2）伸出屋面管道的泛水高度及附加层铺设，应符合设计要求，其平面和立面宽度均应不小于250 mm；3）伸出屋面管道周围 500mm范围内的找平层抹出高度不小于30mm的排水坡；4）卷材防水层收头应用金属箍固定，并应用密封材料封严；涂膜防水层收头应用防水 涂料多遍涂刷。3、伸出屋面通气管高度规定：1）通气管应高出屋面 300mm且必须大于最大积雪厚度。2）在通气管出口 4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引

9、向无门、窗一侧。3）在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面 2m,并应根据防雷要求设置防雷装置。屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。1.6屋面接水簸箕【施工说明】屋面接水簸箕：1、接水簸箕应满足使用功能，保护屋 面面层防止水流冲刷屋面。2、接水簸箕可采用混凝土、石材等材 料制作。3、簸箕造型、颜色宜与周边建筑物协 调一致。4、接水簸箕做法参考，详右图。1.7屋面栈桥【施工说明】屋面栈桥：1、上人屋面，跨越管道、变形缝等部位应设置栈桥。栈桥结构应安全可靠，其形式可 采用混凝土浇筑、钢构件等形式。栈桥结构设计参考楼梯结构设计。2、当栈桥基础从屋面结构层开始时，应做好基础根部的防水处理措施（做法参见

10、伸出屋面管道或突出屋面构件防水做法）。当栈桥采取固定形式时，固定应牢固，并不应破坏屋面保温、防水及保护层。3、栈桥设计形式及装饰应与屋面协调一致。1.8屋面支墩、设备基础1、屋面支墩【施工说明】屋面支墩：1、通过屋面的水平管道、桥架、风管及小型设备应设置支墩，以确保管道、桥架、风 管的安全可靠、不变形。2、支墩可采用混凝土浇筑、钢构件制作等形式。3、管道及桥架在水平方向转弯处、分叉处、管道端部堵头处以及管径截面变化处应设 置支墩，支墩的大小应根据管径、转弯角度、管道设计内水压力和接口摩擦力等因素计算确 定。其间距符合设计及规范要求。4、支墩应成排成线，方向一致；连体式支墩，其长边应与管道或桥架

11、垂直；分体式支墩，其连线亦应与管道或桥架垂直。同一屋面内所有支墩形式应统一一致，其饰面应与屋面格调协调一致。5、支墩不应破坏屋面保温、防水及保护层；当支墩与屋面结构联成一体时，按突出屋 面结构做好防水及支墩的防水措施。2、屋面设备基础【施工说明】屋面设备基础：1 、屋面设备基础的位置、形式等按设计要求。2、屋面设备基础应按设计要求对防水层实施保护，避免屋面渗漏。设施基座周围处按 设计进行防水外，应成一定排水坡度，避免基座周边积水。3、设备基础与屋面结构层相连时，屋面防水应将设施基座整个包裹起来，以保证连续 性。（基础防水剂防水附加层同突出屋面构件做法）设施基座安装的预埋螺栓，应用密封材 料做密

12、封处理，以确保螺栓周围的防水效果。4、设备基础饰面应与屋面装饰协调一致或采用同种色调材料装饰；支墩式设备基础应 成排成线；整体式设备基础应阳角方正、竖向垂直、阴角圆滑顺畅。2地下室部分2.1地下室车库入口塑胶防滑汽车坡道混凝土防滑汽车坡道【施工说明】地下室坡道：1、地下室坡道的设置数量、宽度及坡度，应符合设计及相关规范的要求。2、露天坡道应两侧设置排水设施，坡道两端应有截、排水沟，并应保证排水流畅。3、汽车坡道应设防滑构造或进行防滑设计。可利用材料的本身特性进行防滑设计，也 可利用防滑的构造设计达到防滑效果。4、双向坡道应标识清晰，也可增设隔离设施。2.2地下室墙裙【施工说明】地下室墙裙：地下

13、室排水沟排水顺畅、不积水；墙裙腰线标识清晰。2.3地下室地坪耐磨地坪地面效果水泥地面效果【施工说明】地下室地坪：1、细石混凝土、水泥砂浆地面施工质量应满足企业标准建筑装饰装修工程施工质量 验收标准的要求。2、细石混凝土地面无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷，与基层结合牢固，无空鼓现象。3、耐磨地坪应平整、明亮，标识清晰、醒目。4、地下室地坪的排水沟设置、 坡度应符合设计要求； 地下室地坪面层施工工艺参见 建 筑地面工程施工质量验收规范要求；重点应采取分缝、二次压光等措施控制地面裂缝。3楼梯扶手3.1楼梯踏步【施工说明】楼梯踏步：1 、楼梯结构形式及面层装饰应按设计要求施工，楼梯的踏步宽度、高度等参

14、数应按设 计并满足民用设计通则、建筑设计防火规范及其它相关规范要求。2 、楼梯装饰施工应重点控制踏步宽度、踏步高度、扶手栏杆安装高度、休息平台净宽 度等。梯段净宽除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为0.55 + （00.15） m的人流股数确定，并不应少于两股人流。梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。当有搬运大型物件需要时应再适量加宽。3、梯段采用石材装饰时，石材应无色差、裂纹、气孔等质量缺陷；湿作业铺贴石材前， 应对石材做防碱背涂处理，以防石材出现花斑现象。踏步石材伸出踏步垂直面的宽度应一致， 石材踏步应设置防滑

15、措施（刻槽或增设防滑条）；石材踢脚板凹进墙面厚度应保持一致，宜为810mm梯段与休息平台踢脚板应过渡自然、接缝严密。石材拼接应进行拼缝设计，缝 宽一致。石材面层铺贴完成后应至少养护7d,方可上人。4、采用水泥砂浆（水磨石）饰面时，楼梯踏步宽度、高度上下一致；水泥砂浆面层应 无空鼓、脱落、起砂等现象；同时，踏步应设置防滑设施。3.2 楼梯线条【施工说明】楼梯线条：梯板滴水线应轮廓分明、线槽顺直，楼梯阴角线条与滴水线协调统一、宽窄一致。3.3 楼梯扶手不锈钢栏杆扶手实木栏杆扶手【施工说明】楼梯扶手：1 、楼梯扶手栏杆应按设计，并满足民用设计通则及其他相关规范要求。2、栏杆扶手应安装牢固、接缝圆润、

16、线条流畅，端部与墙连接部位打胶均匀、密实饱满、胶缝宽窄一致。3、栏杆高度满足如下要求：1）室内共用楼梯扶手高度自踏步前沿量起至扶手上皮不宜低于0.9米，水平扶手超过0.5米长时，其高度不宜低于1米。2）室外共用楼梯栏杆高度不宜低1.05米，中高层住宅不应低于 1.10米。3）楼梯井宽度大于 0.2米时，不宜选用使儿童易于攀登的花格栏杆。垂直杆件之间净 空不应大于0.11米。4）当楼梯水平段大于等于500mm寸，应增设踢脚板。4外墙面砖及涂料4.1面石专铺贴【施工说明】外墙面砖：1 、室外贴面砖施工质量应满足企业标准建筑装饰装修工程施工质量验收标准及其 他要求。2、面砖铺贴施工工艺及技术质量要求

17、，按企业施工工艺标准执行。3、外墙面砖的排布按设计或建设单位的要求，并结合墙面的特点：1）圆形墙面应排布均匀、圆顺；2）双曲面里外应对缝铺贴，曲面和平面外墙应对线排布；3）不同层次墙面面砖对缝铺贴；4）遇外挑雨棚时，雨棚排砖对称、整砖,并与墙面对线。4、外墙面砖应分格均匀，灰缝密实、深浅一致；面砖大面平整，大角方正，灰缝横平 竖直。5、面砖铺贴前应进行排布设计，并应考虑面醇热胀冷缩的影响。4.2外墙涂料【施工说明】外墙涂料：1、混凝土及抹灰表面施涂乳液薄涂料施工质量应满足企业标准建筑装饰装修工程施 工质量验收标准的要求。2、涂料外墙施工技术要求参见建筑装饰装修工程施工技术操作规程要求。3、涂料

18、墙面应平整、洁净、线条清晰、分缝合理；圆弧形或异形墙面线条过渡自然、 通顺；墙面应阴阳角顺直，大角方正；滴水线槽通顺、宽窄及深浅一致。4、不同颜色层交接处应分色清晰。5.2室外变形缝5.1室内变形缝滑杆500弹性胶条铝合金基座【施工说明】室内变形缝：1 、地面变形缝施工应根据变形缝设计类型，参照变形缝建筑设计构造（2006浙J55）或设计要求施工。2、室内装饰装修施工过程中， 变形缝处装饰面层必须按设计及施工规范要求进行施工。 严禁变形缝两侧面层联成一体。3、变形缝处装饰面层，可采用钢 制盖板饰面，也可采用块材饰面。饰面 盖板或块材两侧应嵌缝密实、均匀，并 满足变形功能。4、面层施工前，应进行

19、变形缝防 水、防火等构造隐蔽验收。验收合格后 方可进行面层的施工。5、楼面变形缝底部，即楼板底部 亦应进行变形缝饰面施工，并与顶板装 饰格调协调一致。【施工说明】墙面变形缝：1 、外墙面变形缝施工应根据变形缝设 计类型，参照变形缝建筑设计构造（2006 浙J55）或设计要求施工。2、外墙变形缝面层盖板施工前，应对缝内结构构造施工进行隐蔽验收，验收合 格后，方可进行面层施工。3、外墙面盖板施工前， 应加强直线度 控制，以保证盖板上下顺直、两边胶缝宽 窄一致。4、盖板应安装牢固，并满足水平和竖 向的变形要求。5.3屋面变形缝参照变形缝建筑设计构造（2006浙J55）【施工说明】屋面变形缝：1 、屋面变形缝施工应根据变形缝设计类型, 或设计要求施工。2、屋面变形缝施工应重点控制防水施工质量。变形缝周边的阴角的防水附加层施工、防水层施工以及变形缝内的防水